Рішення

від 27.10.2011 по справі 3607-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

27.10.2011 Справа №5002-22/3607-2011

за позовом - ТОВ «Кримськ ий молочник», м. Сімферополь, в ул. Міллера, 58, кв. 91

до відповідача - Публічно го акціонерного товариства « Красногвардійський маслови робничий завод», АР Крим, смт К расногвардійське, вул. Завод ська, 77

за участю третіх осіб, які н е заявляють самостійних вимо г на предмет спору -

1. ДП «Радомілк», 12201, Жито мирська область, Радомишльсь кий район, м. Р адомишль, вул. І. Франка, 10

2. Акціонерного банку « Клірінговий Дім» Філія «Крим ська дирекція Акціонерного б анку «Клірінговий Дім», м. Сім ферополь, пров. Г. Аджимушкая, 6/13

3. Приватного нотаріус а Красногвардійського район ного нотаріального округу АР Крим ОСОБА_1, АДРЕСА_1

4. КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкой», м. Джанкой, вул. Кал ініна, 29б

5. Красногвардійської селищної ради, АР Крим, смт Кр асногвардійське, вул. Радянс ька, 3

про визнання права власнос ті та спонукання до виконанн я певних дій

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача - не з' явив ся

від відповідача - не з'явивс я

від третіх осіб - не з' яви лись

Обставини справи:

Позивач - ТОВ «Кримський мо лочник» звернувся до Господа рського суду АР Крим з позовн ою заявою до відповідача - Пуб лічного акціонерного товари ства «Красногвардійський ма словиробничий завод», просит ь суд визнати право власност і на предмет іпотеки - майнови й комплекс, розташований за а дресою: Автономна Республіка Крим, Красногвардійський ра йон, смт. Красногвардійське, в ул. Заводська, 77, який складаєт ься із нерухомого майна: масл озаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) площе ю забудови 1352 кв.м., загальною п лощею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв .м., до складу маслозаводу вход ять: - апаратний цех літ. «А» пл ощею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийний ц ех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - холо дильна камера літ. «А3» площею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площею 52, 1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 к в.м.; адміністративного будин ку літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забудів лі 574,4 кв.м., загальною площею бе з навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «В» площею 459,7 кв.м., - основної п рибудови літ. «В1» площею 24,0 кв. м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв.м .; гаражу - зубопротезного ка бінету літ. «Г» площею забудо ви 81,2 кв.м., загальною площею бе з навісу літ «г» 56,4 кв.м., в тому числі: основної частини літ. « Г» площею 80,0 кв.м., навіса літ. «г » площею 1,2 кв.м.; компресорної л іт. «Д» площею забудови 204,7 кв.м ., загальною площею 167,3 кв.м., у то му числі: - основної частини лі т. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудови літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електр оцеху літ. «Е» площею забудов и 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв .м.; складу літ. «Ж» площею забу дови 270,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Ж» площею 169,5 кв.м ., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 к в.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв .м.; складу літ. «З» площею забу дови 90,0 кв.м., загальною площею 82,0 кв.м.; складу літ. «І» площею з абудови 120,8 кв.м., загальною пло щею 187,0 кв.м.; складу літ. «К» площ ею забудови 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв.м.; складу літ. «Л» площею забудови 115,8 кв.м., загал ьною площею 88,1 кв.м.; каналізаці йного колектору літ. «М» площ ею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: осн овної частини 19,2 кв.м., підвальн ої частини площею 41,2 кв.м.; комп ресорної літ. «О» площею забу дови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельні літ. «П» площе ю забудови 191,5 кв.м., загальною п лощею 163,3 кв.м.; пральні літ. «Р» п лощею забудови 209,8 кв.м., загаль ною площею 145,6 кв.м., у тому числі : - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв. м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» площею заб удови 158,1 кв.м., загальною площе ю 6,1 кв.м., у тому числі: - мийні лі т. «С» площею 8,4 кв.м., навісу літ . «с1» площею 65,7 кв.м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідній л іт. «Т» площею забудови 22,6 кв.м. , загальною площею 15,6 кв.м., тепл иці літ. «Ф» площею забудови 12 8,2 кв.м.; сараю літ. «Х» площею за будови 9,6 кв.м.; грязєочисніїй л іт. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м. , водонасосній станції літ. «Ш » площею забудови 19,8 кв.м.; наві су літ. «У» площею забудови 16,8 к в.м.; навісу літ. «Ц» площею заб удови 97,5 кв.м.; навісу літ. «Ч» пл ощею забудови 33,8 кв.м.; вбиральн і літ. «І» площею забудови 11,2 кв .м.; трансформаторній літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конде нсаторній літ. «Ю» площею заб удови 8,9 кв.м.; градирні літ. «ІІ І» площею забудови 200,9 кв.м.; ого рожі літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огоро жі літ. №2 площею 1520 кв.м.; воріт л іт. №3 площею 28,0 кв.м.; металевих є мностей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотрансп ортних засобів: - КАВЗ 3270, держ. № 3438 КРН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, дер ж. №15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, д ерж. №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, держ. №13024 КО, 1988 року випуску; Г АЗ 5312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуск у; обладнання: вежі Рожновськ ого; піаніно; стінки меблевій ; комірок 366 у кількості 10 штук; т рансформатору у кількості 2 ш тук; елєктротельфєру у кільк ості 2 штук; силового випрямля чу; компресору АП-220; точільно-ш лифувального станку; стабілі затору току; токарного станк у; маслообразователю у кільк ості 2 штук; вентилятору у кіль кості 4 штук; консульно-фрез.ст анку; резервуару молока В2-ОМВ ; сепаратору; ванній ВДП-600; комп ресору; щиту керування; резер вуару Я1-ОСВ у кількості 2 штук ; автомату для розливу молока ЖАРМ; ванній ВК-2,5; ванній ВК-2,5ТВ ; свердлильного станку; ваг 20-12; танку Я1-ОСВ; комп' ютеру; при нтеру; ваг електронних ІТЕМ SC 2020; ваг маслопробніх СМП-84; цент ріфуги ЦЛУ; центріфуги «орби та» цпу-1; котлу Е 1/9; котлу Е 1/9 за Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Кримський моло чник».

Крім того, позивач просить с уд визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Кримський молочник» право по стійного користування земел ьною ділянкою площею 2,3825 гекта рів, яка розташована за адрес ою: Автономна Республіка Кри м, Красногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. З аводська, 77, для обслуговуванн я майнового комплексу; скасу вати запис про заборону відч уження нерухомого майна, роз ташованого за адресою: Автон омна Республіка Крим, Красно гвардійський район, смт Крас ногвардійське, вул. Заводськ а, 77, зроблений Приватним нота ріусом Красногвардійського районного нотаріального окр угу Автономної Республіки Кр им ОСОБА_1 29.04.2005 року та заре єстрований в реєстрі за №2264; зо бов' язати Публічне акціоне рне товариство «Красногвард ійський масловиробничий зав од» добровільно звільнити ці лісний майновий комплекс, ро зташований за адресою: Автон омна Республіка Крим, Красно гвардійський район, смт Крас ногвардійське, вул. Заводськ а, 77.

29.09.2011 року до суду надійшов ві дзив відповідача на позовну заяву, відповідно до якого ві дповідач зазначив, що просит ь суд прийняти рішення відпо відно до вимог чинного закон одавства.

29.09.2011 року до суду надійшли по яснення третьої особи - ДП « Радомілк» по суті спору, відп овідно до яких третя особа вв ажає заявлені позовні вимоги такими, що підлягають задово ленню у повному обсязі.

Ухвалою Господарського су ду АР Крим від 29.09.2011 року до учас ті у справі в якості третіх ос іб, які не заявляють самостій них вимог на предмет спору, за лучено ДП «Радомілк», Акціон ерний банк «Клірінговий Дім» в особі філії «Кримська дире кція АБ «Клірінговий дім», пр иватного нотаріуса Красногв ардійського районного нотар іального округу АР Крим ОС ОБА_1 та КРП «Бюро реєстраці ї та технічної інвентаризаці ї м. Джанкой».

12.10.2011 року до суду надійшли по яснення приватного нотаріус а Красногвардійського район ного нотаріального округу А Р Крим ОСОБА_1 по суті спор у.

13.10.2011 року до суду надійшли по яснення третьої особи - Акціо нерного банку «Клірінговий Д ім» в особі філії «Кримська д ирекція АБ «Клірінговий дім» по суті спору, відповідно до я ких третя особа зазначила, що кредит за договором № 38/2005 від 01 .05.2005 року погашений відповідач ем у повному обсязі, третя осо ба за вказаним кредитним дог овором не має претензій до ві дповідача.

Ухвалою Господарського су ду АР Крим від 13.10.2011 року до учас ті у справі в якості третьої о соби, яка не заявляє самостій них вимог на предмет спору, за лучено Красногвардійську се лищну раду.

17.10.2011 року до суду надійшли по яснення третьої особи - Акціо нерного банку «Клірінговий Д ім» в особі філії «Кримська д ирекція АБ «Клірінговий дім» по суті спору, відповідно до я ких третя особа проти позовн их вимог не заперечує .

26.10.2011 року до суду надійшли по яснення третьої особи - Кра сногвардійської селищної ра ди, відповідно до яких третя о соба заперечує проти вимоги про визнання за позивачем пр ава постійного корсиутвання земельною ділянкою площею 2,38 25 га, розташованої за адресою: АР Крим, Красногвардійський район, с. Красногвардійське, в ул.. Заводська, 77.

