Рішення

від 09.11.2011 по справі 5010/1823/2011-14/91

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАН О-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2011 р. Справа № 5010/1823/2011-14/91

Господарський суд Івано-Ф ранківської області у складі судді Булки В.І.,

при секретарі судового за сідання Михайлюк А.С., розглян увши у відкритому судовому з асіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноленд"

вул. Тичини, 8а /148, Івано-Франківськ, 76018

до відповідача: Приватного підприємства "Фірма "Хімекс"

вул. Василія нок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019

про виділення ТзОВ "Техноле нд" у власність частку спільн ого майна (літ. А на плані) за ад ресою - будинок №18 по вул. Височ ана у м. Івано-Франківську, а с аме: приміщення зазначене на плані №1 площею 172,5 кв. м., приміщ ення зазначене на плані під № 5 площею 39,4 кв. м., згідно з техні чним паспортом виданим Івано -Франківським ОБТІ за реєстр аційним №1471430, загальною площею 211,8 кв. м.

за участю представників с торін:

від позивача : ОСОБА_1 - пр едставник ( довіреність №1 від 25.08.2011р.)

від відповідача: Карпа Б.І . - директор, (наказ №07-01 від 03.07.97).,

встановив: Товариство з обм еженою відповідальністю "Тех ноленд" звернулося до господ арського суду Івано-Франківс ької області з позовом до При ватного підприємства "Фірма "Хімекс" про виділення ТзОВ "Те хноленд" у власність частку с пільного майна (літ. А на плані ) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франківсь ку, а саме: приміщення зазначе не на плані №1 площею 172,5 кв.м., пр иміщення зазначене на плані під №5 площею 39,4 кв.м., згідно з те хнічним паспортом виданим Ів ано-Франківським ОБТІ за реє страційним №1471430, загальною пло щею 211,8 кв.м.

Ухвалою суду від 11.10.11 продов жено строк вирішення спору н а 15 днів (до 28.11.11).

Позивач позовні вимоги під тримує, просить суд позов зад оволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач надав суду відз ив на позовну заяву (№09-138 від 26.09.1 1), в якому зазначає, що не запер ечує щодо укладення договор у про виділення частки із спі льного майна в натурі та його нотаріального посвідчення т а просить суд припинити пров адження у справі в зв"язку з ві дсутністю предмету спору. В с удовому засіданні 09.11.11 відпові дач надав суду заяву (№11-10 від 09.0 9.11) в якій зазначив, що Приватн е підприємство "Фірма "Хімекс " не заперечує проти виділенн я Товариству з обмеженою від повідальністю "Техноленд" у в ласність частки спільного ма йна, а саме: приміщення зазнач ене на плані №1 площею

172,5 кв.м.; приміщення зазначе не на плані під №5 площею 39,4 кв.м ., згідно з технічним паспорто м виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, за гальною площею 211,8 кв.м., та прос ить суд позов задоволити.

Розглянувши матеріали сп рави, із врахуванням вимог Ко нвенції про захист прав люди ни і основоположних свобод с тосовно розгляду справи упро довж розумного строку, заслу хавши пояснення представник ів сторін, всебічно і повно з'я сувавши всі обставини, на яки х ґрунтуються вимоги, відпов ідно до приписів ст. 43 Господа рського процесуального коде ксу України, давши оцінку док азам, які мають значення для с прави, суд вважає за правильн е взяти до уваги наступне.

Відповідно до договору куп івлі-продажу частини приміще ння гальванічного цеху від 16.0 2.04, позивач, Товариство з обмеж еною відповідальністю "Техно ленд", купив у відповідача, При ватного підприємства "Фірма "Хімекс", частину приміщення г альванічного цеху площею 211,1 к в.м., що розташована за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Висо чана, 18. Даний договір нотаріа льно посвідчений приватним н отаріусом Івано-Франківсько го міського нотаріального ок ругу Кочан М.В., зареєстровани й в реєстрі за №37-Д та складає відповідно до технічного пас порту 29/100 ідеальних часток.

Матеріали справи містять в итяг про реєстрацію права вл асності на нерухоме майно №2874 608 від 19.02.04, з якого вбачається, що право власності на придбани й зазначений вище об"єкт неру хомості зареєстровано в Іван о-Франківському ОБТІ за Това риством з обмеженою відповід альністю "Техноленд".

Співвласниками інших част ин є ПП "Фірма "Хімекс", якому на лежить 71/100 частин цього будинк у.

В результаті проведення Ів ано-Франківським ОБТІ техніч ної інвентаризації приміщен ня гальванічного цеху (вигот овлення нового технічного па спорту на будівлю) встановле но, що за рахунок внутрішньог о перепланування загальна пл оща приміщення, що належить п озивачу, Товариству з обмеже ною відповідальністю "Технол енд", збільшилась, а саме до 211,8 к в.м. Даний факт підтверджуєть ся довідкою Івано-Франківськ ого ОБТІ №4247 про оформлення ви тягу з реєстру від 31.01.11.

Беручи до уваги викладене в ище суд вважає за правильне п озов задоволити та виходить з наступного.

Відповідно до п.1 ст. 355 Цивіль ного кодексу України, майно, щ о є у власності двох або більш е осіб (співвласників), належи ть їм на праві спільної власн ості (спільне майно).

