Рішення

від 08.11.2011 по справі 23/5005/12435/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.11.11р. Справа № 23/5005/12435/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "ВІПРОМ", м. Дніпропетровськ

до Комунального заклад у культури "Дніпропетровська обласна універсальна науков а бібліотека імені Первоучит елів слов'янських Кирила та М ефодія", м. Дніпропетровськ

про стягнення 161 904,90 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - д ов. б/н від 05.09.2011р., представник;

від відповідача: ОСОБА_2 - дов. б/н від 07.11.2011р., представник .

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІПРОМ" зв ернулось до господарського с уду з позовом до Комунальног о закладу культури "Дніпропе тровська обласна універсаль на наукова бібліотека імені Первоучителів слов'янських К ирила та Мефодія" про стягнен ня основного боргу у розмірі 161 904,90 грн.

Позовні вимоги обґрунтов ані тим, що відповідачем, післ я припинення дії договорів н е виконані господарські зобо в' язання за Договором оренд и (найму) приміщень № 8 від 01.02.2011р. та Договором про відшкодува ння комунальних послуг № 8 к ві д 22.03.2011р. в частині сплати забор гованості з орендної плати т а комунальних платежів.

Відповідач позовні вимоги визнає в межах суми основног о боргу, визначеної в акті зві рки взаємних розрахунків ста ном на 17.05.2011р., що складає 161 904,90 грн .

За згодою представників ст орін у судовому засіданні ог олошено вступну та резолютив ну частини рішення відповідн о до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представник ів сторін, господарський суд , -

В С Т А Н О В И В :

Між Товариством з обм еженою відповідальністю "ВІП РОМ" (орендодавець) та Комуна льним закладом культури "Дні пропетровська обласна уніве рсальна наукова бібліотека і мені Первоучителів слов'янсь ких Кирила та Мефодія" (оренда р) укладено Договір оренди (на йму) приміщень № 8 від 01.02.2011р.

Відповідно до п.1.1. договору о рендодавець передає, а оренд ар приймає у тимчасове корис тування індивідуально - виз начене нерухоме майно, а саме :

- в адміністративному будин ку літ. А-4,5, на цокольному повер сі, нежитлові приміщення, поз . 30-35, VII, VI, площею - 204,7 кв. м., на першо му поверсі, нежитлові приміщ ення, поз. 116 - 127, VII-1, VI-1, площею - 461,3 кв.м., загальною площею - 666,0 кв.м . (з урахуванням місць загальн ого користування), що знаходи ться за адресою: місто Дніпро петровськ, вулиця Комсомольс ька, буд. 58 (надалі - об'єкт оренд и), та зобов' язується здійсн ювати плату за таке користув ання майном у терміни, що пере дбачені цією угодою.

Передача вищезазначеного майна в оренду підтверджуєть ся актом прийому-передачі ві д 01.02.2011р. (а.с.12).

Відповідно до п.1.2. договору с трок оренди (найму) встановлю ється з 01.02.2011р. по 31.12.2013р.

Згідно Додаткової угоди № 2 до Договору оренди (найму) при міщень № 8 від 01.02.2011р. договір до строково розірвано за згодою сторін з 17.05.2011р.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК Укра їни за користування майном з наймача справляється плата , розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.2. договору розмір щомісячної орендної плати за користування приміщеннями з агальною площею 666,0 кв.м. станов ить - (51,52 грн. + 10,31 грн. - ПДВ 20%) - 6 1,83 грн. за 1 (один) кв. метр орендо ваної площі. Загальна щоміся чна орендна плата за користу вання вказаними приміщенням и становить - 41 178,78 грн. з ураху ванням ПДВ.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК Укра їни, якщо у зобов' язанні вст ановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає в иконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 3.3. договору, оренда р за користування об' єктом оренди вносить щомісячну оре ндну плату шляхом її перерах ування на рахунок орендодавц я, вказаний у цьому договорі, в строк до 5-го числа поточного місяця за поточний місяць. Ор ендна плата за користування майном сплачується з 01.02.2011р.

Згідно п. 3.3. договору, в розмі р щомісячної орендної плати за користування об' єктом ор енди не входить фактична вар тість спожитих послуг з опал ення, освітлення, водопостач ання та інших експлуатаційни х і комунальних послуг, які пі длягають визначенню на підст аві фактичних показників при ладів обліку чи шляхом відпо відного розрахунку.

