Рішення

від 28.11.2011 по справі 4612-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Н евського/Річна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

28.11.2011 Справа №5002-17/4612-2011

За позовом Заступника вій ськового прокурора Севастоп ольського гарнізону в інтере сах держави в особі Міністер ства оборони України

До відповідача Товарис тва з обмеженою відповідал ьністю «Дворцово-парковий ан самбль»

про визнання права власнос ті на нерухоме майно - літ. «Р » будівля служби тилу загаль ною площею 481,3 кв.м., літ. «В» буді вля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська - склад гаражу загальною пл ощею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад зага льною площею 818,3 кв.м., літ. «К» ск лад загальною площею 153,8 кв.м., л іт. «Х» літній кінотеатр зага льною площею 100,6 кв.м., літ. «З» та нцмайданчик загальною площе ю 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майс терня загальною площею 104,0 кв.м ., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загаль ною площею 20,0 кв.м., та інженерн і споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. С вердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою зага льною площею 28,4 кв.м., на ділянц і спортмайданчик, танцмайдан чик, літ. «У» каса, літ. «Г» санв узол - душова, які розташова ні за адресою: АР Крим, м. Ялта, в ул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4 371 139,00 грн. за державо ю України в особі Міністерс тва оборони України; про витр ебування з незаконного волод іння ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль» а користь держави України в особі міністерства оборони України нерухоме ма йно - літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м. , літ. «В» будівля аптеки загал ьною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» дис петчерська - склад гаражу з агальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т » склад загальною площею 818,3 кв .м., літ. «К» склад загальною пл ощею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кін отеатр загальною площею 100,6 кв .м., літ. «З» танцмайданчик заг альною площею 16,0 кв.м., літ. «У» с люсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташован і за адресою: АР Крим, м. Ялта, ву л. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без лі тери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резерв уар для води і фонтан, які розт ашовані за адресою: АР Крим, м . Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ . «Я» літній кінотеатр з кіноб удкою загальною площею 28,4 кв.м ., на ділянці спортмайданчик, т анцмайданчик, літ. «У» каса, лі т. «Г» санвузол - душова, які розташовані за адресою: АР Кр им, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 3 8, загальною вартістю 4 371 139,00 грн .

Суд дя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від Прокуратури - Бучко Р .В., Годін Д.А., помічник пр окурора

Від Товариства з обмеже ною відповідальністю «Дворц ово-парковий ансамбль» - Жи левич О.Б., представник

Сутність спору: Заступник військового прокурора Севас топольського гарнізону про сить визнати право власності на нерухоме майно - літ. «Р» будівля служби тилу загально ю площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівл я аптеки загальною площею 284,6 к в.м., літ. «Э» диспетчерська - склад гаражу загальною площ ею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загаль ною площею 818,3 кв.м., літ. «К» скла д загальною площею 153,8 кв.м., літ . «Х» літній кінотеатр загаль ною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танц майданчик загальною площею 1 6,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майст ерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: А Р Крим, м. Ялта, вул. Свердлова б уд. 34, КПП № 1 без літери загальн ою площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за а дресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Све рдлова буд. 32, літ. «Я» літній кі нотеатр з кінобудкою загальн ою площею 28,4 кв.м., на ділянці сп ортмайданчик, танцмайданчик , літ. «У» каса, літ. «Г» санвузо л - душова, які розташовані з а адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною ва ртістю 4 371 139,00 грн. за державою У країни в особі Міністерства оборони України; витребуват и з незаконного володіння ТО В «Дворцово-парковий ансамбл ь» а користь держави України в особі міністерства оборон и України нерухоме майно - л іт. «Р» будівля служби тилу за гальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною пл ощею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчер ська - склад гаражу загальн ою площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. « К» склад загальною площею 153,8 к в.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. « З» танцмайданчик загальною п лощею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адр есою: АР Крим, м. Ялта, вул. Сверд лова буд. 34, КПП № 1 без літери за гальною площею 20,0 кв.м., та інже нерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташован і за адресою: АР Крим, м. Ялта, в ул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» лі тній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ді лянці спортмайданчик, танцма йданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол - душова, які розта шовані за адресою: АР Крим, м. Я лта, вул. Свердлова буд. 38, загал ьною вартістю 4 371 139,00 грн., у зв' язку з тим, що право позивача на визнання за ним права вол одіння, користування і розпо рядження спірним майном, а та кож право вимагати його звіл ьнення і повернення базуєтьс я на визнанні права власност і абсолютним правом, яке не вт рачається із незаконним вибу ттям печі з володіння власни ка і переходом у володіння ін ших осіб.

