Рішення

від 15.11.2011 по справі 4212-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Н евського/Річна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

15.11.2011 Справа №5002-8/4212-2011

За позовом - Феодосійської міської ради, м. Феодосія

до - Приватного підприємст ва «Фірма Масіс», м. Феодосія

про зміну умов договору оре нди землі.

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - ОСОБА_2 по довіреності від 29.12.10р. №02-29-3581

Від відповідача - ОСОБА _3 по довіреності від 11.11.11р.

Суть спору: Позивач звернув ся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до від повідача - Приватного підп риємства «Фірма Масіс», прос ить суд змінити умови догово ру оренди землі реєстраційни й №040901900465 від 14 серпня 2009 року укла деного між Приватним підприє мством «Фірма Масіс» і Феодо сійською міською радою, викл авши пункти Договору у насту пній редакції:

1. п. 1 - слова „зона «Цент ральна-Курортна» оціночний р айон №14" читати: „з 01.01.2009 економік о-планувальна зона №6";

2. п. 5 - читати у наступні й редакції: «Нормативна грош ова оцінка земельної ділянки становить з 14.08.2009 по 31.12.2009 - 948262,20грив ень, починаючи з 01.01.2010 у-1 004 209,67грив ень»;

3. п. 9 - читати у наступні й редакції: «Орендна плата за земельну ділянку державної або комунальної власності зд ійснюється орендарем почина ючи з 14.08.2009 по 31.12.2009 у грошовій форм і із зазначенням 3 відсотків н ормативної грошової оцінки з емельної ділянки та розміром 28447,87грн за рік, починаючи з 01.01.2010р . у грошовій формі із зазначен ням 3 відсотків нормативної г рошової оцінки земельної діл янки та розміром 30126,29грн за рік »;

4. п. 36 у наступній редакц ії: «Зміна умов договору здій снюється у письмовій формі з а взаємною згодою сторін шля хом укладання додаткових уго д, які являються невід'ємною ч астиною основного договору. У разі недосягнення згоди що до зміни умов договору спір р озв'язується у судовому поря дку.

Сторона договору, яка вважа є за необхідне змінити або ро зірвати договір, повинна над іслати пропозиції про це дру гій стороні за договором.

Сторона договору, яка одерж ала пропозицію про зміну чи р озірвання договору, у двадця тиденний строк після одержан ня пропозиції повідомляє дру гу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досяг ли згоди щодо зміни (розірван ня) договору або у разі неодер жання відповіді у встановлен ий строк з урахуванням часу п оштового обігу, заінтересова на сторона має право передат и спір на вирішення суду.

Якщо судовим рішенням дого вір змінено або розірвано, до говір вважається зміненим аб о розірваним з дня набрання ч инності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинн ості не встановлено за рішен ням суду»;

5. Доповнити пунктом 48 у наступній редакції: «Право о ренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі п родаватися на земельних торг ах, а також передаватися у зас таву, спадщину, вноситися до с татутного фонду власником зе мельної ділянки, крім випадк ів, визначених законом».

Справа слуханням відклада лась в порядку ст.77 Господарсь кого процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали спр ави, суд

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення 28-ої сес ії 5-го скликання Феодосійськ ої міської ради від 26 січня 2008 року №1380 між Феодосій ською міською радою та Прива тним підприємством «Фірма Ма сіс» був укладений договір о ренди землі, відповідно до як ого Феодосійська міська рада (Орендодавець) надає, а Приват не підприємство «Фірма Масіс » (Орендар) приймає в строкове платне користування земельн у ділянку, яка знаходиться АР Крим, м. Феодосія, вул. Курортн а, буд.№32, зона «Центральна Кур ортна» оціночний район №14, кад астровий номер 0111600000010030322.

Відповідно до пункту 8 Догов ору строк оренди земельної д ілянки встановлений до 15 черв ня 2056 року.

Пунктом 9 Договору передбач ено, що орендна плата за земел ьні ділянки державної або ко мунальної власності здійсню ється орендарем, починаючи з дати державної реєстрації д аного договору, у грошовій фо рмі із зазначенням 4 відсоткі в нормативної грошової оцінк и земельної ділянки та розмі ром 17722,87грн за рік.

