Рішення

від 30.11.2011 по справі 2-01817/11

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-01817/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2011 р. Полтавськ ий районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шелудякова Л.В.,

при секретарі Лаб овкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полта ві цивільну справу за позово м Публічного акціонерного то вариства «Марфін банк»до О СОБА_1, Відділу державного к омітету України із земельних ресурсів в Полтавському рай оні Полтавської області, тре тя особа: приватний нотаріус Полтавського районного нота ріального округу ОСОБА_2 п ро визнання права на отриман ня акту на право власності на земельну ділянку та зобов' язання видати акт на право вл асності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказ аною позовною заявою до відп овідача, посилаючись на те, що 09 липня 2008 року між ВАТ «Морськ ий транспортний банк», право наступником якого є ПАТ «Мар фін банк»та ОСОБА_1 укладе ний кредитний договір №00579RP, зг ідно якого відповідачу надан о кредит у вигляді непоновлю ваної кредитної лінії в сумі 30000 доларів США зі сплатою відс отків за користування кредит ом в розмірі 12,5% і терміном пога шення по 07 липня 2028 року включн о на придбання земельної діл янки загальною площею 0,25 га дл я будівництва та обслуговува ння житлового будинку, госпо дарських будівель та споруд, яка розташована в АДРЕСА_1

В забезпечення виконання з обов' язань за вказаним дого вором між ВАТ «Морський тран спортний банк»та ОСОБА_1 у кладено договір іпотеки №00677rP, посвідчений приватним нотар іусом Полтавського районног о нотаріального округу ОСО БА_2 та зареєстрований в реє стрі нотаріальних дій за №4078. З гідно вказаного договору в і потеку передана земельна діл янка загальною площею 0,25 га, пр изначена для будівництва та обслуговування житлового бу динку, господарських будівел ь та споруд, кадастровий номе р 5324081908:08:001:0080, яка знаходиться в А ДРЕСА_1 Вказана земельна ді лянка буде належати іпотекод авцеві на праві власності в м айбутньому - після отриманн я іпотекодавцем державного а кту про право власності на зе мельну ділянку. Виникнення п рава власності іпотекодавця на предмет іпотеки у майбутн ьому підтверджується догово ром купівлі-продажу, що посві дчений приватним нотаріусом Полтавського районного нота ріального округу ОСОБА_2 0 9 липня 2008 року в реєстрі за №4074, з ареєстрованого у Державному реєстрі правочинів за №3009135.

Зазначив, що в супереч вимог ам Договору іпотеки ОСОБА_1 свої зобов' язання на вико нав та державний акт про прав о власності на вказану земел ьну ділянку не отримав та не в живає заходів для його отрим ання. У зв' язку з цим порушую ться права банку як іпотеко д ержателя.

Враховуючи вказане, просив визнати за Публічним акціон ерним товариством «Марфін ба нк»в особі філії Публічного акціонерного товариства «Ма рфін банк»у м.Полтаві право н а отримання на ім' я ОСОБА_ 1 Державного акту на право в ласності на земельну ділянку розміром 0,25 га, кадастровий но мер 5324081908:08:001:0080, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка придбана ОСО БА_1 на підставі договору ку півлі-продажу від 09 липня 2008 ро ку та зобов' язати Відділ де ржавного комітету України із земельних ресурсів в Полтав ському районі видати Публічн ому акціонерному товариству «Марфін банк»в особі філії П ублічного акціонерного това риства «Марфін банк»у м.Полт аві Державний акт на право вл асності на вказану земельну ділянку.

В судове засідання п редставник позивача ОСОБА _4 за довіреністю (а.с.15, 31), напр авила письмову заяву про роз гляд справи без її участі поз овні вимоги підтримала в пов ному обсязі та просила позов задовольнити.

В судове засіданні відпов ідач ОСОБА_1 не з' явився по невідомим суду причинам, х оча належним чином був повід омлений про день і час слухан ня справи, що підтверджуєтьс я оголошенням в газеті «Зоря Полтавщини»від 23 листопада 20 11 року № 184 921861) (а.с.32). За таких обста вин проводиться заочний розг ляд справи відповідно до вим ог ст.224 ЦПК України.

Представник третьої особи - приватного нотаріуса Полт авського районного нотаріал ьного округу ОСОБА_2 ОСО БА_5 не заперечила проти зад оволення позову.

Представник третьої особи - Відділу державного коміте ту України із земельних ресу рсів в Полтавському районі П олтавської області був належ ним чином повідомлений про м ісце та час розгляду справи, о днак в судове засідання не з' явився по невідомим причинам , про причини неявки не повідо мив.

Суд, заслухавши думк у представника третьої особи , дослідивши матеріали справ и, приходить до висновку, що по зовні вимоги підлягають задо воленню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 09 лип ня 2008 року між ВАТ «Морський тр анспортний банк», правонасту пником якого є ПАТ «Марфін ба нк»та ОСОБА_1 укладений кр едитний договір №00579RP, згідно я кого відповідачу надано кред ит у вигляді непоновлюваної кредитної лінії в сумі 30000 дола рів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в р озмірі 12,5% і терміном погашенн я по 07 липня 2028 року включно на п ридбання земельної ділянки з агальною площею 0,25 га для буді вництва та обслуговування жи тлового будинку, господарськ их будівель та споруд, яка роз ташована в АДРЕСА_1 (а.с.6-8).

