Рішення

від 16.11.2011 по справі 29/119пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.11.11 р. Сп рава № 29/119пд

Господарський суд Донець кої області у складі головую чого судді Риженко Т.М., суддів Сгара Е.В., Демідової П.В.

при секретарі Бондар В.В., ро зглянув у відкритому судовом у засіданні справу

за позовною заявою: Комунал ьного підприємства „Компані я „Вода Донбасу”, м.Донецьк в о собі Часовоярського регіона льного виробничого управлін ня, м.Часів Яр, Донецька област ь

до Відповідача: Приватного підприємства „Сіверськжитл осервіс”, м.Сіверськ, Донецьк а область

про: зобов' язання укласти договір про умови надання по слуг з питного водопостачанн я та водовідведення мешканця м багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 (за довіреністю);

від відповідача: не з' явив ся;

Відповідно ст. 77 Господарсь кого процесуального кодексу України у судовому засіданн і оголошувалась перерва з 16.02.20 11р. по 10.03.2011р., з 10.03.2011р. по 22.03.2011р., з 31.03.2011р . по 06.04.2011р. та з 24.05.2011р. по 07.06.2011р.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємс тво „Компанія „Вода Донбасу” , м.Донецьк в особі Часовоярсь кого регіонального виробнич ого управління, м.Часів Яр, Дон ецька область (далі - Позива ч) звернулось до Господарськ ого суду Донецької області з позовною заявою до Приватно го підприємства „Сіверськжи тлосервіс”, м.Сіверськ, Донец ька область (далі - Відповід ач) про зобов' язання укласт и договір про умови надання п ослуг з питного водопостачан ня та водовідведення мешканц ям багатоквартирних будинкі в №819-ОД від 20.09.2010р.

В обґрунтування позовних в имог Позивач посилається на необґрунтовану та незаконну відмову Відповідача від укл адання договору про умови на дання послуг з питного водоп остачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р.

На підтвердження вказаних обставин Позивач надав нале жним чином засвідчені копії наступних документів: догово ру про умови надання послуг з питного водопостачання та в одовідведення мешканцям баг атоквартирних житлових буди нків №819-ОД від 29.09.2011р., листів від 23.09.2010р. №15/4835, рішення Виконавчого комітету Новолуганської сіл ьської ради Артемівського ра йону від 03.09.2010р. №100 про визначенн я та затвердження виконавця житлово-комунальних послуг в багатоквартирному житловом у фонді с.Новолуганське.

Нормативно свої вимоги Поз ивач обґрунтовує ст.ст. 179, 180, 181. 187 Господарського кодексу Укра їни, ст.ст. 1, 22, 33,49, 54 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, Законом України „Про жи тлово-комунальні послуги”, П равилами користування систе мами комунального водопоста чання і водовідведення.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецьк ої області від 26.01.2011р. справу пе редано на розгляд судді Іван ченковій О.М.

26.01.2011р. Позивачем через канце лярію суду надані належним ч ином засвідчені копії наступ них документів: правоустанов чих документів Комунального підприємства „Компанія „Вод а Донбасу”, правоустановчих документів Часовоярського р егіонального виробничого уп равління комунального підпр иємства „Компанія „Вода Донб асу”.

21.03.2011р. Позивачем через канце лярію суду надано письмові п ояснення у яких зазначає, що спірний договір повинен бути укладений виробником-комуна льним підприємством „Компан ія „Вода Донбасу” з балансоу тримувачем - приватним підп риємством „Сіверськжилсері вс”. Відповідно до ст. 1 Закону України „Про житлово-комуна льні послуги” балансоутриму вач будинку, споруди, житлово го комплексу або комплексу б удинків і споруд - це власни к або юридична особи, яка за до говором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, с татистичну та іншу передбаче ну законодавством звітність , здійснює розрахунки коштів , необхідних для своєчасного проведення капітального і п оточного ремонтів та утриман ня, а також забезпечує правлі ння цим майном і несе відпові дальність за його експлуатац ію згідно з законом. Балансоу тримувач, ПП „Сіверськжилсер віс” використовує питну воду для потреб населення, тому є с поживачем питної води. Припи сами ст.19 Закону України „Про питну воду та питне водопост ачання” передбачено, послуг и з питного водопостачання н адаються споживачам підприє мством питного водопостачан ня на підставі договору з під приємствами, яким передано п равоуправління багатокварт ирними будинками та забезпеч ення надання послуг з водопо стачання на підставі укладен их ними договорів. Отже, госп одарські відносини між Позив ачем та Відповідачем повинні будуватися на підставі укла деного договору від 20.09.2010р. №819 ОД на надання послуг з питного в одопостачання та водовідвед ення, що передбачено вимогам и Закону України „Про питну в оду та питне водопостачання” .

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецьк ої області від 09.02.2011р. справу пе редано на розгляд судді Риже нко Т.М.

