Рішення

від 28.11.2011 по справі 44/35пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПО ДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛА СТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.11.11 р. Сп рава № 44/35пн

Суддя господарського суд у Донецької області Гончаров С.А.

при секретарі судового зас ідання Прилуцьких М.І.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду справу

за позовом: Товариства з об меженою відповідальністю „Л тС Лімітед”, м. Слов' янськ

до відповідача-1: Управлінн я комунальної власності Слов ' янської міської ради, м. Сло в' янськ

до відповідача-2: Слов' янс ької міської ради, м. Слов' ян ськ

про визнання за Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "ЛтС Лімітед" права спільно ї часткової власності у розм ірі 61/100 в нежитловому приміщен ні, що знаходиться за адресою : м.Слов' янськ, вул.Леніна, 48.

При участі представників:

від позивача: ОСОБА_2- д овіреність від 01.09.2011; ОСОБА_3 . - довіреність від 21.03.2011року

від відповідача 1: ОСОБА_1 . - довіреність від 30.03.2011року

від відповідача 2: ОСОБА_4 . - довіреність від 14.10.2011року

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою від повідальністю "ЛтС Лімітед" з вернулось до господарського суду Донецької області з поз овом до відповідача-1: Управл іння комунальної власності С лов' янської міської ради, д о відповідача-2: Слов' янсько ї міської ради про визнання з а Товариством з обмеженою ві дповідальністю "ЛтС Лімітед" права спільної часткової вл асності у розмірі 81/100 в нежитло вому приміщенні, що знаходит ься за адресою: м. Слов' янськ , вул. Леніна, 48.

Позивачем в порядку ст. 22 Гос подарського процесуального кодексу України подано до су ду заяву про зменшення позов них вимог, відповідно до якої остаточними позовними вимог ами є визнання за Товариство м з обмеженою відповідальніс тю "ЛтС Лімітед" права спільно ї часткової власності у розм ірі 61/100 в нежитловому приміщен ні, що знаходиться за адресою : м. Слов' янськ, вул. Леніна, 48.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилався на те , що він є орендатором спірног о нерухомого майна, з 2004 року бе зперервно користується ним, та за згоди орендодавця, Слов ' янської міської ради, пози вачем було здійсненого рекон струкцію нежитлового приміщ ення, що знаходиться за адрес ою: м. Слов' янськ, вул. Леніна , 48, внаслідок чого було створе но нову річ - приміщення сал ону магазину. На підставі вик ладеного, з урахуванням поло жень ст. 23 Закону України „Про оренду державного комунальн ого майна”, позивач вважає, що він є власником спірного май на в частині вартості здійсн ених поліпшень.

Відповідачами пояснено су ду, що вартість нежитлового п риміщення (колишньої молочно ї кухні), розташованого за адр есою: м. Слов' янськ, вул. Лені на, 48, без урахування виконани х поліпшень, дорівнює 130059,08 грн.

Ухвалою господарського су ду Донецької області від 14.04.2011 р оку, суд призначив комплекс ну судову товарознавчу та бу дівельно-технічну експертиз у. У зв' язку з наведеним, керу ючись п.1 ч. 2 ст.79 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, ухвалою суду від 14.04.2011 рок у провадження у справі № 44/35пн з упинено.

Ухвалою суду від 08.11.2011 року пр овадження у справі поновлено .

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників сторін, присутні х у судовому засіданні, суд ВС ТАНОВИВ:

28.01.2004 року між Комунальним пі дприємством „ЖЕО” (орендодав цем) та Товариством з обмежен ою відповідальністю „ЛтС Лім ітед” (орендарем) було укладе но договір № 531/2004 оренди нерухо мого майна, відповідно до яко го позивачем прийнято в стро кове платне користування - частину нежитлового приміще ння, розташованого за адресо ю: м. Слов' янськ, вул. Леніна, 48 .

Відповідно до наведеного д оговору оренди нежитлового п риміщення, вартість спірного майна станом на 31.12.2003 року скла ла 52170,00 грн.

