Рішення

від 06.12.2011 по справі 4559-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Н евського/Річна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

06.12.2011 Справа №5002-8/4559-2011

За позовом - Феодосійської міської ради, АР Крим, м. Феодо сія

до - ТОВ «Кафе «Русе», м. Феод осія

про зміну умов договору оре нди землі.

Суддя Чумаченко С.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - не з'явився .

Від відповідача - не з' яв ився.

Суть спору: Позивач звернув ся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до від повідача - ТОВ «Кафе «Русе» , просить суд змінити умови до говору оренди землі реєстрац ійний номер 040601900039 від 07 березня 2006 року, укладеного між Феодос ійською міською радою та ТОВ «Кафе «Русе», виклавши пункт и Договору у наступній редак ції:

1. П. 1. - слова „зона «Чкал овська» №33" читати: „з 01.01.2009 еконо міко-планувальна зона №7".

2. П. 5 - читати у наступн ій редакції: „Нормативна гро шова оцінка земельної ділянк и становить:

- 01.01.2009 по 31.12.2009 р. - 1675525,07 гривень,

- 01.01.2010 - 1774381,05 гривень"

3. П.9 - читати у наступн ій редакції: „Орендна плата з а земельну ділянку державної або комунальної власності з дійснюється орендарем почин аючи з -

01.01.2009 по 31.12.2009, у грошовій формі і з зазначенням 3 відсотків

нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розмір ом 50265,75грн за рік,

- 01.01.2010 у грошовій формі і з зазначенням 3 відсотків нор мативної грошової оцінки зем ельної ділянки та розміром 5323 1,43грн за рік".

4. П. 10 - читати у наступні й редакції: Обчислення розмі ру орендної плати за земельн і ділянки державної або кому нальної власності здійснюєт ься з урахуванням їх цільово го призначення та коефіцієнт ів індексації, визначених за конодавством.

5. П. 12 абзац 2 - читати у н аступній редакції:Зміни розм ірів земельного податку, під вищення цін тарифів, зміни ко ефіцієнтів індексації, визна чених законодавством.

6. П. 33 - читати у наступні й редакції: „Зміна умов догов ору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сто рін шляхом укладання додатко вих угод, які являються невід 'ємною частиною основного до говору. У разі недосягнення з годи щодо зміни умов договор у спір розв'язується у судово му порядку.

Сторона договору, яка вважа є за необхідне змінити або ро зірвати договір, повинна над іслати пропозиції про це дру гій стороні за договором.

Сторона договору, яка одерж ала пропозицію про зміну чи р озірвання договору, у двадця тиденний строк після одержан ня пропозиції повідомляє дру гу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досяг ли згоди щодо зміни (розірван ня) договору або у разі неодер жання відповіді у встановлен ий строк з урахуванням часу п оштового обігу, заінтересова на сторона має право передат и спір на вирішення суду.

Якщо судовим рішенням дого вір змінено або розірвано, до говір вважається зміненим аб о розірваним з дня набрання ч инності даним рішенням» якщо іншого строку набрання чинн ості не встановлено за рішен ням суду"

7. Доповнити пунктом 43 у наступній редакції: „Право о ренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі п родаватися на земельних торг ах, а також передаватися у зас таву, спадщину, вноситися до с татутного фонду власником зе мельної ділянки, крім випадк ів, визначених законом".

Представник відповідача у судове засідання не з'явився , відзив на позов не представи в.

Враховуючи на вищевикладе не, суд вважає, що відповідач н е скористався своїм правом н а прийняття участі у судовом у засіданні, передбаченим ст аттею 22 Го сподарського процесуальног о кодексу України, у зв' язку із чим справа може бути розгл янута в порядку статті 75 Госпо дарського процесуального ко дексу України.

Справа слуханням відклада лась в порядку ст.77 Господарсь кого процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали спр ави, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до спеціальног о витягу з Єдиного державног о реєстру юридичних осіб та ф ізичних осіб-підприємців №11824 824 - правонаступником Колект ивного підприємства Кафе «Ру се» є Товариство з обмеженою відповідальністю «Кафе «Рус е».

