Рішення

від 20.05.2008 по справі 14/54-08-1866

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20"

травня 2008 р.

Справа  № 14/54-08-1866

За

позовом:  Фізичної особи-підприємця

ОСОБА_1

до

відповідача:  Товариства з обмеженою

відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ"   

про визнання дійсним

договору купівлі-продажу та визнання права власності 

Суддя

Горячук Н.О.

          Представники:

Від

позивача: за дов. ОСОБА_2. 

Від

відповідача: не з'явився

          Суть спору: Фізична особа-підприємець

ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Одеської області з позовом про

визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності .

Відповідач позов визнає у повному обсязі та просить справу розглядати за його

відсутності.

          Розглядом матеріалів справи

встановлено наступне:

          16.04.2008р. між Фізичною особою -

підприємцем ОСОБА_1та Товариством з обмеженою відповідальністю

"ПОЛИМЕР-ЮГ" був укладений договір купівлі продажу (будов та споруд),

розташованих за адресою: АДРЕСА_2 (далі договір).

          Відповідно до п.п. 1.1 п. 1 договору

відповідач продає, а позивач купує будівлі та споруди ТОВ „ПОЛИМЕР -ЮГ”, а саме

6/1000 частин виробничих приміщень, загальною площею -439,2 м.кв., крім того

відповідно до п.п. 1.4 п. 1 договору разом з частиною виробничих приміщень,

загальною площею 439,2 м.кв. до покупця (позивача) переходе часткове право

власності на підстанцію потужністю 400 КВА.

У

п.п.1.3 ч.1 договору вказано, що частина виробничого приміщення, загальною

площею 439,2 м.кв., належить ТОВ „ПОЛІМЕР-ЮГ” на підставі рішення Білгород

-Дністровського міськрайонного суду в Одеській області від 07.06.2005р. по

справі №2-3536/2005 та додаткового рішення Білгород -Дністровського

міськрайонного суду в Одеській області від 28.07.2006р. по справі

№2-3536/2005р.

Відповідно  п.2 договору вартість майна розташованого за

адресою: АДРЕСА_2, складає 20000грн. та позивач зобов'язується перерахувати

вищевказану суму на р/р відповідача строком до 22.04.2008р.

П.п.

2.3 п. 2 договору передбачено, що право власності на майно розташованого за

адресою: АДРЕСА_2 виникає у позивача з моменту підписання цього договору.

Пунктом

5 договору встановлено, що відповідач повинен передати майно згідно акту

прийому передачі, який є невід'ємною частиною договору.

Відповідно

до п. 5 договору 16.04.2008р. між позивачем та відповідачем був укладений акт

прийому -передачі, згідно якого ТОВ „ПОЛИМЕР -ЮГ” передає, а СПД ОСОБА_1приймає

згідно договору купівлі -продажу від 16.04.2008р. частину виробничого

приміщення, загальною площею 439,2 м. кв.

22.04.2008р.

на виконання вимог п.п. 2.2 ч.2 договору позивач перерахував на розрахунковий

рахунок відповідача 20000грн., що підтверджується квитанцією №33901/в117 від

22.04.2008р.

У

позовній заяві позивач посилається на те, що відповідач ухиляється від

нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу (будов та споруд) від

16.04.2008р. і цей факт є перешкодою в оформленні майнових прав.

Статтею

657 Цивільного кодексу України передбачено, що договір купівлі-продажу

земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири)

або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає

нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частиною

2 статті 220 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо сторони домовилися

щодо усіх істотних умов договору, що 

підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове

виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального

посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому разі наступне нотаріальне посвідчення

договору не вимагається.

Позивач

просить визнати договір купівлі -продажу (будов та спору) розташованих за адресою:

АДРЕСА_2  від 16.04.2008р. укладеного між

Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1та Товариством з обмеженою

відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ" дійсним та визнати з ним право

власність на нерухоме майно у вигляді 6/1000 частини виробничих приміщень,

загальною площею 439,2 м.кв., розташованих за адресою  АДРЕСА_2 

Відповідно

до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна

довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і

заперечень. Під час розгляду справи відповідач у відзиві на позовну заяву позов

визнав у повному обсязі.

Враховуючи

викладене позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судові витрати

покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись

ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задовольнити повністю.

2.

Визнати договір купівлі -продажу (будов та спору) розташованих за адресою:

АДРЕСА_2 від 16.04.2008р. укладеного між Фізичною особою - підприємцем

ОСОБА_1та Товариством з обмеженою відповідальністю "ПОЛИМЕР-ЮГ"  дійсним.

3.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1право власності на нерухоме

майно у вигляді 6/1000 частини виробничих приміщень, загальною площею 439,2

м.кв., розташованих за адресою:  АДРЕСА_2

         4.Стягнути з Товариства з обмеженою

відповідальністю ПОЛІМЕР -ЮГ” (Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул.

Маяковського, 59, код 33455441) на користь Фізичної особи - підприємця

ОСОБА_1(АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 200 /двісті/ грн. 00коп. держмита, 118 /сто

вісімнадцять/ грн. 00коп. за ІТЗ судового процесу.

Наказ

видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

    Рішення набирає законної сили відповідно до

ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                   

                                   Горячук Н.О.