У зв' язку з передачею орен дованого приміщення на балан с ПП „Навігатор”, 06.02.2004 року між Приватним підприємством „На вігатор” (орендодавцем) та То вариством з обмеженою відпов ідальністю „ЛтС Лімітед” (ор ендарем) було внесено зміни т а доповнення до договору оре нди № 531/2004 від 28.01.2004 року щодо найм енування орендодавця, та укл адено договір № 2 оренди нерух омого майна (будівлі, споруди , приміщення) комунальної вла сності територіальної грома ди щодо частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Слов' янськ, вул. Л еніна, 48.

В подальшому, у зв' язку з п ередачею функцій орендодавц я від ПП „Навігатор” до Комун ального підприємства Слов' янської міської ради „Комсер віс”, 22.02.2006 року між Комунальним підприємством Слов' янсько ї міської ради „Комсервіс” (о рендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю „ЛтС Лімітед” (орендарем) бу ло укладено договір оренди № 267 нерухомого майна комунальн ої власності територіальної громади м. Слов' янська, відп овідно до умов якого позивач ем прийнято в оренду нежитло ве приміщення, розташоване з а адресою: м. Слов' янськ, вул. Леніна, 48, для розміщення мага зину - салону промислових т оварів.

Пунктом 2.1. наведеного догов ору визначено, що об' єкт оре нди віднесено до комунальної власності територіальної гр омади м. Слов' янська та знах одиться на балансі ПП „Навіг атор”.

Строк дії наведеного догов ору, з урахуванням укладених між Комунальним підприємств ом Слов' янської міської рад и „Комсервіс” (орендодавцем) та Товариством з обмеженою в ідповідальністю „ЛтС Ліміте д” (орендарем) 30.03.2006 року змін та доповнень до договору оренд и № 267 від 22.02.2006 року, визначено до 21.01.2016 року.

Відповідно до п. 10.6 договору № 2 оренди нерухомого майна (будівлі, споруди, приміще ння) комунальної власності т ериторіальної громади від 0 6.02.2004 року встановлюється пр олонгація договору оренди. В раховуючи, що до теперішньог о моменту дія зазначеного до говору не припинена, він є дію чим і на теперішній момент.

З огляду на викладене, суд р обить висновок про те, що Това риство з обмеженою відповіда льністю „ЛтС Лімітед” є нале жним користувачем приміщенн я, розташованого за адресою: м . Слов' янськ, вул. Леніна, 48.

Рішенням Слов' янської мі ської ради від 23.06.2006 року № 32-IV-5 на базі відділу комунальної вл асності Слов' янської міськ ої ради була створена юридич на особа - Управління комун альної власності Слов' янсь кої міської ради. Відповідно до п. 3.2.2. Положення про Управлі ння комунальної власності Сл ов' янської міської ради, са ме цій особі делегуються фун кції Слов' янської міської р ади щодо передачі нерухомого комунального майна у постій не або тимчасове користуванн я, з правом укладення відпові дних правочинів.

Листом № 166 від 05.10.2004 року позив ач звернувся до виконкому Сл ов'янської міської ради з про ханням дозволити реконструк цію нежитлового приміщення з а адресою м. Слов'янськ, вул. Ле ніна, 48 з приміщення молочної кухні на приміщення салону м агазину.

Рішеннями № 639/2 від 20.10.2004 року та № 47/2 від 19.01.2005 року Слов'янська мі ська рада (в особі виконавчог о комітету Слов'янської місь кої ради) дозволила ТОВ «ЛтС Л імітед» реконструкцію нежит лового приміщення молочної к ухні за адресою м. Слов'янськ, вул. Леніна, 48 в приміщення сал ону магазину. Аналогічний до звіл надавало і ПП «Навігато р»(лист № 250 від 07.10.2004 року.)

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем, під час кор истування орендованим примі щенням - молочною кухнею за ад ресою м. Слов'янськ, вул. Ленін а, 48, з урахуванням наданої зго ди орендодавця, було проведе но його реконструкцію.

12.07.2007 року актом державної пр иймальної комісії про прийня ття в експлуатацію закінчено го будівництва об'єкту був пр ийнятий в експлуатацію вже м агазин салон промислових тов арів.

Зазначений акт був затверд жений рішенням Виконавчого к омітету Слов'янської міської ради № 409/1 від 18.07.2007 року „Про затв ердження акту державної прий мальної комісії про прийнятт я в експлуатацію магазину-са лону промислових товарів піс ля реконструкції вбудованог о нежитлового приміщення в ж итловому будинку по вул. Лені на, 48 в м. Слов'янська”

Таким чином, в результаті ре конструкції приміщення моло чної кухні, орендодавцем яко го є позивач, була створена но ва річ - приміщення салону маг азину.

