Постанова

від 17.11.2011 по справі 32/301-21/148

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙН ИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

01601, м.Київ, пров. Рильський, 8 т. (044) 278-46-14

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2011 № 32/301-21/148

Київський апеляційний гос подарський суд у складі коле гії суддів:

головуючого: Андріє нка В.В.

суддів: Буравльова С. І.

Вербицької О.В.

за участю представників с торін:

позивача за первісним позо вом: ОСОБА_2, довіреність б /н від 25.09.2008р.,

відповідача 1 за первісним п озовом: не з' явився,

відповідача 2 за первісним п озовом: ОСОБА_3, довіреніс ть б/н від 25.02.2011р.,

відповідача 3 за зустрічним позовом: ОСОБА_4, довірені сть № 042/1/7-3772 від 18.04.2011р.,

третьої особи 1 за первісним позовом: не з' явився,

третьої особи 2 за первісним позовом: не з' явився,

третьої особи 3 за первісним позовом: не з' явився,

третьої особи 4 за первісним позовом: не з' явився,

третьої особи 5 за первісним позовом: не з' явився.

розглянувши у від- критому с удовому засіданні апеляційн у скаргу Товариства з об меженою відповідальністю «Б рабус Україна»

на рішення господарського суду м. Києва від 25.03.2010 р.

у справі № 32/301-21/148 (суддя Шевченко Е.О.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Брабус Україна»

до 1. Комунального підп риємства «Київське міське бю ро технічної інвентаризації та реєстрації прав власност і на об' єкти нерухомого май на»

2. Малого підприємства у фор мі Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Рів`єра»

треті особи 1. Солом' я нська районна у місті Києві р ада

2. Товариство з обмеженою ві дповідальністю «Громада»

3. Київська міська рада

4. Суб' єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_5

5. Солом' янська районна у м істі Києві державна адмініст рація

про визнання права вл асності

за зустрічним позовом

Малого підприємства у форм і Товариства з обмеженою від повідальністю «Рів`єра»

до 1. Товариства з обмеж еною відповідальністю «Браб ус Україна»

2. Комунального підприємств а «Київське міське бюро техн ічної інвентаризації та реєс трації прав власності на об' єкти нерухомого майна»

3. Головного управління кому нальної власності м. Києва - виконавчого органу Київсько ї міської ради (Київська місь ка державна адміністрація)

про визнання права вл асності

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою від повідальністю "Брабус Україн а" звернулось до господарськ ого суду міста Києва з позово м до Комунального підприємст ва "Київське міське бюро техн ічної інвентаризації та реєс трації прав власності на об' єкти нерухомого майна" та про сить визнати за позивачем за первісним позовом право вла сності на нежилий будинок по вул. Пітерській, 5 у м. Києві, за гальною площею 3130,3 кв.м; зобов' язати відповідача-1 за первіс ним позовом зареєструвати пр аво власності Товариства з о бмеженою відповідальністю "Б рабус Україна" на нежилий буд инок по вул. Пітерській, 5 у м. Ки єві, загальною площею 3130,3 кв.м, н а підставі рішення суду.

Рішенням господарського с уду міста Києва від 25.03.2010 року у задоволенні первісного позо ву відмовлено повністю.

Зустрічний позов задоволе но повністю.

Визнано за Малим підприємс твом у формі Товариства з обм еженою відповідальністю "Рів 'єра" (03148, м. Київ, вул. Якутська, 9, к од 16392159) право власності на трет ій та четвертий поверхи буди нку № 5 по вул. Пітерській у міс ті Києві, загальною площею 1308,1 кв.м.

Зобов' язано Київське міс ьке бюро технічної інвентари зації та реєстрації права вл асності на об' єкти нерухомо го майна (01001, м. Київ, вул. Трьохс вятительська, 4-в) зареєструва ти за Малим підприємством у ф ормі Товариства з обмеженою відповідальністю "Рів'єра" (03148, м. Київ, вул. Якутська, 9, код 16392159) п раво власності на третій та ч етвертий поверхи будинку № 5 п о вул. Пітерській, у м. Києві, за гальною площею 1308,1 кв.м.

Не погоджуючись з прийняти м рішенням, Товариство з обме женою відповідальністю «Бра бус Україна» звернулось до К иївського апеляційного госп одарського суду з апеляційно ю скаргою, в якій просить скас увати оспорюване рішення в п овному обсязі.