31.03.2011р. Відповідачем через к анцелярію суду було надано в ідзив на позовну заяву у яком у проти позовних вимог запер ечує з огляду на наступне: Пре дставники Позивача запевняю ть в тому, що Відповідачем бул о отримано 2 примірники догов ору №819-ОД від 20 вересня 2010р. про у мови надання послуг з питног о водопостачання та водовідв едення мешканцям багатоквар тирних житлових будинків, од нак наявна в них квитанція не є належним доказом підтверд ження того, що відповідачем б уло отримано те поштове відп равлення, квитанцію про відп равлення якого демонструють представники позивача. Напр авити поштову кореспонденці ю ще не значить її отримати, в відповідач жодних проектів п ропонованого договору не отр имував. Таким чином, Відповід ач був позбавлений можливост і належним чином реалізувати своє право на врегулювання м ожливих розбіжностей по Дого вору. Також, зазначає що Пози вач може бути і виробником і в иконавцем послуг у відносина х з населенням, враховуючи що останній являється виробник ом послуг з централізованого водопостачання і водовідвед ення. Позивач, в ході здійснен ня свої господарської діяльн ості укладає договори з насе ленням (про водопостачання т а водовідведення), а тому - са ме Позивач є виконавцем посл уги з водопостачання та водо відведення. Стверджує, що Від повідач не має технічної мож ливості надавати населенню п ослуги з централізованого пи тного водопостачання та водо відведення, оскільки він: не в иробляє питну воду, не має вод опровідної мережі, не являєт ься підприємством питного во допостачання, не здійснює ді яльності з питного водопоста чання не має системи питного водопостачання, не здійснює діяльності з централізовано го питного водопостачання та централізованого водовідве дення. Тому, зобов' язання ві дповідача укласти Договір в пропонованій редакції створ юють передумови для порушенн я прав та обов' язків Відпов ідача (як Виконавця послуг з о бслуговування житлових буди нків та прибудинкових терито рій, за Договором від 07.09.2010 року з Новолуганською селищною р адою), а також його охоронюван их законом інтересам. Крім то го Відповідачем було надано копії наступних документів: договору про надання послуг з обслуговування житлових бу динків і при будинкових тери торій від 07.09.2010р., листа від 08.11.2010р. №15/5529.

31.03.2011р. Позивачем через канце лярію суду було надано належ ним чином засвідчену копію ж урналу вихідної кореспонден ції.

Ухвалою господарського су ду Донецької області від 06.04.2011 р. відділення поштового зв' язку №23 Донецької області, Арт емівського району зобов' яз ано надати відомості відносн о отримання/неотримання ПП „ Сіверськжитлосервіс”, м.Сіве рськ поштових відправлень ві д КП „Компанія „Вода Донбасу ”, м.Донецьк за період з 23.09.2010р. до 15.10.2010р.

06.04.2011р. Позивачем через канце лярію суду надано пояснення по справі від 05.04.2011р. у яких зазн ачає, що балансоутримувачем та виконавцем в будинку, спор уди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд є власник, або юридична особа , яка за договором зі власнико м утримує на балансі відпові дне майно, а також веде бухгал терську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розраху нки коштів, необхідних для св оєчасного проведення капіта льного та поточного ремонтів та утримання, а також забезпе чує управління цим майном і н есе відповідальність за його експлуатацію згідно з закон ом (ст. 1 ЗУ „Про житлово-комуна льні послуги”). Згідно до дого вору від 07.09.2010 року та рішення Н оволуганської сільської рад и №100 від 03.09.2010 року виконавцем жи тлово-комунальних послуг явл яється Відповідач. Таким чин ом, господарські відносини м іж Позивачем та Відповідачем повинні будуватися на підст аві укладеного договору від 20.09.2010 року №819 ОД на надання послу г з питного водопостачання т а водовідведення, що передба чено вимогами Закону Україн и „Про питну воду та питне вод опостачання”. Вважають, що сп ірний договір повинен бути у кладений виробником - комун альним підприємством „Компа нія „Вода Донбасу” з балансо утримувачем - приватним під приємством „Сіверськжитлос ервіс”.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду донецької області від 11.04.2011р. п ризначено колегіальний розг ляд справи у складі головуюч ого судді Риженко Т.М., суддів Курило Г.Є., Мартюхіна Н.О.

19.04.2011р. через канцелярію суду надано лист від 15.04.2011р. №07/11-15 цент ру поштового зв' язку №2 у яко му на виконання ухвали суду в ід 31.03.2011р. повідомлено, що до 29.09.2010р . із Часів Яру на адресу: ПП Сів ерськжитлосервіс м.Сіверськ надійшов рекомендований лис т № 8455500133432 та вручений у цей же де нь економісту ОСОБА_2 При врученні листа, згідно усної домовленості листоноші із е кономістом ОСОБА_2, листон оша у зошиті поставила фаміл ію одержувача своєю рукою, чи м порушила п.94 Правил надання послуг поштового зв' язку.

