Рішення

від 03.11.2011 по справі 7/295

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 7/295 03.11.11

За позовом Комунальног о підприємства "Київпастранс "

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Знахідк а"

про стягнення 53 637,56 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність б/н від 04.01.2011р., ОС ОБА_2 - довіреність б/н від 02 .06.2011р.;

від відповідача: не з' явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємс тво "Київпастранс" звернулос я в Господарський суд м. Києва з позовом до Товариства з обм еженою відповідальністю "Зна хідка" про стягнення заборго ваності з орендної плати та к омунальним платежам в розмір і 53 637,56 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив вз яті на себе зобов' язання що до своєчасності сплати оренд них платежів та платежів по у триманню приміщення згідно Д оговору № 04/57-07 від 17.12.2007р.

З цих підстав, позивач проси в задовольнити позов, стягну вши з відповідача на свою кор исть 46 020,55 грн. - основного борг у, 3 556,82 грн. - пені, 2 853,57 грн. - інф ляційних витрат, 1 206,62 грн. - 3% рі чних, 536,38 грн. - державного мит а та 236,00 грн. - витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Ухвалою від 13.10.2011 року поруше но провадження по справі та п ризначено її розгляд на 03.11.2011р.

В судове засідання 03.11.2011 пред ставник відповідача не з' яв ився, відзив на позов не надав , про день та час судового розг ляду справи був повідомлений належним чином. Ухвали суду, п озовна заява надсилались від повідачу на всі відомі адрес и, в тому числі на юридичну адр есу підприємства згідно відо мостей єдиного державного ре єстру підприємств та організ ацій України (довідка станом на 15.08.2011 наявна у матеріалах сп рави).

У відповідності з положенн ями п. 3.6 Роз'яснення Вищого арб ітражного суду України "Про д еякі питання практики застос ування Господарського проце суального кодексу України" в ід 18.09.97р. N 02-5/289 особи, які беруть уч асть у справі, вважаються пов ідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу п ро порушення провадження у с праві надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовн ій заяві.

Провадження у справі поруш ено ухвалою від 13.10.2011, що свідчи ть про достатність часу для п ідготовки до судового розгля ду справи, подання суду відзи ву на позов, доказів в обґрунт ування своєї позиції, в разі ї х наявності.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримав по зовні вимоги повністю та про сив їх задовольнити.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за наявними в ній матеріа лами.

Відповідно до статті 85 Госп одарського процесуального к одексу України в судовому за сіданні 03.11.2011 р. оголошено вступ ну та резолютивну частини рі шення.

Розглянувши подані матері али справи та заслухавши поя снення представника позивач а, Господарський суд міста Ки єва -

ВСТАНОВИВ:

17.12.2007 між позивачем та відпо відачем укладено Договір № 04/5 7-07 (далі - Договір), згідно умов я кого позивач передав, а відпо відач прийняв в строкове пла тне користування відповідач у нерухоме майно за адресою: м . Київ, вул. Сирецька, 25, загальн ою площею 294 кв.м., що підтверджу ється Актом приймання-переда чі приміщення.

Згідно п. 3.1, 3.2 Договору встано влено розмір орендної плати за перший місяць - 8 226,20 грн. За кожен наступний місяць розмі р орендної плати визначаєтьс я з урахуванням індексу інфл яції.

Строк сплати орендних плат ежів - не пізніше 10 числа кожн ого поточного місяця (п. 3.7 Дого вору).

Крім орендної плати Оренда р сплачує Орендодавцю по роз рахункам Орендодавця: відшко дування комунальних та експл уатаційних платежів, інші ви трати, відповідно до рахункі в виставлених позивачем.

З матеріалів справи слідує , що внаслідок порушення відп овідачем зобов' язання щодо оплати за користування прим іщенням згідно Договору, а са ме, несплатою орендних плате жів (орендної плати, відшкоду вання експлуатаційних витра т та комунальних послуг) стан ом на момент подачі позову до суду утворилася заборговані сть перед позивачем у сумі 46 020 ,55 грн. з орендних платежів та з витрат на утримання приміще ння. Станом на 03.11.2011 відповідач розрахунку з позивачем за До говором не здійснив, на підтв ердження іншого суду не нада но жодних доказів.