На підставі рішення 33-ій сес ії 4-го скликання Феодосійськ ої міської ради від 31 грудня 20 04 року № 1877 та 36-ої сесії 4-ого скли кання від 23 травня 2005 року №2064 мі ж Феодосійською міською радо ю та ТОВ «Кафе «Русе» був укл адений договір оренди землі, відповідно до якого Феодосі йська міська рада (Орендодав ець) надає, а ТОВ «Кафе «Русе» приймає в строкове платне ко ристування земельну ділянку , яка знаходиться за адресою А Р Крим, м. Феодосі я, вул. Революціонная, буд.27А, зо на «Чкаловська» №33, кадастров ий номер 0111600000000050587.

Відповідно до пункту 8 Догов ору строк оренди земельної д ілянки встановлений до 31 груд ня 2011 року року.

Пунктом 9 Договору передбач ено, що орендна плата вносить ся орендарем у грошовій форм і розміром 5611,64грн за рік.

Договір оренди земельної д ілянки зареєстрований у Феод осійському міському відділі КРФ Державного підприємства «Центр державного земельног о кадастру при Держкомземі У країни» про що у Державному р еєстрі земель вчинено запис від 07 березня 2006 року за №040601900039.

Пунктом 1 рішення 37 сесії Фео досійської міської ради 5 скл икання від 29 серпня 2008 р оку №1698 «Про затвердження нор мативної грошової оцінки зем ель м. Феодосія» затверджено нову нормативну грошову оці нку земель міста Феодосії, у в ідповідності зі статтею 18 Зак ону України «Про оцінку земе ль», з урахуванням даних екон омічної оцінки земель, розро блену з метою економічного р егулювання земельних віднос ин при укладанні цивільно-пр авових угод, передбачених за конодавством України, визнач ення розмірів земельного под атку та є вихідною базою для з дійснення операцій з землею, відповідно до якої встановл ено розмір земельного податк у. Згідно «Технічної докумен тації з нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії», за твердженої рішенням 37 сесії 5 скликання Феодосійської міс ької ради від 29 серпня 2008 року №1698 - з 01 січня 2009 року замі сть «зон» застосовуються «ек ономіко - планувальні зони». П унктом 4.1 даного рішення вказа но на необхідність укладання додаткових угод до договорі в оренди землі, з метою привед ення їх у відповідність до чи нного законодавства.

На підставі договору оренд и землі ТОВ «Кафе «Русе» прий має в строкове платне корист ування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АР Кр им, м. Феодосія, в ул. Революціонная, буд.27А, зона «Чкаловська» №33, кадастровий номер 0111600000000050587.

Згідно з рішенням Феодосій ської міської ради від 29 серпн я 2008 року №1698 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Феодосії» спірна зе мельна ділянка за новою техн ічною документацією стала зн аходитися в економіко-планув альній зоні №7, що відображено у витягу №1273/04-09 від 14 квітня 2011 ро ку про нову нормативну грошо ву оцінку земельної ділянки. Надання такої довідки перед бачено статтею 23 Закону Украї ни «Про оцінку земель».

Тому, у договорі необхідно з мінити назву зона «Чкаловськ а» №33 на “Економіко-плануваль на зона №7”.

З 01 січня 2009 року по 31 грудня 2009 р оку відповідно до нової норм ативної грошової оцінки варт ість орендованої земельної д ілянки стала складати 1675525,07грн , з 01 січня 2010 року вартість орен дованої земельної ділянки з урахуванням коефіцієнту інд ексації 1.059 стала складати 1774381,05г рн, з 01 січня 2011 року вартість о рендованої земельної ділянк и з урахуванням коефіцієнту індексації 1,0 не змінилась.

Таким чином, вартість оренд ованої земельної ділянки скл адає 1774381,05грн. Розміри коефіціє нтів індексації підтверджує ться листом Держкомзему, вит ягом №1273/04-09 від 14 квітня 2011 року.

Рішенням 41 сесії Феодосійсь кої міської ради 5 скликання в ід 28 листопада 2008 року № 1842 «Про введення ставок оренд ної плати за землю» також вст ановлено розмір річної оренд ної плати за земельні ділянк и, згідно з Українським класи фікатором цільового викорис тання землі - для інших видів в икористання, що дорівнює 3 від соткам нормативної грошової оцінки.

