Рішення

від 19.10.2006 по справі 18/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2006 р.   Справа № 18/23   

За позовом: Колективного підприємства «Сніжинка», м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 26. Адреса для кореспонденції: Якубів Н.М., вул. Волинська, 10, м. Івано-Франківськ.

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія», м. Івано-Франківськ,  вул. С. Петлюри, 10.                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                           Суддя Б.П. Гриняк

                                                                                          при секретарі  А.С.Томашевській

Представники                                                                                        

Від позивача: Петруняк І.М. ( довіреність б/н від 12.10.2006 р.) -адвокат;

Від відповідача: не з»явилися ;

Суть справи:  зобов»язання ТзОВ «Карпатська нафтова компанія»не чинити перешкод Колективному підприємству «Сніжинка» у користуванні приміщенням по вул. Січових Стрільців, 26 в м. Івано-Франківську, у якому розташовано магазин-кафе «Сніжинка»до закінчення терміну договору оренди  та стягнення  збитків в сумі 24307,61грн.

          Розгляд справи зупинявся у зв»язку із оскарженням в апеляційному  та касаційному порядку.

          Позивач також  доповнив  позовну заяву вимогою про відшкодування збитків в сумі 24307,61 грн, завданих самоправними діями відповідача

       Представник відповідача в судове засідання  19.10.06 р. не з»явився , хоча належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи ( ухвала від  12.10.2006 р. за вих № 45105), відзиву на позов   та доповнення до позовної заяви  суду не представив, а тому відповідно до ст. 75 ГПК України, суд, вважає вирішити спір за наявними у справі матеріалами.  

      До початку розгляду справи представникові   позивача   роз'яснено його права та обов'язки, передбачені ст. 20,22 ГПК України.

          Представником  позивача подано  клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу. Клопотання приймається судом.

          В судовому засіданні представники позивача   підтримав  позовні вимоги з підстав,  викладених у заявах.

            Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши її фактичні  обставини, об'єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд, -

                                              ВСТАНОВИВ:                              

          Колективне підприємство «Сніжинка»користується приміщенням по вул. Січових Стрільці, 26 понад 50 років. На протязі всього часу в ньому було розташоване кафе «Сніжинка», яке раніше належало Івано-Франківському міському об»єднанню торгівлі.

          03 квітня 1995 року на базі колективу працівників кафе утворено колективне підприємство «Сніжинка», яке продовжувало користуватися згаданим приміщенням  на підставі договору оренди, укладеного з Івано-Франківською квартирно-експлуатаційною частиною (КЕЧ) району МО України.

          01 листопада 2004 року, в додаток до діючого договору оренди №214/1998 в 2-торонньому  порядку узгоджені т.з. «Зміни», згідно яких дія  попереднього договору пролонгована терміном на три роки, тобто до 15 листопада 2007 року.

          В судовому засідані представник позивача пояснив, що підприємство продовжувало функціонувати в нормальному режимі і згідно з умовами договору оренди, тобто використовувати об»єкт за призначенням,  орендна плата сплачувалася регулярно і по узгоджених тарифах. На об»єкті постійно підтримувався належний санітарний і протипожежний стан.

          Робота підприємства КП «Сніжинка в нормальному режимі припинилася з  січня 2006 року, коли на  будівлю по вул. Січових Стрільців, 26 став претендувати новий власник –ТзОВ «Карпатська нафтова компанія», яке заявило про розірвання  договору оренди в односторонньому порядку і запропонувало  звільнити приміщення , що використовується під кафе «Сніжинка».

          Як стверджує позивач, відповідач, заблокувавши вхід в кафе, перешкоджав нормальній його роботі.

          При цьому відповідач пред»явив ксерокопію витягу Івано-Франківського ОБТІ від 14.12.2004 року про реєстрацію права власності на будинок №26 по вулиці Січових Стрільців.

          Позивач  заявив, що даний документ викликає сумнів в достовірності, вимоги відповідача суперечать діючим нормам стосовно оренди нерухомого майна, зокрема ст. 284,291 Господарського кодексу України, ст. 23 ч.1 абз. 2, 26 Закону України «Прооренду державного і комунального майна», а також тексту «Змін»до договору оренди «214/1998 року.