Судом встановлено, що Догов ір, укладений між позивачем т а відповідачем за своєю прав овою природою є договором на йму (оренди).

Відповідно до частин 1, 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зоб ов' язання, враховуючи інтер еси другої сторони та забезп ечення загальногосподарськ ого інтересу. Порушення зобо в' язань є підставою для зас тосування господарських сан кцій, передбачених цим Кодек сом, іншими законами або дого вором.

За змістом статті 526 Цивільн ого кодексу України, зобов' язання має виконуватись нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог Кодексу, і нших актів цивільного законо давства, а за відсутності так их умов та вимог - відповідно д о звичаїв ділового обороту а бо інших вимог, що звичайно ст авляться.

Згідно ст. 527 Цивільного коде ксу України, боржник зобов'яз аний виконати свій обов'язок , а кредитор - прийняти виконан ня особисто, якщо інше не вста новлено договором або законо м, не випливає із суті зобов'яз ання чи звичаїв ділового обо роту.

Статтею 19 Закону України "Пр о оренду державного та комун ального майна" встановлено, щ о орендар за користування об 'єктом оренди вносить орендн у плату незалежно від наслід ків господарської діяльност і. Річна орендна плата за кори стування цілісним майновим к омплексом підприємства, його структурним підрозділом не може перевищувати десяти від сотків вартості орендованог о майна. У разі визначення оре ндаря на конкурсних засадах умовами конкурсу може бути п ередбачено більший розмір ор ендної плати.

Згідно ч. 2 ст. 19 Закону Україн и "Про оренду державного та ко мунального майна" методика р озрахунку пропорції розподі лу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутрим увачем та порядок використан ня орендної плати визначають ся: Кабінетом Міністрів Укра їни - для об'єктів, що перебува ють у державній власності; ор ганами, уповноваженими Верхо вною Радою Автономної Респуб ліки Крим, - для об'єктів, що нал ежать Автономній Республіці Крим; органами місцевого сам оврядування - для об'єктів, що перебувають у комунальній вл асності. Строки внесення оре ндної плати визначаються у д оговорі.

Відповідно до ст. 26 Закону Ук раїни "Про оренду державного та комунального майна" однос тороння відмова від договору оренди не допускається. Дого вір оренди припиняється в ра зі: закінчення строку, на який його було укладено; приватиз ації об'єкта оренди орендаре м (за участю орендаря); банкрут ства орендаря; загибелі об'єк та оренди; ліквідації юридич ної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

З наданих позивачем доказі в вбачається, що позивач взят і на себе зобов' язання вико нав належним чином, надав від повідачеві у користування пр иміщення на певний строк та з а відповідну плату згідно ум ов Договору.

Відповідач жодних запереч ень та доказів на спростуван ня обставин, викладених пози вачем у позовній заяві, суду н е надав.

Відповідно до статті 33 Госп одарського процесуального к одексу України кожна сторона повинна довести ті обставин и, на які вона посилається як н а підставу своїх вимог і запе речень.

Згідно статті 32 Господарськ ого процесуального кодексу У країни доказами у справі є бу дь-які фактичні дані, на підст аві яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи від сутність обставин, на яких ґр унтуються вимоги і заперечен ня сторін, а також інші обстав ини, які мають значення для пр авильного вирішення господа рського спору.

Зважаючи на встановлені об ставини справи та вимоги пра вових норм, викладених вище, а також на те, що відповідач в у становленому порядку обстав ини, які повідомлені позивач ем, не спростував, розміру поз овних вимог не оспорив, госпо дарський суд приходить до ви сновку, що позовні вимоги нор мативно та документально дов едені, а тому підлягають задо воленню.

