Рішення

від 31.10.2011 по справі 30/198-17/5009/5158/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.11 Справа № 30/198-17/5009/5158/11

Суддя Корсун В.Л.

за позовною заявою: регіонального відділення Фо нду державного майна України по Запорізькій області, 69001, м. З апоріжжя, вул. Перемоги, 50

до відповідача : приватного акціонерного товариства “Українські раді осистеми”,

04080, м. Київ, вул. В. Хвойки, буд . 15/15/6

04080, м. Київ, вул. Туль чинська, 6

про стягнення 4 530 ,74 грн. неустойки

суддя Корсун В.Л.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: ОС ОБА_1, довіреність від 29.11.10 № 01/27 8

від відповідача: не з ' явився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду м. Києва від 18.08.11 справу № 30/ 198 за позовною заявою регіонал ьного відділення Фонду держа вного майна України по Запор ізькій області (надалі РВ ФДМ У по Запорізькій області) про стягнення з закритого акціо нерного товариства “Українс ькі радіосистеми” за договор ом оренди державного нерухом ого майна від 23.07.04 № 1134/д/854 неустой ки в розмірі 3 887,89 грн. передано для розгляду за підсудністю до господарського суду Запор ізької області.

Ухвалою від 29.08.11 судом прийн ято справу № 30/198 до свого прова дження, справі присвоєно № 30/198- 17/5009/5158/11, судове засідання призна чено на 22.09.11. У сторін витребува ні документи, які необхідні д ля всебічного та об' єктивно го розгляду і вирішення спра ви.

Заявою від 20.07.11 № 10-01-04495 про збіль шення позовних вимог, проти я кої не заперечив відповідач і яка прийнята судом до розгл яду, позивач просить суд стяг нути з відповідача неустойку в розмірі 4 213,64 грн. за період з 13 .12.08 по 11.07.11 на підставі договору оренди державного нерухомог о майна від 23.07.04 № 1134/д/854.

В судовому засіданні 22.09.11 суд ом оголошувалась перерва до 27.10.11.

Заявою від 21.10.11 № 10-01-06639 про збіль шення позовних вимог, проти я кої не заперечив відповідач і яка прийнята судом до розгл яду, позивач просить суд стяг нути з відповідача неустойку в розмірі 4 530,74 грн. за період з 13 .12.08 по 20.09.11 на підставі договору оренди державного нерухомог о майна від 23.07.04 № 1134/д/854.

В судовому засіданні 27.10.11 суд ом оголошувалась перерва до 31.10.11.

Заявою від 31.10.11, яка задоволен а судом, позивач просить суд в важати вірною назвою відпові дача - приватне акціонерне то вариство “Українські радіос истеми”.

За заявою представників с торін розгляд справи здійсню вався без застосування техні чних засобів фіксації судово го процесу.

У засіданні суду 31.10.11, на під ставі ст. ст. 82-1, 85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, судом оголошено вступн у та резолютивну частини ріш ення. Позивачу роз' яснено п ро час написання рішення у по вному обсязі.

Позивач підтримав заяв лені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позов ній заяві, з урахуванням заяв від 20.07.11 № 10-01-04495 та від 21.10.11 № 10-01-06639, поя снював наступне. 23.07.04 між сторо нами у справі був укладений д оговір № 1134/д/854 оренди державно го нерухомого майна, що знахо диться на балансі Головного управління статистики у Запо різькій області, за умовами я кого відповідачу було переда но в строкове платне користу вання державне нерухоме майн о, яке розташоване за адресою м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75. Пози вач вказує, що спірний догові р від 23.07.04 припинив свою дію - 21.09.08 у зв' язку із закінченням ст року, на який його було укладе но. Через невиконання відпов ідачем обов' язку щодо повер нення державного нерухомого майна, позивач звернувся до г осподарського суду для виріш ення цього питання та стягне ння неустойки. Рішенням госп одарського суду м. Києва від 17 .02.09 у справі № 11/262 позовні вимоги про зобов' язання звільнити державне нерухоме майно та с тягнення неустойки задоволе но повністю. Враховуючи, що ст аном на час звернення з позов ом до суду орендоване приміщ ення відповідачем не поверну то, позивачем на підставі п. 9.3 д оговору нараховано відповід ачу неустойку в розмірі подв ійної місячної орендної плат и за час безпідставного кори стування державним майном за період з 13.12.08 по 19.04.11, що становит ь 3 887,89 грн. Враховуючи викладен е, позивач просить суд, на підс таві п. 4 ст. 284 Господарського к одексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 785 Ци вільного кодексу України, ч. 1 ст. 27 Закону України “Про орен ду державного та комунальног о майна”, позов задовольнити .