26.10.2011 року до суду надійшов ві дзив третьої особи - КРП «Бюр о реєстрації та технічної ін вентаризації м. Джанкой» на п озовну заяву, відповідно до я кого третя особа просить суд розглянути справу у відсутн ість представника КРП «Бюро реєстрації та технічної інве нтаризації м. Джанкой».

Представники сторін в судо ве засідання не з' явились, п ро причини відсутності суду не повідомили. Про дату розгл яду справи повідомлені належ ним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Розгляд справи відкладавс я в порядку ст. 77 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

Розглянувши матеріали спр ави, суд -

встановив:

01 квітня 2005 року між Акціонер ним Банком «Кліринговий Дім» (надалі «Банк») та Відкритим а кціонерним товариством «Кра сногвардійський масловироб ничий завод» (надалі Позичал ьник) укладений кредитний до говір №38/2005-К.

Відповідно до п.2.1. кредитног о договору Банк відкрив Пози чальнику відновлювану креди тну лінію у сумі 2 000 000,00 (два міль йони) гривень для реконструк ції заводу та поповнення обі гових коштів, а Позичальник з обов' язався здійснювати по гашення отриманого за рахуно к Кредитної лінії Кредиту та сплачувати Проценти за кори стування Кредитом в строки і в сумах, згідно з умовами цьог о Договору. Кредит мав надава тися кількома траншами.

Відповідно до п.2.2. кредитног о договору термін дії кредит ної лінії був означений стор онами до 31 березня 2007 року.

Відповідно до п.2.3. кредитног о договору за використання к редитних коштів Позичальник зобов' язався сплачувати Ба нку проценти у розмірі 21 (двад цять один) відсоток річних.

Відповідно до розділу 5 кред итного договору, п.5.1., забезпеч енням виконання зобов' язан ь за кредитним договором є: 1) п орука Корпорації «Клірингов ий Дім» згідно Договору пору ки №38/2005-01П від 01 квітня 2005 року; 2) за става виробничого обладнанн я, що знаходиться за адресою: А втономна Республіка Крим, Кр асногвардійський р-н, смт Кра сногвардійське, вул. Заводсь ка, буд.77, згідно Договору заст ави рухомого майна №38/2005-01К від 0 1.04.2005 року.

Кредит в сумі, що не перевищ ує 500 00,00 (п' ятсот тисяч) гривень мав бути наданим після уклад ення вказаних договорів. Под альше кредитування мало здій снюватися за умови надання П озичальником додаткової зас тави та нерухомого майна, що н алежить ВАТ «Красногвардійс ький масловиробничий завод» .

Відповідно до розділу 6 кред итного договору, п.6.1., п.п.6.1.1. Банк зобов' язався видати кредит у безготівковому порядку шл яхом перерахування грошових коштів за реквізитами. Зазна ченими у п.3.2. кредитного догов ору (розрахунковий рахунок П озичальника) за умови забезп ечення повернення кредиту ві дповідно до п.п.5.1. та п.п.5.2. креди тного договору.

В свою чергу, відповідно до п.6.2., п.п. 6.2.1., п.п.6.2.2. Позичальник зо бов' язався належним чином в иконувати прийняті на себе з обов' язання за кредитним до говором та використати надан у Кредитну лінію за цільовим призначенням і погасити заб оргованість перед Банком в с трок, передбачений п.2.2. кредит ного договору, та в порядку, пе редбаченими його умовами.

Відповідно до п.3 Додаткової угоди №1 до кредитного догово ру №30/2005-К від 01.04.2005 року від 18 липня 2005 року п.5.1. розділу 5 «Умови заб езпечення кредиту» забезпеч енням виконання зобов' язан ь за кредитним договором є іп отека нерухомого майна (майн овий комплекс), що знаходитьс я за адресою: Автономна Респу бліка Крим, Красногвардійськ ий район, смт Красногвардійс ьке, вул. Заводська, буд.77, в ком плексі з усіма комунікаціями та обладнанням маслозаводу, згідно з переліком.

Додатковими угодами до кре дитного договору розмір кред итної лінії та строк її надан ня змінювалися.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №3 до кредитного догово ру №38/2005-К від 01.04.2005 року, від 10.02.2006 р. п .2.1. Банк відкрив Позичальнику відновлювану Кредитну лінію в сумі 3 000 000,00 (три мільйони) грив ень для поповнення обігових коштів, а Позичальник зобов' язався здійснювати погашенн я обігових коштів.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №6 до кредитного догово ру №38/2005-К від 01.04.200 року, від 03.11.2006 р. п .2.1. Банк збільшив Позичальник у відновлювану Кредитну ліні ю на суму 2 480 000,00 (два мільйони чо тириста вісімдесят тисяч) гр ивень для поповнення обігови х коштів, а Позичальник зобов ' язався здійснювати погаше ння обігових коштів. Станом н а 03.11.2006 року сума Кредитної ліні ї згідно кредитного договору становила 5 480 000,00 (п' ять мільй онів чотириста вісімдесят ти сяч) гривень.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №7 до кредитного догово ру №30/2005-К від 01.04.2005 року від 11.12. 2006 ро ку п.5.1. розділу 5 «Умови забезпе чення кредиту» доповнено пі дпунктом 5, відповідно до яког о додатковим забезпеченням в иконання зобов' язань за кре дитним договором є: застава р ухомого майна - автотранспо ртних засобів згідно договор у застави №38/2005-05К від 11.12.2006 р.

Відповідно до п.1 Додаткової угоди №8 до кредитного догово ру №38/2005-К від 01.04.200 року, від 31.01.2007 р. п .2.1. Банк збільшив Позичальник у відновлювану Кредитну ліні ю на суму 225 000,00 (двісті двадцять п' ять тисяч) гривень для поп овнення обігових коштів, а По зичальник зобов' язався зді йснювати погашення обігових коштів. Станом на 31.01.2007 року сум а Кредитної лінії згідно кре дитного договору становила 5 705 000,00 (п' ять мільйонів сімсот п' ять тисяч) гривень.

Додатковою угодою №17/1 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 29.11.2006 року п.2.2.2. ліміт кр едитної лінії був встановлен ий до 27.12.2007 року у розмірі - 5 705 000 ,00 гривень, а з 28.12.2007 року - 4 000 000,00 г ривень.

Додатковою угодою №18 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 28.12.2006 року плата за Кре дит була зменшена до 19 (дев' я тнадцяти) відсотків річних.

Додатковою угодою №23 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 30.05.2008 року термін дії к редитної лінії був продовжен ий до 30.12.2009 року, тип кредитної л інії змінений на не поповнюв ану кредитну лінію та плата з а кредит встановлена у розмі рі 22 (двадцять два) відсотка рі чних.

Додатковою угодою №29 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 31.03.2010 року термін дії к редитної лінії був продовжен им до 30.09.2010 року.

Додатковою угодою №30 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 30.09.2010 року термін дії к редитної лінії був продовжен им до 10.10.2010 року.

Додатковою угодою №31 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 08.10.2010 року термін дії к редитної лінії був продовжен им до 11.11.2010 року.

Додатковою угодою №32 до кре дитного договору №38/2005-К від 01.04.20 05 року від 11.11.2010 року п.2.1.1. ліміт кр едитної лінії був встановлен ий до 10.11.2010 року у розмірі - 2 300 000, 00 гривень, а з 12.11.2010 року - 500 000,00 гр ивень.

В забезпечення виконання к редитних обов' язків, 29 квітн я 2005 року між Акціонерним Банк ом «Кліринговий Дім» та Відк ритим акціонерним товариств ом «Красногвардійський масл овиробничий завод» був підпи саний договір іпотеки №38/2005-02К, в ідповідно до п.1.1. якого Відкри те акціонерне товариство «Кр асногвардійський масловиро бничий завод» (надалі Іпотек одавець) надав, а Акціонерний Банк «Кліринговий Дім» (нада лі Іпотекодержатель) прийняв в іпотеку нерухоме майно (май новий комплекс), іменоване да лі як «предмет іпотеки», що зн аходиться за адресою: Автоно мна Республіка Крим, Красног вардійський район, смт Красн огвардійське, вул. Заводська , буд.77, в комплексі з усіма кому нікаціями та обладнанням мас лозаводу, адміністративного корпусу.

Відповідно до п.1.2. договору і потеки нерухоме майно, що вхо дить до складу предмету іпот еки, належить Іпотекодавцеві на праві власності на підста ві Свідоцтва про право власн ості на маслозавод, виданого Красногвардійською селищно ю радою АР Крим 12.12.2002 року на під ставі рішення виконкому №188 ві д 27.11.2002 року, зареєстрованого Дж анкойським міжміським бюро р еєстрації та технічної інвен таризації 12.12.2002 року за №718 в реєс тровій книзі 6 та в електронно му реєстрі прав власності на нерухоме майно 15.05.2004 року за ре єстраційним номером 5840197.