Вказане рішення було прийн ято відповідно до діючої на т ой час редакції статті 21 Закон у України «Про оренду землі» . Згідно з Законом України «Пр о внесення змін до деяких зак онодавчих актів України» у з в'язку з прийняттям Податков ого кодексу України від 02.12.2010 ро ку, внесені зміни в частину др угу ст. 21 Закону України «Про о ренду землі», яка набула наст упного змісту: “Розмір, форма і строки внесення орендної п лати за землю встановлюються згодою сторін у договорі оре нди (крім строків внесення ор ендної плати за земельні діл янки державної та комунально ї власності), які встановлюют ься відповідно до Податковог о кодексу України.

Пунктом 4 ст. 288 Податкового к одексу України визначено, що розмір та умови внесення оре ндної плати встановлюється у договорі оренди між орендод авцем (власником) і орендарем . Також, пункт 5.1 ст. 288 Податковог о кодексу України визначає, щ о розмір орендної плати вста новлюється у договорі оренди , але річна сума платежу не мож е бути меншою для інших кате горій земель - трикратного ро зміру земельного податку.

Пунктом 12 договору оренди з емлі встановлено, що розмір о рендної плати переглядаєтьс я щорічно у випадку: зміни роз міру земельного податку, під вищення цін, тарифів, унаслід ок інфляції і в інших випадка х, передбачених законом».

Оскільки відбулася зміна г рошової оцінки земель міста, пропорційно змінився і розм ір земельного податку, що згі дно статті 274 Податкового коде ксу України складає 1% від грош ової оцінки землі.

Відповідно до пп. 2 п.1 рішення Феодосійської міської ради від 28 листопада 2008 року №1842 «Про введення ставо к орендної плати за землю» но вий розмір річної орендної п лати для відповідача має скл адати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій фо рмі із зазначенням 3 відсоткі в від нормативної грошової о цінки земельної ділянки та р озміром 50265,75грн. З 01.01.2010 з урахува нням коефіцієнту індексації за 2009 рік -1,059, розмір річної орен дної плати становить 53231,43грн. З 01.01.2011 з урахуванням коефіцієнт у індексації за 2010 рік - 1,0 розмір річної орендної плати стано вить 53231,43грн.

Відповідно до приписів Зак ону України «Про основи держ авної регуляторної політик и у сфері господарської діял ьності» від 11.09.2003 року №1160 всі ви щезазначені рішення Феодосі йської міської ради її опубл іковані в місцевих засобах м асової інформації, тим самим були доведені до відома орен даря.

01 квітня 2011 року Відповідаче м власноручно одержана додат кова угода до договору оренд и землі №040601900039 від 07 березня 2006 ро ку, що підтверджується особи стим підписом та печаткою То вариства з обмеженою відпові дальністю «Кафе «Русе» на пр имірнику додаткової угоди.

В обґрунтування своїх вимо г позивач посилається на те, щ о 19 квітня 2011 року Феод осійською міською радою від відповідача отримано листа № 02-30/3156, згідно до якого останній відмовляється укладати дода ткову угоду до договору орен ди землі №040601900039 від 07 березня 2006 р оку.

Дослідивши надані сторона ми у підтвердження своїх дов одів і заперечень докази, зас лухав пояснення представник а позивача, суд приходить до в исновку, що заявлений позов п ідлягає частковому задоволе нню з наступних підстав.

Залишення пропозиції про в несення змін до договору оре нди без розгляду стало підст авою для звернення Феодосійс ької міської ради до господа рського суду Автономної Ре спубліки Крим з даною позов ною заявою.

Земельні відносини в Украї ні регулюються Земельним код ексом України, Цивільним код ексом України та Законом Укр аїни “Про оренду землі”, а так ож прийнятими відповідно до них нормативно - правовими ак тами.