Відповідач у відзиві від 21.09.11 на позовну заяву та у доповнені від 21.10.11 № 41-ур с/11 до відзиву на позовну заяв у пояснював, що за період з гру дня 2008 року по липень 2011 року (вк лючно) відповідачем було спл ачено на рахунок державного бюджету 1 917,44 грн. в якості оренд ної плати за договором від 23.07.0 4. Отже, на думку відповідача, о скільки за вказаний період б уло сплачено орендну плату в розмірі 1 917,44 грн., то розмір неу стойки повинен бути зменшени й на вказану суму. Окрім цього , відповідач вказував, що пост ійно сплачував 50% від загально го розміру орендної плати на користь балансоутримувача - Головного управління статис тики у Запорізькій області, у зв' язку з чим, неустойка пов инна бути зменшена і на суму, я ка була сплачена балансоутри мувачу, а саме на суму - 2 036,71 грн. Також, відповідач заявив про застосування позовної давно сті до вимог позивача щодо на рахування і стягнення неусто йки за період з 13.12.08 по 08.07.10. На під ставі викладеного, просить с уд у задоволенні позову відм овити.

Дослідивши матеріали спра ви, вислухавши пояснення пре дставників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

23.07.04 між регіональним від діленням Фонду державного ма йна України по Запорізькій о бласті (Орендодавець) та закр итим акціонерним товариство м “Українські радіосистеми” (Орендар), найменування зміне но на приватне акціонерне то вариство “Українські радіос истеми”, укладено договір № 113 4/д/854 оренди державного нерухо мого майна, що знаходиться на балансі Головного управлінн я статистики у Запорізькій о бласті, із змінами, згідно з як им (п. 1.1.) Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування державн е нерухоме майно, частину неж итлового будинку, розташован ого за адресою: м. Запоріжжя, п р. Леніна, 75, яке знаходиться на балансі Головного управлінн я статистики у Запорізькій о бласті а саме: частину техніч ного поверху, загальною площ ею 10 кв.м. (Літера А-10) відповідно до експлікації з технічного паспорту.

Цей договір укладений з 23.07.04 п о 15.07.05 строком на 11 місяців (п. 10.1. д оговору).

23.07.04 РВ ФДМУ по Запорізькій об ласті було передано спірне н ерухоме майно Орендарю, про щ о між сторонами підписаний т а скріплений печатками акт п рийому-передачі.

Договором про зміни № 5 від 04. 08.08 сторони продовжили строк д ії договору до 21.09.08.

Як слідує з матеріалів спр ави, спірний договір оренди п рипинив свою дію - 21.09.08 у зв' язк у із закінченням строку, на як ий його було укладено. Вказан ий факт встановлений рішення м господарського суду м. Києв а від 17.02.09 у справі № 11/262 за позово м РВ ФДМУ по Запорізькій обла сті до товариства з обмежено ю відповідальністю “Українс ькі радіосистеми” про поверн ення орендованого майна та с тягнення неустойки.

Згідно з приписами ст. 35 ГПК України, не потребують доказ уванню преюдиціальні факти, тобто встановлені рішенням г осподарського суду (іншого о ргану, який вирішує господар ські спори) у процесі розгляд у іншої справи, в якій беруть у часть ті самі сторони.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивіл ьного кодексу України (ЦК Укр аїни), у разі припинення догов ору найму наймач зобов' язан ий негайно повернути наймода вцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стан і, який було обумовлено в дого ворі.

