Рішення

від 08.11.2011 по справі 4048-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 103

РІШЕННЯ

Іменем України

08.11.2011 Справа №5002-15/4048-2011

За позовом Прокурора м. Алу шти (98500, АР Крим, м. Алушта, вул. Ле ніна, 44) в інтересах держави в о собі Малоріченської сільськ ої ради (98540, АР Крим, м. Алушта, с. М алоріченське, вул. Фруктова, 1а , ідентифікаційний код 04367393)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Підприємство «Рост» (95053, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Воро вського, 60, кв. 324, ідентифікацій ний код 25151728)

Про стягнення 3 494,58 грн.

Суддя ГС АР Крим І.А.Іщенко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокурор - Тітков К.С., посв ідчення №11146

Від позивача - ОСОБА_1., представник, довіреність №02-14 /1667 від 15.09.2011

Від відповідача - Лапшино в В.Б., керівник

Обставини справи: Прокурор м. Алушти в інтересах держави в особі Мало річенської сільської ради зв ернувся до господарського су ду АР Крим з позовом до Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Підприємство «Рост», в якому просить суд:

1. Стягнути з відповіда ча на користь позивача забор гованість по орендній платі за землю у розмірі 3 494,58 грн.;

2. Розірвати договір ор енди земельної ділянки від 06.0 9.2011 площею 1,5 га., укладений між М алоріченською сільською рад ою та Товариством з обмежено ю відповідальністю «Підприє мство «Рост»;

3. Зобов' язати Товари ство з обмеженою відповідаль ністю «Підприємство «Рост» п овернути Малоріченській сіл ьській раді передану за дого вором оренди від 06.09.2011 земельну ділянку площею 1,5 га.

Представник відповідача у судовому засіданні проти за доволення позову заперечува в, та надав суду квитанцію №12-220 11S/1 від 28.09.2011, відповідно до якої с платив заборгованість з орен дної плати по договору від 06.09.2 006 на суму 3 600,00 грн.

Прокурор у судовому засіда нні представив суду норматив не обґрунтування щодо необхі дності залучення Державної п одаткової інспекції в м. Алуш та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору, в якому пос илається на статті 1, 2, 4 Закону України «Про Державну податк ову службу в Україні» та на ст атті 41, 64 Податкового кодексу У країни.

Згідно частин 1 та 2 статті 27 Г осподарського процесуально го кодексу України, треті осо би, які не заявляють самостій них вимог на предмет спору, мо жуть вступити у справу на сто роні позивача або відповідач а до прийняття рішення госпо дарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов 'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотання м сторін, прокурора або ініці ативи господарського суду. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб пр о вступ у справу на стороні по зивача або відповідача зазна чається, на яких підставах тр етіх осіб належить залучити або допустити до участі у спр аві.

Однак, судом не вбачається п ідстав для задоволення клопо тання прокурора про залученн я Державної податкової інспе кції в м. Алушта я якості треть ої особи, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у.

Розгляд справи відкладавс я в порядку статті 77 Господарс ького процесуального кодекс у України, в межах строку вста новленого статтею 69 Господар ського процесуального кодек су України.

Розглянувши|розгледівши| м атеріали справи, заслухавши пояснення представників сто рін та прокурора, дослідивши наявні у матеріалах справи д окази, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням 6-ї сесії 5-го склика ння Малоріченської сільсько ї ради №6/15 від 01.08.2006 передано Тов ариству з обмеженою відповід альністю «Підприємство «Рос т» в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 1,5 га . розташовану в с. Малоріченсь ке, вище вул. Виноградної, для будівництва рекреаційного к омплексу.

На підставі вищезазначено го рішення Малоріченської сі льської ради між Малоріченсь кою сільською радою та Товар иством з обмеженою відповіда льністю «Підприємство «Рост » 06.09.2006 укладено договір оренди земельної ділянки, який заре єстрований в книзі записів д ержавної реєстрації договор ів оренди землі №1 Малоріченс ької сільської ради №040600200062 від 26.09.2006 (далі - Договір).

