Ухвала

від 14.11.2011 по справі 07/46-71

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"14" листопада 2011 р. Справа № 07/46-71

Суддя господарського су ду Волинської області Сур'я к О.Г., розглянувши скаргу О б'єднання співвласників ба гатоквартирного будинку “Яс ен”

на дії відділу державно ї виконавчої служби Ковельсь кого міськрайонного управлі ння юстиції

по справі №07/46-71

за позовом Об'єднання співвласників багатокварти рного будинку “Ясен”, м.Ковел ь

до відповідачів: 1) Товар иства з обмеженою відповідал ьністю “Ковельський житлово -будівельний комбінат”, м. Ков ель

2) Обслу говуючого кооперативу “Житл ово-будівельний кооператив “ Нові квартири”, м. Ковель

про зобов'язання пере дати на баланс житлові будин ки

Представники :

від скаржника (позивача): н/з

від боржника (відповідача ): н/з

від ВДВС: ОСОБА_1., дов іреність №59573\9 від 11.11.2011р.

встановив: Рішенням г осподарського суду Волинськ ої області у справі №07/46-71 від 18.10. 2010р. позов Об'єднання співвл асників багатоквартирного б удинку “Ясен” до відповідачі в: Товариства з обмеженою від повідальністю “Ковельський житлово-будівельний комбіна т” та Обслуговуючого коопера тиву “Житлово-будівельний ко оператив “Нові квартири” про зобов'язання передати на б аланс житлові будинки позов задоволено частково. Зобов' язано Обслуговуючий коопера тив “Житлово-будівельний коо ператив «Нові квартири»пере дати на баланс Об'єднання с піввласників багатоквартир ного будинку “Ясен” житлові будинки № 3-а, 3-б, 3-в по вулиці Пі дколодного у місті Ковелі Во линської області та підписат и акт приймання-передачі дан их житлових будинків у поряд ку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521 “Про реал ізацію Закону України “Про о б'єднання співвласників бага токвартирного будинку”. В по зові до Товариства з обмежен ою відповідальністю “Ковель ський житлово-будівельний ко мбінат” відмовити.

Постановою Львівсько го апеляційного господарськ ого суду від 21.12.2010р. дане рішенн я залишено без змін.

04.02.2011р. на виконання дан ого рішення видано наказ №07/46-1 та ВДВС Ковельського міськра йонного управління юстиції в ідкрито виконавче проваджен ня.

31.10.2011р. Об'єднання спів власників багатоквартирног о будинку “Ясен” звернувся д о суду із скаргою на дії держа вного виконавця відділу держ авної виконавчої служби Кове льського міськрайонного упр авління юстиції щодо винесен ня постанови про закінчення виконавчого провадження від 20.10.2011р. (серія ВП №24176100) та просить визнати неправомірною та ска сувати дану постанову.

Скаржник в судове засіда ння не з'явився.

Обґрунтовуючи свої вимоги , скаржник у скарзі зазначає, щ о 20.10.2011 року головним державним виконавцем Мацюхом Д.М. відді лу державної виконавчої служ би Ковельського міськрайонн ого управління юстиції винес ено постанову про закінчення виконавчого провадження на виконання наказу господарсь кого суду Волинської області №07/46-1 від 25.01.2011 р., згідно якого обс луговуючий кооператив «Житл ово-будівельний кооператив « Нові Квартири»зобов'язано передати на баланс ОСББ «Ясе н»житлові будинки №3а, 3б, 3в по в улиці Підколодного у місті К овель Волинської області та підписати акт приймання - пер едачі даних житлових будинкі в у порядку затвердженому по становою КМУ від 11.10.2002р. «Про ре алізацію Закону України «Про об'єднання співвласників ба гатоквартирного будинку». Пр ипинено чинність арешту майн а боржника та скасовано інші заходи примусового виконанн я рішення.

Причиною винесення д аної постанови стало те, що ві дповідно до акта державного виконавця від 20.10.2011 року житлов і будинки, що вказані у викона вчому документі представник ами боржника ОК «ЖБК «Нові Кв артири»передано на баланс ОС ББ «Ясен», про що було складен о та підписано акт приймання -передачі житлового комплекс у з балансу на баланс у порядк у затвердженому постановою К МУ від 11. 10. 2002 р. №1521 «Про реалізаці ю Закону України «Про об'єдна ння співвласників багатоква ртирного будинку».