Відповідач у відзиві що до позову заперечує, та вказу є, що під час укладення догово ру № 3505 від 11.11.2005 року майно переб увало у володінні ДП МО Украї ни «ЦВС «Ялтинський». Поруше ння порядку відчуження майна не є підставою для його витре бування. ТОВ «Дворцово-парко вий ансамбль» є добросовісни м набувачем, спірне майно при дбане ним у ТОВ «Барконд» на п ідстав оплатного договору ку півлі-продажу нежитлових буд івель від 25.06.2008 року, посвідчено го нотаріусом.

Військова прокуратур а Севастопольського гарнізо ну у позовної заяві з метою за безпечення позову просить за боронити будь-яким особам зд ійснювати будь-які дії щодо в ідчуження чи зміни правового статусу спірного майна

Суд вважає за необхідн е розглянути справу за наявн ими у ній матеріалами, при цьо му виходить із того, що згідно ст.129 Конституції України над ання доказів є правом сторон і, а не обов' язком.

Військова прокурату ра Севастопольського гарніз ону у позовної заяві з метою з абезпечення позову просить з аборонити будь-яким особам з дійснювати будь-які дії щодо відчуження чи зміни правово го статусу спірного майна.

Згідно ст. 84 ГПК України в описовій частині рішення с уд вказує про заяви та клопот ання сторін, в мотивувальній частині підстави з яких він ї х відхиляє.

По справі проголошено вступну та резолютивну част ини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

11 листопада 2005 року між д ержавним підприємством Міні стерства оборони України “Це нтральний військовий санато рій “Ялтинський” та Товари ством з обмеженою відповід альністю “Барконд”укладени й договір купівлі-продажу не рухомого майна №3505, а саме: літе р “Р' ”будівля служби тилу з агальною площею 481,3 кв.м., літер “В' ' будівля аптеки загаль ною площею 284,6кв.м., літер “Є' ” диспетчерська - склад гараж у загальною площею 263,2кв.м., літ ер “Т' ”склад загальною площ ею 818,3 кв.м., літер “К' ' склад з агальною площею 153,8 кв.м., літер “Х' ”літній кінотеатр загал ьною площею 100,6 кв.м., літер “З' ' ”танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літер “А' ' ”к ліматопавільйон (літня веран да) загальною площею 99,6 кв.м., лі тер “Б' ' ”кліматопавільйо н (літня веранда) загальною пл ощею 175,8 кв.м., літер “У' ”слюса рна майстерня загальною площ ею 104,0 кв.м., які розташовані за а дресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Све рдлова, 34; також КПП №1 без літер и загальною площею 20,0 кв.м. та і нженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташо вані за адресою : АР Крим, м. Ялт а, вул. Свердлова,32, також літер “Я”літній кінотеатр з кіноб удкою загальною площею 28,4 кв.м ., на ділянці спортмайданчик, т анцмайданчик, літер “У”каса, літер “Г”санвузол - душова , які розташовані за адресою: А Р Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, 3 8.

Вказаний договір нотар іально посвідчений 11.11.2005 року п риватним нотаріусом Ялтинсь кого міського нотаріального округу ОСОБА_6

На цей час вищезазначен е майно перебуває у володінн і Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово -парковий ансамбль», що підтв ерджується довідкою з інвен тарної справи Комунального п ідприємства Ялтинської місь кої ради «БТІ» від 20 травня 2011 р оку № 859.

Суд вважає, що позов під лягає задоволенню, при цьому виходить з наступних підста в:

Рішенням Господарсько го суду АР Крим від 30 червня 2011 р оку по справі № 5002-1/2152-2011 (за позово м Військового прокурора Сева стопольського гарнізону) в і нтересах держави в особі Мін істерства оборони України, д о відповідачів: 1.Товариства з обмеженою відповідальністю “Барконд”, 2.Державного підпр иємства Міністерства оборон и України “Центральний війсь ковий санаторій “Ялтинський ” про визнання недійсним дог овору купівлі-продажу нерухо мого майна та спонукання до в иконання певних дій) позов за доволено частково, визнаний недійсним договір купівлі-пр одажу нерухомого майна №3505, ук ладений 11 листопада 2005 року між Державним підприємством Мін істерства оборони України “Ц ентральний військовий санат орій “Ялтинський” та Товар иством з обмеженою відпові дальністю “Барконд”, у зв'язк у з тим, що майно відчужено не вповноваженою юридичною осо бою, без належного дозволу вп овноваженого органу державн ої влади та без дотримання пр оцедури відчуження.