Предмет іпотеки є майновим комплексом, який розташован ий на земельній ділянці площ ею 2,3825 гектарів, яка перебуває у користуванні Іпотекодавця на підставі Державного акту на право постійного користу вання землею ІІ-КМ №001640, видано го 14.11.1995 року Красногвардійськ ою селищною радою Красногвар дійського району и складаєть ся з об' єктів нерухомого ма йна, елементів благоустрою, п ередавальних пристроїв, техн ічних засобів, які розташова ні за адресою: Автономна Респ убліка Крим, Красногвардійсь кий район, смт Красногвардій ське, вул. Заводська, 77, а саме: м аслозавод (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) пло щею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу вх одять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. « А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийни й цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - хо лодильна камера літ. «А3» площ ею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площе ю 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 1 81,0 кв.м.; адміністративний буди нок літ. «Б» площею забудови 26 3,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв.м .; ЖЗЦМ літ. «В» площею забудів лі 574,4 кв.м., загальною площею бе з навісу літ. «в» 412,1 кв.м., в том ч ислі: - основної частини літ. « В» площею 459,7 кв.м., - основної при будови літ. «В1» площею 24,0 кв.м., н авіс літ. «в» площею 90,7 кв.м.; гар аж - зубопротезний кабінет літ. «Г» площею забудови 81,2 кв .м., загальною площею без навіс у літ «г» 56,4 кв.м., у тому числі: о сновна частина літ. «Г» площе ю 80,0 кв.м., навіс літ. «г» площею 1 ,2 кв.м.; компресорна літ. «Д» пло щею забудови 204,7 кв.м., загально ю площею 167,3 кв.м., у тому числі: - о сновна частина літ. «Д» площе ю 95,7 кв.м., прибудова літ. «Д1» пло щею 109,7 кв.м.; електроцех літ. «Е» площею забудови 95,0 кв.м., загал ьною площею 69,7 кв.м.; склад літ. « Ж» площею забудови 270,5 кв.м., заг альною площею 168,1 кв.м., у тому чи слі: - основної частини літ. «Ж » площею 169,5 кв.м., прибудови літ . «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; склад літ. «З » площею забудови 90,0 кв.м., зага льною площею 82,0 кв.м.; склад літ . «І» площею забудови 120,8 кв.м., за гальною площею 187,0 кв.м.; склад л іт. «К» площею забудови 453,1 кв.м ., загальною площею 380,9 кв.м.; скла д літ. «Л» площею забудови 115,8 к в.м., загальною площею 88,1 кв.м.; ка налізаційний колектор літ. « М» площею забудови 60,4 кв.м., заг альною площею 36,6 кв.м., у тому чи слі: основної частини 19,2 кв.м., п ідвальної частини площею 41,2 к в.м.; компресорна літ. «О» площ ею забудови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельня літ. «П » площею забудови 191,5 кв.м., зага льною площею 163,3 кв.м.; пральня л іт. «Р» площею забудови 209,8 кв.м ., загальною площею 145,6 кв.м., у то му числі: - пральні літ. «Р» пло щею 199,2 кв.м., прибудови літ. «р» п лощею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» пло щею забудови 158,1 кв.м., загально ю площею 6,1 кв.м., у тому числі: - м ийна літ. «С» площею 8,4 кв.м., нав іс літ. «с1» площею 65,7 кв.м., навіс літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідн а літ. «Т» площею забудови 22,6 кв .м., загальною площею 15,6 кв.м., теп лиця літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сарай літ. «Х» площею з абудови 9,6 кв.м.; грязєочисна лі т. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м., в одонасосна станція літ. «Ш» п лощею забудови 19,8 кв.м.; навіс л іт. «У» площею забудови 16,8 кв.м. ; навіс літ. «Ц» площею забудов и 97,5 кв.м.; навіс літ. «Ч» площею з абудови 33,8 кв.м.; вбиральня літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; тр ансформаторна літ. «ІІ» площ ею забудови 32,3 кв.м.; конденсато рна літ. «Ю» площею забудови 8, 9 кв.м.; градирня літ. «ІІІ» площ ею забудови 200,9 кв.м.; огорожа лі т. №1 площею 46,6 кв.м.; огорожа літ. №2 площею 1520 кв.м.; ворота літ. №3 п лощею 28,0 кв.м.; металеві ємності 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; окрім цього обладн ання маслоцеху та адміністра тивної будівлі.

30.11.2006 року між Акціонерним Ба нком «Кліринговий Дім» (нада лі Іпотекодержатель) та Дочі рнім підприємством «Радоміл к» (надалі Іпотекодатель), яки й є майновим поручителем Від критого акціонерного товари ства «Красногвардійский мас ловиробничий завод» (надалі Боржник), був укладений Іпоте чний договір №38/2005-04К, відповідн о до п.1.1. на умовах Договору для забезпечення виконання Борж ником зобов' язань за кредит ним договором №38/2005-К від 01.04.2005 рок у, укладеного між Боржником т а Іпотекодержателем, Іпотеко давець передав в іпотеку Іпо текодержателеві належний йо му на праві власності єдиний майновий комплекс Дочірньог о підприємства «Радомілк», я кий знаходиться за адресою: в ул. Івана Франка, буд. 10, м. Радом ишль, Радомишльський район, Ж итомирська обл., Україна, варт істю 2397852,00 гривень.

30.03.2007 року між Акціонерним Ба нком «Кліринговий Дім» (нада лі Кредитор) та Дочірнім підп риємством «Раломілк» (Поручи тель) в забезпечення виконан ня обов' язків Відкритого ак ціонерного товариства «Крка сногвардійський масловироб ничий завод» (Позичальник) ук ладено договір поруки №38/2005-02П.

Відповідно до п.1.1. цього дого вору поруки, Поручитель зобо в' язався відповідати перед Кредитором в частковому обс язі за своєчасне і повне вико нання зобов' язань ВАТ «Крас ногвардійський масловиробн ичий завод», які випливають з Кредитного договору №38/2005-К ві д 01.04.2005 року.

Порука за цим договором (п.1.2. ) забезпечувала вимоги Креди тора щодо виконання Позичаль ником боргових зобов' язань по поверненню кредитних кош тів у частковому обсязі на су му 1480000,00 гривень, а також нарахо вані проценті, комісії, всіх м ожливих штрафних санкцій за невиконання Позичальником з обов' язань за Кредитним дог овором.

Пунктом 2.1. цього договору пе редбачена солідарна відпові дальність Позичальника та По ручителя по зобов' язанням з а Кредитним договором в част ковому обсязі.

Відповідно до п.2.3. договору п оруки №38/2005-02П від 30.03.2007 року Поруч итель, що виконав зобов' яза ння Позичальника, набуває пр ава Кредитора за Кредитним д оговором, в розмірі виконано го їм зобов' язання, відпові дно до п.1.2. цього Договору.

Пунктом 2.5. цього Договору пе редбачено, що виконання зобо в' язань Поручителем за цим Договором є безумовним.

Відповідно до п.2.6. після вико нання Поручителем зобов' яз ань Позичальника відповідно до п.1.2. договору поруки Кредит ор зобов' язався передати По ручителю документи, що підтв ерджують дійсність вимоги до Позичальника в сумі виконан ого їм зобов' язання, на прот язі двох банківських днів, з моменту виконання цих зобов' язань.

Розділ 3 договору поруки №38/20 05-02П від 30 березня 2007 року, п.3.1., пер едбачає обов' язок виконанн я майнових вимог Боржника пе ред Кредитором у дводенний с трок у разі невиконання Пози чальником своїх обов' язків за кредитнім договором, в стр ок, який вказаний в договорі.

Відповідно до додаткової у годи №2 до Договору поруки №38/200 5-02П від 30.03.2007 року від 29.11.2007 року, пу нкт п.1.1., поручитель прийняв на себе зобов' язання відповід ати перед Кредитором в повно му обсязі за своєчасне і повн е виконання зобов' язань ВАТ «Красногвардійський маслов иробничий завод», які виплив ають з Кредитного договору № 38/2005-К від 01.04.2005 року.

Також, у додаткове забезпеч ення виконання Відкритим акц іонерним товариством «Красн огвардійський масловиробни чий завод» прийнятих на себе кредитних зобов' язань, 11 гру дня 2006 року між Акціонерним Ба нком «Кліринговий Дім» та Ві дкритим акціонерним товарис твом «Красногвардійський ма словиробничий завод» укладе но договір застави рухомого майна №38/2005-05К, відповідно до умо в якого Відкрите акціонерне товариство «Красногвардійс ький масловиробничий завод» додатково передало у застав у Банку автотранспортні зас оби.

15 листопада 2010 року на підста ві п.4.4. Договору поруки №38/2005-02П в ід 30.03.2007 року, укладеного між До чірнім підприємством «Радом ілк» та Акціонерним Банком « Кліринговий Дім» в забезпече ння виконання зобов' язань В ідкритого акціонерного това риства «Красногвардійський масловиробничий завод» за К редитним договором №38/2005-К від 01.04.2005 року Дочірнє підприємств о «Радомілк» виконало вимоги Банку та погасило заборгова ність за кредитом у розмірі 1 800 000,00 (один мільйон вісімсот ти сяч) гривень та нарахованими процентами в сумі 835 471,63 (вісімс от тридцять п' ять тисяч чот ириста сімдесят одна гривня 63 копійки) гривень, про що свід чить Довідка Банку від 22.11.2010 рок у за вих.№109.

Відповідно до статті 553 Циві льного кодексу України за до говором поруки поручитель по ручається перед кредитором б оржника за виконання ним сво го обов'язку. Поручитель відп овідає перед кредитором за п орушення зобов'язання боржни ком.

Відповідно до статті 556 Циві льного кодексу України після виконання поручителем зобов ' язання, забезпеченого пору кою, кредитор повинен вручит и йому документи, які ствердж ують цей обов' язок. До поруч ителя, який виконав зобов' я зання порукою, переходять ус і права кредитора у цьому зоб ов' язанні, в тому числі й ті, що забезпечували його викона ння.