Згідно з частиною 1 статті 626 Цивільного кодексу України д оговором є домовленість двох або більше сторін, спрямован а на встановлення, зміну або п рипинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 13 Закону України “П ро оренду землі” визначено, щ о договір оренди землі - це д оговір, за яким орендодавец ь зобов'язаний за плату пере дати орендареві земельну д ілянку у володіння і корист ування на певний строк, а оре ндар зобов'язаний використов увати земельну ділянку відпо відно до умов договору та ви мог земельного законодавств а.

Істотними умовами договор у оренди землі згідно зі стат тею 15 Закону України “Про орен ду землі” є, зокрема, орендна п лата із зазначенням її розмі ру, індексації, форм платежу, с троків, порядку її внесення і перегляду та відповідальнос ті за її несплату.

Відповідно до статті 21 Зако ну України “Про плату за земл ю” розмір, умови і строки внес ення орендної плати за землю встановлюються за угодою ст орін у договорі оренди між ор ендодавцем (власником) і орен дарем (крім строків внесення орендної плати за земельні д ілянки державної та комуналь ної власності).

Згідно з частиною 1 статті 651 Цивільного кодексу України з міна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановл ено договором або законом.

Пунктом 9 Договору передбач ено, що орендна плата вносить ся орендарем у грошовій форм і розміром 5611,64грн за рік.

Пунктом 12 договору оренди з емлі встановлено, що розмір о рендної плати переглядаєтьс я щорічно у випадку: зміни роз міру земельного податку, під вищення цін, тарифів, унаслід ок інфляції і в інших випадка х, передбачених законом».

Як зазначалося вище, рішенн ями органу місцевого самовря дування, на підставі яких поз ивачем був здійснений перера хунок плати за оренду земель ної ділянки, стали рішення Фе одосійської міської ради № 1698 від 29 серпня 2008 року “Пр о затвердження нормативної г рошової оцінки земель в міст і Феодосії” та № 1842 від 28 листоп ада 2008 року “Про ведення ставо к орендної плати за землю”.

Даними рішеннями було здій снене нормативне обчислення розміру плати за землю.

Відповідно до частини 1 стат ті 628 Цивільного кодексу Украї ни зміст договору становлять умови (пункти), визначені на р озсуд сторін і погоджені ним и, та умови, які є обов'язковим и відповідно до актів цивіль ного законодавства.

Згідно з частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України д оговір є укладеним, якщо стор они в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов до говору. Істотними умовами до говору є умови про предмет до говору, умови, що визначені за коном як істотні або є необхі дними для договорів даного в иду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї і з сторін має бути досягнуто з годи.

Відповідно до статті 188 Госп одарського кодексу України з міна та розірвання господарс ьких договорів в односторонн ьому порядку не допускаються , якщо інше не передбачено зак оном або договором. Сторона д оговору, яка вважає за необхі дне змінити або розірвати до говір, повинна надіслати про позиції про це другій сторон і за договором. Сторона догов ору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання дого вору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У раз і якщо сторони не досягли зго ди щодо зміни (розірвання) дог овору або у разі неодержання відповіді у встановлений ст рок з урахуванням часу пошто вого обігу, заінтересована с торона має право передати сп ір на вирішення суду.

Суд вважає, що бездіяльніст ь відповідача щодо перегляду розміру орендної плати за зе млю внаслідок зміни обставин , перелічених у пункті 12 спірного договору, можлив о реалізувати лише шляхом ук ладення додаткової угоди, ос кільки внесення змін до дого вору в односторонньому поряд ку не допускається.

Частиною 1 статті 73 Закону Ук раїни “Про місцеве самовряду вання в України” передбачено , що акти ради, сільського, сел ищного, міського голови, голо ви районної в місті ради, вик онавчого комітету сільської , селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ра ди, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язкови ми для виконання всіма розта шованими на відповідній тер иторії органами виконавчої в лади, об'єднаннями громадян, п ідприємствами, установами та організаціями, посадовими о собами, а також громадянами, я кі постійно або тимчасово пр оживають на відповідній тери торії.

Відповідно до частин 3, 4 стат ті 11 Цивільного кодексу Украї ни цивільні права та обов'язк и можуть виникати безпосеред ньо з актів цивільного закон одавства. У випадках, встанов лених актами цивільного зако нодавства, цивільні права та обов'язки виникають безпосе редньо з актів органів держа вної влади, органів влади Авт ономної Республіки Крим або органів місцевого самов рядування.