ОСББ «Ясен»не може по годитись з даною постановою, вважає її незаконною та тако ю, що винесена передчасно оск ільки державним виконавцем н е вжито належних заходів по в иконанню судового рішення.

Як слідує з тексту ріш ення господарського суду Вол инської області від 18.10.2010р. у сп раві №07/46-71 і судового наказу №07/ 46-1 виданого 25.01.2011р. господарськи м судом Волинської області н а виконання рішення у справі №07/46-71 господарського суду, бул о зобов'язано обслуговуючий кооператив «Житлово-будівел ьний кооператив «Нові Кварти ри»передати на баланс Об'єдн ання співвласників багатокв артирного будинку «Ясен»жит лові будинки №3а, 3б,3в по вулиці Підколодного у місті Ковелі Волинської області та підпи сати акт приймання-передачі даних житлових будинків у по рядку, затвердженому постано вою Кабінету міністрів Украї ни від 11 жовтня 2002 року №1521 «Про р еалізацію Закону України «Пр о об'єднання співвласників б агатоквартирного будинку».

Згідно п.5 постанови К абінету Міністрів України ві д 11 жовтня 2002 року №1521 передача ж итлового комплексу або його частини з балансу на баланс п роводиться разом з планом зе мельної ділянки, технічним п аспортом на будинки та відпо відною технічною документац ією (інвентарна справа, акт пр ийняття будинку в експлуатац ію, проект, матеріалами земел ьно-кадастрової інвентариза ції, плани зовнішніх мереж, то що) у двомісячний термін післ я надходження відповідного з вернення від об'єднання.

У разі втрати техніч ної документації на будинок, вона відновлюється чи вигот овляється за рахунок підприє мства, установи чи організац ії, з балансу яких передаєтьс я житловий комплекс або його частина, протягом місяця піс ля надходження відповідного звернення від об'єднання.

Як слідує з акту прий мання-передачі житлового ком плексу з балансу на баланс ві д 20 жовтня 2011 року, зокрема дода тку №3 (акт передачі документа ції), що є невід'ємною частиною акта приймання-передачі жит лового комплексу з балансу о бслуговуючого кооперативу « Житлово-будівельний коопера тив «Нові Квартири»на баланс «ОСББ «Ясен», з документації ОСББ «Ясен»було передано ті льки технічні паспорти на бу динки 3а, 3б, 3в по вулиці Підколо дного міста Ковель Волинсько ї області.

Згідно з заявою від 18 .07.2009 року, голова ОСББ «Ясен»зд ійснив відповідне звернення до директора підрядної орга нізації про передачу технічн ої документації. Таке саме зв ернення ОСББ «Ясен»здійснил о і до обслуговуючого коопер ативу «Житлово-будівельний к ооператив «Нові Квартири», п ро що свідчить заява вих. № 62 ві д 23 жовтня 2011 року.

За таких обставин, на думку об'єднання, є передчасн им рішення головного державн ого виконавця Мацюха Д.М. відд ілу державної виконавчої слу жби Ковельського міжрайонно го управління юстиції від 20 жо втня 2011 року про закінчення ви конавчого провадження, оскіл ьки наказ №07/46 -1 від 25.01.2011 року гос подарського суду Волинської області виконаний частково, а саме: передані житлові буди нки 3а. 3б. 3в по вулиці Підколодн ого міста Ковель Волинської області, не передана технічн а документація, що передаєть ся при підписанні акту прийо му-передачі житлового компле ксу з балансу на баланс.

За ч.8 п.1 ст. 49 ЗУ «Про вик онавче провадження»закінче ння виконавчого провадження відбувається якщо фактично виконано рішення суду в повн ому обсязі згідно з виконавч им документом.

Просить розглянути с каргу без явки у судове засід ання представника ОСББ «Ясен »та визнати неправомірною та скасувати постанову про зак інчення виконавчого провадж ення від 20.10.2011 року державного в иконавця відділу державної в иконавчої служби Ковельсько го міськрайонного управлінн я юстиції Мацюха Д. Ю. (виконав че провадження ВП 24176100).

Представник ВДВС в су довому засіданні та у поясне нні №59574/9 від 11.11.2011р., зазначив, що д ії державного виконавця Мацю ха Д.Ю. при винесенні постанов и про за кінчення виконавчог о провадження від 20.10.2011 року вва жає такими, що відповідають ч инному законодавству Україн и.