Апеляційна скарга мотивов ана тим, що при вирішенні спра ви судом було порушено вимог и ст.376 Цивільного кодексу Укр аїни та не враховано, що МП ТОВ «Рівєра» не набуло прав на зе млю під будинком, що унеможли влювало визнання за ним прав а власності на надбудову, що п озивачем за зустрічним позов ом пропущено строк позовної давності, що ним не заявлялос ь вимог про визнання права на 1308,1 м.кв., а лише на 1293,3 м.кв. і що суд безпідставно вийшов за межі позовних вимог, що вимоги до Б ТІ не підлягали розгляду в по рядку господарського судочи нства, що рішення суду прийня те в супереч ч.2 ст.27 Закону Укра їни «Про оренду державного т а комунального майна, в редак ції, яка діяла у 1992 - 1996 роках, то що.

Київська міська рада проси ла позовні вимоги ТОВ «Брабу с Україна» задовольнити, а в п озові МП ТОВ "Рів'єра" відмовит и повністю.

Ухвалою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 31.05.2010 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відп овідальністю «Брабус Україн а» було прийнято до провадже ння та призначено до розгляд у на 17.06.2010 року.

Ухвалою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 22.07.2010 року зупинено апеляцій не провадження у справі № 32/301-21/1 48 зупинити до закінчення розг ляду справи № 45/163 господарськ им судом м. Києва.

Київським апеляційним гос подарським судом встановлен о, що ухвалою Вищого господар ського суду України від 01.03.2010 ро ку прийнято відмову Малого п ідприємства у формі Товарист ва з обмеженою відповідальні стю "Рів'єра" від касаційної ск арги на постанову Київського апеляційного господарськог о суду від 02 грудня 2010 року у сп раві №45/163.

Ухвалою Київського апеляц ійного господарського суду в ід 02.11.2011 р. апеляційне проваджен ня у справі № 32/301-21/148 поновлено.

Дослідивши матеріали спра ви, обговоривши доводи апеля ційної скарги, колегія судді в відзначає наступне.

01.03.1992 між Виробничо-торговель ним об'єднанням громадського харчування Залізничного рай ону міста Києва (за текстом «О б' єднання») та МП ТОВ "Рів'єра " (за текстом «Фірма») був укла дений договір № 1 про сумісну д іяльність, відповідно до умо в якого сторони на підставі о б'єднання своїх зусиль, вироб ничих та фінансових ресурсів здійснюють сумісну діяльніс ть у галузях, що дозволені зак онодавством України. Також б уло укладено додаток № 1 від 01.03 .1992 до вказаного договору, відп овідно до умов якого сторони домовились провести ремонт та реконструкцію будинку № 5 п о вул. Пітерській у м. Києві, а т акож добудову двох поверхів до цього будинку.

Відповідно до п.п. 3 і 4 додатк у №1 Фірма за рахунок своїх кош тів проводить перекладку ком унікацій, ремонт підвалу, зов нішньої сторони будинку, гол овного входу, першого та друг ого поверхів, а також добудов у третього та четвертого пов ерхів. Після ремонту та добуд ови поверхів, будинок по вул. П ітерській, 5 буде повністю нал ежати Об'єднанню. Фірмі, що зді йснила ремонт за рахунок сво їх коштів, будуть надані в кор истування приміщення в цьому будинку.

05.04.1992 між вказаними особами б уло складено додаток №2 до дог овору №1, відповідно до умов як ого сторони погодили, що післ я закінчення ремонту будинку по вул. Пітерській, 5 і добудов и до нього 3-4 поверхів: вести су місну експлуатацію всього бу динку; прибуток від експлуат ації 2-го поверху ділиться про порційно вкладеним ресурсам ; прибуток від експлуатації 3-г о та 4-го поверхів належить пов ністю Фірмі; при зміні форми в ласності (приватизації будин ку Об'єднанням) право власнос ті на 3 і 4 поверхи безоплатно п ередається Фірмі.

Рішенням Господарського с уду м. Києва від 09.09.2010р. у справі № 45/165, залишеного без змін Постан овою Київського апеляційног о господарського суду від 02.12.20 10р., вищевказаний договір про спільну діяльність №1 від 01.03.1992р ., додаткову угоду від 03.04.1994р., дод аткову угоду від 01.03.1992р. про про ведення ремонтних і будівель них робіт та угоду про викори стання будівлі від 05.04.1992р. було визнано недійсними на підста ві ст.ст. 48 та 57 Цивільного коде ксу УРСР.

