Рішення

від 05.12.2011 по справі 4419-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

05.12.2011 Справа №5002-22/4419-2011

за позовом КП «Екологія - Н», м. Євпаторія, с. Новоозерне , вул. Героїв Десантників, 9А

до відповідача ДП ЗАТ «Енер готранзит» «Енерготранзит - Крим», м. Євпаторія, пр. Перемо ги, 13, кв. 32; м. Євпаторія, с. Новооз ерне, вул. Паркова, 2

про стягнення 4931,92 грн.

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача - ОСОБА_1. , представник, дов від 28.10.2011 року

від відповідача - Кобилі на А.О., керівник

Позивач - КП «Екологія - Н» звернувся до Господарсько го суду АР Крим з позовною зая вою до відповідача - ДП ЗАТ «Ен ерготранзит» «Енерготранзи т - Крим», просить суд стягну ти з відповідача заборговані сть в сумі 4931,92 грн., у тому числі : заборгованість з орендної п лати - 3211,74 грн., заборгованіст ь за утримання будинку - 1720,18 г рн., мотивуючі позовні вимоги тим, що відповідач, у порушенн я прийнятих на себе зобов'я зань за договором № 030, укладен ого між сторонами, відповіда чем не здійснювалась оплата обов'язкових платежів, внас лідок чого у відповідача вин икла заборгованість в сумі 4931 ,92 грн.

07.11.2011 року до суду надійшов ві дзив відповідача на позовну заяву, відповідно до якого ві дповідач просить суд в задов оленні позову відмовити, пос илаючись на те, що нарахуванн я з боку позивача плати за обс луговування внутрішньо буди нкових мереж є необґрунтован им у зв'язку з тим, що в об'є кті оренди відсутні врізання до мереж водопостачання, кан алізації та центрального опа лення. Крім того, відповідач вказує, що заборгованість з о рендної плати відсутня.

Розгляд справи відкладавс я в порядку статті 77 Господарс ького процесуального кодекс у України.

Розглянувши матеріали спр ави, пояснення представників сторін, суд -

встановив:

Згідно з Рішення Виконавчо го комітету Новоозернівсько ї селищної ради № 28/5-5 «Про пере дачу на баланс КП «Екологія-Н » нежитлових приміщень» нежи тлові приміщення комунально ї власності Новоозернівсько ї селищної ради, які знаходят ься на балансі КП «Уют - Н» за гальною площею 8277,0 кв.м. переда ні на баланс КП «Екологія-Н».

18 квітня 2008 року між Комуналь ним підприємством «Екологія -Н», якому було делеговано пов новаження щодо укладення дог оворів оренди об'єктів комун альної власності Рішенням Ви конавчого комітету Новоозер нівської селищної ради № 23 від 14.02.2008 року, та Дочірнім підприє мством ЗАТ «Енерготранзит» « Енерготранзит-Крим» було укл адено договір № 030 оренди нежи тлового приміщення площею 154,0 кв.м. за адресою вул. Героїв Де сантників, буд. 6А, с. Новоозерн е, м. Євпаторія.

18 березня 2011 року між Комунал ьним підприємством «Екологі я-Н» та ДП ЗАТ «Енерготранзит » «Енерготранзит-Крим» була укладена Додаткова угода до вищевказаного Договору.

Відповідно до п. 5.1 договору № 030, орендна плата повинна спла чуватись орендарем не пізніш е 15-го числа наступного місяця за звітним, в розмірі 282,34 грн. за перший місяць з урахуванням ПДВ.

За кожен наступний місяць о рендна плата розраховується шляхом корекції орендної пл ати з урахуванням індексу ін фляції.

Згідно пункту 6.1. укладеного між сторонами договору орен ди, орендар взяв на себе зобов 'язання сплачувати орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Однак, внаслідок порушення відповідачем взятих на себе зобов'язань за договором, с таном на 01.09.2011 року заборговані сть орендаря по сплаті оренд ної плати становить 3211,74 грн.

Окрім того, згідно п. 6.1. догов ору орендар взяв на себе зобо в'язання по сплаті орендода вцю обслуговування внутрішн ьобудинковх систем згідно за твердженим тарифам в 5-ти денн ий строк з моменту виставлен ня рахунку.

Так, рішенням Виконавчого к омітету Новоозернівської се лищної ради № 82 від 16.07.2009 року «Пр о затвердження тарифів по сп латі комунальних послуг за н ежитлові вбудовані приміщен ня» встановлений тариф в роз мірі 0,54 грн. з розрахунку за 1 кв .м.

Рішенням Виконавчого комі тету Новоозернівської селищ ної ради № 18 від 01.03.2010 року «Про в становлення тарифів на послу ги по утриманню будинків та п рибудинкових територій в с. Н овоозерне» встановлений тар иф в розмірі 0,76 грн. з розрахунк у за 1 кв.м.

Так, станом на 01.09.2011 року забор гованість відповідача по спл аті комунальних послуг з утр имання будинку становить 1720,18 г рн.

14.07.2011 року за вх. №1107 позивач зве рнувся до відповідача з прет ензією про сплату суми забор гованості, а.с. 63.

Але, відповідач просить суд в задоволенні позову відмов ити, посилаючись на те, що нара хування з боку позивача плат и за обслуговування внутрішн ьо будинкових мереж є необґр унтованим у зв'язку з тим, що в об'єкті оренди відсутні в різання до мереж водопостача ння, каналізації та централь ного опалення. Крім того, від повідач вказує, що заборгова ність з орендної плати відсу тня.