Договір оренди земельної д ілянки зареєстрований у Феод осійському міському відділі Кримської регіональної філі ї Державного підприємства «Ц ентр державного земельного к адастру при Держкомземі Укра їни» про що у Державному реєс трі земель вчинено запис від 14 серпня 2009 року за №040901900465.

Пунктом 1 рішення 37 сесії Фео досійської міської ради 5 скл икання від 29 серпня 2008 року №1698 «Про затвердження н ормативної грошової оцінки з емель м. Феодосія» затвердже но нову нормативну грошову о цінку земель міста Феодосії, у відповідності зі статтею 18 Закону України «Про оцінку з емель», з урахуванням даних е кономічної оцінки земель, ро зроблену з метою економічног о регулювання земельних відн осин при укладанні цивільно- правових угод, передбачених законодавством України, визн ачення розмірів земельного п одатку та є вихідною базою дл я здійснення операцій з земл ею, відповідно до якої встано влено розмір земельного пода тку. Згідно «Технічної докум ентації з нормативної грошов ої оцінки земель м. Феодосії» , затвердженої рішенням 37 сесі ї 5 скликання Феодосійської м іської ради від 29 серпня 2008 рок у №1698 - з 01 січня 2009 року замість « зон» застосовуються «економ іко - планувальні зони». Пункт ом 4.1 даного рішення вказано н а необхідність укладання дод аткових угод до договорів ор енди землі, з метою приведенн я їх у відповідність до чинно го законодавства.

На підставі договору оренд и землі Приватному підприємс тву «Фірма Масіс» надано в ст рокове платне користування з емельну ділянку, яка знаходи ться АР Крим, м. Феод осія, вул. Курортна, буд.№32, зона «Центральна Курортна» оціно чний район №14, кадастровий ном ер 0111600000010030322.

Згідно з рішенням Феодосій ської міської ради від 29 серпн я 2008 року №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії» спірна зе мельна ділянка за новою техн ічною документацією стала зн аходитися в економіко-планув альній зоні №6, що відображено у витягу №2984/04-09 від 13 ве ресня 2011 року про нову нормати вну грошову оцінку земельної ділянки. Надання такої довід ки передбачено статтею 23 Зако ну України «Про оцінку земел ь».

Тому, у договорі необхідно з мінити назву зона «Центральн а Курортна» оціночний район №14 на «Економіко-планувальна зона №6».

З 01 січня 2009 року по 31 грудня 2009 р оку відповідно до нової норм ативної грошової оцінки варт ість орендованої земельної д ілянки стала складати 948262,20грн , 01 січня 2010 року вартість оренд ованої земельної ділянки з у рахуванням коефіцієнту інде ксації 1.059 стала складати 1004209,67гр н, з 01 січня 2011 року ва ртість орендованої земельно ї ділянки з урахуванням коеф іцієнту індексації 1,0 не зміни лась.

Таким чином, вартість оренд ованої земельної ділянки скл адає 1004209,67грн. Розміри коефіціє нтів індексації підтверджує ться листом Держкомзему, вит ягом №2984/04-09 від 13 вер есня 2011 року.

Рішенням 41 сесії Феодосійсь кої міської ради 5 скликання в ід 28 листопада 2008 року № 1842 «Про введення ставок оренд ної плати за землю» також вст ановлено розмір річної оренд ної плати за земельні ділянк и, згідно з Українським класи фікатором цільового викорис тання землі - для інших видів в икористання, що дорівнює 3 від соткам нормативної грошової оцінки.

Вказане рішення було прийн ято відповідно до діючої на т ой час редакції статті 21 Закон у України «Про оренду землі» . Згідно з Законом України «Пр о внесення змін до деяких зак онодавчих актів України» у з в'язку з прийняттям Податков ого кодексу України від 02.12.2010 ро ку, внесені зміни в частину др угу ст. 21 Закону України «Про о ренду землі», яка набула наст упного змісту: “Розмір, форма і строки внесення орендної п лати за землю встановлюються згодою сторін у договорі оре нди (крім строків внесення ор ендної плати за земельні діл янки державної та комунально ї власності), які встановлюют ься відповідно до Податковог о кодексу України.