Вищезазначена стаття пере дбачає, що до поручителя пере ходять: 1) права кредитора, що в ипливають із основного зобов ' язання; 2) права, що забезпеч ували виконання основного зо бов' язання, до яких можна ві днести неустойку, заставу, пр и тримання, завдаток (у формі р ухомого майна), поруку (якщо ос новне зобов' язання було заб езпечене кількома поручител ями) і гарантію (якщо в самій г арантії передбачено, що прав о вимоги кредитора (бенефіці ара) до гаранта може передава тися іншим особам). Крім прав, які отримує поручитель в пор ядку суброгації, за ним слід в изнати самостійні права, що ґ рунтуються на загальних поло женнях цивільного законодав ства: 1) право на отримання про центів за користування чужим и грошовими коштами на суму, в иплачену кредиторові (при за безпеченні грошових зобов' язань; 2) право на відшкодуванн я збитків. Спеціальний поряд ок передачі прав від кредито ра до поручителя у ЦК України не передбачений, з чого можна зробити висновок про їх авто матичний перехід від кредито ра до поручителя в момент вик онання останнім обов' язку б оржника. Іншими словами, підс тавою переходу прав кредитор а до поручителя виступає не у года про уступку права вимог и, а такий юридичний факт, як в иконання зобов' язання за бо ржника, з яким закон пов' язу є перехід прав кредитора до т ретьої особи.

Відповідно до статті 1 Закон у України «Про іпотеку» іпот ека - вид забезпечення викона ння зобов'язання нерухомим м айном, що залишається у волод інні і користуванні іпотекод авця, згідно з яким іпотекоде ржатель має право в разі неви конання боржником забезпече ного іпотекою зобов'язання о держати задоволення своїх ви мог за рахунок предмета іпот еки переважно перед іншими к редиторами цього боржника у порядку, встановленому цим З аконом;

Відповідно до п.п. 6, 7 ст.3 Закон у України «Про іпотеку» у раз і порушення боржником основн ого зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забе зпечені нею вимоги за рахуно к предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права ч и вимоги яких на передане в іп отеку нерухоме майно не заре єстровані у встановленому за коном порядку або зареєстров ані після державної реєстрац ії іпотеки. Якщо пріоритет ок ремого права чи вимоги на пер едане в іпотеку нерухоме май но виникає відповідно до зак ону, таке право чи вимога має п ріоритет над вимогою іпотеко держателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстраці ї іпотеки. Пріоритет права іп отекодержателя на задоволен ня забезпечених іпотекою вим ог за рахунок предмета іпоте ки відносно зареєстрованих у встановленому законом поряд ку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту держ авної реєстрації іпотеки. За реєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріо ритетом - у черговості їх держ авної реєстрації.

Відповідно до статті 17 Зако ну України №898-ІV від 05.06.2003 року «П ро іпотеку» іпотека припиняє ться у разі: припинення основ ного зобов' язання або закін чення строку дії іпотечного договору; реалізації предмет а іпотеки відповідно до цьог о Закону; набуття іпотекодер жателем права власності на п редмет іпотеки. Відомості пр о припинення іпотеки підляга ють державній реєстрації у в становленому законодавство м порядку.

Відповідно до статті 23 Зако ну України «Про іпотеку» у ра зі переходу права власності (права господарського віданн я) на предмет іпотеки від іпот екодавця до іншої особи, у том у числі в порядку спадкуванн я чи правонаступництва, іпот ека є дійсною для набувача ві дповідного нерухомого майна , навіть у тому випадку, якщо д о його відома не доведена інф ормація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перей шло право власності на предм ет іпотеки, набуває статус іп отекодавця і має всі його пра ва і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому о бсязі і на тих умовах, що існув али до набуття ним права влас ності на предмет іпотеки.

Відповідно до статті 33 Зако ну України «Про іпотеку» у ра зі невиконання або неналежно го виконання боржником основ ного зобов'язання іпотекодер жатель вправі задовольнити с вої вимоги за основним зобов 'язанням шляхом звернення ст ягнення на предмет іпотеки. П раво іпотекодержателя на зве рнення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підс тав, встановлених статтею 12 ць ого Закону.

Звернення стягнення на пре дмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, викон авчого напису нотаріуса або згідно з договором про задов олення вимог іпотекодержате ля. Звернення стягнення на ма йно, що є предметом іпотеки і н алежить державному чи комуна льному підприємству або підп риємству, більш як 50 відсотків акцій (часток, паїв) якого пер ебуває у державній власності , здійснюється на підставі рі шення суду. Якщо предметом іп отеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхі дному для повного задоволенн я вимог іпотекодержателя. Як що предметом іпотеки є об'єкт и, які належать різним особам , та задоволення отримується за рахунок частини передано го в іпотеку майна, ті іпотеко давці, на майно яких було звер нено стягнення, мають право н а пропорційне відшкодування від іпотекодавців, на майно я ких не зверталось стягнення, і набувають прав іпотекодер жателя на частину майна, на як у не було звернено стягнення , для забезпечення такого від шкодування.

Відповідно до п.3.2.3. договору іпотеки у випадку відмови Іп отекодавця добровільно пере дати предмет іпотеки для пог ашення заборгованості за Кре дитним договором Іпотекодер жатель може звернути стягнен ня на предмет іпотеки за вико навчим написом нотаріуса чи рішенням судових органів. Пр одаж предмета іпотеки для по гашення заборгованості за Кр едитним договором здійснюєт ься Іпотекодержателем на сві й розсуд будь-якими засобами , передбаченими діючим закон одавством України.

Відповідно до п.3.2.5. Іпотекод авець зобов' язався негайно на вимогу Іпотекодержателя відшкодувати останньому всі витрати, понесені у зв' язку з вжиттям заходів щодо зверн ення стягнення на предмет іп отеки. У разу звернення стягн ення на предмет іпотеки Іпот екодавець зобов' язався на п исьмову вимогу Іпотекодержа теля або нового власника доб ровільно звільнити предмет і потеки за договором іпотеки, протягом місяця з дня отрима ння такої вимоги.

Враховуючи вищенаведене, п ісля виконання поручителем - Дочірнім підприємством «Рад омілк» зобов' язання Відкри того акціонерного товариств а «Красногвардійський масло виробничий завод» за Кредитн им договором №38/2005-К від 01.04.2005 року , відбулася заміна кредитора - Акціонерного товариства «К ліринговий Дім» на Дочірнє п ідприємство «Радомілк», таки м чином, кредитором Відкрито го акціонерного товариства « Кркасногвардійський маслов иробничий завод» за кредитни м договором та договорами, ук ладеними в забезпечення вико нання кредитних зобов' язан ь, став поручитель - Дочірнє підприємство «Радомілк».

Відповідно до статті 512 Циві льного кодексу України креди тор у зобов'язанні може бути з амінений іншою особою внаслі док: 1) передання ним своїх пра в іншій особі за правочином (в ідступлення права вимоги); 2) п равонаступництва; 3) виконанн я обов'язку боржника поручит елем або заставодавцем (майн овим поручителем).

04 травня 2011 року між Дочірнім підприємством «Радомілк» - П ервісним кредитором, та Това риством з обмеженою відповід альністю «Кримський молочни к» - Новий кредитор, укладений договір уступки права вимог и боргу, відповідно до п.1.1. яког о, Первісний кредитор уступи в Новому кредитору право вим оги виконання платіжних обов ' язків по кредитному догово ру №38/2005-К, укладеному між Відкр итим акціонерним товариство м «Красногвардійський масло виробничий завод» 01 квітня 2005 р оку та Акціонерним Банком «К ліринговий Дім» у сумі 2635471,30 гри вень.

04 травня 2011 року Товариство м з обмеженою відповідальніс тю «Кримський молочник» спря мовано на адресу Публічного акціонерного товариства «Кр асногвардійський масловиро бничий завод», який є правона ступником прав та обов' язкі в Відкритого акціонерного то вариства «Красногвардійськ ий масловиробничий завод», с повіщення про зміну кредитор а, відповідно до якого ВАТ «Кр асногвардійський масловиро бничий завод» запропоновано виконати боргові зобов' яза ння по кредитному договору у сумі 2635471,30 гривень, або передат и у власність Нового кредито ра - Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримськи й молочник» предмет іпотеки.

В свою чергу, Відкрите акціо нерне товариство «Красногва рдійський масловиробничий з авод» сповістило Товариство з обмеженою відповідальніст ю «Кримський молочник» про с вою готовність виконати прий няті на себе обов' язки по по гашенню заборгованості за кр едитним договором.

13 травня 2011 року Наглядацько ю радою Публічного акціонерн ого товариства «Красногвард ійський масловиробничий зав од» прийнято рішення про вик онання кредитних зобов' яза нь шляхом добровільної перед ачі майна Товариства Новому кредитору - Товариству з об меженою відповідальністю «К римський молочник» відповід но до експертної оцінки.

Відповідно до Звіту про про ведення незалежної оцінки ри нкової вартості групи інвент арних об' єктів Відкритого а кціонерного товариства «Кра сногвардійський масловироб ничий завод», розташованих з а адресою: Автономна Республ іка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійськ е, вул. Заводська, 77, станом на 15 т равня 2011 року ринкова вартіст ь групи інвентарних об' єкті в Відкритого акціонерного то вариства «Красногвардійськ ий масловиробничий завод» ск ладає: 2500000,00 гривень, у тому числ і 395383,00 гривень - вартість обла днання та автотранспорту.