Також, 05.07.2010 між Малоріченськ ою сільською радою та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Підприємство «Рост» була укладена додаткова уго да про внесення змін до догов ору оренди землі.

Згідно пункту 1 Договору, зг ідно рішення 6-ї сесії 5-го скли кання Малоріченської сільсь кої ради №6/15 від 01.08.2006 Орендодаве ць передає, а Орендар приймає у строкове платне користува ння земельну ділянку несільс ькогосподарського призначе ння, за рахунок земель Малорі ченської сільської ради, не п ереданих у власність або кор истування, яка знаходиться в с. Малоріченське, вул. Виногра дна, 50-А.

Відповідно до пункту 4 Догов ору (з урахуванням додатково ї угоди від 05.07.2010), нормативна гр ошова оцінка земельної ділян ки становить 924 600,00 грн.

Згідно пункту 7 Договору (з у рахуванням додаткової угоди від 05.07.2010), орендна плата вносит ься у грошовій формі в розмір і 3% від нормативної грошової о цінки земельної ділянки та с тановить 27738,00 грн. на рік (2311,50 на м ісяць).

Актом Державної податково ї інспекції в м. Алушта №381 від 3 1.03.2011 про результати камеральн ої перевірки податкової декл арації встановлено, що в насл ідок порушення пункту 3 поста нови Кабінету Міністрів Укра їни №783 від 12.05.2000 та пункту 288.5 стат ті 288 Податкового кодексу Укра їни, за відповідачем утворил ася сума ненарахованих подат кових зобов' язань з орендно ї плати за землю по договору о ренди землі від 26.09.2006.

Листом №1432/9/24 від 14.09.2011 Державна податкова інспекція в м. Алуш та передала в Прокуратуру м. А лушта матеріали підтверджую чі наявність податкового бор гу відповідача по орендній п латі в сумі 3 494,58 грн. для ініцію вання процедури стягнення в судовому порядку, що й стало п риводом для звернення Прокур ора в м. Алушта з даним позовом до суду.

З матеріалів справи вбачає ться, що Товариство з обмежен ою відповідальністю «Підпри ємство «Рост» після зверненн я прокурора з даним позовом д о суду перерахувало позивачу 3 600,00 грн. заборгованості по дог овору від 06.09.2006, що підтверджуєт ься квитанцією №12-22011S/1 від 28.09.2011.

Приписами Господарського процесуального кодексу Укра їни передбачено, що господар ський суд припиняє проваджен ня у справі у зв'язку з відсутн істю предмету спору (пункт 1-1 с татті 80 Господарського проце суального кодексу України), з окрема у випадку, якщо спір вр егульовано самими сторонами шляхом перерахування боргу (передачі майна чи усунення п ерешкод у користуванні ним) п ісля звернення кредитора з п озовом за умови подання дока зів такого врегулювання.

За таких обставин, провадже ння у даній справі в частині с тягнення з відповідача на ко ристь позивача заборгованос ті у розмірі 3 494,58 грн. підлягає припиненню у зв' язку з відс утністю предмету спору, оскі льки відповідачем сума забор гованості в цій частині пога шена після звернення прокуро ра з даним позовом до суду.

Відносно позовних вимог пр о розірвання договору оренди земельної ділянки від 06.09.2011 пло щею 1,5 га., укладеного між Малор іченською сільською радою та Товариством з обмеженою від повідальністю «Підприємств о «Рост» та зобов' язання То вариства з обмеженою відпові дальністю «Підприємство «Ро ст» повернути Малоріченські й сільській раді передану за договором оренди від 06.09.2011 земе льну ділянку площею 1,5 га. суд в важає за необхідне зазначити наступне.

У відповідності зі статтею 1 Закону України «Про оренду з емлі», оренда землі - це засн оване на договорі строкове п латне володіння і користуван ня земельною ділянкою, необх ідною орендареві для проведе ння підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до статті 288 Пода ткового кодексу України, під ставою для нарахування оренд ної плати за земельну ділянк у є договір оренди такої земе льної ділянки. Платником оре ндної плати є орендар земель ної ділянки. Розмір та умови в несення орендної плати встан овлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у дого ворі оренди.

