Ухвала

від 03.11.2011 по справі 5026/2201/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

03 листопада 2011 року Справа № 03/5026/ 2201/2011

Господарський суд Черкас ької області, в складі:

головуючого - судді Єфімен ка В.В.,

з секретарем судового засідан ня Нікітюк В.П.;

за участю представників с торін:

від позивача: ОСОБА_1, за довіреністю; ОСОБА_2, за по садою;

від відповідача-1 (Кривоколі нська сільрада): ОСОБА_3, за довіреністю;

від відповідача-2 (ПП «Зелен ий шлях»): ОСОБА_4, за посадо ю;

ОСОБА_5, за дов іреністю;

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в приміщен ні господарського суду Черка ської області в м. Черкаси спр аву

за позовом селянського (фер мерського) господарства "Дру жба", с.Павлівка 1, Тальнівськи й район, Черкаська область

до Кривоколінської сільсь кої ради, с.Криві Коліна, Тальн івський район, Черкаська обл асть

до приватного підприємств а "Зелений шлях", м. Тальне, Черк аська область

про визнання договору оре нди земельної ділянки нікчем ним та про спонукання до дій, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позо в, в якому просив суд:

1.Визнати повністю недійсн им як нікчемний договір № 1 оре нди земельної ділянки, згідн о планів-схем загальною площ ею 29,54 га, розташованої за межам и населеного пункту в адмінм ежах Кривоколінської сільсь кої ради Тальнівського район у, укладений 23 лютого 2011 р. між Кр ивоколінською сільською рад ою Тальнівського району (20451 с. Криві Коліна Тальнівського р айону, вул. І.Мазепи,8-а) та прива тним підприємством (далі - ПП) «Зелений шлях»(20400, м. Тальне, ву л. Перемоги,1, кв.42), як такий, що с уперечить чинному законодав ству.

2. Зобов' язати ПП «Зелений шлях»(20400, м. Тальне, вул. Перемог и,1, кв.42) негайно припинити вико ристання та звільнити земель ні ділянки, що знаходяться в а дміністративних межах Криво колінської сільської ради з кадастровими номерами - 7124084800 :01:001:0280; 7124084800:01:001:0281; 7124084800:01:001:0290; 7124084800:01:001:0291; 7124084800:01: 001:0292; 7124084800:01:001:0286.

3. Зобов' язати ПП «Зелений шлях»(20400, м. Тальне, вул. Перемог и,1, кв.42) утриматися від ведення господарської та будь-якої і ншої діяльності, використанн я земельних ділянок за цільо вим або нецільовим призначен ням, використання сільського сподарської техніки, проведе ння агротехнічних операцій, порушення ґрунтового покрив у та здійснення будь-якого ін шого антропогенного впливу н а земельних ділянках, що знах одяться в адміністративних м ежах Кривоколінської сільсь кої ради Тальнівського район у за кадастровими номерами - 71 24084800:01:001:0280; 7124084800:01:001:0281; 7124084800:01:001:0290; 7124084800:01:001:0291; 712408 4800:01:001:0292; 7124084800:01:001:0286 та від перешкоджа ння вільному веденню господа рської діяльності та викорис тання селянським (фермерськи м) господарством (далі - СФГ) «Д ружба»цих земельних ділянок .

В обґрунтування вище вказаних вимог позивач посил ався на відсутність в догово рі оренди земельної ділянки № 1 від 23 лютого 2011 р. істотних ум ов, передбачених ст.15 Закону У країни «Про оренду землі», зо крема:

- в договорі не зазначено м ісце розташування об'єкта ор енди;

- договір не містить у соб і таких його невід' ємних ча стин як: плану або схеми земел ьної ділянки, яка передаєтьс я в оренду; кадастрового план у земельної ділянки з відобр аженням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановл ених земельних сервітутів; а кту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевос ті).

Представники позив ача в судовому засіданні поз овні вимоги підтримали повні стю, просили їх задовольнити з мотивів, викладених в позов ній заяві.

Відповідач-1 (Кривоко лінська сільська рада) у запе реченнях на позов та її предс тавник в судовому засіданні позовні вимоги повністю не в изнав.

Відповідач-2 (ПП «Зеле ний шлях») у відзиві на позов т а його представники в судово му засіданні позовні вимоги повністю не визнали.

В судовому засіданні б ув встановлений факт невикон ання позивачем вимог викладе них в ухвалі суду від 10.10.2011, а сам е не подано: оригіналів доказ ів доданих до позовної заяви для огляду в судовому засіда нні; переліку осіб - власників земельних ділянок із зазнач енням кадастрового номеру ді лянки кожного із власників, а також повні адреси власникі в земельних ділянок; доказів місцезнаходження 1 і 2 відпові дачів; доказів виконання поз ивачем вимог ст.56 ГПК України.

Неподання позивачем витр ебуваних судом доказів та до кументів перешкоджає виріше нню спору по суті.

За таких обставин суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.77, 86 ГПК Україн и, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи ві дкласти на 12 год. 00 хв. 16 лист опада 2011 р.

Зобов' язати позивача виконати вимоги суду, викла дені в ухвалі від 10.10.2011 та надат и:

- оригінали доказів додани х до позовної заяви для огляд у в судовому засіданні;

- перелік всіх осіб - власник ів земельних ділянок, у яких п озивач орендує земельну діля нку на полі №4 із зазначенням к адастрового номера ділянки к ожного із власників; серія, № т а дата видачі державного акт а на землю; площі їх земельної ділянки, які розташовані на п олі №4 в адмінмежах Кривоколі нської сільської ради, а тако ж повні адреси (місце знаходж ення) власників земельних ді лянок.

Зобов' язати пер шого відповідача надати до суду:

- перелік земельни х ділянок поля №4, які вибули і з власності громадян і перей шли під юрисдикцію сільської ради із зазначенням: прізвищ а, ім' я по-батькові фізичних осіб - колишніх власників; к адастрового номера земельно ї ділянки; дати видачі і № держ авного акта на землю; розмір п лощі земельної ділянки; прав ові підстави та дату, з якої зе мельна ділянка перейшла під юрисдикцію сільської ради;

- надати довідку про те, чи виділялись в натурі на полі №4 земельні паї. Якщо так - перелік земельних ділянок за кадастровими номерами та прізвища їх власників;

- надати письмове пояс нення щодо того, чи здійснюва лись перевірки стану землек ористування землями поля №4 п ідрозділами Держкомзему Укр аїни і зокрема, територіальн им підрозділом Державної інс пекції з контролю за викорис танням та охороною земель. Як що здійснювались - витяг із журналу реєстрації перевіро к, копії документів, складени х перевіряючими та заходи ре агування;

- рішення ради від 21.0 2.2011 № 5-2 «Про надання земельних д ілянок в оренду».

Зобов' язати др угого відповідача надати до суду: перелік всіх осіб - власників земельних ділянок , у яких другий відповідач оре ндує земельну ділянку а полі №4 із зазначенням кадастрово го номера ділянки кожного із власників; серія, № та дата ви дачі державного акта на земл ю; площі їх земельної ділянки , які розташовані на полі №4 в а дмінмежах Кривоколінської с ільської ради, а також повні а дреси (місце знаходження) вла сників земельних ділянок.

Сторонам подати раніше не подані докази.

Повідомити сторони про час і місце розгляду справи.

Суддя Єфіменко В.В.