На дату проведення незалеж ної експертної оцінки до скл аду групи інвентарних об' єк тів цілісного майнового комп лексу Публічного акціонерно го товариства «Красногварді йський масловиробничий заво д», розташованого за адресою : Автономна Республіка Крим, с мт Красногвардійське, вул. За водська, 77, відповідно до дани х інвентаризації та бюро реє страції та технічної інвента ризації, входять: майновий ко мплекс, який складається із: маслозаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) п лощею забудови 1352 кв.м., загальн ою площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу входять: - апаратний цех літ. « А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ . «А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийн ий цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - х олодильна камера літ. «А3» пло щею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площ ею 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 181,0 кв.м.; - адміністративний буд инок літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв. м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забуд івлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у то му числі: - основної частини лі т. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 к в.м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв .м.; гараж - зубопротезний каб інет літ. «Г» площею забудови 81,2 кв.м., загальною площею без н авісу ніліт «г» 56,4 кв.м., в тому числі: основної частини літ. « Г» площею 80,0 кв.м., навісу літ. «г » площею 1,2 кв.м.; компресорна лі т. «Д» площею забудови 204,7 кв.м., з агальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудови л іт. «Д1» площею 109,7 кв.м.; електроц ех літ. «Е» площею забудови 95,0 к в.м., загальною площею 69,7 кв.м.; ск лад літ. «Ж» площею забудови 27 0,5 кв.м., загальною площею 168,1 кв.м ., у тому числі: - основної части ни літ. «Ж» площею 169,5 кв.м., прибу дови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., нав ісу літ. «ж» площею 55,6 кв.м.; скла д літ. «З» площею забудови 90,0 кв .м., загальною площею 82,0 кв.м.; скл ад літ. «І» площею забудови 120,8 кв.м., загальною площею 187,0 кв.м.; склад літ. «К» площею забудов и 453,1 кв.м., загальною площею 380,9 кв .м.; склад літ. «Л» площею забуд ови 115,8 кв.м., загальною площею 88, 1 кв.м.; каналізаційний колекто р літ. «М» площею забудови 60,4 кв .м., загальною площею 36,6 кв.м., у т ому числі: основної частини 19, 2 кв.м., підвальної частини пло щею 41,2 кв.м.; компресорна літ. «О » площею забудови 197,6 кв.м., зага льною площею 181,5 кв.м., котельня літ. «П» площею забудови 191,5 кв .м., загальною площею 163,3 кв.м.; пр альня літ. «Р» площею забудов и 209,8 кв.м., загальною площею 145,6 кв .м., у тому числі: - пральні літ. « Р» площею 199,2 кв.м., прибудови лі т. «р» площею 10,6 кв.м.; мийна літ. «С» площею забудови 158,1 кв.м., за гальною площею 6,1 кв.м., у тому ч ислі: - мийна літ. «С» площею 8,4 к в.м., навісу літ. «с1» площею 65,7 кв .м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м .; прохідна літ. «Т» площею заб удови 22,6 кв.м., загальною площею 15,6 кв.м., теплиця літ. «Ф» площею забудови 128,2 кв.м.; сарай літ. «Х» площею забудови 9,6 кв.м.; грязєо чисна літ. «Щ» площею забудов и 43,8 кв.м., водонасосна станція літ. «Ш» площею забудови 19,8 кв.м .; навіс літ. «У» площею забудо ви 16,8 кв.м.; навіс літ. «Ц» площею забудови 97,5 кв.м.; навіс літ. «Ч» площею забудови 33,8 кв.м.; вбира льня літ. «І» площею забудови 11,2 кв.м.; трансформаторна літ. « ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; ко нденсаторна літ. «Ю» площею з абудови 8,9 кв.м.; градирня літ. « ІІІ» площею забудови 200,9 кв.м.; о горожа літ. №1 площею 46,6 кв.м.; ого рожа літ. №2 площею 1520 кв.м.; ворот а літ. №3 площею 28,0 кв.м.; металеві ємності 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотрансп ортні засобі: - КАВЗ 3270, держ. №3438 К РН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, держ. № 15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, держ . №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, д ерж. №13024 КО, 1988 року випуску; ГАЗ 5 312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуску; о бладнання: вежа Рожновського ; піаніно; стінка меблева; комі рка 366 у кількості 10 штук; транс форматор у кількості 2 штук; ел єктротельфєр у кількості 2 шт ук; силовій випрямляч; компре сор АП-220; точільно-шлифувальн ий станок; стабілізатор току ; токарній станок; маслообраз ователь у кількості 2 штук; вен тилятор у кількості 4 штук; кон сульно-фрез.станок; резервуа р молока В2-ОМВ; сепаратор; ван на ВДП-600; компресор; щит керува ння; резервуар Я1-ОСВ у кількос ті 2 штук; автомат для розливу молока ЖАРМ; ванна ВК-2,5; ванна В К-2,5ТВ; свердлильний станок; ва ги 20-12; танк Я1-ОСВ; комп' ютер; пр интер; ваги електронні ІТЕМ SC 2020; ваги маслопробні СМП-84; цент ріфуга ЦЛУ; центріфуга «орби та» цпу-1; котел Е 1/9; котел Е 1/9.

Слід зауважити, що відповід но до п.3 Протоколу №1 Загальни х зборів акціонерів Відкрито го акціонерного товариства « Красногвардійський маслови робничий завод» від 28 квітня 2 011 року, прийнято рішення щодо зміни організаційно - правов ої форми Товариства у зв' яз ку з приведенням у відповідн ість з вимогами Закону Украї ни «Про акціонерні товариств а» №514-УІ, та змінено найменува ння Товариства з Відкритого акціонерного товариства «Кр асногвардійський масловиро бничий завод» на Публічне ак ціонерне товариство «Красно гвардійський масловиробнич ий завод».

Відповідно до п.1.1. Статуту Пу блічного акціонерного товар иства «Красногвардійський м асловиробничий завод», Публі чне акціонерне товариство «К расногвардійський масловир обничий завод» є правонаступ ником всіх прав та обов' язк ів Відкритого акціонерного т овариства «Красногвардійсь кий масловиробничий завод».

Державна реєстрація Стату ту відбулася 15.06.2011 року, про що Д ержавним реєстратором Красн огвардійської районної держ авної адміністрації Автоном ної Республіки Крим зроблено відповідний запис № 11271050013000192.

Слід звернути увагу на те, щ о умовами договору іпотеки № 38/2005-02К від 25.04.2005 року, т. 1 а.с.62-64, зокре ма, пунктом 3.2. договору встано влено, що звернення стягненн я на предмет іпотеки, або на ві дповідну його частину здійсн юється шляхом передачі Іпоте кодавцем Іпотекодержателю п редмета іпотеки за договором про задоволення вимог Іпоте кодержателя в рахунок погаше ння заборгованості, або на пі дставі рішення суду, або за ви конавчим написом нотаріуса. Спосіб звернення стягнення в изначається Іпотекодержате лем з урахуванням того, що мож уть застосовуватися як один з них так і різні. Форма та зас іб реалізації предмету іпоте ки обирається Іпотекоржател ем самостійно.

У разі порушення умов Креди тного договору та/або умов до говору іпотеки Іпотекодержа тель надсилає Іпотекодавцю п исьмову вимогу про усунення порушення, в якій зазначаєть ся стислий зміст порушених з обов' язань, вимога про вико нання порушеного зобов' яза ння та попередження про звер нення стягнення на предмет і потеки в разі невиконання ці єї вимоги. Якщо протягом трид цятиденного строку з моменту отримання Іпотекодавцем вим оги Іпотекодержателя залиша ється без задоволення, Іпоте кодержатель вправі розпочат и звернення стягнення на пре дмет іпотеки.

Відповідно до п.3.2.2. договору іпотеки Іпотекодавець зобов ' язується за письмовою вимо гою Іпотекодержателя добров ільно передати предмет іпоте ки за Договором про задоволе ння вимог Іпотекодержателя д ля погашення існуючої заборг ованості за Кредитним догово ром.

Відповідно до статті 37 Зако ну України «Про іпотеку» Іпо текодержатель може задоволь нити забезпечену іпотекою ви могу шляхом набуття права вл асності на предмет іпотеки. П равовою підставою для реєстр ації права власності іпотеко держателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є дог овір про задоволення вимог і потекодержателя або відпові дне застереження в іпотечном у договорі, яке прирівнюєтьс я до такого договору за своїм и правовими наслідками та пе редбачає передачу іпотекоде ржателю права власності на п редмет іпотеки в рахунок вик онання основного зобов'язанн я. Рішення про реєстрацію пра ва власності іпотекодержате ля на нерухоме майно, що є пред метом іпотеки, може бути оска ржено іпотекодавцем у суді. І потекодержатель набуває пре дмет іпотеки у власність за в артістю, визначеною на момен т такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб 'єктом оціночної діяльності. Право іншої особи з вищим прі оритетом щодо строкового кор истування нерухомим майном, набутим у власність іпотекод ержателем, зберігає чинність відповідно до умов договору , яким обумовлено таке корист ування. Права та вимоги треті х осіб на предмет іпотеки, наб утий у власність іпотекодерж ателем, які мають нижчий пріо ритет, ніж вимога іпотекодер жателя, втрачають чинність.

