Ухвала

від 09.11.2011 по справі 10/17-3804-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДР СР

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"09" листопада 2011 р. № 10/17-3804-2011

за позовом Крижанівськ а сільська рада

до відповідача Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Жоволі Плюс»

про внесення змін до дог овору оренди

Суддя Смел янець Г.Є.

за участю представників с торін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 09.09.2011р.

від відповідача: не з' яви вся

В С Т А Н О В И В:

Крижанівська сільс ька рада звернулася до ТОВ «Ж оволі Плюс»з позовом, в якому просить господарський суд О деської області змінити п. 4 д оговору оренди земельної діл янки від 23.10.2008р. та викласти йог о в наступній редакції: „норм ативна грошова оцінка земель ної ділянки становить 5233600,50 грн . та змінити п. 7 договору оренд и земельної ділянки від 23.10.2008р. в частині збільшення ставки орендної плати за використан ня земельної ділянки площею 0,130 га для розміщення та обслуг овування майданчика для орга нізації торгівлі з автотранс порту та автостоянки за адре сою: Миколаївська дорога,3 на т ериторії Крижанівської сіль ської ради Комінтернівськог о району Одеської області, ви клавши п. 7 договору оренди зем ельної ділянки в наступній р едакції: „Орендна плата внос иться орендарем у грошовій ф ормі та розмірі 3 відсотка віл нормативної грошової оцінки земельної ділянки і станови ть 157008,02 в рік за всю земельну ді лянку”.

При цьому в обґрунтув ання своїх позовних вимог Кр ижанівська сільська рада по силається на те, що рішенням К рижанівської сільської ради № 431-V від 27.12.2007р. затверджено техн ічну документацію з нормати вної грошової оцінки земель населених пунктів с. Крижані вка та с. Ліски на території Кр ижанівської сільської ради К омінтернівського району Оде ської області, а рішенням Кри жанівської сільської ради № 28-VІ від 24.12.2010р. затверджено став ки орендної плати в розмірі 3% від нормативної грошової оц інки земельної ділянки, у зв' язку з чим і розмір орендної п лати за договором оренди зем ельної ділянки від 23.10.2008р. повин ний бути зміненим.

08.11.2011р. за вх.№38282/2011 господ арський суд одержав відзив н а позов з додатком документі в, згідно з яким відповідач п озовні вимоги Крижанівської сільської ради не визнає, а т акож просить суд на підставі ст. 79 ГПК України зупинити про вадження у даній справі, з пос иланням при цьому на те, що від повідач звернувся до Комінте рнівського районного суду Од еської області з позовом про скасування рішення Крижанів ської сільської ради № 431-V від 2 7.12.2007р. „Про затвердження техні чної документації з нормати вної грошової оцінки земель населених пунктів с. Крижані вка та с. Ліски на території Кр ижанівської сільської ради К омінтернівського району Оде ської області” та зобов' яза ння Крижанівську сільську ра ду провести аналіз документ ації з нормативної грошової оцінки земель населених пунк тів с. Крижанівка та с. Ліски н а території Крижанівської сі льської ради Комінтернівськ ого району Одеської області та виконати рішення № 701-V від 29.09 .2009р. „Про замовлення об' єкти вної нормативної грошової о цінки земель населених пункт ів с. Крижанівши та с. Ліски на території Крижанівської сіл ьської ради Комінтернівсько го району.” За вказаним позов ом ТОВ «Жоволі Плюс»Комінтер нівським районним судом Одес ької області відкрито прова дження у справі № 2-а-2530/11, про що 03 .11.2011р. Комінтернівським районн им судом Одеської області ви несено відповідну ухвалу.

У судовому засіданні 09.11.2011р . представник відповідача пі дтримав клопотання про зупин ення провадження у даній спр аві та просив суд його задово льнити.

Відповідно до вимог ч.1 ст.79 Г ПК України господарський суд зупиняє провадження у справ і в разі неможливості розгля ду даної справи до вирішення пов' язаної з нею іншої спра ви, що розглядається іншим су дом.

Пов'язаність справ поляга є у тому, що рішення іншого суд у, який розглядає справу, вста новлює обставини, що впливаю ть на збирання та оцінку дока зів у даній справі, зокрема, фа кти, що мають преюдиціальне з начення. Ці обставини повинн і бути такими, що мають значен ня для даної справи. Неможлив ість розгляду даної справи д о вирішення справи іншим суд ом полягає в тому, що обставин и, які розглядаються іншим су дом, не можуть бути встановле ні господарським судом самос тійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд н е може розглянути певну спра ву через обмеженість своєї ю рисдикції щодо конкретної сп рави внаслідок: непідвідомчо сті; обмеженості предметом п озову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черг овості розгляду вимог.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що предметом спору у адміністративній справі № 2-а-2530/11 є скасування рішення Кр ижанівської сільської ради № 431-V від 27.12.2007р. „Про затвердження технічної документації з но рмативної грошової оцінки з емель населених пунктів с. Кр ижанівка та с. Ліски на терито рії Крижанівської сільської ради Комінтернівського райо ну Одеської області”, на підс таві якого останньою прийнят о рішення № 28-VІ від 24.12.2010р. „Про за твердження ставок орендної п лати на земельні ділянки, які надані у користування на умо вах оренди фізичним особам н а території с. Крижанівка та с . Ліски Крижанівської сільсь кої ради Комінтернівського р айону Одеської області”, яки м Крижанівська сільська рада обґрунтовує позовні вимоги у справі № 10/17-3804-2011, господарськи й суд Одеської області дійшо в висновку про наявність під став для зупинення проваджен ня по справі № 10/17-3804-2011 до вирішен ня пов' язаної з нею іншої сп рави, оскільки при вирішенні справи №2-а-2530/11 будуть встановл ені обставини, що впливають н а збирання та оцінку доказів у справі №10/17-3804-2011, зокрема, факти , що мають преюдиціальне знач ення, а саме щодо чинності ріш ення Крижанівської сільсько ї ради Комінтернівського рай ону Одеської області №431-V від 27 .12.2007 року та правомірності зве рнення Крижанівської сільсь кої ради Комінтернівського р айону Одеської області до ТО В „Жоволі Плюс” з вимогою вне сення змін до договору оренд и земельної ділянки від 23.10.2008р. та збільшення ставки орендно ї плати за використання земе льної ділянки.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Зупинити провадження у с праві №10/17-3804-2011 до вирішення пов' язаної з нею адміністративн ої справи №2-а-2530/11, яка розглядає ться Комінтернівським район ним судом Одеської області.

2.Зобов' язати сторони пись мово повідомити господарськ ий суд Одеський області про у сунення обставин, що зумовил и зупинення провадження у сп раві №10/17-3804-2011.

Ухвалу про зупинення пров адження може бути оскаржено.

Суддя < /підпис/ > Смелянець Г.Є.

Договірний

Інші підлягає оскарженю у м ежах провадження