Відповідно до ст. 27 Закону Ук раїни “Про оренду державного та комунального майна”, зобо в' язання орендаря повернут и орендодавцеві об' єкт орен ди на умовах, зазначених у дог оворі оренди, є правовим насл ідком розірвання договору ор енди, закінчення строку його дії та відмови від його продо вження.

У пункті 2.5 договору оренди в становлено, що у разі припине ння договору майно повертаєт ься Орендарем Орендодавцю аб о Балансоутримувачу (за вказ івкою Орендодавця) відповід но до встановленого порядку. Майно вважається поверненим Орендодавцеві з моменту під писання сторонами акта прийо му-передачі. Обов' язок по ск ладанню Акта прийому-передач і покладається на сторону, як а передає майно.

Вбачається, що у зв' язку з невиконанням відповідачем п . 2.5. договору, господарським су дом м. Києва прийнято рішення від 17.02.09 у справі № 11/262, яким зобов ' язано товариство з обмежен ою відповідальністю “Україн ські радіосистеми” повернут и майно, що розташоване за адр есою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75 , яке було предметом договору оренди від 23.07.04 № 1134/д, а саме: част ину технічного поверху, зага льною площею 10 кв.м. (Літера А-10) д о державної власності. Вказа ним рішенням суд також виріш ив стягнути з відповідача на користь бюджету 25 грн. 37 коп. не устойки.

Згідно з письмовими поясне ннями позивача, які надійшли до господарського суду Запо різької області 27.10.11, зазначен а сума неустойки була стягну та господарським судом м. Киє ва за період з 22.09.08 по 12.12.08.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Госпо дарського кодексу України (Г К України), учасники господар ських відносин несуть господ арсько-правову відповідальн ість за правопорушення у сфе рі господарювання шляхом зас тосування до правопорушникі в господарських санкцій на п ідставах і в порядку, передба ченому у ГК України, іншими за конами та договором.

Частиною 2 ст. ст. 785 ЦК Україн и встановлено: якщо наймач не виконує обов' язку щодо пов ернення речі, наймодавець ма є право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі п одвійної плати за користуван ня річчю за час прострочення .

Умовами зазначеного вище договору оренди передбачено , що за невиконання або ненале жне виконання зобов' язань з а договором оренди сторони н есуть відповідальність пере дбачену чинним законодавств ом України та цим договором (п . 9.1 договору).

Згідно з п. 9.3 договору, за ві дмову Орендаря на вимогу Оре ндодавця повернути орендова не майно у разі припинення ді ї договору, Орендар відшкодо вує Орендодавцю неустойку в розмірі подвійної місячної о рендної плати за весь час, що в ідраховується від дати припи нення або розірвання договор у до підписання акту прийому -передачі, який підтверджує ф актичне повернення орендова ного майна.

Як свідчать матеріали спр ави, 27.04.11 позивачем направлено на адресу відповідача прете нзію № 11-01-02667, якою позивач проси ть ЗАТ “Українські радіосист еми” добровільно здійснити о плату неустойки в розмірі 3 887,8 9 грн., що нарахована за період безпідставного користуванн я державним нерухомим майном , а саме з 13.12.08 по 19.04.11.

Претензія позивача від 27.04.11 № 11-01-02667 залишена відповідачем бе з відповіді та задоволення.

За невиконання відповідач ем обов' язку щодо поверненн я орендованого майна за пері од з 13.12.08 по 20.09.11 позивачем заявле но до стягнення неустойку в р озмірі 4 530,74 грн. (розрахунок міс титься в матеріалах справи).

Факт наявності заборгован ості у розмірі 4 530,74 грн. підтвер джується матеріалами справи .

Оскільки матеріалами спра ви підтверджено, що договір о ренди від 23.07.04 № 1134/д/854 припинив св ою дію - 21.09.08 у зв' язку із закін ченням строку, на який його бу ло укладено, судом не приймаю ться до уваги твердження від повідача про необхідність зм еншення суми неустойки у зв' язку із сплатою відповідачем за період з грудня 2008 року по л ипень 2011 року орендної плати в розмірі 3 954,15 грн. Враховуючи те , що договір припинив свою дію , суд вважає, що підстави для н арахування та сплати орендно ї плати за вказаним договоро м відсутні.