Отже, суд звертає увагу на т е, що зміст пункту 3.2. договору і потеки, у розумінні статті 37 З акону України «Про іпотеку», містить застереження щодо п орядку задоволення вимог іпо текодержателем, яке, в свою че ргу, прирівнюється до такого договору за своїми правовим и наслідками та передбачає п ередачу іпотекодержателю пр ава власності на предмет іпо теки в рахунок виконання осн овного зобов'язання.

Так, в матеріалах справи, т. 3 а.с. 25, наявне сповіщення позив ача, адресоване відповідачу від 14.05.2011 року, відповідно до як ого ТОВ «Кримський молочник» повідомив Публічне акціонер не товариства «Красногварді йський масловиробничий заво д», який є правонаступником В АТ «Красногвардійський масл овиробничий завод» про те, що між ДП «Радомілк», ТОВ «Кримс ький молочник» укладений дог овір уступки права вимоги. Вк азаним повідомленням ТОВ «Кр имський молочник» повідомив відповідача про прийняття у власність цілісного майново го комплексу ВАТ «Красногвар дійський масловиробничий за вод» в якості погашення борг ових зобов' язань за кредитн им договором в сумі 2635471,30 грн.

Таким чином, суд виходить з того, що в силу приписів статт і 37 Закону України «Про іпотек у», п. 3.2. договору іпотеки № 38/2005-02К від 25.04.2005 року, позивач як набув ач прав та обов' язків іпоте кодержателя в рамках договор у про переведення боргу, укла деного з ДП «Радомілк», з 14.05.2011 р оку набув права власності на цілісний майновий комплекс ВАТ «Красногвардійський мас ловиробничий завод» шляхом н аправлення боржнику відпові дного повідомлення, чим реал ізував передбачений механіз м задоволення вимог іпотекод ержателя.

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України право власності набувається на пі дставах, що не заборонені зак оном, зокрема із правочинів. П раво власності вважається на бутим правомірно, якщо інше п рямо не випливає із закону аб о незаконність набуття права власності не встановлена су дом.

Згідно до статті 19 Закону Ук раїни «Про державну реєстрац ію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підста вою для державної реєстрації прав, які посвідчують набутт я, зміну, припинення майнових прав на нерухоме майно, обмеж ень цих прав, являється рішен ня суду відносно майнових пр ав на нерухоме майно, обмежен ь цих прав, яке набуло законно ї сили.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєст рації майнових прав власност і, яке затверджено наказом Мі ністерства юстиції України в ід 07.02.2002 року № 7/3, обов' язкова р еєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних та ю ридичних осіб шляхом внесенн я відповідної документації д о реєстру прав власності на н ерухоме майно (п.п. 1.4., 1.5. Положен ня). Ця реєстрація здійснюєть ся на підставі правовстановл юючих документів, до яких, від повідно до Доповнення №1 до вк азаного Положення, віднесені рішення судів про визнання п рава власності.

Таким чином, суд вважає обґр унтованою вимогу щодо визнан ня права власності на спірне майно.

Стосовно вимоги про визнан ня за позивачем право постій ного користування спірною зе мельною ділянкою, суд зауваж ує наступне.

Як вказувалось раніше, в заб езпечення виконання кредитн их обов' язків, 29 квітня 2005 рок у між Акціонерним Банком «Кл іринговий Дім» та Відкритим акціонерним товариством «Кр асногвардійський масловиро бничий завод» був підписаний договір іпотеки №38/2005-02К.

Предмет іпотеки є майновим комплексом, який розташован ий на земельній ділянці площ ею 2,3825 гектарів, яка перебуває у користуванні Іпотекодавця на підставі Державного акту на право постійного користу вання землею ІІ-КМ №001640, видано го 14.11.1995 року Красногвардійськ ою селищною радою Красногвар дійського району.

Як було вже зазначено, позив ач набув права власності на ц ілісний майновий комплекс ВА Т «Красногвардійський масло виробничий завод», що є предм етом спору по даній справі.

Статтею 377 Цивільного кодек су України передбачено, що до особи, яка набула право власн ості на житловий будинок (крі м багатоквартирного), будівл ю або споруду, переходить пра во власності, право користув ання на земельну ділянку, на я кій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в о бсязі та на умовах, встановле них для попереднього землевл асника (землекористувача).

Згідно до стаття 120 Земельно го кодексу України у разі наб уття права власності на жили й будинок, будівлю або споруд у, що перебувають у власності , користуванні іншої особи, пр ипиняється право власності, право користування земельно ю ділянкою, на якій розташова ні ці об'єкти. До особи, яка наб ула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду , розміщені на земельній діля нці, що перебуває у власності іншої особи, переходить прав о власності на земельну діля нку або її частину, на якій вон и розміщені, без зміни її ціль ового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на зем ельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набу ття права власності на ці об'є кти до набувача переходить п раво користування земельною ділянкою, на якій вони розміщ ені, на тих самих умовах і в то му ж обсязі, що були у попередн ього землекористувача.

Слід зауважити, що при виник ненні в іншої особи права вла сності на жилий будинок, буді влю або споруду право попере днього власника або користув ача припиняється автоматичн о, в силу закону, без оформленн я припинення права будь-яким и актами та документами.

У випадках переходу права в ласності на жилий будинок, бу дівлю або споруду право на зе мельну ділянку виникає в наб увача одночасно із виникненн ям права на зведені на ній об'є кти.

Крім того, слід зауважити, щ о положення цієї норми Земел ьного кодексу України є спец іальними по відношенню до ст . 92 Земельного кодексу України , яка обмежує коло суб'єктів пр ава постійного користування земельними ділянками. Таким чином, якщо набувачем будинк у, будівлі або споруди є суб'єк т, не згаданий у ст. 92 Земельног о кодексу України, до нього пе реходить право постійного ко ристування, що в подальшому м оже бути оформлене державним актом.

Так, відповідно до приписів ст. 126 Земельного кодексу Укра їни право власності на земел ьну ділянку посвідчується де ржавним актом, крім випадків , визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельн у ділянку, набуту у власність із земель приватної власнос ті без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ді лянки, укладеною в порядку, вс тановленому законом, у разі н абуття права власності на зе мельну ділянку за такою угод ою; б) свідоцтвом про право на спадщину.

Право постійного користув ання земельною ділянкою посв ідчується державним актом на право постійного користуван ня земельною ділянкою.

Але, статтею 92 Земельного ко дексу України встановлено, щ о право постійного користув ання земельною ділянкою - це право володіння і користува ння земельною ділянкою, яка п еребуває у державній або ком унальній власності, без вста новлення строку.

Права постійного користу вання земельною ділянкою із земель державної та комуналь ної власності набувають: а) пі дприємства, установи та орга нізації, що належать до держ авної та комунальної власнос ті; б) громадські організації інвалідів України, їх підпри ємства (об'єднання), установи т а організації; в) релігійні о рганізації України, статути (положення) яких зареєстрова но у встановленому законом порядку, виключно для будів ництва і обслуговування к ультових та інших будівель , необхідних для забезпеченн я їх діяльності.

Так, слід зауважити, що ані П АТ «Красногвардійський масл овиробничий завод», ані пози вач не належать до кола суб' єктів, що набувають права пос тійного користування земел ьною ділянкою із земель держ авної та комунальної власнос ті.

Однак, слід звернути увагу н а те, що рішенням Конституцій ного Суду України у справі за конституційним поданням 51 на родного депутата України щод о відповідності Конституції України (конституційності) п оложень статті 92, пункту 6 розд ілу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України ( справа про постійне користув ання земельними ділянками) в ід 22 вересня 2005 року N 5-рп/2005 було в изначено, що після набрання ч инності статтею 92 Кодексу сві дчить, що ця норма не обмежує і не скасовує діюче право пост ійного користування земельн ими ділянками, набуте громад янами в установлених законод авством випадках за станом н а 1 січня 2002 року до його переоф ормлення.

Більш того, згідно пункту 2 п останови Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 «Про з атвердження форм державного акта на право власності на зе мельну ділянку та державного акта на право постійного кор истування земельною ділянко ю» встановлено, що раніше вид ані державні акти на право пр иватної власності на землю, д ержавні акти на право власно сті на землю, державні акти на право власності на земельну ділянку та державні акти на п раво постійного користуванн я землею залишаються чинними і підлягають заміні у разі до бровільного звернення грома дян або юридичних осіб.

Крім того, слід підкреслити , що п. 2.11. Постанови Пленуму Вищ ого господарського суду Укра їни від 17 травня 2011 року № 6 «Про деякі питання практики розг ляду справ у спорах, що виника ють із земельних відносин» в становлено, що у застосуванн і положень статей 377 ЦК Україн и та 120 ЗК України щодо переход у права користування земельн ою ділянкою внаслідок перехо ду права на розташований на н ій житловий будинок, будівлю , споруду господарським суда м слід враховувати, що положе ння відповідних статей обох кодексів мають один і той же п редмет регулювання, а тому пі длягають застосуванню в суку пності.

До відносин, пов'язаних з пе реходом права користування з емельною ділянкою, на якій зн аходиться житловий будинок, будівля, споруда, до особи, що набула права власності на ві дповідне нерухоме майно, в то му числі стосовно розміру та кої земельної ділянки, засто совується законодавство, що діяло на час переходу права в ласності на житловий будинок , будівлю, споруду.