Відповідно пункту 7 По рядку передачі житлового ком плексу або його частини з бал ансу на баланс (Затвердженог о постановою Кабінету Мініст рів України від 11 жовтня 2002 рок у N 1521), датою передачі житловог о комплексу або його частини з балансу на баланс є дата під писання акта приймання-перед ачі.

Отже, рішення Господа рського суду Волинської обла сті відповідно до наказу №07/46-1 було виконано з моменту підп исання акта приймання-переда чі, а саме 20.10.2011 року.

Скаргу на дії державн ого виконавця позивача ОСББ «Ясен»вважає без підставною та просив в задоволенні скар ги відмовити.

Дослідивши подані сторо нами докази та оцінивши їх в с укупності, судом встановлено наступне.

20.10.2011 року головним де ржавним виконавцем Мацюхом Д .Ю. було винесено постанову пр о закінчення виконавчого про вадження по примусовому вико нанню наказу №07/46-1 від 25.01.2011 року Г осподарського суду Волинськ ої області, в якому зобов'язан о Обслуговуючий кооператив " Житлово-будівельний коопера тив "Нові квартири" передати н а баланс Об'єднання спів влас ників багатоквартирного буд инку "Ясен" житлові будинки №3- а, 3-б, 3-в по вулиці Підколодного у місті Ковелі Волинської об ласті та підписати акт прийм ання-передачі даних житлових будинків у порядку, затвердж еному постано вою Кабінету М іністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521 "Про реаліза цію Зако ну України "Про об'єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку".

Підставою для винесе ння постанови про закінчення виконавчого прова дження ст ало те, що 20.10.2011 року за місцезна ходженням стягувача м. Ковел ь, вул. Підколодного, 3 в присут ності державного виконавця т а понятих відбулася передача з балансу на баланс житлових будинків №3-а, 3-б, 3-в по вулиці Пі д колодного у місті Ковелі Во линської області з підписанн ям акта прийому-передачі від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний коопер атив "Нові квартири" Об'єднанн ю співвласників багатокварт ирного будинку "Ясен".

При цьому державним в иконавцем 20.10.2011р. було складени й акт про виконання виконавч ого документа.

Згідно з постановою К абінету Міністрів України ві д 11 жовтня 2002 року N1521 "Про реаліза цію Закону України "Про об'єдн ання співвласників багато кв артирного будинку", відповід но до Порядку передачі житло вого комплексу або його част ини з балансу на баланс, перед ача житлових комплексів з ба лансу на баланс відбувається разом з планом земельної діл янки, технічним паспортом бу динку та відповідною технічн ою документацією. У разі втра ти план земельної ділянки, те хнічний паспорт будинку або технічна документація вигот овляються чи відновлюються з а рахунок підприємства, уста нови чи організації, з баланс у яких передається житловий комплекс чи його частина, про тягом місяця після надходжен ня відповідного звернення ві д об'єднання.

З письмового пояснен ня представника боржника від 20.10.2011 року, що знаходиться в мат еріалах виконавчого провадж ення та у матеріалах справи, в бачається, що будь-яка інша те хнічна документація в т.ч. і пл ан земельної ділянки у ОК «ЖБ К Нові Квартири»взагалі відс утні.

Судом з'ясовано, що п ри проведенні виконавчих дій від представників боржника до представ ників стягувана було передано тільки технічн і паспорти на будинки вказан і у виконавчому документі. Ак т приймання-передачі житлово го комплексу з балан су на бал анс був підписаний представн иками кожної із сторін викон авчого про вадження, підписа ний членами комісії та затве рджений керівниками кожної с торони 20.10.2011 року, підписи були скріплені печатками.

Відповідно пункту 7 По рядку передачі житлового ком плексу або його частини з бал ансу на баланс (Затвердженог о постановою Кабінету Мініст рів України від 11 жовтня 2002 рок у N 1521), датою передачі житловог о комплексу або його частини з балансу на баланс є дата під писання акта приймання-перед ачі.

Отже, рішення Господа рського суду Волинської обла сті відповідно до наказу №07/46-1 було виконано з моменту підп исання акта приймання-переда чі, а саме 20.10.2011 року.

Враховуючи вищеза значене, суд прийшов до висно вку, що дії державного викона вця Мацюха Д.Ю. щодо винесення постанови про закінчення ви конавчого провадження від 20.10.2011 року (серія ВП №24176100) від повідають чинному законодав ству, а подана скарга не підля гає задоволенню.

Керуючись ст.121-2 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд, -

у х в а л и в :

В задоволенні ск арги відмовити.

Суддя О. Г. Сур'як