Наведені вище обставини св ідчать про те, що позивачем бу ла зроблена переробка речі - нежитлового приміщення за а дресою м. Слов'янськ, вул. Лені на, 48, користувачем якої є пози вач, та в результаті переробк и була створена нова річ, з нов ими технічними характеристи ками, функціональним признач енням та параметрами - нежи тлове приміщення салону мага зину.

За приписами ст. 778 Цивільног о кодексу України наймач мож е поліпшити річ, яка є предмет ом договору найму, лише за зго дою наймодавця. Якщо в резуль таті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створе на нова річ, наймач стає її спі ввласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на полі пшення речі, якщо інше не вста новлено договором або законо м.

Відповідно до ст. 23 Закону Ук раїни „Про оренду державного та комунального майна” якщо в результаті поліпшення, зро бленого орендарем за згодою орендодавця, створена нова р іч, орендар стає її власником у частині необхідних витрат на поліпшення, якщо інше не пе редбачено договором оренди.

Як зазначалось, Рішеннями № 639/2 від 20.10.2004 року та № 47/2 від 19.01.2005 рок у Слов'янська міська рада (в ос обі виконавчого комітету Сло в'янської міської ради) дозво лила ТОВ «ЛтС Лімітед» рекон струкцію нежитлового приміщ ення молочної кухні за адрес ою м. Слов'янськ, вул. Леніна, 48 в приміщення салону магазину. Аналогічний дозвіл надавало і ПП «Навігатор»(лист № 250 від 0 7.10.2004 року.)

Тобто, позивачем було здійс нено поліпшення спірного май на за погодженням орендодавц я.

Таким чином, з огляду на вик ладені обставини, та з урахув анням положень ст. 23 Закону Ук раїни „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 778 Ц ивільного кодексу України, Т овариство з обмеженою відпов ідальністю "ЛтС Лімітед" є спі ввласником створеного об' є кту нерухомого майна - прим іщення салону магазину, розт ашованого за адресою м. Слов'я нськ, вул. Леніна, 48.

Відповідно до ст. 357 Цивільно го кодексу України якщо розм ір часток у праві спільної ча сткової власності не встанов лений за домовленістю співвл асників або законом, він визн ачається з урахуванням вклад у кожного з співвласників у п ридбання (виготовлення, спор удження) майна.

З метою визначення вартост і нежитлового приміщення за адресою м. Слов'янськ, вул. Лен іна, 48, реконструкцію якого пр оведено позивачем та з метою визначення вартості здійсне них позивачем поліпшень, ухв алою суду від 14.04.2011 року у справ і призначено комплексну това рознавчу та будівельно-техні чну експертизу, проведення я кої доручено експерту Донець кого науково-дослідного інст итуту судових експертиз ОС ОБА_5.

Перед експертом було поста влено такі питання:

- Якою була станом на 19.01.05 року вартість нежитлового приміщ ення молочної кухні площею 231, 80 кв.м. на першому поверсі буди нку 48 по вулиці Леніна в місті Слов' янську, виходячи з її е кспертної вартості станом на 31.12.03 року у розмірі 52170 грн. з урах уванням відповідної індекса ції згідно вимог чинного зак онодавства України?

- Якою є вартість здійснених товариством з обмеженою від повідальністю „ЛтС Лімітед” невід' ємних поліпшень прим іщення магазину-салону проми слових товарів на першому по версі будинку 48 по вулиці Лені на в місті Слов' янську (коли шнє приміщення молочної кухн і), які проведені у перебігу ре конструкції та ремонту зазна ченого приміщення, починаючи з 19.01.05 року та до теперішнього ч асу?

До суду від експерта ОСОБ А_5 надійшов Висновок будів ельно-технічної експертизи № 1889/23 від 19.09.2011 року, який доданий д о матеріалів справи. Як вбача ється з наведеного висновку, дослідження проведено та ви сновок складено експертом ОСОБА_5 який має вищу техніч ну освіту, стаж роботи за спец іальністю з 1985 року, стаж експе ртної роботи з 2004 року, кваліфі кацію судового експерта з пр авом проведення судових інже нерно-технічних експертиз за спеціалізаціями 10.6 “Дослідже ння об' єктів нерухомості, б удівельних матеріалів, конст рукцій і відповідних докумен тів”, 10.7 “Поділ земель та визна чення порядку користування з емельними ділянками”, 10.10. “Виз начення оціночної вартості о б' єктів будівництва та спор уд”, 10.14 „Оцінка земельних діля нок” - свідоцтво № 279; 16.1 „Оцінка цілісних майнових комплексі в, паїв, цінних паперів” - сві доцтво № 968.

