Рішення

від 15.12.2011 по справі 0907/2-7116/2011

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0907/2-7116/2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

1 грудня 2011 року Івано-Фр анківський міський суд, Іван о-Франківської області

в складі головую чого-судді: Островського Л.Є.

секре таря: Уєви ч Р.Б.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в залі с уду в м. Івано-Франківську цив ільну справу за позовом ОС ОБА_1 до ТзОВ “З.І.Р.” про звіл ьнення нежитлового приміщен ня та стягнення заборговано сті з орендної плати, суд,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суд у з позовом до відповідача пр о звільнення нежитлового при міщення та стягнення заборг ованості з орендної плати..

В судове засідання позив ач не з”явився, подав заяву пр о слухання справи в його відс утності, в якій позов підтрим ав, з мотивів, викладених в поз овній заяві. Просив позов зад оволити.

Відповідач в судове засід ання не з”явився, про час і міс це слухання справи був повід омлений належним чином.

Перевіривши письмові мат еріали справи, суд приходить до висновку, що позов підляга є до задоволення, виходячи із наступного.

В судовому засіданні вста новлено, що позивач згідно до говору оренди від 23.12.09 року п ередав ТзОВ “З.І.Р.” в строков е, платне користування належ не йому нежитлове приміщенн я площею 213,1 кв.м., розташоване н а цокольному поверсі будинк у по АДРЕСА_1 з метою розмі щення центру дозвілля, стро к оренди - 35 місяців. Згідно п. 5.1. договору оренди встанов лена місячна орендна плата з врахуванням її індексації в сумі 500 грн.

Згідно п. 5.2. договору оренд на плата повинна сплачувати сь готівкою не пізніше 20 числа кожного наступного місяця, однак умови договору відпо відач не виконує. Внаслідок ч ого допустив прострочення оплати 3-х місяців підряд , поч инаючи з січня 2011 року по кві тень 2011 року. Позивач 25.05.11 року п овідомляв листом про розірв ання договору оренди приміщ ення та сплати заборгованос ті з орендної плати, однак ві дповідач добровільно звіль нити та сплатити борг відмо вляється. Станом на 25.07.11 року з аборгованість по орендній п латі складає 3500 грн.

Відповідно до вимог ст. 538 Ц К України, у разі невиконання однією з сторін у зобов”язан ні свого обов”язку або за ная вності очевидних підстав вв ажати, що вона не виконає свог о обов”язку у встановлений с трок або виконає його не в по вному обсязі, друга сторона має право зупинити виконанн я свого обов”язку, відмовити ся від виконання частково аб о в повному обсязі.

Ст. 782 ЦК України передб ачено, що наймодавець має пр аво відмовитися від договор у найму і вимагати поверненн я речі, якщо наймач не вносит ь плату за користування річч ю протягом трьох місяців під ряд. У разі відмови наймодав ця від договору найму дого вір є розірваним з моменту о держання наймачем повідомл ення наймодавця про відмову від договору.

Таким чином суд вважа є, що позов є підставним та п ідлягає до задоволення.

На підставі наведено го та керуючись ст. 538, 782, 526 ЦК Укр аїни, ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. Зобов”я зати ТзОВ “З.І.Р.” (вул. Миколай чука 20г/24 м. Івано-Франківськ, к од ЄДРПОУ 35517237) звільнити нежи тлове приміщення площею 213,1 кв .м., розташоване на цокольном у поверсі будинку АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1.

Стягнути з ТзОВ “З.І.Р. ” (вул. Миколайчука 20г/24 м. Івано -Франківськ, (вул. Миколайчука 20г/24 м. Івано-Франківськ) на кор исть ОСОБА_1 заборговані сть по договору оренди від 23. 12.2009 року в сумі 3500 грн., 37 грн. На ін формаційного-технчне забез печення судового процесу та 9.50 грн. Державного мита.

Заочне рішення може бу ти переглянуте Івано-Франків ським міським судом за письм овою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано пр отягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає за к онної сили після закінчення строку подачі апеляційної ск арги.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом 10 д нів з дня проголошення рішен ня.

Апеляційна скарга подаєть ся через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської обла сті. .

Суддя: Л.Є. Островський