Згідно статті 286 Господарсь кого кодексу України орендна плата - це фіксований платі ж, який орендар сплачує оренд одавцеві незалежно від резул ьтатів своєї господарської д іяльності.

За змістом положень частин першої та сьомої статті 193 Гос подарського кодексу України , суб'єкти господарювання та і нші учасники господарських в ідносин повинні виконувати г осподарські зобов'язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до в имог, що у певних умовах звича йно ставляться. До виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом. Не допускаються одностор оння відмова від виконання з обов'язань, крім випадків, пер едбачених законом, а також ві дмова від виконання або відс трочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було ви конано належним чином.

Відповідно до статей 525, 526 Цив ільного кодексу України, зоб ов'язання повинні виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться і од ностороння відмова від викон ання зобов'язання або одност ороння зміна його умов не доп ускається, якщо інше не встан овлено договором або законом

Відповідно до частини 1 стат ті 530 Цивільного кодексу Украї ни, якщо у зобов'язанні встано влений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України, договір є об ов'язковим для виконання сто ронами.

Прокурор у позові вказує, що зазначені договірні зобов'я зання відповідачем порушуют ься, внаслідок чого виникла з аборгованість по орендній пл аті на суму 3 494,58 гр н. за січень, лютий 2011 року.

Пунктом 33 договору оренди с торони передбачили, що дія до говору припиняється шляхом й ого розірвання по взаємній з годі сторін та по рішенню суд у на вимогу однієї з сторін вн аслідок невиконання другою с тороною обов' язків, передба чених даним договором та у ви падку випадкової гибелі або знищення орендованої земель ної ділянки, яке суттєво зава жає його використанню, а тако ж по іншим підставам, передба чених законом.

Згідно статті 188 Господарсь кого кодексу України, зміна т а розірвання господарських д оговорів в односторонньому п орядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона догов ору, яка вважає за необхідне з мінити або розірвати договір , повинна надіслати пропозиц ії про це другій стороні за до говором. Сторона договору, як а одержала пропозицію про зм іну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідо мляє другу сторону про резул ьтати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щод о зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відпо віді у встановлений строк з у рахуванням часу поштового об ігу, заінтересована сторона має право передати спір на ви рішення суду.

Відповідно до частини 2 стат ті 651 Цивільного кодексу Украї ни, договір може бути змінено або розірвано за рішенням су ду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення д оговору другою стороною та в інших випадках, встановлени х договором або законом. Істо тним є таке порушення сторон ою договору, коли внаслідок з авданої цим шкоди друга стор она значною мірою позбавляєт ься того, на що вона розрахову вала при укладенні договору.

Як вже зазначалося, на підст аві рішення Малоріченської с ільської ради №6/15 від 01.08.2006 між М алоріченською сільською рад ою та Товариством з обмежено ю відповідальністю «Підприє мство «Рост» 06.09.2006 укладено дог овір оренди земельної ділянк и площею 1,5 га. строком на 49 рокі в для будівництва рекреаційн ого комплексу.

Також, 05.07.2010 між Малоріченськ ою сільською радою та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Підприємство «Рост» була укладена додаткова уго да про внесення змін до догов ору оренди землі.

Відповідно до пункту 7 догов ору оренди (з урахуванням дод аткової угоди від 05.07.2010), орендн а плата вноситься у грошовій формі в розмірі 3% від нормати вної оцінки земельної ділянк и та становить 27738,00 грн. на рік (231 1,50 на місяць).

Актом Державної податково ї інспекції в м. Алушта №381 від 3 1.03.2011 про результати камеральн ої перевірки податкової декл арації встановлено, що в насл ідок порушення пункту 3 поста нови Кабінету Міністрів Укра їни №783 від 12.05.2000 та пункту 288.5 стат ті 288 Податкового кодексу Укра їни, за відповідачем утворил ася сума ненарахованих подат кових зобов' язань з орендно ї плати за землю по договору о ренди землі від 26.09.2006.

