Рішення

від 13.12.2011 по справі 2-2843/11

ШЕВЧЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Шевченківський районний суд м.Львова

Справа № 2-2843/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 листопада 2011р. Шевченківський районний суд м. Львова

у складі: головуючого – судді Єзерський Р.Б.

при секретарі с/з ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові в залі суду цивільну справу за позовом ТзОВ "Тан Тан" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" про визнання права власності, –

у с т а н о в и в:

05.10.2011 позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю Тан Тан , звернулося з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" та просить суд зобов'язати ОСОБА_2 подати необхідні документи на проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів, вул. І. Франка, 15/5, 15/5а, ОСОБА_3 подати необхідні документи на проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів, вул.. І. Франка, 15/5б, ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" зареєструвати право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів, вул.. І. Франка, 15/5, 15/5а, 15/5б за ТзОВ Тан Тан . Позовні вимоги мотивує тим, що у відповідності до Протоколу №2 загальних зборів учасників ТзОВ Тан Тан ОСОБА_3 та ОСОБА_2, як учасники Товариства збільшили його статутний капітал, шляхом внесення ОСОБА_3 коштів у сумі 750,00 грн. та квартиру №5б в будинку №15 по вул.. І. Франка у м. Львові; ОСОБА_2 коштів в сумі 250,00 грн., та квартир №5, 5а в будинку №15 по вул.. І. Франка, в м. Львові, проте на момент подання позову не передали правовстановлюючих документів, які необхідні для державної реєстрації права власності на передане нерухоме майно, а ОКП ЛОР "БТІ та ЕО", у свою чергу, відмовляється приймати заяву позивача та проводити реєстрацію вищеописаного майна. Вважає такі дії відповідачів порушенням його права та такими що суперечать законодавству, зокрема Тимчасовому Положенню про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно №7/5 від 07.02.2002 року, просить позов задоволити.

В судовому засіданні, представник ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_4, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення аналогічні, наведеним в позові, а також долучила до матеріалів справи копію Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі від 17.06.2011 року і пояснила, що ОСОБА_2 шляхом продажу своєї частки в статутному капіталі, втратила будь-який зв'язок з товариством та не бажає брати будь-якої участі у роботі підприємства і в подальшій його реєстрації.

В судовому засіданні, представник ОСОБА_3 адвокат ОСОБА_5, проти позовних вимог що в частині, що стосуються ОСОБА_3 не заперечував, зобов'язався надати правовстановлюючі документи на квартиру №5б, що знаходиться в будинку №15, по вул.. Франка, у м. Львові.

ОСОБА_6 та ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" належним чином повідомлені про час і місце проведення судового засідання, не з'явилися, про причини неявки не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно Довідки АА №500304 з ЄДРПОУ Позивач, ТзОВ Тан Тан зареєстроване Виконавчим комітетом Львівської міської ради 26.05.2011, номер запису в ЄДРПОУ 14151020000025633, ідентифікаційний код юридичної особи – 37741490, місцезнаходження: м. Львів, вул.. І. Франка, 15/5. Дане підприємство створене на підставі рішення загальних зборів учасників товариства від 24.05.2011 року.

Частиною 1 ст. 115 ЦК України передбачено, що господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу, іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

У відповідності до ст. 329 ЦК України, юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах не заборонених законом.

Рішенням загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю Тан Тан від 03 червня 2011 року, яке оформлено Протоколом №2, статутний капітал Товариства було збільшено шляхом внесення належного учасникам нерухомого майна. А саме, ОСОБА_3 коштів в сумі 750,00 грн., та квартири №5б в будинку №15 по вул.. І. Франка в м. Львові, вартість якої учасники оцінили в сумі 252 525,00 грн.; ОСОБА_2 – коштів в сумі 250,00 грн.. та квартири АДРЕСА_1, вартість якої учасники оцінили в сумі 41 175,00 грн., та квартири №5а в будинку №15 по вул.. І . Франка, в м. Львові, вартістю 43 000,00 грн.

