Ухвала

від 07.11.2011 по справі 44/166

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 44/166 07.11.11

За позовом Відкритого акціонерного товариства Бан к "БІГ Енергія"

до Товариства з обме женою відповідальністю "Земн амір - 2"

про стягнення 25 170 153, 07 г рн.

За заявою: Відкрито го акціонерного товариства Б анк "БІГ Енергія"

про зміну спос обу та порядку виконання ріш ення

Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

Від позивача (стягувача): Мартян О.В. - представни к

Від відповідача (боржника) : не з' явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до с уду з позовом про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю “Земнамір -2” заборгованості у розмірі 25 179 153, 07 грн., з яких: 23 34 5 376, 14 грн. несплаченої основної суми кредиту та процентів та 1 824 776, 93 грн. пені за несвоєчасне повернення основної суми кр едиту і процентів за кредитн им договором № 01/10-08-2007 від 30.08.2007р. шл яхом звернення стягнення на предмет іпотеки:

- земельна ділянка пло щею 9, 4502 га, яка знаходиться за а дресою: Київська область, Мак арівський район, Маковищансь ка сільська рада, кадастрови й номер 3222784600:04:002:0059, цільове призна чення земельної ділянки: для ведення садівництва шляхом продажу вказаного предмета і потеки Відкритим акціонерни м товариством Банком “БІГ Ен ергія”(код ЄДРПОУ 20023463) з уклада нням від імені Товариства з о бмеженою відповідальністю “ ЗЕМНАМІР -2”(код ЄДРПОУ 34763506) дог овору купівлі- продажу будь - яким способом із іншою осо бою - покупцем, з отриманням витягу з реєстру земель, витя гу про відсутність (наявніст ь) обмежень (обтяжень) за дани ми державного земельного кад астру, витягу про грошову нор мативну оцінку земельної діл янки, а також наданням Відкри тому акціонерному товариств у Банку “Біг Енергія” усіх по вноважень, необхідних для зд ійснення продажу.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 07.03.2011р. порушено п ровадження у справі № 44/166 та пр изначено розгляд справи на 21.0 3.2011р.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 21.03.2011р. розгляд сп рави відкладено на 11.04.2011р. у зв' язку з неявкою у судове засід ання представників сторін.

11.04.2011р. розгляд справи не відб увся у зв' язку з відпусткою судді.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 20.04.2011р. розгляд сп рави призначено на 10.05.2011р.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 10.05.2011р. розгляд сп рави відкладено на 23.05.2011р. у зв' язку з необхідністю витребув ання нових доказів.

У судовому засіданні 23.05.2011р. о голошено перерву до 30.05.2011р.

Рішенням Господарського с уду м. Києва від 30.05.2011р. позов зад оволено частково. Звернено с тягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 28.12.2007р ., посвідченого приватним нот аріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБ А_1 за № 4744. Визначено спосіб р еалізації предмету іпотеки ш ляхом продажу вказаного пред мета іпотеки Відкритим акціо нерним товариством Банком “Б ІГ Енергія” з укладанням від імені Товариства з обмежено ю відповідальністю “ЗЕМНАМІ Р-2” договору купівлі-продажу будь-яким способом із іншою о собою - покупцем.

На виконання вказаного ріш ення господарського суду м.К иєва 10.06.2011р. був виданий наказ п о справі №44/166.

04.10.2011р. до Господарсько го суду м. Києва надійшла заяв а Відкритого акціонерного то вариства Банк “БІГ Енергія” про зміну способу та порядку виконання рішення.

Ухвалою Господарського с уду м. Києва від 04.10.2011р. призначе но розгляд справи на 10.10.2011р.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 10.10.2011р. відкладен о розгляд справи на 24.10.2011р. у зв' язку з неявкою у судове засід ання представників сторін.

Ухвалою Господарського су ду м. Києва від 24.10.2011р. відкладен о розгляд справи на 07.11.2011р. у зв' язку з неявкою у судове засід ання представників сторін.

07.11.2011р. до Господарського суд у м. Києва від Відкритого акці онерного товариства Банк “Б ІГ Енергія” надійшло уточнен ня до заяви про зміну способу виконання рішення.