Експерт був попереджений п ро кримінальну відповідальн ість, передбачену ст. 384 Кримін ального кодексу України. За т аких умов, у суду не має підста в для сумнівів в упередженос ті або недостатній кваліфік ації особи, що дала експертни й висновок.

Дослідження судом експерт ного висновку, дозволяє зроб ити висновок, що проведене ек спертом дослідження відпові дає поставленим питанням, ви сновок складений у відповідн ості з вимогами Закону Украї ни „Про судову експертизу”, м істить докладний опис провед ених досліджень, зроблені в р езультаті таких досліджень в исновки, які мають відповідн е обґрунтування.

За таких умов, висновок експ ерта прийнято судом в якості належного доказу по справі.

Як вбачається з висновку бу дівельно-технічної експерти зи № 1889/23 від 19.09.2011 року, експертом , під час проведення дослідже ння об' єкту - приміщення маг азина-салону загальною площе ю 231,8 м.кв., що знаходиться за адр есою: м. Слов'янськ, вул. Леніна , 48, було встановлено наступне .

Згідно звіту про незалежну оцінку нежилих приміщень, ро зташованих на першому поверс і житлового будинку по вул. Ле ніна, д. 48 у м. Слов'янськ, викона ного КП БТІ м. Слов'янська, рин кова вартість нежилих вбудов аних приміщень, розташованих на першому поверсі житловог о будинку по вул. Леніна, 48 у м. С лов' янску Донецької област і станом на 31.12.2003 р., складає 52170 гр н. без урахування ПДВ.

Як ринкову вартість прийня та вартість, отримана дохідн им підходом. Так, згідно даним Держкомстату України індекс інфляції за 2004 р. склав 1,123, індек с інфляції за січень 2005 р. склав 1,017. Індекс зміни ринкової варт ості СМР, згідно листа «Держк омітету Будівництва, архітек тури і житлової політики Укр аїни» «Ціноутворення в будів ництві», станом на 01.10.2003 р. дорів нює 5,52. Індекс зміни ринкової в артості СМР за станом на 31.12.2003 р . дорівнює: 5,52x1,013x1,019x1,015=5,78. Індекс змі ни ринкової вартості СМР, згі дно листа «Міністерства регі онального розвитку, будівниц тва і житлово-комунального г осподарства України», за ста ном на 01.01.2005 р. дорівнює 7,04. Індекс зміни ринкової вартості СМР за період з 31.12.2003 р. по 01.01.2005 р. збіль шився в 7,04/5,78=1,218 разів. Індекс інф ляції за період з 31.12.2003 р. по 01.01.2005 р . склав 1,123x1,017=1,142. Індекс зміни рин кової вартості СМР застосову ється при визначенні вартост і заміщення видатковим підхо дом. При нарахуванні орендно ї плати застосовується індек с інфляції за період з дати оц інки по дату нарахування оре ндної плати.

З огляду на той факт, що оцін ка на дату 31.12.2003 р. була виконана для розрахунку орендної пла ти і те, що як ринкову вартість прийнята вартість, визначен а дохідним підходом, для розр ахунку вартості нежилого при міщення молочної кухні площе ю 231,80 кв.м. на першому поверсі бу динку 48 по вул. Леніна в м. Слов' янську, виходячи з її експерт ної вартості за станом на 31.12.2003 р. у розмірі 52170грн. з урахуванн ям відповідної індексації за стосовується індекс інфляці ї за період з 31.12.2003 р. по 01.01.2005р. у роз мірі 1,142.

На підставі викладеного ек спертом було зроблено виснов ок про те, що станом на 19.01.2005 р. ва ртість нежилого приміщення м олочної кухні площею 231,80 на пер шому поверсі будинку 48 по вул. Леніна в м. Слов'янську, виход ячи з її експертної вартості за станом на 31.12.2003 р. у розмірі 52170 грн. з урахуванням відповідн ої індексації дорівнює: 52170x1,142=5957 8,14 грн., без урахування ПДВ.