Таким чином, враховуючи, що відповідач в ході розгляду ц ієї справи не надав суду дока зів сплати ним заборгованост і, а також повернення орендов аного майна в період з 13.12.08 по 20.09 .11, суд вважає, що позовна вимог а в частині стягнення 4 530,74 грн. неустойки на підставі догов ору оренди від 23.07.04 № 1134/д/854 доведе на, обґрунтована, підтвердже на доданими документами та п ідлягає задоволенню судом.

Також, в ході розгляду спр ави відповідачем заявлено пр о застосування позовної давн ості.

Згідно із статтею 256 Цивіль ного кодексу України, позовн а давність - це строк, у межах я кого особа може звернутися д о суду з вимогою про захист св ого цивільного права або інт ересу.

Відповідно до статті 257 ЦК У країни, загальна позовна дав ність встановлюється тривал істю у три роки.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України в изначено, що позовна давніст ь в один рік застосовується д о вимог про стягнення неусто йки (штрафу, пені).

Частиною 2 ст. 786 ЦК України пе редбачено, що перебіг позовн ої давності щодо вимог найм одавця починається з моменту повернення речі наймачем (…) .

Оскільки станом на час розг ляду справи № 30/198-17/5009/5158/11 в суді сп ірне нерухоме майно відповід ачем РВ ФДМУ по Запорізькій о бласті не повернуто, суд не вб ачає підстав пропуску позива чем строку позовної давності , встановленого для захисту с пірних правовідносин.

Відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України, судові витрати у справі - 102,00 грн. державного мит а та 236,00 грн. витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу покладаютьс я на відповідача.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 42, 43, 45, 22, 33, 34, 35, 49, 69, 82, 82-1, 84, 8 5 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного ак ціонерного товариства “Укра їнські радіосистеми” (04080, м. Ки їв, вул. Вікентія Хвойки, 15/15/6, ко д ЄДРПОУ 23151188, р/р 2600815135 у “Райффайз ен Банк Аваль” м. Київ, МФО 300335) н а користь державного бюджету , одержувач: державний бюджет Комунарського району м. Запо ріжжя, 22080200, банк одержувача: УДК у Запорізькій області, р/р 311130937 00005, МФО 813015, стягувач: регіональн е відділення Фонду державног о майна України по Запорізьк ій області (69001, м. Запоріжжя, вул . Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 34677124) - 4 530 (ч отири тисячі п' ятсот тридця ть) грн. 74 коп. неустойки за пері од із 13.12.08 по 20.09.11. Видати наказ після набрання рішенням зак онної сили.

Стягнути з приватного ак ціонерного товариства “Укра їнські радіосистеми” (04080, м. Ки їв, вул. Вікентія Хвойки, 15/15/6, ко д ЄДРПОУ 23151188, р/р 2600815135 у “Райффайз ен Банк Аваль” м. Київ, МФО 300335) в доход Державного бюджету Ук раїни (отримувач: Державний б юджет Орджонікідзевського р айону, банк отримувача: Голов не управління Державного каз начейства України у Запорізь кій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної клас ифікації 22090200, символ банку 095) - 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Стягнути з приватного ак ціонерного товариства “Укра їнські радіосистеми” (04080, м. Ки їв, вул. Вікентія Хвойки, 15/15/6, ко д ЄДРПОУ 23151188, р/р 2600815135 у “Райффайз ен Банк Аваль” м. Київ, МФО 300335) в доход Державного бюджету Ук раїни (отримувач: Державний б юджет Орджонікідзевського р айону, банк отримувача: Голов не управління Державного каз начейства України у Запорізь кій області, р/р 31218264700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної клас ифікації 22050003, символ звітност і банку 264) - 236 (двісті тридцять ш ість) грн. 00 коп. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу. Видат и наказ після набрання рішен ням законної сили.

Суддя В.Л. Корсун

Повне рішення скл адено 07.11.2011.