Пунктом 4 ст. 288 Податкового к одексу України визначено, що розмір та умови внесення оре ндної плати встановлюється у договорі оренди між орендод авцем (власником) і орендарем . Також, пункт 5.1 ст. 288 Податковог о кодексу України визначає, щ о розмір орендної плати вста новлюється у договорі оренди , але річна сума платежу не мож е бути меншою для інших кате горій земель - трикратного ро зміру земельного податку.

Пунктом 13 договору оренди з емлі встановлено, що розмір о рендної плати переглядаєтьс я щорічно у випадку «зміни ро зміру земельного податку, пі двищення цін, тарифів, унаслі док інфляції і в інших випадк ах, передбачених законом».

Оскільки відбулася зміна г рошової оцінки земель міста, пропорційно змінився і розм ір земельного податку, що згі дно статті 274 Податкового коде ксу України складає 1% від грош ової оцінки землі.

Відповідно до пп. 2 п.1 рішення Феодосійської міської ради від 28 листопада 2008 року № 1842 «Про введення ставок оренд ної плати за землю» новий роз мір річної орендної плати дл я відповідача має складати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків від н ормативної грошової оцінки з емельної ділянки та разом 28447,87 грн. З 01.01.2010 з урахуванням коефі цієнту індексації за 2009 рік -1,059, розмір річної орендної плат и становить 30126,29грн. З 01.01.2011 з урах уванням коефіцієнту індекса ції за 2010 рік - 1,0 розмір річної о рендної плати становить 30126,29гр н.

Відповідно до приписів Зак ону України «Про основи держ авної регуляторної політик и у сфері господарської діял ьності» від 11.09.2003 року №1160 всі ви щезазначені рішення Феодосі йської міської ради її опубл іковані в місцевих засобах м асової інформації, тим самим були доведені до відома орен даря.

Відповідно до ст. 188 Господар ського кодексу України, відп овідачем власноручно була от римана додаткова угода від 17 в ересня 2010 року до Договору оре нди землі реєстраційний №040901900 465 від 14 серпня 2009 року укладеног о між Приватним підприємство м «Фірма Масіс» і Феодосійсь кою міською радою, що підтвер джується особистим підписом на примірнику додаткової уг оди.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилається на те, щ о останнім отриманий лист Пр иватного підприємства «Фірм а Масіс» №02-30/5756, відповідно до я кого відповідач відмовився в ід підписання додаткової уго ди.

Дослідивши надані сторона ми у підтвердження своїх дов одів і заперечень докази, зас лухав пояснення представник а позивача, суд приходить до в исновку, що заявлений позов п ідлягає частковому задоволе нню з наступних підстав.

Залишення пропозиції про в несення змін до договору оре нди без розгляду стало підст авою для звернення Феодосійс ької міської ради до господа рського суду Автономної Ре спубліки Крим з даною позов ною заявою.

Земельні відносини в Украї ні регулюються Земельним код ексом України, Цивільним код ексом України та Законом Укр аїни “Про оренду землі”, а так ож прийнятими відповідно до них нормативно - правовими ак тами.

Згідно з частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України д оговором є домовленість двох або більше сторін, спрямован а на встановлення, зміну або п рипинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 13 Закону України “П ро оренду землі” визначено, щ о договір оренди землі - це д оговір, за яким орендодавец ь зобов'язаний за плату пере дати орендареві земельну д ілянку у володіння і корист ування на певний строк, а оре ндар зобов'язаний використов увати земельну ділянку відпо відно до умов договору та ви мог земельного законодавств а.

Істотними умовами договор у оренди землі згідно зі стат тею 15 Закону України “Про орен ду землі” є, зокрема, орендна п лата із зазначенням її розмі ру, індексації, форм платежу, с троків, порядку її внесення і перегляду та відповідальнос ті за її несплату.