Власність двох чи більше ос іб із визначенням часток кож ного з них у праві власності є спільною частковою власніст ю (п. 1 ст. 356 Цивільного кодексу У країни).

Статтею 367 Цивільного кодек су України встановлено, що ма йно, що є спільній частковій в ласності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного май на між співвласниками право спільної часткової власност і на нього припиняється.

Приписами ч.1 ст.364 Цивільног о кодексу України передбачен о, що співвласник має право на виділ в натурі частки із майн а, що є у спільній частковій вл асності, може бути поділено в натурі між співвласниками з а домовленістю між ними.

У разі недосягнення співвл асниками згоди про виділ одн им із них у натурі частки із ма йна, що є у спільній частковій власності за останнім, відпо відно до статті 392 Цивільного кодексу України, зберігаєть ся право пред"явити позов про визнання його права власнос ті.

Судом встановлено, що част ка, яку позивач просить виділ ити із спільної часткової вл асності є відокремленою, має окремий вхід, суміжних примі щень з ПП "Фірма "Хімекс" не має , тому її виділ в натурі можлив ий. При виділенні в натурі час тки із спільної часткової вл асності, право спільної част кової власності припиняєтьс я.

Суд зазначає наступне, відп овідно до абзацу третього пу нкту 59 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій н отаріусами України, затвердж еної наказом Міністерства юс тиції України від 03.03.04 №20/5, догов ори про виділення частки в на турі з майна (поділ), що підляг ає реєстрації, посвідчується нотаріусом на підставі доку ментів, що стверджують право власності на таке майно.

Крім того, нотаріусу подаєт ься витяг з Реєстру прав влас ності на нерухоме майно, доку мент, оформлений у порядку, вс тановленому чинним законода вством, у якому визначені іде альна частка, її вартість та р озмір, висновок щодо технічн ої можливості виділення цієї частки в натурі (поділ) на міс цевості, а також найменуванн я та площа приміщень, з яких ск ладається частка.

Договір про виділ у натурі ч астки з нерухомого спільного майна укладається у письмов ій формі і підлягає нотаріал ьному посвідченню.

Позивач надав суду довідку про балансову вартість виро бничого приміщення на вул.Ви сочана,12, яке належить Товарис тву з обмеженою відповідальн істю "Техноленд" становить 21 839, 00грн.

Крім того, суд бере до уваги той факт, що в засіданні суду відповідач позов визнав в по вному обсязі.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень. Господарський суд прийм ає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обстави ни справи, які відповідно до з аконодавства повинні бути пі дтверджені певними засобами , не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесу ального кодексу України).

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 43 Господа рського процесуального коде ксу України господарський су д оцінює докази за своїм внут рішнім переконанням, що ґрун тується на всебічному, повно му і об' єктивному розгляді в судовому процесі всіх обст авин справи в їх сукупності, к еруючись законом. Ніякі дока зи не мають для господарсько го суду заздалегідь встановл еної сили.

З огляду на фактичні обста вини справи, суд прийшов до ви сновку про наявність правови х підстав для задоволення по зовних вимог.

Судові витрати відповідно до ст.49 Господарського процес уального кодексу України слі д покласти на відповідача.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.356,364,392 Цивільного кодексу України, ст.ст.33,34,43,49, ст. 82 -85 Господарського процесуал ьного кодексу України, суд

вирішив:

позов Товариства з обм еженою відповідальністю "Тех ноленд" до Приватного підпри ємства "Фірма "Хімекс" про виді лення ТзОВ "Техноленд" у власн ість частку спільного майна (літ. А на плані) за адресою - буд инок №18 по вул. Височана у м. Іва но-Франківську, а саме: приміщ ення зазначене на плані №1 пло щею 172,5 кв.м., приміщення зазнач ене на плані під №5 площею 39,4 кв .м., згідно з технічним паспорт ом виданим Івано-Франківськи м ОБТІ за реєстраційним №1471430, з агальною площею 211,8 кв.м. - задо волити.

Виділити Товариству з обм еженою відповідальністю "Тех ноленд" (вул. Тичини, 8а/148, Івано-Ф ранківськ) у власність част ку спільного майна (літ. А на п лані) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франк івську, а саме:

-приміщення зазначене на пл ані №1 площею 172,5 кв.м.,

-приміщення зазначене на пл ані під №5 площею 39,4 кв.м.,

згідно з технічним паспорт ом виданим Івано-Франківськи м ОБТІ за реєстраційним №1471430, з агальною площею 211,8 кв.м.

Видати наказ.

Стягнути з Приватно го підприємства "Фірма "Хімек с", вул. Василіянок, 48, м. Івано-Фр анківськ (код ЄДРПОУ 25063846) на кор исть Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноленд ", вул. Тичини, 8а/148, Івано-Франкі вськ (код ЄДРПОУ 30984086) 218,39грн. (двісті вісімнадцять грн. 39 к оп.) держмита, 236,00грн. (двіс ті тридцять шість грн. 00коп.) ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Видати наказ.

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення строку под ання апеляційної скарги, якщ о апеляційну скаргу не було п одано. У разі подання апеляці йної скарги рішення, якщо йог о не скасовано, набирає закон ної сили після розгляду спра ви апеляційним господарськи м судом.

Суддя Булка В.І.

Повне рішення складено 16.11.1 1

Виготовлено в КП "Документ ообіг госп. судів"

Помічник судді Гандера М.В. 16.11.11