Виробничо-торгівельне об'є днання "Громадське харчуванн я" Залізничного району в пода льшому було реорганізовано. В даний час правонаступником останнього є Товариство з об меженою відповідальністю "Гр омада", залучене у якості трет ьої особи до участі у справі.

З копії Договору №41 оренди к омунального майна від 16.03.1994р. вб ачається, що майно Державної виробничо-комерційної фірми громадського харчування Зал ізничного району, в т.ч. двопов ерховий будинок цегляний по вул. Пітерській, 5 у м. Києві Зал ізничною районною державною адміністрацією було передан о в оренду Організації оренд арів Державної виробничо-ком ерційної фірми громадського харчування Залізничного рай ону. Згідно п.8.1. вказаного дого вору термін оренди встановле но з 01.03.1994р. по 01.03.1996р.

Згідно п.2.8. вказаного догово ру оренди всі відокремлені п оліпшення і вдосконалення ор ендованого майна зроблені за власні кошти Орендаря і за зг одою Орендодавця, є власніст ю Орендаря. За вдосконалення , які не відокремлюються від о рендованого майна, зроблені за власні кошти Орендаря і за згодою Орендодавця підлягаю ть відшкодуванню їх вартості після припинення дії цього д оговору і повернення майна О рендодавцю. Вартість невідок ремлюваних поліпшень, зробле них без дозволу Орендодавця, відшкодуванню не підлягають .

Матеріали справи не містят ь доказів того, що малому підп риємству у формі товариства з обмеженою відповідальніст ю "Рів'єра" надавався дозвіл на надбудову 3-го та 4-го поверхів спірної будівлі. Відсутній в матеріалах справи і дозвіл н а виконання вказаною особою і будівельних робіт. Не виділ ялась позивачу за зустрічним позовом і земельна ділянка п ід будівлею для надбудови до даткових поверхів чи реконст рукції будівлі.

З копії дозволу на виконанн я будівельних робіт №109-3 від 01.06. 1995р. вбачається, що його було ви дано Виробничо-комерційній ф ірмі «Громада» лише на облиц ювання фасаду будинку, яке вк лючало в себе оздоблювальні роботи та роботи з прийняття в експлуатацію. Будівництво додаткових поверхів в будів лі по вул. Пітерській, 5 малим п ідприємством "Рів'єра" даним д озволом не дозволялось, вказ аному підприємству він не ви давався.

Відповідно до висновку про технічний стан та умови реко нструкції будинку по вул. Піт ерській, 5 підготовленого Гол овним управлінням контролю з а благоустроєм міста, в 1995-1996 рок ах будинок по вул. Пітерській , 5 був надбудований двома пове рхами висотою 3,0 м. та 2,5 м. з мето ю переобладнання на готель; н а момент проведення обстежен ня будинок знаходиться в ста дії незавершеного будівницт ва.

Відповідно до ст. 376 Цивільно го кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інш е нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщ о вони збудовані або будують ся на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проек ту, або з істотними порушення ми будівельних норм і правил . Особа, яка здійснила або здій снює самочинне будівництво н ерухомого майна, не набуває п рава власності на нього.

З письмових пояснень Київс ької міської ради від 14.05.2009р., на явних в матеріалах справи, вб ачається, що в Київській місь кій раді відсутні документи про затверджений проект надб удови 3-го та 4-го поверхів фірм ою "Рів'єра", дозволи на будівн ицтво на ТОВ «Рівєра» вказан ої надбудови, погодження орг анів пожежної безпеки, архіт ектури, містобудування, тощо , в той час як будівля по вул. Пі терськй, 5 у м. Києві була належ ним чином приватизована Това риством з обмеженою відповід альністю «Брабус Україна».

Оцінюючи вищевказані обст авини, колегія суддів приход ить до висновку, що надбудова 3-го та 4-го поверхів спірної бу дівлі малим підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Рів'єра" бу ла здійснена без виділення з емельної ділянки для цієї ме ти, без дозволу на надбудову, б ез дозволу на виконання буді вельних робіт, отже являлась самочинним будівництвом вна слідок якого у позивача за зу стрічним позовом не могло ви никнути жодних прав на вказа ний об' єкт.