При дослідженні об' єкту щ одо питання вартості здійсне них позивачем невід' ємних п оліпшень приміщення магазин у-салону промислових товарів на першому поверсі будинку 48 по вулиці Леніна в місті Слов ' янську, експертом було вст ановлено наступне.

Згідно п. 2.2 „Порядку оцінки орендованого нерухомого май на, що включає невід'ємні полі пшення, виконані за період ор енди, під час приватизації», з атвердженого наказом ФГІ Укр аїни №377 від 27.02.2004 р. підтверджуюч і документи про здійснений о рендарем поліпшеннях, що под аються їм до відповідного ор гана приватизації, включають : договір оренди, ув'язнений з дотриманням вимог законодав ства; письмова згода орендод авця на здійснення орендарем поліпшень орендованого неру хомого майна за його засоби; п огоджену орендодавцем проек тно-кошторисну документацію на проведення поліпшень, під писані замовником і підрядчи ком акти виконаних будівельн их робіт, копії документів, що підтверджують проведені оре ндарем розрахунки за виконан і поліпшення орендованого не рухомого майна, у тому числі п ридбані матеріали, конструкц ії тощо; аудиторський виснов ок щодо підтвердження фінанс ування здійснених поліпшень орендованого нерухомого май на за рахунок засобів оренда ря. Аудиторський висновок по винний містити розшифровку п еріодів освоєння, напрямків і джерел фінансування поліпш ень, у тому числі за рахунок за собів орендаря, з посиланням на підтверджуючі документи; довідку, видану орендарем і з авірену аудитором, про суму в итрат, понесених орендарем у зв'язку зі здійсненням поліп шень, що віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмі рі, що перевищує встановлену законодавством з питань опо датковування частина витрат для включення їх до валових в итрат. При визначенні суми ві дзначених витрат враховуєть ся не відшкодована орендодав цеві вартість придатних для наступного використання буд івельних матеріалів, виробів , конструкцій, устаткування, отриманих орендарем під час здійснення поліпшень; інші д окументи, необхідні для вико нання положень цього Порядку .

Відповідно до аудиторсько го висновку від 22.07 2011 р., виконан им приватним підприємством „ Аудиторська фірма „Аудикон Д ”, вартість виконаних товари ством з обмеженою відповідал ьністю „Лтс Лимитед” невід'є мних поліпшень приміщення ма газина-салону промислових то варів на першому поверсі буд инку 48 по вул. Леніна в м. Слов'я нську (колишнє приміщення мо лочної кухні), що проведені пр отягом реконструкції і ремон ту зазначеного приміщення, п очинаючи з 19.01.2005 р. і по сьогодні шній час дорівнює 200423,85 грн. без урахування ПДВ.

При проведенні натурного о бстеження встановлено, що об сяги невід'ємних поліпшень у цілому відповідають обсягам , зазначеним в аудиторському висновку від 22.07.2011 р. Частина ви конаних невід'ємних поліпшен ь є схованими роботами (конст рукціями), що неможливо перев ірити без руйнування констру кцій виконаних поверх даних схованих робіт (конструкцій) .

На підставі викладеного ек спертом було зроблено виснов ок про те, що вартість виконан их товариством з обмеженою в ідповідальністю „ЛтС Ліміте д” невід'ємних поліпшень при міщення магазина-салону пром ислових товарів на першому п оверсі будинку 48 по вул. Ленін а в м. Слов'янську (колишнє при міщення молочної кухні), що пр оведені протягом реконструк ції і ремонту зазначеного пр иміщення, починаючи з 19.01.2005 р. і п о сьогоднішній час дорівнює 200423,85 грн. без урахування ПДВ (Дв істі тисяч чотириста двадцят ь три гривні 85 копійок).

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, зокрема, в исновку будівельно-технічно ї експертизи № 1889/23 від 19.09.2011 року, та підтверджено сторонами, в артість здійснених товарист вом з обмеженою відповідальн істю „ЛтС Лімітед” невід'ємн их поліпшень орендованого ма йна - приміщення магазина-с алону промислових товарів на першому поверсі будинку 48 по вул. Леніна в м. Слов'янську (ко лишнє приміщення молочної ку хні), склала 200423,85 грн. без ПДВ.