Згідно з частиною 1 статті 632 Цивільного кодексу України ц іна в договорі встановлюєтьс я за домовленістю сторін. У ви падках, встановлених законом , застосовуються ціни (тарифи , ставки тощо), які встановлюют ься або регулюються уповнова женими органами державної вл ади або органами місцевого с амоврядування.

Разом з тим, суд вважає вимо гу позивача про зміну орендн ої плати з 01.01.2009 по 31.12.200 9 в розмірі 50265,75грн за рік та з 01.01.2 010 в розмірі 53231,43грн за рік - нео бґрунтованою та такою, що не п ідлягає задоволенню, оскільк и.

Відповідно до частини 5 стат ті 188 Господарського кодексу У країни якщо судовим рішенням договір змінено або розірва но, договір вважається зміне ним або розірваним з дня набр ання чинності даним рішенням , якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за р ішенням суду.

Крім того, суд вважає, що пун кт 9 договору оренди земельно ї ділянки в редакції, наданій позивачем суду, є необґрунто ваним з огляду на те, що вказан а редакція є зміною вже існую чих та діючих умов укладеног о між сторонами договору та з мінює діючи умови на минулий період, тобто з 01.01.2009р. по 31.12.2009, з 01.01 .2010 відповідно.

Більш того, суд звертає уваг у на те, що як вказувалось рані ше, оскільки відбулася зміна грошової оцінки земель міст а, пропорційно змінився і роз мір земельного податку, що зг ідно статті 274 Податкового код ексу України складає 1% від гро шової оцінки землі.

Відповідно до пп. 2 п.1 рішення Феодосійської міської ради від 28 листопада 2008 року №1842 «Про введення ставо к орендної плати за землю» но вий розмір річної орендної п лати для відповідача має скл адати з 01.01.2009 по 31.12.2009 у грошовій фо рмі із зазначенням 3 відсоткі в від нормативної грошової о цінки земельної ділянки та р озміром 50265,75грн. З 01.01.2010 з урахува нням коефіцієнту індексації за 2009 рік -1,059, розмір річної орен дної плати становить 53231,43грн. З 01.01.2011 з урахуванням коефіцієнт у індексації за 2010 рік - 1,0 розмір річної орендної плати стано вить 53231,43грн.

Так, згідно стаття 289 Податко вого кодексу України для виз начення розміру податку та орендної плати використову ється нормативна грошова оці нка земельних ділянок.

Центральний орган викона вчої влади з питань земел ьних ресурсів здійснює управ ління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.

Центральний орган виконав чої влади з питань земельних ресурсів за індексом спожи вчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нор мативної грошової оцінки зем ель, на який індексується но рмативна грошова оцінка сіл ьськогосподарських угідь, з емель населених пунктів та інших земель несільськогосп одарського призначення за ст аном на 1 січня поточного рок у, що визначається за формуло ю: Кі = [І - 10] : 100, де І - індекс спожив чих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживч их цін не перевищує 110 відсотк ів, такий індекс застосовуєт ься із значенням 110.

Центральний орган виконав чої влади з питань земельних ресурсів, Рада міністрів Ав тономної Республіки Кри м, обласні, Київська та Сева стопольська міські державн і адміністрації не пізніше 15 січня поточного року за безпечують інформування це нтрального органу державної податкової служби і власник ів землі та землекористувач ів про щорічну індексацію но рмативної грошової оцінки зе мель.

Отже, з урахуванням викладе ного, суд вважає за необхідне змінити редакцію пункту 9 спі рного договору, запропонован у позивачем на наступну: «Оре ндна плата за земельні ділян ки державної або комунальної власності здійснюється орен дарем у грошовій формі із заз наченням 3 відсотків нормати вної грошової оцінки земельн ої ділянки та розміром 53231,43грн за рік починаючи з дня набран ня законної сили судовим ріш енням, яким внесено ці змін».