Розглядаючи справу, суд пер шої інстанції помилково не з вернув уваги на зазначені об ставини та дійшов хибного ви сновку, про можливість виник нення у позивача за зустрічн им позовом прав на об' єкт са мочинного будівництва.

Враховуючи, що вказана надб удова була здійснена під час дії зазначеного вище догово ру №41 оренди комунального май на від 16.03.1994р., то вона повинна ха рактеризуватись як невідділ ьне поліпшення існуючого на той час об' єкту нерухомого майна - двоповерхового цегл яного будинку по вул. Пітерсь кій, 5 у м. Києві, яке було здійсн ене без згоди орендодавця, і я к наслідок, таким, що не підляг ає компенсації.

17.08.2006 між Товариством з обмеж еною відповідальністю "Брабу с Україна" (позивач за первісн им позовом) та Фондом привати зації комунального майна Сол ом'янського району міста Киє ва було укладено договір куп івлі-продажу нежилого приміщ ення в м. Києві по вул. Пітерсь кій, 5 шляхом викупу, відповідн о до умов якого позивач придб ав у власність нежилі приміщ ення з № 1 по № 31 групи приміщень № 1, з № 1 по № 29 групи приміщень № 2 першого поверху; з № 1 по № 44 гру пи приміщень № 3 другого повер ху, загальною площею 1822,20 кв.м.

13.10.2006 Фонд приватизації комун ального майна Солом'янського району м. Києва передав, а Тов ариство з обмеженою відповід альністю "Брабус Україна" при йняло продані 17.08.2006 шляхом вику пу нежилі приміщення в м. Києв і по вул. Пітерській, 5, загальн ою площею 1822,20 кв.м.

На підставі зазначеного до говору право приватної власн ості ТОВ «Брабус Україна» на нежилі приміщення загальною площею 1822,20 кв.м по вул. Пітерськ ій, 5 в м. Києві було зареєстров ано в Київському міському бю ро технічної інвентаризації та реєстрації права власнос ті на об'єкти нерухомого майн а, про що 25.12.2006 було здійснено за пис в реєстрову книгу № 5-П-4 за р еєстровим № 564-П.

Статтею 187 Цивільного кодек су України передбачено, що ск ладовою частиною речі є все т е, що не може бути відокремлен е від речі без її пошкодження або істотного знецінення. Пр и переході права на річ її скл адові частини не підлягають відокремленню.

З наявних у справі документ ів вбачається, що на момент пр иватизації позивачем за перв існим позовом будівлі, надбу дова 3-го і 4-го поверхів у вигля ді будівельних конструкцій т а будівельних матеріалів, не віддільно пов' язаних із буд івлею, в певному недобудован ому стані вже існувала. Врахо вуючи зазначене, суд приходи ть до висновку, що так як такі будівельні конструкції 3-го т а 4-го поверхів як об' єкт само чинного будівництва були нер озривно пов' язані із самою двоповерховою будівлею, не б ули завершені будівництвом т а не являли собою окремого об ' єкту права власності на не рухомість, то такі конструкц ії та матеріали, внаслідок сл ідування за основною річчю з гідно ст.187 ЦК України перейшл и у власність ТОВ «Брабус Укр аїна», яке приватизувало заз начену будівлю.

За замовленням ТОВ "Брабус У країна" проектно-кошторисним бюро Товариства з обмеженою відповідальністю "Броварськ ий домобудівний комбінат "Ме ркурій" було проведено візуа льне обстеження технічного с тану будівельних конструкці й нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, вул. Пітерськ а, 5 та зроблено висновки, що бу дівельні конструкції споруд и в цілому перебувають в задо вільному стані, виконані роб оти по реконструкції і ремон ту нежитлового приміщення по вулиці Пітерська, 5 в місті Ки єві відповідають діючим Держ авним будівельним нормам і м ожливе завершення робіт в об 'ємі чотири поверхи.