Відповідно до статті 21 Зако ну України “Про плату за земл ю” розмір, умови і строки внес ення орендної плати за землю встановлюються за угодою ст орін у договорі оренди між ор ендодавцем (власником) і орен дарем (крім строків внесення орендної плати за земельні д ілянки державної та комуналь ної власності).

Згідно з частиною 1 статті 651 Цивільного кодексу України з міна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановл ено договором або законом.

Пунктом 9 Договору передбач ено, що орендна плата за земел ьні ділянки державної або ко мунальної власності здійсню ється орендарем, починаючи з дати державної реєстрації д аного договору, у грошовій фо рмі із зазначенням 4 відсоткі в нормативної грошової оцінк и земельної ділянки та розмі ром 17722,87грн за рік.

Пунктом 13 договору оренди з емлі встановлено, що розмір о рендної плати переглядаєтьс я щорічно у випадку «зміни ро зміру земельного податку, пі двищення цін, тарифів, унаслі док інфляції і в інших випадк ах, передбачених законом».

Як зазначалося вище, рішенн ями органу місцевого самовря дування, на підставі яких поз ивачем був здійснений перера хунок плати за оренду земель ної ділянки, стали рішення Фе одосійської міської ради № 1698 від 29 серпня 2008 року “Про затве рдження нормативної грошово ї оцінки земель в місті Феодо сії” та № 1842 від 28 листоп ада 2008 року “Про ведення ставо к орендної плати за землю”.

Даними рішеннями було здій снене нормативне обчислення розміру плати за землю.

Відповідно до частини 1 стат ті 628 Цивільного кодексу Украї ни зміст договору становлять умови (пункти), визначені на р озсуд сторін і погоджені ним и, та умови, які є обов'язковим и відповідно до актів цивіль ного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України д оговір є укладеним, якщо стор они в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов до говору. Істотними умовами до говору є умови про предмет до говору, умови, що визначені за коном як істотні або є необхі дними для договорів даного в иду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї і з сторін має бути досягнуто з годи.

Відповідно до статті 188 Госп одарського кодексу України з міна та розірвання господарс ьких договорів в односторонн ьому порядку не допускаються , якщо інше не передбачено зак оном або договором. Сторона д оговору, яка вважає за необхі дне змінити або розірвати до говір, повинна надіслати про позиції про це другій сторон і за договором. Сторона догов ору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання дого вору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У раз і якщо сторони не досягли зго ди щодо зміни (розірвання) дог овору або у разі неодержання відповіді у встановлений ст рок з урахуванням часу пошто вого обігу, заінтересована с торона має право передати сп ір на вирішення суду.

Суд вважає, що бездіяльніст ь відповідача щодо перегляду розміру орендної плати за зе млю внаслідок зміни обставин , перелічених у пункті 13 спірн ого договору, можливо реаліз увати лише шляхом укладення додаткової угоди, оскільки в несення змін до договору в од носторонньому порядку не доп ускається.

Частиною 1 статті 73 Закону Ук раїни “Про місцеве самовряду вання в України” передбачено , що акти ради, сільського, сел ищного, міського голови, голо ви районної в місті ради, вик онавчого комітету сільської , селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ра ди, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язкови ми для виконання всіма розта шованими на відповідній тер иторії органами виконавчої в лади, об'єднаннями громадян, п ідприємствами, установами та організаціями, посадовими о собами, а також громадянами, я кі постійно або тимчасово пр оживають на відповідній тери торії.

Відповідно до частин 3, 4 стат ті 11 Цивільного кодексу Украї ни цивільні права та обов'язк и можуть виникати безпосеред ньо з актів цивільного закон одавства. У випадках, встанов лених актами цивільного зако нодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосе редньо з актів органів держа вної влади, органів влади Авт ономної Республіки Крим або органів місцевого самов рядування.

Згідно з частиною 1 статті 632 Цивільного кодексу України ц іна в договорі встановлюєтьс я за домовленістю сторін. У ви падках, встановлених законом , застосовуються ціни (тарифи , ставки тощо), які встановлюют ься або регулюються уповнова женими органами державної вл ади або органами місцевого с амоврядування.