До відносин користування в ласником житлового будинку ( будівлі, споруди) земельною д ілянкою, на якій розташовани й житловий будинок (будівля, с поруда) як до правовідносин, щ о тривають, застосовується з аконодавство, що діє протяго м періоду користування земел ьною ділянкою. Норми законод авства, якими змінено правов ий режим та умови користуван ня такими земельними ділянка ми, повинні застосовуватися також і до умов користування земельною ділянкою, які існу вали до відповідних змін.

Пунктом 2.12. Постанови Пленум у визначено, що відповідно до частини другої статті 120 ЗК Ук раїни у разі набуття права вл асності на житловий будинок (будівлю, споруду), що знаходят ься на земельній ділянці, над аній у користування, до набув ача переходить право користу вання відповідною земельною ділянкою в тому ж обсязі, що б ув у попереднього землекорис тувача.

Таким чином, ВАТ «Красногва рдійський масловиробничий з авод» користувався земельно ю ділянкою площею 2,3825 га на під ставі державного акту на пра во постійного користування з емлею ІІ-КМ №001640, виданого 14.11.1995 ро ку Красногвардійською селищ ною радою Красногвардійсько го району, відповідно до чинн ого законодавства, у зв' язк у з чим, за умови набуття права власності на спірне майно по зивачем, останній набуває пр ава постійного користування земельною ділянкою площею 2,38 25 гектарів, у тому обсязі, в яко му земельна ділянка перебува є у користуванні Відкритого акціонерного товариства «Кр асногвардійський масловиро бничий завод» на підставі Де ржавного акту на право пості йного користування землею ІІ -КМ №001640, виданого 14.11.1995 року Красн огвардійською селищною радо ю Красногвардійського район у.

Щодо вимоги про скасування запису про заборону відчуже ння нерухомого майна, розташ ованого за адресою: Автономн а Республіка Крим, Красногва рдійський район, смт Красног вардійське, вул. Заводська, 77, з робленого Приватним нотаріу сом Красногвардійського рай онного нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєст рованого в реєстрі за №2264 - су д зауважує наступне.

Так, 29.06.2005 року приватним нота ріусом Красногвардійського районного нотаріального окр угу АР Крим ОСОБА_1, на підс таві статті 73 Закону України « Про нотаріат» у зв' язка уз п освідченням договору іпотек и № 2263 від 29.04.2005 року, накладено за борону відчуження зазначено го в договорі іпотеки нерухо мого майна (нежитлові будівл і), які належать ВАТ «Красногв ардійський масловиробничий завод» до припинення іпотек и. Заборону зареєстровано в р еєстрі за № 2264.

Згідно до статті 1 Господарс ького процесуального кодекс у України підприємства, уста нови, організації, інші юриди чні особи (у тому числі інозем ні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність б ез створення юридичної особи і в установленому порядку на були статусу суб'єкта підпри ємницької діяльності (далі - п ідприємства та організації), мають право звертатися до го сподарського суду згідно з в становленою підвідомчістю г осподарських справ за захист ом своїх порушених або оспор юваних прав і охоронюваних з аконом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Код ексом заходів, спрямованих н а запобігання правопорушенн ям.

У випадках, передбачених за конодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися держ авні та інші органи, фізичні о соби, що не є суб'єктами підпри ємницької діяльності.

Згідно до приписів Постано ви Пленуму Вищого господарсь кого суду України «Про деякі питання підвідомчості і під судності справ господарськи м судам» № 10 від 24.10.2011 року, спори між боржниками і стягувачам и, а також спори за позовами ін ших осіб, прав та інтересів як их стосуються нотаріальні ді ї чи акт, у тому числі про визн ання виконавчого напису таки м, що не підлягає виконанню по вністю або частково, про пове рнення стягнутого за виконав чим написом, вирішуються гос подарським судом за позовами боржників або зазначених ос іб до стягувачів, якщо суб'єкт ний склад сторін відповідног о спору відповідає приписам статті 1 ГПК.

Але, слід звернути увагу на те, що предметом вказаної вим оги є скасування заборони ві дчуження, накладеної приватн им нотаріусом Красногвардій ського районного нотаріальн ого округу АР Крим ОСОБА_1 , який в свою чергу, діяв як суб ' єкт владних повноважень, н а якого покладено обов'язок п освідчувати права, а також фа кти, що мають юридичне значен ня, та вчиняти інші нотаріаль ні дії, передбачені цим Закон ом, з метою надання їм юридичн ої вірогідності.

Отже, суд звертає увагу на т е, що суб' єктний склад сторі н у даних правовідносинах не відповідає приписам Господа рського процесуального коде ксу України

Згідно п. 1 ч. 1 статті 80 Господа рського процесуального коде ксу України господарський су д припиняє провадження у спр аві, якщо спір не підлягає вир ішенню в господарських судах України.

Таким чином, суд вважає, що п ровадження у справі в частин і вимоги про скасування запи су про заборону відчуження н ерухомого майна, розташовано го за адресою: Автономна Респ убліка Крим, Красногвардійсь кий район, смт Красногвардій ське, вул. Заводська, 77, зроблен ого Приватним нотаріусом Кра сногвардійського районного нотаріального округу Автоно мної Республіки Крим ОСОБА _1 29.04.2005 року та зареєстровано го в реєстрі за №2264 - підлягає припиненню, оскільки дана ви мога підлягає розгляду в пор ядку норм адміністративного судочинства.

Крім того, позивач просить с уд зобов' язати Публічне акц іонерне товариство «Красног вардійський масловиробничи й завод» добровільно звільни ти цілісний майновий комплек с, розташований за адресою: Ав тономна Республіка Крим, Кра сногвардійський район, смт К расногвардійське, вул. Завод ська, 77.

Відповідно до ост. 15 Цивільн ого кодексу України кожна ос оба має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або ос порювання. Кожна особа має пр аво на захист свого інтересу , який не суперечить загальн им засадам цивільного законо давства.

Відповідно до ст. 16 Цивільно го кодексу України кожна осо ба має право звернутися до су ду за захистом свого особист ого немайнового або майновог о права та інтересу. Способам и захисту цивільних прав та і нтересів можуть бути: 1) визнан ня права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, я ка порушує право; 4) відновленн я становища, яке існувало до п орушення; 5) примусове виконан ня обов'язку в натурі; 6) зміна п равовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодув ання збитків та інші спосо би відшкодування майнової шк оди; 9) відшкодування морально ї (немайнової) шкоди; 10) визнанн я незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу держав ної влади, органу влади Авто номної Республіки Крим або органу місцевого самоврядув ання, їхніх посадових і служб ових осіб.

Відповідно до статті 20 Госп одарського кодексу України д ержава забезпечує захист пр ав і законних інтересів суб 'єктів господарювання та спо живачів.

Кожний суб'єкт господарюва ння та споживач має право н а захист своїх прав і законни х інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єкт ів захищаються шляхом: виз нання наявності або відсутно сті прав; визнання повністю або частково недійсними ак тів органів державної влади та органів місцевого самовр ядування, актів інших суб'єкт ів, що суперечать законодавс тву, ущемлюють права та закон ні інтереси суб'єкта господ арювання або споживачів; виз нання недійсними господарсь ких угод з підстав, передбаче них законом; відновлення ста новища, яке існувало до пору шення прав та законних інте ресів суб'єктів господарюван ня; припинення дій, що порушую ть право або створюють загро зу його порушення; присуджен ня до виконання обов'язку в на турі; відшкодування збитк ів; застосування штрафних са нкцій; застосування оператив но-господарських санкцій; за стосування адміністративно -господарських санкцій; ус тановлення, зміни і припинен ня господарських правовідно син; іншими способами, передб аченими законом.

Порядок захисту прав суб 'єктів господарювання та сп оживачів визначається цим Ко дексом, іншими законами.

Дослідивши вищевказані но рми, суд дійшов висновку про т е, що зобов' язати відповіда ча добровільно звільнити ціл існий майновий комплекс не є належним способом захисту п орушеного цивільного права т а інтересу позивача.

Відповідно до Інформаційн ого листа Вищого господарськ ого суду України від 13 серпня 2008 року № 01-8/482 - пункт 3 - викладаєт ься правова позиція, згідно з якою, дійшовши висновку про т е, що предмет позову не відпов ідає встановленим законом аб о договором способам захист у прав, суд повинен відмовит и у позові, а не припиняти про вадження у справі за її непі двідомчістю суду.

Отже, суд не вбачає підстав для задоволення даної вимоги .

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задово ленню частково.

Згідно ст. 44, 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни оплата держмита та інфо рмаційно-технічного забезпе чення судового процесу підля гає покладанню на відповіда ча пропорційно задоволеним в имогам. Так, при поданні позо ву, позивачем було сплачено д ержавного мита на суму 1700,00 грн ., в той час як за вимогу про виз нання права власності на спі рний об' єкт, вартість якого складає 2194339,00 грн. позивач пови нен був сплатити 25500,00 грн. держа вного мита, та по 85,00 грн. за кожн у заявлену вимогу немайновог о характеру.

Приймаючи до уваги викладе не, суд вважає за необхідне ст ягнути з відповідача на кори сть позивача 1700,00 грн. сплачено го позивачем до бюджету держ авного мита та достягнути з в ідповідача у дохід бюджету 2380 0,00 грн. недоплаченого державн ого мита. Крім того, державне м ито у розмірі 85,00 грн. за вимогу про визнання права постійно го користування земельною ді лянкою підлягає стягненню з відповідача в дохід бюджету.