          09 жовтня 2006 року позивач надіслав  суду доповнення до позовної заяви, в якому вказав, що у зв»язку з припиненням роботи кафе-магазину «Сніжинка»та звільненням 6 працівників, йому завданні матеріальні  збитки, які згідно розрахунку склали 23670,90 грн. за період з 20 червня по 12 жовтня 2006 р.

          Також кафе мало ліцензію на торгівлю алкогольними напоями терміном до 09.07.2006 р. У зв»язку з припиненням роботи за 18 днів до закінчення вказаного терміну ліцензії КП «Сніжинка»понесло матеріальні збитки в сумі 400,00 грн.

          Загальна сума нанесених позивачу збитків з вини відповідача склала 24307,61 грн. з врахуванням індексу інфляції у розмірі 101%.

          В процесі своєї  діяльності позивач мав договірні відносини з постачальниками продукції: ТзОВ «Станіславська торгова компанія», ТзОВ «Прикарпатський торговий дім», ТзОВ «Союз-Віктан Трейд», одержана від постачальників продукція не була реалізована, внаслідок чого позивачу предявленні претензії : ТзОВ «Станіславська торгова компанія»на суму 5740,32грн. Разом зі штрафними санкціями та іншими нарахуваннями ( сума боргу присуджена господарським судом рішення від 12.09.2006 р. по справі №12-228). ТзОВ «Прикарпатський торговий дім»на суму 557,80 грн., ТзОВ «Союз-Віктан Трейд»на суму 214,80 грн.

          Також ДПІ в м. Івано-Франківську виставила КП «Сніжинка»вимогу від 12.09.06 р. про сплату податкового боргу в сумі  727,12 грн.

          Погасити зазначені борги КП «Сніжинка»не має змоги з об»єктивних причин, оскільки з вини відповідача вимушено припинити свою господарську діяльність.

          Даними нормами передбачено, що в разі зміни власника договір оренди не припиняється, а також  передбачено підстави та порядок дострокового його розірвання.

          Відповідач в судове засідання не з»явився, відзиву на позов та доповнення до позовної заяви  суду не представив, а тому відповідно до ст. 75 ГПК України, суд, вважає вирішити спір за наявними у справі матеріалами.  

          Як передбачено ст. 396 ЦК України, особа, яка має речове право   на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього кодексу. Зокрема, на підставі ст. 391 ЦК України особа може вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування майном.

          Заслухавши доводи  представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов задоволити та  зобов»язати ТзОВ «Карпатська нафтова компанія»не чинити перешкод Колективному підприємству «Сніжинка»у користуванні приміщенням по вул. Січових Стрільців, 26 в м. Івано-Франківську, у якому розташовано магазин-кафе «Сніжинка»до закінчення терміну договору оренди  та стягнути   з відповідача на користь позивача основний борг в сумі 24307,61грн.

          Заходи забезпечення  вказані в ухвалі суду від 08.02.06 р. слід скасувати

        Державне мито і витрати за надані інформаційно-технічні послуги для забезпечення судового процесу покласти на відповідача.          

       На підставі наведеного,  керуючись, ст. 8, 124 Конституції України,  ст.188, 193,  284,291 Господарського кодексу України,   ст. 28 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 49, 75,82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

                                                             В И Р І Ш ИВ :                

      Позов задоволити .

          Зобов»язати ТзОВ «Карпатська нафтова компанія»не чинити перешкод Колективному підприємству «Сніжинка»у користуванні приміщенням по вул. Січових Стрільців, 26 в м. Івано-Франківську, у якому розташовано магазин-кафе «Сніжинка»до закінчення терміну договору оренди .

     Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпатська нафтова компанія», м. Івано-Франківськ, вул. С. Петлюри, 10, ( код ЄДРПОУ 32873378) на користь Колективного підприємства «Сніжинка», м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 26,(код ЄДРПОУ 13656021) 24307,61- основного боргу, 328,00 грн. державного мита  та 118,00 грн. - витрат за надані інформаційно-технічні послуги.

          Накази  видати після набрання рішенням законної сили.

          Заходи забезпечення  вказані в ухвалі суду від 08.02.06 р. слід скасувати

                 СУДДЯ                                                                                     Б.П. ГРИНЯК