Разом з тим, суд вважає вимо гу позивача про зміну орендн ої плати, а саме «Орендна плат а за земельну ділянку держав ної або комунальної власност і здійснюється орендарем поч инаючи з 14.08.2009 по 31.12.2009 у грошовій ф ормі із зазначенням 3 відсотк ів нормативної грошової оцін ки земельної ділянки та розм іром 28447,87грн за рік, починаючи з 01.01.2010р. у грошовій формі із зазн аченням 3 відсотків норматив ної грошової оцінки земельно ї ділянки та розміром 30126,29грн з а рік» - помилковою та такою, щ о не підлягає задоволенню, ос кільки.

Відповідно до частини 5 стат ті 188 Господарського кодексу У країни якщо судовим рішенням договір змінено або розірва но, договір вважається зміне ним або розірваним з дня набр ання чинності даним рішенням , якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за р ішенням суду.

Крім того, суд вважає, що пун кт 9 договору оренди земельно ї ділянки в редакції, наданій позивачем суду, є необґрунто ваним з огляду на те, що вказан а редакція є зміною вже існую чих та діючих умов укладеног о між сторонами договору та з мінює діючи умови на минулий період, тобто з 14.08.2009р. по 31.12.2009 та з 01.01.2010 року відповідно.

Більш того, суд звертає уваг у на те, що як вказувалось рані ше, оскільки відбулася зміна грошової оцінки земель міст а, пропорційно змінився і роз мір земельного податку, що зг ідно статті 274 Податкового код ексу України складає 1% від гро шової оцінки землі.

Відповідно до пп. 2 п.1 рішення Феодосійської міської ради від 28 листопада 2008 року № 1842 «Про введення ставок оренд ної плати за землю» новий роз мір річної орендної плати дл я відповідача має складати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків від н ормативної грошової оцінки з емельної ділянки та разом 28447,87 грн. З 01.01.2010 з урахуванням коефі цієнту індексації за 2009 рік -1,059, розмір річної орендної плат и становить 30126,29грн. З 01.01.2011 з урах уванням коефіцієнту індекса ції за 2010 рік - 1,0 розмір річної о рендної плати становить 30126,29гр н.

Так, згідно стаття 289 Податко вого кодексу України для виз начення розміру податку та орендної плати використову ється нормативна грошова оці нка земельних ділянок.

Центральний орган викона вчої влади з питань земел ьних ресурсів здійснює управ ління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

Центральний орган виконав чої влади з питань земельних ресурсів за індексом спожи вчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нор мативної грошової оцінки зем ель, на який індексується но рмативна грошова оцінка сіл ьськогосподарських угідь, з емель населених пунктів та інших земель несільськогосп одарського призначення за ст аном на 1 січня поточного рок у, що визначається за формуло ю: Кі = [І - 10] : 100, де І - індекс спожив чих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживч их цін не перевищує 110 відсотк ів, такий індекс застосовуєт ься із значенням 110.

Центральний орган виконав чої влади з питань земельних ресурсів, Рада міністрів Ав тономної Республіки Кри м, обласні, Київська та Сева стопольська міські державн і адміністрації не пізніше 15 січня поточного року за безпечують інформування це нтрального органу державної податкової служби і власник ів землі та землекористувач ів про щорічну індексацію но рмативної грошової оцінки зе мель.

Отже, з урахуванням викладе ного, суд вважає за необхідне змінити редакцію пункту 9 спі рного договору, запропонован у позивачем на наступну: «Оре ндна плата за земельні ділян ки державної або комунальної власності здійснюється орен дарем у грошовій формі із заз наченням 3 відсотків нормати вної грошової оцінки земельн ої ділянки та розміром 30126,29грн за рік починаючи з дня набран ня законної сили судовим ріш енням, яким внесено ці змін».

Також, суд звертає увагу на те, що доводи орендодавця про те, що з 01 січня 2010 року п очала діяти нова нормативна грошова оцінка землі в місті Феодосії не може бути прийня та до уваги тому, що рішення ор гану місцевого самоврядуван ня (яким є позивач) про введенн я такої нової оцінки землі пр ийнято 29 серпня 2008 ро ку, тобто у позивача до 01 січня 2010 року було достатньо часу дл я направлення орендарю пропо зиції про збільшення суми ор ендної плати, починаючи з 01 сі чня 2010 року (як він того бажає). Однак пропозицію внести такі зміни позивач направив відп овідачу лише у 2011 році. Слід вра хувати, що відповідно до зако ну орендар мав право надати в ідповідь на пропозицію оренд одавця протягом двадцяти дні в.