Відповідач припустився п рострочення оплати, а тому по зивач, на підставі п. 6.2 Договор у, просить стягнути з відпові дача пеню, яка за розрахункам и позивача становить 3 556,82 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 216, ч. 2 ст. 217 Госпо дарського кодексу України, у часники господарських відно син несуть господарсько-прав ову відповідальність за прав опорушення в сфері господарю вання шляхом застосування до правопорушників господарсь ких санкцій на підставах і в п орядку, передбачених цим Код ексом, іншими законами та дог овором.

У сфері господарювання зас тосовуються такі види господ арських санкцій: відшкодуван ня збитків; штрафні санкції; о перативно-господарські санк ції.

Статтею 230 Господарського к одексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьо му Кодексі визнаються господ арські санкції у вигляді гро шової суми (неустойка, штраф, п еня), яку учасник господарськ их відносин зобов' язаний сп латити у разі порушення ним п равил здійснення господарсь кої діяльності, невиконання або неналежного виконання го сподарського зобов' язання .

Відповідно до статті 549 Циві льного кодексу України, неус тойкою (штрафом, пенею) є грошо ва сума або інше майно, які бор жник повинен передати кредит орові у разі порушення боржн иком зобов' язання. Пенею є н еустойка, що обчислюється у в ідсотках від суми несвоєчасн о виконаного грошового зобов ' язання за кожен день прост рочення виконання.

Частина 2 статті 551 Цивільног о кодексу України визначає, щ о якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встан овлюється договором або акто м цивільного законодавства.

Відповідно до статті 611 Циві льного кодексу України, у раз і порушення зобов' язання на стають правові наслідки, вст ановлені договором або закон ом, зокрема, сплата неустойки .

Таким чином, для застосуван ня до боржника відповідально сті у вигляді стягнення пені , вона має бути передбачена за коном або договором.

Пунктом 6.2 Договору передба чено, що у випадку прострочен ня оплати орендар сплачує пе ню в розмірі 0,5% від розміру нес плачених орендних платежів а ле не більше розміру встанов леного законом.

Таким чином, стягненню з від повідача підлягає пеня у роз мірі 3 556,82 грн.

Керуючись статтею 625 Цивіль ного кодексу України, просит ь суд стягнути на свою корист ь 2 853,57 грн. - інфляційних збитк ів та 1 206,62 грн. - 3% річних.

Відповідно до статті 625 Циві льного кодексу України боржн ик не звільняється від відпо відальності за неможливість виконання грошового зобов' язання. Боржник, який простро чив виконання грошового зобо в' язання, на вимогу кредито ра зобов' язаний сплатити су му боргу з урахуванням встан овленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Оскільки, матеріалами спра ви підтверджується простроч ення відповідачем грошового зобов' язання щодо сплати о рендної плати, з відповідача , на підставі статті 625 Цивільн ого кодексу України, підляга ють стягненню 2 853,57 грн. - інфля ційних збитків та 1 206,62 грн. - 3% річних, розмір яких визначен ий за обґрунтованим розрахун ком позивача.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються судом на відповідача пропорційно розміру задовол ених позовних вимог.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повні стю.

2.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Зн ахідка" (04136, м. Київ, вул. Маршала Гречко, 24, код ЄДРПОУ: 22957324) на кор исть Комунального підприємс тва "Київпастранс" (04070, м. Київ, Н абережне шосе, 2, код ЄДРПОУ: 3172560 4) 46 020 (сорок шість тисяч двадцят ь) грн. 55 коп. - основного боргу , 3 556 (три тисячі п' ятсот п' ят десят шість) грн. 82 коп. - пені, 2 853 (дві тисячі вісімсот п' ятд есят три) грн. 57 коп. - інфляцій них збитків, 1 206 (одну тисячу дв істі шість) грн. 62 коп. - 3% річни х, а також 536 (п' ятсот тридцять шість) грн. 38 коп. - державного мита, 236 (двісті тридцять шість ) грн. 00 коп. - витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку шля хом подання апеляційної скар ги (винесення апеляційного п одання) протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у р азі якщо у судовому засіданн і було оголошено лише вступн у та резолютивну частину ріш ення - з дня підписання рішенн я, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя М.М. Якиме нко

Дата підписання ріш ення: 07.11.2011р.