В забезпечення виконання з обов' язань за вказаним дого вором між ВАТ «Морський тран спортний банк»та ОСОБА_1 у кладено договір іпотеки №00677rP, посвідчений 09 липня приватни м нотаріусом Полтавського ра йонного нотаріального округ у ОСОБА_2 та зареєстровани й в реєстрі нотаріальних дій за №4078. Згідно вказаного догов ору в іпотеку передана земел ьна ділянка загальною площею 0,25 га, призначена для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку, господарських б удівель та споруд, кадастров ий номер 5324081908:08:001:0080, яка знаходить ся в АДРЕСА_1 Вказана земе льна ділянка буде належати і потекодавцеві на праві власн ості в майбутньому - після о тримання іпотекодавцем держ авного акту про право власно сті на земельну ділянку. Вини кнення права власності іпоте кодавця на предмет іпотеки у майбутньому підтверджуєтьс я договором купівлі-продажу, що посвідчений приватним но таріусом Полтавського район ного нотаріального округу ОСОБА_2 09 липня 2008 року в реєст рі за №4074, зареєстрованого у Де ржавному реєстрі правочинів за №3009135 (а.с.9-13).

В порушення вимогам п.20.13 Дог овору іпотеки ОСОБА_1 свої зобов' язання на виконав та державний акт про право влас ності на вказану земельну ді лянку не отримав та не вживає заходів для його отримання. У зв' язку з цим порушуються п рава банку як іпотекодержате ля.

Згідно з ч.7 п.4 Положення про управління (відділ) Держкомз ему у районі, затвердженого н аказом Держкомзему від 17 черв ня 2008 року №123, управління (відді л) відповідно до покладених н а нього завдань «організовує видачу і збереження бланків державних актів на право вла сності на земельну ділянку т а державних актів на право по стійного користування земел ьною ділянкою».

Пунктом 1 частини 2 статті 16 Ц ПК України передбачено, що сп особом захисту права позивач а, як іпотекодержателя, є визн ання за ним право на отриманн я Державного акту на право вл асності на земельну ділянку, що перебуває в іпотеці банку .

Представником позивача по зовні вимоги доведені, а тому за Публічним акціонерним то вариством «Марфін банк» в ос обі філії Публічного акціоне рного товариства «Марфін бан к» у м.Полтаві необхідно визн ати право на отримання на ім' я ОСОБА_1 Державного акту на право власності на земель ну ділянку розміром 0,25 га, када стровий номер 5324081908:08:001:0080, що знахо диться в АДРЕСА_1, яка прид бана ОСОБА_1 на підставі д оговору купівлі-продажу від 09 липня 2008 року та зобов' язати Відділ державного комітету України із земельних ресурсі в в Полтавському районі вида ти Публічному акціонерному т овариству «Марфін банк»в осо бі філії Публічного акціонер ного товариства «Марфін банк »у м.Полтаві Державний акт на право власності на вказану з емельну ділянку.

У відповідності зі ст.ст. 81, 88 ЦПК України, з урахуванням з адоволених вимог, з відповід ача на користь позивача підл ягає стягненню сплачений ним судовий збір у розмірі 08 грн. 50 коп. та витрати на інформацій но-технічне забезпечення у р озмірі 37 грн.

На підставі викладе ного, керуючись ст.ст. 7, 8, 10, 11, 60, 209, 212 -215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 124 Консти туції України, ст. 16 ЦК України , ст. 125 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «Ма рфін банк»до ОСОБА_1, Відд ілу державного комітету Укра їни із земельних ресурсів в П олтавському районі Полтавсь кої області, третя особа: прив атний нотаріус Полтавського районного нотаріального окр угу ОСОБА_2 про визнання п рава на отримання акту на пра во власності на земельну діл янку та зобов' язання видати акт на право власності на зем ельну ділянку задовольнити.

Визнати за Публічним акці онерним товариством «Марфін банк»в особі філії Публічно го акціонерного товариства « Марфін банк»у м. Полтаві прав о на отримання на ім' яОСОБ А_1 Державного акту на право власності на земельну ділян ку розміром 0,25 га, кадастровий номер 5324081908:08:001:0080, що знаходиться в АДРЕСА_1, яка придбана ОСОБА_1 на підставі договор у купівлі-продажу від 09 липня 2008 року.

Зобов' язати Відділ держа вного комітету України із зе мельних ресурсів в Полтавськ ому районі видати Публічному акціонерному товариству «Ма рфін банк»в особі філії Публ ічного акціонерного товарис тва «Марфін банк»у м. Полтаві Державний акт на право власн ості на земельну ділянку роз міром 0,25 га, кадастровий номер 5324081908:08:001:0080, що знаходиться в АДР ЕСА_1, яка придбана ОСОБА_1 на підставі договору купівл і-продажу від 09 липня 2008 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціо нерного товариства «Марфін б анк» суму сплачено судового збору у розмірі 08 грн. 50 коп. (вісім гривень 50 коп.) та суму в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення розгляду цив ільної справи у розмірі 137 грн . (тридцять сім гривень).

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавськ ої області через суд першої і нстанції шляхом подачі в 10-ден ний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційн е оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляці йної скарги з подачею її копі ї до апеляційного суду або в п орядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення надруко вано суддею власноручно і є о ригіналом.

Суддя: Л. В. Шелудяков