Також, суд звертає увагу на те, що доводи орендодавця про те, що з 01 січня 2010 року почала діяти нова норм ативна грошова оцінка землі в місті Феодосії не може бути прийнята до уваги тому, що ріш ення органу місцевого самовр ядування (яким є позивач) про в ведення такої нової оцінки з емлі прийнято 29 серпня 2008 року, тобто у позивача до 01 січня 2010 р оку було достатньо часу для н аправлення орендарю пропози ції про збільшення суми орен дної плати, починаючи з 01 січн я 2010 року (як він того бажає). Од нак пропозицію внести такі з міни позивач направив відпов ідачу лише у 2011 році. Слід враху вати, що відповідно до закону орендар мав право надати від повідь на пропозицію орендод авця протягом двадцяти днів.

Іншого обґрунтування поча тку дії змін до договору, які в носяться за судовим рішенням , позивач не навів, а тому апел яційний господарський суд вв ажає правильним застосувати загальне правило та ввести в дію зміни до договору, почина ючи з дати набрання судовим р ішенням законної сили.

Однак, з цих же підстав суд в важає, необґрунтованим внесе ння до Договору змін в частин і визначення, що економіко-пл анувальна зона №7 визначаєть ся з 01.01.2009, а також в частині відо браження в договорі норматив но-грошової оцінки землі, яка діяла до встановлення норма тивно-грошової оцінки у розм ірі 1774381,05грн, що, в свою чергу, дія ла в момент прийняття судом р ішення, а також визначення да ти, з якої діє остання оцінка.

Що стосується змін до Догов ору оренди землі щодо порядк у здійснення обчислення, пер егляду розміру орендної плат и, порядку зміни договору, доп овнення договору пунктом 43, су д вважає, що позивачем не дове дено наявність передбачених статтею 652 Цивільного кодексу України умов, необхідних для внесення цих зміни до догово ру, при цьому слід зауважити, щ о відповідач заперечував про ти внесення таких змін до Дог овору.

Прийняття Кабінетом Мініс трів України Постанови "Про з атвердження Типового догово ру оренди землі" не може бути п ідставою для внесення змін д о діючого договору за рішенн ям суду.

Згідно зі статтею 627 Цивільн ого кодексу України відповід но до статті 6 цього Кодексу ст орони є вільними в укладенні договору, виборі контрагент а та визначенні умов договор у з урахуванням вимог цього К одексу, інших актів цивільно го законодавства, звичаїв ді лового обороту, вимог розумн ості та справедливості.

Таким чином, суд вважає позо вні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задово ленню частково.

06 грудня 2011 року, після виходу з нарадчій кімнати, судом ого лошена вступна та резолютивн а частини рішення.

Повний текст рішення склад ено і підписано 08 грудня 2011 рок у.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 77, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задоволь нити частково.

2. Змінити умови договору ор енди землі реєстраційний ном ер 040601900039 від 07 березня 2006 року, укл аденого між Феодосійською мі ською радою (98100, м. Феодосія, ву л. Земська,4; ЄДРПОУ 34740709) та товар иством з обмеженою відповіда льністю «Кафе «Русе» (98100, м. Фео досія, вул. Революційна,27-А; ЄДР ПОУ 20669886), виклавши пункти Догов ору у наступній редакції:

- п. 1. - слова «зона Чкало вська №33» читати: „економік о-планувальна зона №7"

- п. 9 - читати «Орендна плата за земельні ділянки де ржавної або комунальної влас ності здійснюється орендаре м у грошовій формі із зазначе нням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної д ілянки розміром 53231,43грн за рік , починаючи з дня набрання зак онної сили судовим рішенням, яким внесено ці зміни»

- Нормативна грошова о цінка земельної ділянки стан овить 1774381,05гривень.

3. Стягнути з товариства з об меженою відповідальністю «К афе «Русе» (98100, м. Феодосія, вул . Революційна,27-А; ЄДРПОУ 20669886) на користь Феодосійської міськ ої ради (м. Феодосія, вул. земсь ка, 4, рахунок № 31513921700024 в місцевому бюджеті м. Феодосія, код доход ів 24062100 ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімфер ополь, МФО 824026, ЄДРПОУ 34740709) 236,00грн в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу; 85,00грн державного мита.

5. Наказ видати після набран ня рішення законної сили.

4. В решті позовних вимог - відмовити.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.