Щодо вартості нежитлового приміщення за адресою м. Слов 'янськ, вул. Леніна, 48 без урахув ання здійснених позивачем по ліпшень, суд зазначає наступ не.

Як зазначалось, висновком будівельно-технічної експер тизи № 1889/23 від 19.09.2011 року, визначе но вартість нежилого приміще ння молочної кухні площею 231,80 н а першому поверсі будинку 48 по вул. Леніна в м. Слов'янську в р озмірі 59578,14 грн. без ПДВ. При цьо му, така вартість була визнач ена станом на 19.01.2005 року.

Відповідачем-1 пояснено суд у, що такі висновки було зробл ено експертом з урахуванням відповідної індексації до 19.01 .2005 року, проте, вартість нежитл ового приміщення (колишньої молочної кухні), розташовано го за адресою: м. Слов' янськ, вул. Леніна, 48, без урахування в иконаних поліпшень, з урахув анням відповідної індексаці ї за період з 01.02.2005 року по 01.10.2011 ро ку дорівнює 130059,08 грн. без ПДВ.

Позивач погодився з такими пояснення відповідача та пі дтвердив, що станом на тепері шній час вартість спірного м айна без урахування здійснен их поліпшень складає 130059,08 грн.

На підставі викладеного по зивачем було зменшено позовн і вимоги та позивач просить с уд визнати за ним право спіль ної часткової власності у ро змірі 61/100 в нежитловому приміщ енні, що знаходиться за адрес ою: м. Слов' янськ, вул. Леніна , 48.

На підставі викладеного, з у рахуванням пояснень сторін, та здійснених розрахунків, с уд робить висновок про те, що с таном на час розгляду справи вартість спірного майна без урахування здійснених поліп шень складає 130059,08 грн.

З урахуванням встановлени х обставин справи, враховуюч и, що вартість спірного майна без урахування здійснених п оліпшень складає 130059,08 грн., а ва ртість здійснених позивачем невід'ємних поліпшень цього майна складає 200423,85 грн., суд роб ить висновок про те, що розмір невід' ємних поліпшень у сп іввідношенні до вартості оре ндованого нерухомого майна с таном на час розгляду справи становить 61/100 часток.

З огляду на таке, суд робить висновок про те, що позивачу н алежить на праві спільної ча сткової власності 61/100 нерухом ого майна - нежитлового при міщення, що знаходиться за ад ресою: м. Слов' янськ, вул. Лен іна, 48.

Згідно до п.2 ст.3 Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законод авства є неприпустимість поз бавлення права власності, кр ім випадків, встановлених Ко нституцією України та законо м.

Як визначено положеннями ст. 328 Цивільного кодексу Укра їни, право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із зак ону або незаконність набуття права власності не встановл ена судом.

Відповідно до ст. 321 Цивільно го кодексу України, право вла сності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позба влений цього права чи обмеже ний у його здійсненні.

З урахуванням викладеного , позовні вимоги є обґрунтова ними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 321, 328, 332, 357, 392, 778, Цивіл ьного кодексу України, ст. 23 За кону України „Про оренду дер жавного та комунального майн а”, ст.ст. 1, 2, 22, 32, 33, 43, 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальніст ю „ЛтС Лімітед” до Управлінн я комунальної власності Слов ' янської міської ради, Слов ' янської міської ради про в изнання за Товариством з обм еженою відповідальністю „Лт С Лімітед” права спільної ча сткової власності у розмірі 61/100 в нежитловому приміщенні, щ о знаходиться за адресою: м. Сл ов' янськ, вул. Леніна, 48 - зад овольнити.

Визнати за Товариством з об меженою відповідальністю пр омислово-комерційним підпри ємством „ЛтС Лімітед” (84122, м. Сл ов' янськ, вул. Свободи, 5, ЄДРП ОУ 13479808) право спільної частков ої власності у розмірі 61/100 в не житловому приміщенні, що зна ходиться за адресою: м. Слов' янськ, вул. Леніна, 48.

Суддя Гончаров С.А.

< Список > < Дов ідник >

< Список > < Довід ник >

В судовому засіданні 28.11. 2011 року проголошено вступну т а резолютивну частини рішенн я.

Рішення підписане 01.12.2011р.