Як вбачається з матеріалів справи після придбання буді влі Товариством з обмеженою відповідальністю «Брабус Ук раїна» було виконано ремонтн і роботи на об'єкті по вул. Піт ерській, 5 в м. Києві, в тому числ і виконані роботи на третьом у та четвертому поверхах заз наченої будівлі. В результат і проведених ремонтних робіт було добудовано третій та че твертий поверхи, створено сп ільні системи мереж електроп остачання, водопостачання, к аналізації для всіх поверхів та підвалу вказаного будинк у. В якості доказів такої реко нструкції та надбудови, пози вач за первісним позовом над ав до матеріалів справи, копі ї актів приймання виконаних підрядних робіт.

Відповідно до ст.331 ЦК Україн и право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо ін ше не встановлено договором або законом. Особа, яка вигото вила (створила) річ зі своїх ма теріалів на підставі договор у, є власником цієї речі. Право власності на новостворене н ерухоме майно (житлові будин ки, будівлі, споруди тощо) вини кає з моменту завершення буд івництва (створення майна).

Згідно вказаної норми якщо договором або законом перед бачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуата ції. Якщо право власності на н ерухоме майно відповідно до закону підлягає державній ре єстрації, право власності ви никає з моменту державної ре єстрації. До завершення буді вництва (створення майна) осо ба вважається власником мате ріалів, обладнання тощо, які б ули використані в процесі ць ого будівництва (створення м айна).

Враховуючи, що надбудова 3-г о та 4-го поверхів в будівлі по вул. Пітерській, 5 у м. Києві ще не завершена, не оформлена зг ідно чинного законодавства, не введена в експлуатацію і н е зареєстрована, то вона по су ті являє собою об' єкт незав ершеного будівництва.

Комунальним підприємством "Київське міське бюро техніч ної інвентаризації та реєстр ації права власності на об'єк ти нерухомого майна" розробл ено технічний паспорт на буд инок №5 по вул. Пітерській у м. К иєві, згідно з Журналом внутр ішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку №5 заг альна площа нежитлових примі щень третього та четвертого поверхів складає 1308,1 кв.м., в том у числі площа третього повер ху становить 716,1 кв.м., площа чет вертого поверху становить 592,0 кв.м.

Статтею 392 ЦК України передб ачено, що власник майна може п ред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, я кий засвідчує його право вла сності.

З огляду на вказане, суд при ходить до висновку, що позов Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Брабус Україна» про визнання за ним права вла сності на об' єкт незавершен ого будівництва - надбудову 3-го та 4-го поверхів в будівлі п о вул. Пітерській, 5 у м. Києві пі длягає задоволенню.

Оскільки вищевказана надб удова була здійснена частков о Малим підприємством у форм і Товариства з обмеженою від повідальністю «Рів'єра» без дозвільної документації, на підставі Договору №1 про спіл ьну діяльність від 01.03.1992р., що ви знаний недійсним у судовому порядку, та без дозволу Оренд одавця - Залізничної районн ої державної адміністрації м . Києва, то суд приходить до ви сновку, що право власності у М П ТОВ «Рівєра» на зазначену н адбудову не виникло і ніякі к омпенсації за відповідну доб удову малому підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Рів'єра" оп латі не підлягають. В позові с лід відмовити повністю.

Стосовно позовних вимог у с праві до Комунального підпри ємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності н а об' єкти нерухомого майна» , колегія суддів відзначає на ступне.

Статтею ст. 182 ЦК України визн ачено, що право власності та і нші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх в иникнення, перехід і припине ння підлягають державної реє страції. Державна реєстрація прав на нерухомість і правоч инів щодо нерухомості є публ ічною, здійснюється відповід ними органами, який зобов'яза ний надавати інформацію про реєстрацією та зареєстрован і права в порядку, встановлен ому законом. Відмова у держав ній реєстрації права нерухом ість або правочинів щодо нер ухомості, ухилення від реєст рації, відмова від надання ін формації про реєстрацію можу ть бути оскаржені до суду.

Пунктом 1.1 Тимчасового поло ження про порядок державної реєстрації права власності н а нерухоме майно, яке затверд жене наказом Міністерства юс тиції України від 07.02.2002 року N 7/5, п ередбачено, що воно визначає порядок реєстрації прав вла сності на нерухоме майно в Ук раїні та спрямоване на забез печення визнання та захисту цих прав.

Відповідно до ч. 8 ст. 3 Закону України "Про державну реєстр ацію речових прав на нерухом е майно та їх обмежень", реєстр ація речових прав на нерухом е майно та їх обмежень провод иться місцевим органом держа вної реєстрації прав того ре єстраційного (кадастрового) округу, в якому розміщена нер ухомість або більша за площе ю її частина.