Згідно ч.1 ст.236 ЦК Украї ни правочин визнаний судом н едійсним є недійсним з момен ту його вчинення.

Згідно ст. 330 ЦК України якщ о майно відчужене особою, я ка не мала на це права, доброс овісний набувач набуває пра во власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цьо го Кодексу майно не може бу ти витребуване у нього.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК Україн и якщо майно за відплатним до говором придбане в особи, яка не мала права його відчужува ти, про що набувач не знав і н е міг знати (добросовісний н абувач), власник має право ви требувати це майно від набув ача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особ и, якій він передав майно у в олодіння, не з їхньої волі.

Відповідно до Постано ви Кабінету Міністрів Україн и №316 від 05.05.1995 року “Про управлін ня майном, що є загальнодержа вній власності і розташоване на території Автономної Ре спубліки Крим ” військове м айно “Центрального Військов ого санаторію ”Ялтинський”, заснованого на загальнодерж авній власності, належить до сфери управління Міністерст ва оборони України.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 , 6 Закону України “Про правови й режим майна” , п.6 Положення п ро порядок відчуження військ ового майна Збройних Сил Укр аїни, затвердженого Постанов ою Кабінету Міністерства Укр аїни № 1919 від 28.12.200 року, у Міністе рства оборони України відсут ні повноваження щодо самовіл ьного відчуження майна шляхо м укладення договорів купівл і-продажу. Такі повноваження відсутні і у особи, що уклала договір, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України представни к може бути вповноважений на вчинення лише тих правочині в, право на вчинення яких має о соба, яку він представляє. Заз начені обставини свідчать пр о відсутність належної волі держави відчуження цього май на.

У пункті 10 Постанови Пл енуму Верховного суду Україн и від 6 листопада 2009 року Верхов ний Суд висловив свою позиці ю з цього приводу, яка полягає в тому, що норма частини першо ї статті 216 ЦК не може застосов уватись як підстава позову п ро повернення майна, передан ого на виконання недійсного правочину, яке було відчужен е третій особі. Не підлягають задоволенню позови власникі в майна про визнання недійсн ими наступних правочинів щод о відчуження цього майна, які були вчинені після недійсно го правочину.

У цьому разі майно може бути витребувано від особи, я ка не є стороною недійсного п равочину, шляхом подання інд икаційного позову, зокрема в ід добросовісного набувача - з підстав, передбачених част иною першою статті 388 ЦК Украї ни.

Відповідно до ст.392 ЦК Ук раїни власник майна може пре д' явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не виз нається іншою особою.

Таким чином, позовні в имоги законні та підлягають задоволенню.

При викладених обстав инах заперечення відповідач а прийняті до уваги бути не мо жуть.

Клопотання щодо забез печення позову суд відхиляє, оскільки воно не конкретно т а не обґрунтоване.

Так, не вказано, яким ко нкретно способом та які конк ретно дії необхідно заборони ти.

Судові витрати згідн о ч. 3 ст. 49 ГПК України підлягаю ть відшкодуванню відповіда чем до Державного бюджету, та складають з державного мита 25 585,00 грн. (25 500 грн. за матеріальну вимогу + 85,00 грн. за нематеріаль ну вимогу), та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в розмір і 236,00 грн.

Згідно роз'яснень плену му Верховного Суду України в имоги про визнання права є ви моги матеріального характер у ( п. 9 Постанови Пленуму Верхо вного Суду України №6 від 27.08.1976 р . із послідуючими змінами « Пр о судову практику в справах п ро виключення майна із опису »).

Також необхідно відміт ити, що постанови пленуму Вер ховного Суду України приймаю ться із метою однакового зас тосування законодавства усі ма судами України.