Листом №1432/9/24 від 14.09.2011 Державна податкова інспекція в м. Алуш та передала в Прокуратуру м. А лушта матеріали підтверджую чі наявність податкового бор гу відповідача по орендній п латі в сумі 3 494,58 грн.

Суд оцінивши докази за свої м внутрішнім переконанням, щ о ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгл яді в судовому процесі всіх о бставин справи в їх сукупнос ті, дійшов висновку, що відпов ідачем у податковій декларац ії не вірно застосовані коеф іцієнти індексації, у зв' яз ку з чим, за ним утворилася сум а ненарахованих податкових з обов' язань з орендної плати за землю по договору оренди з емлі від 26.09.2006 в сумі 3 494,58 грн., кот ра ним була погашена після зв ернення прокурора з даним по зовом до суду.

Отже, вищевказана сума є нен арахованим податковим зобов ' язанням з орендної плати з а землю, а не заборгованістю п о орендній платі за землю по д оговору оренди землі від 26.09.2006.

Таким чином, прокурором та п озивачем не представлено суд у доказів порушення відповід ачем умов договору про оренд у землі від 06.09.2006, як цього вимаг ає стаття 33 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и.

В такому випадку, у суду від сутні обґрунтовані правові п ідстави для задоволення позо ву в частині розірвання дого вору оренди земельної ділянк и від 06.09.2011 площею 1,5 га., укладено го між Малоріченською сільсь кою радою та Товариством з об меженою відповідальністю «П ідприємство «Рост» та зобов' язання Товариства з обмежено ю відповідальністю «Підприє мство «Рост» повернути Малор іченській сільській раді пер едану за договором оренди ві д 06.09.2011 земельну ділянку площею 1,5 га.

Враховуючи, що з вимог проку рора майнового та немайновог о характеру, судом визнана об ґрунтованою лише вимога майн ового характеру, з відповіда ча підлягає стягненню на кор исть Державного бюджету 102,00 гр н. державного мита та 118,00 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

З урахуванням викладеного , керуючись статями 33, 34, 49, пункт ом 1-1 частини 1 статті 80, статтям и 82-85 Господарського процесуа льного кодексу України, суд

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

1. Клопотання прокурор а про залучення Державної по даткової інспекції в м. Алушт а у якості третьої особи, яка н е заявляє самостійних вимог на предмет спору залишити бе з задоволення.

2. В частині стягнення з Товариства з обмеженою відп овідальністю «Підприємство «Рост» на користь Малорічен ської сільської ради заборго ваності у розмірі 3494,58 грн. пров адження у справі припинити.

3. В частині розірвання договору оренди земельної д ілянки від 06.09.2011 площею 1,5 га., укл аденого між Малоріченською с ільською радою та Товариство м з обмеженою відповідальніс тю «Підприємство «Рост» та з обов' язання Товариства з об меженою відповідальністю «П ідприємство «Рост» повернут и Малоріченській сільській р аді передану за договором ор енди від 06.09.2011 земельну ділянку площею 1,5 га. у задоволенні поз ову відмовити.

4. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Підприємство «Рост» (95053, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Воро вського, 60, кв. 324, ідентифікацій ний код 25151728) на користь Держав ного бюджету (код платежу 22090206, о держувач - держбюджет м. Сім ферополя, р/р 31115095700002 у банку одер жувача Управління Держказна чейства в АР Крим м. Сімферопо ль, МФО 824026, ЄДРПОУ 34740405) 102,00 грн. держ авного мита.

5. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Підприємство «Рост» (95053, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Воро вського, 60, кв. 324, ідентифікацій ний код 25151728) на користь Державн ого бюджету (р/р 31214264700002, код плате жу 22050003, в банку одержувача: ГУ Д КУ в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімф ерополя, ЄДРПОУ 34740405) 118,00 грн. витр ат за інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

6. Накази видати після н абрання судовим рішенням зак онної сили.

Рішення оформлено відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни та підписано 10.11.2011.

Рішення може бути оскаржен о в порядку та строки передба чені статтями 91-93 Господарськ ого процесуального кодексу У країни.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Іще нко І.А.