Згідно п. 1.3 - 1.4 Положення, реєс трацію прав власності на нер ухоме майно здійснюють комун альні підприємства бюро техн ічної інвентаризації. Реєстр ація прав власності на нерух оме майно-це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з вин икненням, існуванням або при пиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюєт ься БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючи х документів.

Відповідно до п. 3.5 Положення , реєстрації підлягають викл ючно заявлені права за умови їх відповідності чинному за конодавству України і пред'я вленим правовстановлювальн им документом, разом з тим, реє стратору забороняється само стійне тлумачення прав власн ості на майно. Оформлення пра ва власності на об'єкти нерух омого майна проводиться з ви дачею свідоцтва про право вл асності (п. 6.1 Положення).

Пунктом. 2.1 Положення передб ачено обов'язкову реєстрацію права власності на підставі правовстановлюючих докумен тів, зокрема одним з яких є сві доцтво на право власності на об'єкти нерухомого майна, вид ані органами місцевого самов рядування та місцевими держа вними адміністраціями, а так ож рішення суду про визнання права власності.

В силу ст. 1 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни підприємства, установи, ор ганізації, інші юридичні осо би (у тому числі іноземні), гро мадяни, які здійснюють підпр иємницьку діяльність без ств орення юридичної особи і в ус тановленому порядку набули с татусу суб'єкта підприємниць кої діяльності (далі - підприє мства та організації), мають п раво звертатися до господарс ького суду згідно з встановл еною підвідомчістю господар ських справ за захистом свої х порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом з аходів, спрямованих на запоб ігання правопорушенням.

З огляду на те, що право влас ності на спірне нерухоме май но визнано за позивачем дани м судовим рішенням, колегія с уддів вважає, що вимоги остан нього щодо зобов' язання Ком унального підприємства «Киї вське міське бюро технічної інвентаризації та реєстраці ї прав власності на об' єкти нерухомого майна» зареєстру вати право власності Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Брабус Україна" на нежил ий будинок по вул. Пітерській , 5 у м. Києві, загальною площею 3 130,3 кв.м. заявлені передчасно, о скільки права позивача поруш ені не були.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 99, 101, 103, 105 Господар ського процесуального кодек су України, Київський апеляц ійний господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Рішення господарськ ого суду м. Києва від 25.03.2010р. у спр аві № 32/301-21/148 скасувати повністю та прийняти у справі нове ріш ення.

2. Визнати за Товариств ом з обмеженою відповідальні стю «Брабус Україна» (вул. Піт ерська, 5, м. Київ, 03020, ідентифіка ційний код 31785773) право власност і на об' єкт незавершеного б удівництва - третій та четвер тий поверхи будинку №5 по вул. Пітерській у місті Києві, заг альною площею 1308,1 кв.м.

3. В позові до Комунальн ого підприємства «Київське м іське бюро технічної інвента ризації та реєстрації прав в ласності на об' єкти нерухом ого майна» відмовити повніст ю.

4. В позові Малого підпр иємства у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Рів'єра" про визнання за ним п рава власності на третій та ч етвертий поверхи в будинку № 5 по вул. Пітерській у місті Ки єві, загальною площею 1293,3 кв.м. в ідмовити повністю.

5. Стягнути з Малого під приємства у формі Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Рів'єра" (03148, м. Київ, вул. Якутсь ка, 9, код 16392159)на користь Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Брабус Україна» (вул. Пі терська, 5, м. Київ, 03020, ідентифік аційний код 31785773) 85,00 грн. державн ого мита та 118,00 грн. витрат на ін формаційно-технічне забезпе чення судового процесу.

6. Стягнути з Малого під приємства у формі Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Рів'єра" (03148, м. Київ, вул. Якутсь ка, 9, код 16392159) на користь Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «Брабус Україна» (вул. Пі терська, 5, м. Київ, 03020, ідентифік аційний код 31785773) 42,5 грн. державно го мита, сплаченого за подачу апеляційної скарги.

7. Доручити господарсь кому суду м. Києва видати нака зи на виконання даної постан ови суду.

Головуючий суддя Андрієнко В.В.

Судді Буравльов С.І.

Ве рбицька О.В.

22.11.11 (відправлено)