Згідно п. 3.5. договору, оренда р сплачує щомісячну вартість вказаних послуг, визначену у відповідності з пунктом 3.4. ць ого договору, в строк до 15-го чи сла поточного місяця, за попе редній, на підставі рахунків орендодавця.

Також між Товариством з обм еженою відповідальністю "ВІП РОМ" ( утримувач договорів) та Комунальним закладом культу ри "Дніпропетровська обласна універсальна наукова бібліо тека імені Первоучителів сло в'янських Кирила та Мефодія" (к інцевий споживач) укладено Д оговір про відшкодування ком унальних послуг № 8 к від 22.03.2011р., відповідно до якого відповід ач компенсує позивачу витрат и, сплачені за надані комунал ьні послуги (електропостачан ня, холодне водопостачання т а водовідведення, інші комун альні послуги), за користуван ня приміщеннями загальною пл ощею - 666,0 кв.м., що знаходяться з а адресою: місто Дніпропетро вськ, вулиця Комсомольська, б уд. 58, якими відповідач корист ується на підставі Договору оренди (найму) приміщень № 8 ві д 01.02.2011р.

Згідно Додаткової угоди № 3 до Договору оренди (найму) при міщень № 8 - к від 22.03.2011р. договір д остроково розірвано за згодо ю сторін з 17.05.2011р.

Отже, на момент звернення по зивача з позовом до суду спір ні договори є припиненими, не рухоме майно повернуто відпо відачем на підставі акту пов ернення № 1 від 17.05.2011р.

Відповідно до ст. 525 Цивільно го кодексу України односторо ння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільн ого кодексу України зобов'яз ання повинні виконуватися на лежним чином, відповідно до у мов договору та вимог Цивіль ного кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв діл ового обороту, або інших вимо г, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільн ого кодексу України договір є обов' язковим для виконанн я сторонами.

Заборгованість відповідач а з орендної плати та комунал ьних послуг за двома договор ами складає 161 904,90 грн.

На момент вирішення спору в ідповідач позовні вимоги виз нає в межах суми визначеної в акті звірки взаємних розрах унків.

Позивачем до матеріалів сп рави наданий підписаний пред ставниками обох сторін акт з вірки взаєморозрахунків ста ном на 17.05.2011р. (а.с.31). Заборгованіс ть відповідача за спірними в ідносинами визначена в цьому акті в сумі основного боргу - 161 904,90 грн.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України, кожна сторона пов инна довести ті обставини на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Відповідачем не надано док азів сплати заборгованості в період з моменту підписанн я акту звірки взаєморозрахун ків до дати слухання справи.

За таких обставин, вимоги п озивача підлягають задоволе нню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су витрати пов' язані з розг лядом справи при задоволенні позову покладаються на відп овідача.

На підставі п.1 ч.1 ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" та ст. 47 ГПК України зайво сплачене позив ачем державне мито у сумі 1 619,05 г рн. підлягає поверненню пози вачу.

Керуючись ст.ст. 44, 47, 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального з акладу культури "Дніпропетро вська обласна універсальна н аукова бібліотека імені П ервоучителів слов'янських Кирила та Мефодія" (49006, м. Д ніпропетровськ, вул. Ю. Савчен ка, б. 10, ідентифікаційний код 02216158) на користь Товариства з об меженою відповідальністю "ВІ ПРОМ" (49000, м. Дніпропетровськ, в ул. Гоголя б. 15, ідентифікацій ний код 25020009) 161 904,90 грн. - основ ного боргу, 1 619,05 грн. - державног о мита; 236,00 грн. - витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Видати наказ.

Повернути Товариству з обмеженою відповідал ьністю "ВІПРОМ" (49000, м. Дніпро петровськ, вул. Гоголя б. 15, іде нтифікаційний код 25020009) з дер жавного бюджету зайво сплаче не згідно платіжного доручен ня № 113 від 05.09.2011р., яке міститься в матеріалах справи, державне мито у сумі 1 619,05 грн., про що вида ти довідку.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання ріше ння, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оск аржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шля хом подання апеляційної скар ги до Дніпропетровського апе ляційного господарського су ду.

Суддя В.Г. Бєлік

Повне рішення складено 14.11.2011р .