У судовому засіданні 07.11.2011р. п редставник позивача надав по яснення по суті заяви про змі ну способу та порядку викона ння рішення суду.

Вказану заяву позивач обґр унтовує наступним.

Постановою Правління Наці онального банку України № 97 ві д 24.02.2010р. відкликано банківську ліцензію та ініційовано про цедуру ліквідації Відкритог о акціонерного товариства Б анк “БІГ Енергія”, ліквідато ром призначено Васільченка Ю рія Леонідовича.

Відповідно до ст. 88 Закону Ук раїни “Про банки і банківськ у діяльність”процедура лікв ідації банку повинна бути за вершена не пізніше трьох рок ів з дня відкликання банківс ької ліцензії.

Оскільки, станом на момент п одання вказаної заяви, предм ет іпотеки, за договором іпот еки від 28.12.2007р., посвідченим при ватним нотаріусом Київськог о міського нотаріального окр угу ОСОБА_1 за № 4744 за відсут ності покупців не реалізован ий, позивач просить суд зміни ти спосіб виконання рішення Господарського суду м. Києва шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за догово ром іпотеки від 28.12.2007р. посвідче ного приватним нотаріусом Ки ївського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_1 за № 4744 ш ляхом прийняття у власність ВАТ Банком «БІГ Енергія»(код ЄДРПОУ 20023463) земельної ділянки площею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область , Макарівський район, Маковищ анська сільська рада, кадаст ровий номер 3222784600:04:002:0059, цільове пр изначення земельної ділянки : для ведення садівництва.

Розглянувши заяву Відкрит ого акціонерного товариства Банк “БІГ Енергія” про зміну способу та порядку виконанн я рішення, суд встановив наст упне.

Відповідно до ч.1 ст. 37 Закон у України “Про іпотеку”іпоте кодержатель може задовольни ти забезпечену іпотекою вимо гу шляхом набуття права влас ності на предмет іпотеки. Пра вовою підставою для реєстрац ії права власності іпотекоде ржателю на нерухоме майно, як е є предметом іпотеки, є догов ір про задоволення вимог іпо текодержателя або відповідн е застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та пер едбачає передачу іпотекодер жателю права власності на пр едмет іпотеки в рахунок вико нання основного зобов' язан ня. Разом із тим, ч.3 ст. 33 закону У країни “Про іпотеку”передба чено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: 1) рішення суду, 2) виконавчого н апису нотаріуса або 3) згідно з договором про задоволення в имог іпотекодержателя (тобто шляхом позасудового врегулю вання). При цьому правовою під ставою для передачі іпотекод ержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок ви конання основного зобов' яз ання є договір про задоволен ня вимог іпотекодержателя (а бо застереження в іпотечному договорі).

Відповідне застереження міститься в п. 6.1.1 п. 6.1. ч. 6 догово ру іпотеки від 28.12.2007р., посвідче ного приватним нотаріусом Ки ївського міського нотаріаль ного округу ОСОБА_1 за № 4744, в якому зазначено, що зверненн я стягнення на предмет іпоте ки за вибором іпотекодержате ля може бути здійснено у поза судовому порядку шляхом пере ходу до іпотекодержателя пра ва власності на предмет іпот еки у порядку, встановленому ст. 37 Закону України “Про іпот еку”.

Згідно з ч. 1 ст. 121 ГПК України при наявності обставин, що ус кладнюють виконання рішення або роблять його неможливим , за заявою сторони, державног о виконавця, за поданням прок урора чи його заступника або за своєю ініціативою господ арський суд, який видав викон авчий документ, у десятиденн ий строк розглядає це питанн я у судовому засіданні з викл иком сторін, прокурора чи йог о заступника і у виняткових в ипадках, залежно від обстави н справи, може відстрочити аб о розстрочити виконання ріше ння, ухвали, постанови, змінит и спосіб та порядок їх викона ння.