Іншого обґрунтування поча тку дії змін до договору, які в носяться за судовим рішенням , позивач не навів, а тому апел яційний господарський суд вв ажає правильним застосувати загальне правило та ввести в дію зміни до договору, почина ючи з дати набрання судовим р ішенням законної сили.

Однак, з цих же підстав суд в важає, необґрунтованим внесе ння до Договору змін в частин і визначення, що економіко-пл анувальна зона № 6 визначаєть ся з 01.01.2009, а також в частині відо браження в договорі норматив но-грошової оцінки землі, яка діяла до встановлення норма тивно-грошової оцінки у розм ірі 1004209,67грн, що, в свою чергу, дія ла в момент прийняття судом р ішення, а також визначення да ти, з якої діє остання оцінка.

Що стосується змін до Догов ору оренди землі щодо порядк у здійснення обчислення, пер егляду розміру орендної плат и, порядку зміни договору, доп овнення договору пунктом 48, су д вважає, що позивачем не дове дено наявність передбачених статтею 652 Цивільного кодексу України умов, необхідних для внесення цих зміни до догово ру, при цьому слід зауважити, щ о відповідач заперечував про ти внесення таких змін до Дог овору.

Прийняття Кабінетом Мініс трів України Постанови "Про з атвердження Типового догово ру оренди землі" не може бути п ідставою для внесення змін д о діючого договору за рішенн ям суду.

Згідно зі статтею 627 Цивільн ого кодексу України відповід но до статті 6 цього Кодексу ст орони є вільними в укладенні договору, виборі контрагент а та визначенні умов договор у з урахуванням вимог цього К одексу, інших актів цивільно го законодавства, звичаїв ді лового обороту, вимог розумн ості та справедливості.

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задово ленню частково.

Згідно ст. 44, 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни оплата держмита та інфо рмаційно-технічного забезпе чення судового процесу підля гає покладанню на відповіда ча.

15 листопада 2011 року, після вих оду з нарадчій кімнати, судом оголошена вступна та резолю тивна частини рішення.

Повний текст рішення склад ено і підписано 18 листопада 2011 року.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольни ти частково.

2. Змінити умови договору ор енди землі реєстраційний №04090 1900465 від 14 серпня 2009 року уклад еного між Приватним підприєм ством «Фірма Масіс» (м . Феодосія, с. Ближнє, вул. Садов а, буд.39№ ЄДРПОУ 23656697) і Феодосійс ькою міською радою м. Феодосі я, вул. Земська,4; ЄДРПОУ 34740709), вик лавши пункти Договору у наст упній редакції:

- п. 1 - слова «зона «Пром ислово-Курортна» оціночний р айон №14» читати: „економіко -планувальна зона №6"

- п. 5 - читати «Орендна плата за земельні ділянки де ржавної або комунальної влас ності здійснюється орендаре м у грошовій формі із зазначе нням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної д ілянки розміром 30126,29грн за рік , починаючи з дня набрання зак онної сили судовим рішенням, яким внесено ці зміни»

- Нормативна грошова о цінка земельної ділянки стан овить 1004209,67гривень.

3. Стягнути з Приватного під приємства «Фірма Масіс» (м. Фе одосія, с. Ближнє , вул. Садова, буд.39№ ЄДРПОУ 23656697) н а користь Феодосійської місь кої ради (м. Феодосія, вул. земс ька, 4, рахунок № 31513921700024 в місцевом у бюджеті м. Феодосія, код дохо дів 24062100 ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімфе рополь, МФО 824026, ЄДРПОУ 34740709) 236,00грн - витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу; 85,00грн - державного мита .

5. Наказ видати після набран ня рішення законної сили.

4. В решті позовних вимог - відмовити.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.