В судовому засіданні були о голошені вступна та резолюти вна частини рішення згідно с татті 85 Господарського проце суального кодексу України.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 82-84, 85 Господарськог о процесуального Кодексу Укр аїни, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Визнати право власно сті на предмет іпотеки - майно вий комплекс, розташований з а адресою: Автономна Республ іка Крим, Красногвардійський район, смт Красногвардійськ е, вул. Заводська, 77, який склада ється із нерухомого майна: ма слозаводу (літ. А, А1, А2, А3, а,а1) пло щею забудови 1352 кв.м., загальною площею, без навісу літ. «а1» 1023,5 кв.м., до складу маслозаводу вх одять: - апаратний цех літ. «А» площею 413,3 кв.м.; - маслоцех літ. « А1» площею 493,0 кв.м.; цільномийни й цех літ. «А2» площею 244,5 кв.м.; - хо лодильна камера літ. «А3» площ ею 68,1 кв.м.; - мийна літ. «А» площе ю 52,1 кв.м.; навіс літ. «а» площею 1 81,0 кв.м.; адміністративного буд инку літ. «Б» площею забудови 263,5 кв.м., загальною площею 552,6 кв. м.; - ЖЗЦМ літ. «В» площею забуд івлі 574,4 кв.м., загальною площею без навісу літ. «в» 412,1 кв.м., у то му числі: - основної частини лі т. «В» площею 459,7 кв.м., - основної прибудови літ. «В1» площею 24,0 к в.м., навісу літ. «в» площею 90,7 кв .м.; гаражу - зубопротезного к абінету літ. «Г» площею забуд ови 81,2 кв.м., загальною площею б ез навісу літ «г» 56,4 кв.м., в том у числі: основної частини літ . «Г» площею 80,0 кв.м., навіса літ. «г» площею 1,2 кв.м.; компресорно ї літ. «Д» площею забудови 204,7 к в.м., загальною площею 167,3 кв.м., у тому числі: - основної частини літ. «Д» площею 95,7 кв.м., прибудо ви літ. «Д1» площею 109,7 кв.м.; елек троцеху літ. «Е» площею забуд ови 95,0 кв.м., загальною площею 69,7 кв.м.; складу літ. «Ж» площею за будови 270,5 кв.м., загальною площ ею 168,1 кв.м., у тому числі: - основн ої частини літ. «Ж» площею 169,5 к в.м., прибудови літ. «Ж1» площею 45,4 кв.м., навісу літ. «ж» площею 5 5,6 кв.м.; складу літ. «З» площею з абудови 90,0 кв.м., загальною площ ею 82,0 кв.м.; складу літ. «І» площе ю забудови 120,8 кв.м., загальною п лощею 187,0 кв.м.; складу літ. «К» пл ощею забудови 453,1 кв.м., загальн ою площею 380,9 кв.м.; складу літ. «Л » площею забудови 115,8 кв.м., зага льною площею 88,1 кв.м.; каналізац ійного колектору літ. «М» пло щею забудови 60,4 кв.м., загальною площею 36,6 кв.м., у тому числі: осн овної частини 19,2 кв.м., підвальн ої частини площею 41,2 кв.м.; комп ресорної літ. «О» площею забу дови 197,6 кв.м., загальною площею 181,5 кв.м., котельні літ. «П» площе ю забудови 191,5 кв.м., загальною п лощею 163,3 кв.м.; пральні літ. «Р» п лощею забудови 209,8 кв.м., загаль ною площею 145,6 кв.м., у тому числі : - пральні літ. «Р» площею 199,2 кв. м., прибудови літ. «р» площею 10,6 кв.м.; мийні літ. «С» площею заб удови 158,1 кв.м., загальною площе ю 6,1 кв.м., у тому числі: - мийні лі т. «С» площею 8,4 кв.м., навісу літ . «с1» площею 65,7 кв.м., навісу літ. «с» площею 84,0 кв.м.; прохідній л іт. «Т» площею забудови 22,6 кв.м. , загальною площею 15,6 кв.м., тепл иці літ. «Ф» площею забудови 12 8,2 кв.м.; сараю літ. «Х» площею за будови 9,6 кв.м.; грязєочисніїй л іт. «Щ» площею забудови 43,8 кв.м. , водонасосній станції літ. «Ш » площею забудови 19,8 кв.м.; наві су літ. «У» площею забудови 16,8 к в.м.; навісу літ. «Ц» площею заб удови 97,5 кв.м.; навісу літ. «Ч» пл ощею забудови 33,8 кв.м.; вбиральн і літ. «І» площею забудови 11,2 кв .м.; трансформаторній літ. «ІІ» площею забудови 32,3 кв.м.; конде нсаторній літ. «Ю» площею заб удови 8,9 кв.м.; градирні літ. «ІІ І» площею забудови 200,9 кв.м.; ого рожі літ. №1 площею 46,6 кв.м.; огоро жі літ. №2 площею 1520 кв.м.; воріт л іт. №3 площею 28,0 кв.м.; металевих є мностей 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10; автотрансп ортних засобів: - КАВЗ 3270, держ. № 3438 КРН, 1987 року випуску; ГАЗ 5301, дер ж. №15160 КО, 1982 року випуску; САЗ 3507, д ерж. №3970 КРО, 1990 року випуску; ГАЗ 5312, держ. №13024 КО, 1988 року випуску; Г АЗ 5312, держ. № 13023 КО, 1987 року випуск у; обладнання: вежі Рожновськ ого; піаніно; стінки меблевій ; комірок 366 у кількості 10 штук; т рансформатору у кількості 2 ш тук; елєктротельфєру у кільк ості 2 штук; силового випрямля чу; компресору АП-220; точільно-ш лифувального станку; стабілі затору току; токарного станк у; маслообразователю у кільк ості 2 штук; вентилятору у кіль кості 4 штук; консульно-фрез.ст анку; резервуару молока В2-ОМВ ; сепаратору; ванній ВДП-600; комп ресору; щиту керування; резер вуару Я1-ОСВ у кількості 2 штук ; автомату для розливу молока ЖАРМ; ванній ВК-2,5; ванній ВК-2,5ТВ ; свердлильного станку; ваг 20-12; танку Я1-ОСВ; комп' ютеру; при нтеру; ваг електронних ІТЕМ SC 2020; ваг маслопробніх СМП-84; цент ріфуги ЦЛУ; центріфуги «орби та» цпу-1; котлу Е 1/9; котлу Е 1/9 за Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Кримський моло чник» (95000, Автономна Республік а Крим, м. Сімферополь, вул. Міл лера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 37543892).

3. Визнати за Товариств ом з обмеженою відповідальні стю «Кримський молочник» (95000, А втономна Республіка Крим, м. С імферополь, вул. Мілера, буд.58, к в.91, код ЄГРПОУ 37543892) право постій ного користування земельною ділянкою площею 2,3825 гектарів, яка розташована за адресою: А втономна Республіка Крим, Кр асногвардійський район, смт Красногвардійське, вул. Заво дська, 77, для обслуговування м айнового комплексу.

4. Стягнути з Публічног о акціонерного товариства «К расногвардійський масловир обничий завод» (АР Крим, смт Кр асногвардійське, вул. Заводс ька, 77, банківські реквізити н евідомі, ЄДРПОУ 00446279) на користь Товариством з обмеженою від повідальністю «Кримський мо лочник» (95000, Автономна Республ іка Крим, м. Сімферополь, вул. М іллера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 375438 92) 1700,00 грн. державного мита.

5. Стягнути з Публічног о акціонерного товариства «К расногвардійський масловир обничий завод» (АР Крим, смт Кр асногвардійське, вул. Заводс ька, 77, банківські реквізити н евідомі, ЄДРПОУ 00446279) на користь Товариством з обмеженою від повідальністю «Кримський мо лочник» (95000, Автономна Республ іка Крим, м. Сімферополь, вул. М іллера, буд.58, кв.91, код ЄГРПОУ 375438 92) 59,00 грн. витрат на інформаційн о - технічне забезпечення с удового процесу.

6. Стягнути з Публічног о акціонерного товариства «К расногвардійський масловир обничий завод» (АР Крим, смт Кр асногвардійське, вул. Заводс ька, 77, банківські реквізити н евідомі, ЄДРПОУ 00446279) до місцев ого бюджету м. Сімферополя (ра хунок № 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу: 22090200, в банку одержувач а: ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферопо ль, одержувач: державний бюдж ет м. Сімферополя) 23885,00 грн. несп лаченого державного мита.

7. Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

8. Провадження у справі в частині позовних вимог про скасування запису про забор ону відчуження нерухомого ма йна, розташованого за адресо ю: Автономна Республіка Крим , Красногвардійський район, с мт Красногвардійське, вул. За водська, 77, зробленого Приватн им нотаріусом Красногвардій ського районного нотаріальн ого округу Автономної Респуб ліки Крим ОСОБА_1 29.04.2005 року та зареєстрованого в реєстр і за №2264 - припинити.

9. В задоволенні частин и позовних вимог про зобов'яз ання Публічного акціонерног о товариства «Красногвардій ський масловиробничий завод » добровільно звільнити цілі сний майновий комплекс, розт ашований за адресою: Автоном на Республіка Крим, Красногв ардійський район, смт Красно гвардійське, вул. Заводська, 77 - відмовити.

Повне рішення складено 01.11.2011 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Кал ініченко А.А.