Рішення

від 03.11.2011 по справі 5026/2123/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

           03 листопада 2011 року                                        Справа № 02/5026/2123/2011

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,  

за участю представників: позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю,

відповідача: не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу

за позовом комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об‘єктів обласної комунальної власності"

до  державного виробничо - кооперативного об‘єднання "Облсількомунгосп"

про стягнення 17 117 грн. 49 коп.,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 17 117 грн. 49 коп. заборгованості по договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 28-2009 від 31.12.2008 за період з 01.02.2010 по 01.04.2011.

Представник позивача у судовому засіданні  підтримала позов у заявленій сумі, просила задовольнити позов повністю та прийняти рішення  у даному судовому засіданні, пояснила, що заборгованість по вказаному договору  по 31.01.2010 стягнута у рішенні господарського суду Черкаської області від 15.04.2010  у справі № 08/320, яке набрало законної сили,  а у даній справі пред’явлено вимогу про стягнення заборгованості по наступний період, тобто, з 01.02.2010 по 01.04.2011, а саме до моменту звільнення відповідачем вказаного приміщення.    

Відповідач не направив свого представника у судове засідання, не повідомив про причини його нез‘явлення у засідання.  Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України, виходячи із того, що суд вжив усіх заходів для належного повідомлення відповідача про дату і час розгляду справи, ухвала суду надіслана за адресою відповідача, вказаною у  позовній заяві та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, надіслання ухвали суду оформлено  згідно з вимогами Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Голови Вищого господарського суду України від 10.12.2002 N 75 (з подальшими змінами),  у суду є докази вручення  представнику відповідача ухвал суду від 29.09.2011 та від 18.10.2011. Тому суд вважає, що відповідач повідомлений про час  і місце розгляду справи в установленому законом порядку, неявка  представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи, а направляти свого представника у судове засідання чи заперечувати проти позову є правом сторони, а не обов’язком.

Оцінивши докази у справі в їх сукупності, заслухавши пояснення  та доводи представника позивача, суд  встановив наступне.

31 грудня 2008 року комунальне підприємство "Управління по експлуатації Будинку рад і об’єктів обласної комунальної власності" (позивач по справі, Орендодавець за договором) в особі директора  Височина В.П., що діє на підставі Статуту, та державне виробничо - кооперативне об’єднання "Облсількомунгосп" (відповідач по справі, Орендар за договором) в особі начальника Заболотного Ю.І., що діє на підставі Статуту, уклали Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до обласної комунальної власності № 28-2009 (далі - Договір оренди), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення № 19 на 4-му поверсі (далі - Майно), корисною площею 77,7 кв. м., загальною площею 108,0 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська, 131/1, вартість якого визначена згідно з актом оцінки за Методикою затвердженою Кабінетом Міністрів України і становить за експертною оцінкою   з  ПДВ 372724,41 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення службових приміщень.

 Також ці ж сторони 31 грудня 2008 року уклали  Договір про надання послуг з утримання будинків  і споруд та прибудинкових територій № 28-2009, Далі - Договір про послуги, за яким  Орендар крім орендної плати сплачує Орендодавцю наступні фактично отримані послуги пропорційно займаній площі: за користування водою, каналізацією, опаленням, електромережею, вивіз та знешкодження твердих побутових відходів та інші експлуатаційні витрати.  Оплата за надані послуги по утриманню орендованого майна становить щомісячно 12,60 грн. за 1 кв.м. орендованої площі. Відповідно до додаткової угоди  № 1 від 31.12.2009 до Договору про послуги з 01.01.2010 розмір плати  за витрати на утримання  орендованого майна становить  17,15 грн. за 1 кв.м. орендованої площі.

  Рішенням господарського суду Черкаської області від 15.04.2010  у справі № 08/320, яке набрало законної сили, із державного виробничо-кооперативного об’єднання "Облсількомунгосп" на користь комунального підприємства "Управління по експлуатації Будинку рад і об’єктів обласної комунальної власності" стягнуто 24 217 грн. 14 коп. заборгованості  по спожитих комунальних та експлуатаційних послугах відповідно до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до обласної комунальної власності, № 28-2009  від 31 грудня 2008 року за період з 01.01.2099 по 31.01.2010 та договору про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 31 грудня 2008 року.

 Згідно статті 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори),  під час розгляду однієї справи, не доводяться знову  при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.   

 Рішенням господарського суду від 15.04.2010  у справі № 08/320 по спору між тими ж сторонами  встановлено наступні  факти:

 - укладення  комунальним підприємством "Управління по експлуатації Будинку рад і об’єктів обласної комунальної власності" та державним виробничо-кооперативним об’єднанням "Облсількомунгосп"  31 грудня 2008 року  Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до обласної комунальної власності, № 28-2009  та Договору про надання послуг з утримання будинків  і споруд та при будинкових територій № 28-2009;

 -  передачі майна в оренду та складення і підписання Акт прийому-передачі майна від  31.12.2008 року в присутності комісії Орендодавцем та Орендарем.  

Виходячи із припису статті 35 ГПК України встановлені рішенням суду від  від 15.04.2010  у справі № 08/320 факти не підлягають повторному доведенню.     

В пункті 3.3 Договору вказано, що  крім орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю наступні фактично отримані послуги пропорційно займаній площі: за користування водою, каналізацією, опаленням, електромережею, вивіз та знешкодження твердих побутових відходів та інші експлуатаційні витрати, згідно договору про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій.

Позивачем складено Перелік послуг  з утримання адміністративної будівлі та при будинкової території по вул. Смілянська, 131 м. Черкаси,  який погоджено начальником управління майном комунальної власності виконавчого апарату обласної ради Петрачук Ю.Ю. і затверджено головою Черкаської обласної ради Гресь В.А.

Із поданого позивачем розрахунку суми позову, не спростованого та не запереченого відповідачем, вбачається, що за вказаний у позовній заяві період борг відповідача за отримані послуги складає 17 117 грн. 49 коп.  

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення господарських зобов’язань, які згідно зі статтями 193, 202 ГК України  повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства; одностороння відмова від зобов’язання  не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом. Відповідно до статті 202 ГК України  зобов’язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не виконав взяті на себе зобов’язання щодо оплати отриманих послуг в період з 01.02.2010 по 01.04.2011 відповідно до умов договору, тому сума боргу відповідача перед позивачем по оплаті комунальних та інших послуг згідно Договору  про послуги  складає 17 117 грн. 49 коп.

Відповідач не заперечив доводи позивача, не спростував встановлені факти, він не подав суду доказів проведення розрахунку із позивачем  в повній сумі. Оскільки борг у заявленій позивачем сумі підтверджений матеріалами справи та не спростований відповідачем, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 17 117 грн. 49 коп.  боргу по оплаті комунальних та інших послуг згідно Договору  про послуги є законною і обґрунтованою, тобто, підлягаючою до задоволення.   

На підставі статті 49 ГПК України з відповідача підлягають відшкодуванню позивачу понесені останнім витрати на сплату державного мита в сумі 172 грн. та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Виходячи з викладеного, керуючись  ст. ст. 49,  82-85 ГПК України, суд   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

   Стягнути з державного виробничо - кооперативного об‘єднання "Облсількомунгосп" (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 120/1, ідентифікаційний код 01237023) на користь комунального підприємства   "Управління по експлуатації Будинку рад і об‘єктів обласної комунальної власності" (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185, ідентифікаційний код 04014200) -  17 117 грн. 49 коп. боргу, 172 грн. витрат на сплату державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

         Суддя                                                                                              А.Д.Пащенко

Повне рішення складено та підписано 03.11.2011.