Слід звернути увагу на те, щ о за вих. № 01 від 10.02.2011 року відпов ідач звернувся до позивача з заявою про продовження стро ку дії договору оренди № 030 від 18.04.2008 року на два роки.

Додатковою угодою від 18.03.2011 р оку до договору оренди № 030, а.с. 74, сторони домовились продовж ити строк дії договору на 2 рок и, до 18.03.2013 року; змінено суму оре ндної плати на 550,65 грн. на місяц ь, з ПДВ та 6607,80 грн. на рік з ПДВ. Т акож, сторони домовились в пу нкті 6.1 слова «обслуговування ВДМ «внутрішньодомові мереж і)» змінили на слова «комунал ьні послуги на утримання буд инків, споруд та прибудинков их територій».

Таким чином, договірні відн осини між сторонами є діючим и, а отже, у сторін наявні обов 'язки щодо виконання умов у кладеного договору, у відпов ідача, зокрема, зі сплати обов 'язкових платежів за догово ром.

Відповідно до ст. 32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський суд у визначеному законо м порядку встановлює наявні сть чи відсутність обстави н, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають зна чення для правильного виріше ння господарського спору.

Згідно до ст. 33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог і заперечен ь.

Таким чином, виходячи зі змі сту ст. 32, 33 Господарського проц есуального кодексу України, відповідач під час розгляду даної справи не був доведени й суду факт оплати та не надан о належних доказів погашення заборгованості в сумі 4931,92 грн .

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться. Виконання зобов'язання може забезпечув атися неустойкою, порукою, га рантією, заставою, притриман ням, завдатком (стаття 546 Цивіл ьного кодексу України).

У разі порушення зобов'язан ня настають правові наслідки , встановлені договором або з аконом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок однос торонньої відмови від зобов' язання, якщо це встановлено д оговором або законом, або роз ірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неусто йки; 4) відшкодування збитків т а моральної шкоди (стаття 611 Ци вільного кодексу України).

Відповідно до статті 622 Циві льного кодексу України, борж ник, який сплатив неустойку і відшкодував збитки, завдані порушенням зобов'язання, не з вільняється від обов'язку ви конати зобов'язання в натурі , якщо інше не встановлено дог овором або законом.

Згідно зі статтею 193 Господа рського кодексу України суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відн осин повинні виконувати госп одарські зобов'язання належн им чином відповідно до закон у, інших правових актів, догов ору, а за відсутності конкрет них вимог щодо виконання зоб ов'язання - відповідно до вимо г, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання гос подарських договорів застос овуються відповідні положен ня Цивільного кодексу Україн и з урахуванням особливостей , передбачених цим Кодексом. З астосування господарських с анкцій до суб'єкта, який поруш ив зобов'язання, не звільняє ц ього суб'єкта від обов'язку ви конати зобов'язання в натурі , крім випадків, коли інше пере дбачено законом або договоро м, або управнена сторона відм овилася від прийняття викона ння зобов'язання.

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задово ленню у повному обсязі.

Згідно ст. 44, 49 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни оплата держмита та інфо рмаційно-технічного забезпе чення судового процесу підля гає покладанню на відповіда ча.

У судовому засіданні були о голошені вступна та резолюти вна частини рішення згідно с татті 85 Господарського проце суального кодексу України.

З огляду на викладене, ст. 44-49, 82-84 Господарського процесуаль ного Кодексу України, суд -

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з ДП ЗАТ «Ен ерготранзит» «Енерготранзи т - Крим» (м. Євпаторія, пр. Пер емоги, 13, кв. 32; м. Євпаторія, с. Нов оозерне, вул. Паркова, 2, банків ські реквізити невідомі, ЄДР ПОУ 32578407) на користь КП «Екологі я - Н» (м. Євпаторія, с. Новоозе рне, вул. Героїв Десантників, 9 А, рахунок № 260043013436 ВАТ ДОБ Україн и м. Євпаторія, МФО 384050, ЄДРПОУ 30027 697) заборгованість в сумі 4931,92 гр н., у тому числі: заборгованіст ь з орендної плати - 3211,74 грн.

3. Стягнути з ДП ЗАТ «Ен ерготранзит» «Енерготранзи т - Крим» (м. Євпаторія, пр. Пер емоги, 13, кв. 32; м. Євпаторія, с. Нов оозерне, вул. Паркова, 2, банків ські реквізити невідомі, ЄДР ПОУ 32578407) на користь КП «Екологі я - Н» (м. Євпаторія, с. Новоозе рне, вул. Героїв Десантників, 9 А, рахунок № 260043013436 ВАТ ДОБ Україн и м. Євпаторія, МФО 384050, ЄДРПОУ 30027 697) 102,00 грн. державного мита.

4. Стягнути з ДП ЗАТ «Ен ерготранзит» «Енерготранзи т - Крим» (м. Євпаторія, пр. Пер емоги, 13, кв. 32; м. Євпаторія, с. Нов оозерне, вул. Паркова, 2, банків ські реквізити невідомі, ЄДР ПОУ 32578407) на користь КП «Екологі я - Н» (м. Євпаторія, с. Новоозе рне, вул. Героїв Десантників, 9 А, рахунок № 260043013436 ВАТ ДОБ Україн и м. Євпаторія, МФО 384050, ЄДРПОУ 30027 697) 236,00 грн. витрат на інформацій но - технічне забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після н абрання рішенням законної с или.

Повне рішення складено 07.12.2011 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Кал ініченко А.А.