Вищий господарський суд Ук раїни у своїй постанові “Про зміну способу виконання ріш ення господарського суду”№ 4 /1140-20/149 від 23.06.2009 р. зазначив, що під з міною способу і порядку вико нання рішення слід розуміти прийняття господарським суд ом нових заходів для реаліза ції рішення в разі неможливо сті його виконання у порядку і способом, раніше встановле ними. Зміна способу виконанн я рішення можлива шляхом вид озмінення зазначеної у рішен ні форми виконання.

Відповідно до п. 2 роз'яснен ня президії Вищого арбітражн ого суду України № 02-5/333 від 12.09.96 "П ро деякі питання практики за стосування статті 121 Господар ського процесуального кодек су України" підставою для від строчки, розстрочки, зміни сп особу та порядку виконання р ішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють ви конання рішення або роблять його неможливим у строк або в становленим господарським с удом способом. При цьому, слід мати на увазі, що згоди сторін на вжиття заходів, передбаче них статтею 121 ГПК, ця стаття не вимагає, і господарський суд законодавчо не обмежений бу дь-якими конкретними терміна ми відстрочки чи розстрочки виконання рішення. Проте, вир ішуючи питання про відстрочк у чи розстрочку виконання рі шення, зміну способу і порядк у виконання рішення, господа рський суд повинен враховува ти матеріальні інтереси стор ін, їх фінансовий стан, ступін ь вини відповідача у виникне нні спору, наявність інфляці йних процесів у економіці де ржави та інші обставини спра ви.

Отже, наведеними вище норма ми законодавства (насамперед статтями 36, 37 Закону України “П ро іпотеку”) не виключається можливість звернення стягне ння в такий спосіб і набуття і потекодержателем права влас ності на предмет іпотеки за р ішенням суду. У цих нормах задоволення вимог іпотекоде ржателя шляхом набуття ним п рава власності на предмет іп отеки ототожнюється передус ім із способом звернення стя гнення, який разом з іншими, мо же застосовуватися, якщо це п ередбачено договором.

За таких обставин, врахову ючи наявність обставин, які у неможливлюють виконання ріш ення суду від 30.05.2011р. у справі №44/ 166, щодо стягнення заборговано сті за кредитним договором ш ляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у сумі 25 170 153, 07 г рн. у спосіб - шляхом продажу іпотекодержателем предмету іпотеки будь-якій особі, є всі підстави для зміни способу т а порядку виконання рішення суду, а саме стягнення заборг ованості за кредитним догово ром шляхом звернення стягне ння на предмет іпотеки у спос іб - шляхом набуття Банком пра ва власності на предмет іпот еки.

Враховуючи вищевикладене, заява позивача про зміну спо собу та порядку виконання рі шення Господарського суду мі ста Києва від 30.05.2011р. №44/166 підляга є задоволенню.

Керуючись ст. ст. 86, 121 Господ арського процесуального код ексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Змінити спосіб виконання рішення Господарс ького суду м. Києва по справі № 44/166 від 30.05.2011р.

2. Звернути стягнення н а предмет іпотеки за договор ом іпотеки від 28.12.2007р., посвідче ним приватним нотаріусом Киї вського міського нотаріальн ого округу ОСОБА_1 за № 4744 шл яхом прийняття у власність В ідкритим акціонерним товари ством Банк “БІГ Енергія” (01032, м . Київ, вул. Комінтерну, 15, код ЄД РПОУ 20023463) земельної ділянки пл ощею 9, 4502 га, яка знаходиться за адресою: Київська область, Ма карівський район, Маковищанс ька сільська рада, кадастров ий номер земельної ділянки - 32 22784600:04:002:0059, цільове призначення з емельної ділянки: для веденн я садівництва.

3. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю “ЗЕМНАМІР -2” (04655, м. Київ, вул. А ртема, 1-5, оф. 617/10, код ЄДРПОУ 34763506) на користь Відкритого акціонер ного товариства Банку “БІГ Е НЕРГІЯ” (01032, м. Київ, вул. Комінте рну, 15, код ЄДРПОУ 20023463) 25 500 (двадця ть п' ять тисяч п' ятсот) грн . 00 коп. державного мита, 236 (двіс ті тридцять шість) грн. 00 коп. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Суддя П.П. Чеберяк