Відповідно до п. «а» ч. 2 с татті 3 Декрету Кабінету Міні стрів України «Про державне мито» із заяв майнового хара ктеру, що подаються до господ арських судів ставка державн ого мита встановлюється в ро змірі 1 відсотку ціни позову, а ле не менше 6 неоподатковуван их мінімумів доходів громадя н і не більше 1500 неоподатковув аних мінімумів доходів грома дян. (17Х6=102 грн.).

Відповідно до п. «а» ч. 2 с татті 3 Декрету Кабінету Міні стрів України «Про державне мито» із заяв майнового хара ктеру, що подаються до господ арських судів ставка державн ого мита встановлюється в ро змірі 1 відсотку ціни позову, а ле не менше 6 неоподатковуван их мінімумів доходів громадя н і не більше 1500 неоподатковув аних мінімумів доходів грома дян. (17Х1500=25 500 грн.).

Держмито із вимог нема йнового характеру складає 85 г рн.

Таким чином з відповід ача до держбюджету підлягає стягненню 25585 грн.

Відповідно до статті 2 2 Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» нео податковуваний мінімум вст ановлений у розмірі 17 грн.

Згідно постанови Кабі нету міністрів України від 05 серпня 2009 року № 825 з 05.08.2009 року ро змір судових витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу складає 236,00 грн.

На підставі вищевикла деного, а також керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власн ості на нерухоме майно - літ . «Р» будівля служби тилу зага льною площею 481,3 кв.м., літ. «В» бу дівля аптеки загальною площе ю 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерськ а - склад гаражу загальною п лощею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад заг альною площею 818,3 кв.м., літ. «К» с клад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр заг альною площею 100,6 кв.м., літ. «З» т анцмайданчик загальною площ ею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна май стерня загальною площею 104,0 кв .м., які розташовані за адресою : АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загаль ною площею 20,0 кв.м., та інженерн і споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. С вердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою зага льною площею 28,4 кв.м., на ділянц і спортмайданчик, танцмайдан чик, літ. «У» каса, літ. «Г» санв узол - душова, які розташова ні за адресою: АР Крим, м. Ялта, в ул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4 371 139,00 грн. за державо ю України в особі Міністерст ва оборони України (03168, м. Київ, П овітряно флотський проспект 6, ідентифікаційний код: 00034022).

Витребувати з незако нного володіння ТОВ «Дворцов о-парковий ансамбль» (95007, м. Сім ферополь, АР Крим, вул. Плотинн а 9, ідентифікаційний код: 35941471) н а користь держави України в о собі Міністерства оборони Ук раїни (03168, м. Київ, Повітряно фло тський проспект 6, ідентифіка ційний код: 00034022)

нерухоме майно - літ. «Р» б удівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв .м., літ. «Э» диспетчерська - с клад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загально ю площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. « Х» літній кінотеатр загально ю площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцма йданчик загальною площею 16,0 к в.м., літ. «У» слюсарна майстер ня загальною площею 104,0 кв.м., як і розташовані за адресою: АР К рим, м. Ялта, вул. Свердлова буд . 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні сп оруди: резервуар для води і фо нтан, які розташовані за адре сою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердл ова буд. 32, літ. «Я» літній кінот еатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спор тмайданчик, танцмайданчик, л іт. «У» каса, літ. «Г» санвузол - душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. С вердлова буд. 38, загальною вар тістю 4 371 139,00 грн.

Стягнути з Товарис тва з обмеженою відповідал ьністю «Дворцово-парковий ан самбль» (95007, м. Сімферополь, АР К рим, вул. Плотинна 9, ідентифік аційний код: 35941471) на користь бюд жету (р/р 31115095700002 в банку одержува ча Головне Управління Госказ начества в АР Крим м. Сімфероп оль, МФО 824026, одержувач: Держбюд жет м. Сімферополя, ЗКПО 34740405, ко д платежу 22090200) судові витрати з державного мита в сумі 25 585,00 г рн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль » (95007, м. Сімферополь, АР Крим, ву л. Плотинна 9, ідентифікаційни й код: 35941471) на користь бюджету (О тримувач: 22050000 Державний бюдже т м. Сімферополя; р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АР Кр им, ЗКПО 34740405, МФО 824026) судові витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 236,00 грн.

Видати накази.

Рішення

оформлене

і підписане

у повному обсязі:

05.12.2011 року

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Гайворонський В.І.