Відтак, на підставі вищенаведеного рішення загальних зборів, шляхом складання ОСОБА_7 приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТзОВ Тан Тан від 03.06.2011 року, учасник, ОСОБА_2 передала а ТзОВ Тан Тан прийняло квартиру №5 та №5а по вул.. І. Франка, 15 в м. Львові. ОСОБА_7 приймання-передачі майна, що вноситься до статутного капіталу ТзОВ Тан Тан від 03.06.2011 року, учасник, ОСОБА_3, передала. а ТзОВ Тан Тан прийняло квартиру №5б в буд. №15 по вул.. І . Франка, в м. Львові.

У відповідності до п.1,3 ст. 347 Цивільного кодексу України, особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши дії , які свідчать про її відмову від права власності. У разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.

ОСОБА_7 з п.п.1.4, 1.5 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації та інших речових прав на нерухоме майно №7/5 від 07.02.2002 року (далі Положення №7/5 ), обов'язковій державній реєстрації права власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам; державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на таке нерухоме майно, зокрема, - житлові будинки, квартири, тощо. У відповідності до умов Положення №7/5, особа, яка бажає оформити право власності на нерухоме майно повинна звернутися в орган реєстрації із заявою про державну реєстрацію прав та рядом правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав на нерухоме майно. Зокрема, згідно Додатку 2 та п. 8.2 Положення №7/5 такими документами є: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування, матеріали технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, та інші документи, визначені Положенням.

Всупереч вищенаведеним положенням законодавства, учасники ТзОВ Тан Тан ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не надали належних документів для реєстрації права власності на майно, тим самим порушуючи право позивача на оформлення права власності, так як, права, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту проведення такої державної реєстрації.

ОСОБА_7 Договору купівлі-продажу частки у статутному капіталі від 17 червня 2011 року, ОСОБА_2 продала а ОСОБА_3 купила повний розмір частки у статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю Тан Тан , в розмірі 84 425,00 грн., що становить 25 % статутного капіталу. ОСОБА_7 п. 17 вказаного Договору, цей договір є підставою для внесення відповідних змін до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю Тан Тан та реєстрації відповідних змін у Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців. Відтак, продавши свою частку, ОСОБА_2 фактично перестала бути учасником ТзОВ Тан Тан , з наданих позивачем пояснень, зважаючи на це, остання не бажає брати участі в подальшій роботі, зокрема, реєстрації права власності на нерухоме майно, передане ТзОВ Тан Тан .

ОСОБА_7 з п.1.3 Положення №7/5, державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (БТІ) у межах, визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ, створеним до набрання чинності Законом України Про внесення змін до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень та інших законодавчих актів України та підключеннями до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Як було встановлено на судовому засіданні, при зверненні позивача до ОКП ЛОР "БТІ та ЕО", останнє відмовило у прийнятті заяви ТзОВ Тан Тан за відсутності оригіналів документів, необхідних для реєстрації права власності на нерухоме майно. Проте, такі ТзОВ Тан Тан не могли бути надані, оскільки оригінали знаходилися в нотаріуса, а відповідач-1 та відповідач-2 відмовлялися особисто з'являтися в орган БТІ для оформлення заяв та надання відповідних документів.

Зважаючи на те, що ОСОБА_3, станом на 17.11.2011 року, зі своєї сторони надала оригінали правовстановлюючих документів позивачу, копії яких долучені до матеріалів справи, остання частково виконала вимоги, заявлені в позовній заяві.

Враховуючи вищенаведені обставини та докази, представлені сторонами, та відсутність фактів, які б будь-яким чином спростовували, викладене в позові, та з'ясоване під час розгляду справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись статтями 115, 329, 347 Цивільного кодексу України, п.п. 1.3.-1.5, 8.2 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації та інших речових прав на нерухоме майно №7/5, статтями 10,11,60,61,209,212-215 цивільно-процесуального кодексу України, суд,

вирішив:

Позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_3 подати необхідні документи на проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів. вул.. І. Франка, 15/5б.

Зобов'язати ОСОБА_2 подати необхідні документи на проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою м. Львів, вул.. І. Франка, 15/5, 15/5а.

Зобов'язати Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресами м. Львів. вул.. І. Франка, 15/5, м. Львів. вул.. І. Франка, 15/5а, м. Львів. вул.. І. Франка, 15/5б.

Судові витрати пропорційно розділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його оголошення Апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова.

Суддя: ОСОБА_8