Ухвалою господарського су ду Донецької області від 07.06.2011р . в порядку ст. 30 ГПК України зоб ов' язано керівника відділе ння поштового зв' язку №23 Дон ецької області, Артемівськог о району забезпечити явку в с удове засідання листоноші, я ка вручала рекомендований ли ст №8455500133432 представнику ПП Сіве рськжилсервіс, м.Сіверськ дл я дачі пояснень, що мають сутт єве значення для розгляду сп ору.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Донецької області від 14.06.2011р. в складі судової колегії замі нено суддю Курило Г.Є. на суддю Довгалюк В.О.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Донецької області від 03.08.2011р. в складі судової колегії замі нено суддю Мартюхіну Н.О. на су ддю Сгару Е.В.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Донецької області від 17.08.2011р. в складі судової колегії замі нено суддю Сгару Е.В. на суддю Сковородіну О.М.

27.09.2011р. Центром поштового зв' язку №2 від 23.09.2011р. №07/11-15 через канц елярію суду надано належним чином завірену копію договор у на доставку кореспонденції від 04.01.2010р. ПП „Сіверськжитлосе рвіс”.

Розпорядженням голови гос подарського суду Донецької о бласті від 29.09.2011р. в складі судо вої колегії замінено суддю Д овгалюк В.О. на суддю Курило Г .Є.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Донецької області від 18.10.2011р. в складі судової колегії замі нено суддю Сковороді ну О.М. н а суддю Сгару Е.В.

Розпорядженням заступник а голови господарського суду Донецької області від 25.10.2011р. в складі судової колегії замі нено суддю курило Г.Є. на судд ю Демидову П.В.

Представник Позивачем у су дове засідання 16.11.2011р. з' явивс я, підтримав позовні вимоги.

Представник Відповідача у судове засідання 16.11.2011р. не з' явився, про час та місце слуха ння справи повідомлений нале жним

До початку судового засіда ння надано до суду клопотанн я про розгляд справи без заст осування технічних засобів ф іксації судового процесу. Да не клопотання не суперечить чинному законодавству, інтер есам сторін, тому приймаєтьс я судом та підлягає задоволе нню.

Розглянувши матеріали спр ави, долучивши до матеріалів справи надані сторонами док ази, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч.1 ст.67 Господа рського кодексу України відн осини підприємства з іншими підприємствами, організація ми, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, в иконуються на підставі догов орів.

За приписами п.7 ст.179 Господа рського кодексу України, гос подарські договори укладают ься за правилами, встановлен ими Цивільним кодексом Украї ни з урахуванням особливосте й, передбачених цим кодексом , іншими нормативно-правовим и актами щодо окремих видів д оговорів.

У відповідності з ч.2 ст.181 Гос подарського кодексу України проект договору може бути за пропонований будь-якою із ст орін.

Як встановлено судом, 23.09.2010р. П озивачем листом №15/4835 на адресу Відповідача було направлено , зокрема, два примірники прое кту договору „Про умови нада ння послуг з питного водопос тачання та водовідведення ме шканцям багатоквартирних жи тлових будинків”.

Направлення позивачем при мірників договору на адресу відповідача підтверджуєтьс я поштовою квитанцією (а.с.11 то м 1).

Відповідно до ст.181 Господар ського кодексу України сторо на, яка одержала проект догов ору, у разі згоди з його умовам и оформляє договір відповідн о до вимог частини першої ціє ї статті і повертає один прим ірник договору другій сторон і або надсилає відповідь на л ист, факсограму тощо у двадця тиденний строк після одержан ня договору. За наявності зап еречень щодо окремих умов до говору сторона, яка одержала проект договору, складає про токол розбіжностей, про що ро биться застереження у догово рі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіж ностей разом з підписаним до говором.

Сторона, яка одержала прото кол розбіжностей до договору , зобов'язана протягом двадця ти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для вр егулювання розбіжностей з др угою стороною та включити до договору всі прийняті пропо зиції, а ті розбіжності, що зал ишились неврегульованими, пе редати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої стор они.

Якщо сторона, яка одержала п ротокол розбіжностей щодо ум ов договору, заснованого на д ержавному замовленні або так ого, укладення якого є обов'яз ковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконаве ць за договором, що в установл еному порядку визнаний моноп олістом на певному ринку тов арів (робіт, послуг), яка одерж ала протокол розбіжностей, н е передасть у зазначений два дцятиденний строк до суду ро збіжності, що залишилися нев регульованими, то пропозиції другої сторони вважаються п рийнятими.

У зв' язку з не підписанням відповідача запропонованог о проекту договору, Позиваче м заявлені вимоги про зобов' язання укласти договір про у мови надання послуг з питног о водопостачання та водовідв едення мешканцям багатоквар тирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р .

Відповідач проти укладанн я договору заперечує з підст ав, викладених у заперечення х на позов. Зокрема, як вказує Відповідач, Приватне підпри ємство „Сіверськжитлосерві с” було позбавлене можливост і належним чином реалізувати своє право на врегулювання м ожливих розбіжностей по Дог овору, оскільки останнім не б уло отримано примірник догов ору, також вважає, що Позивач м оже бути і виробником і викон авцем послуг у відносинах з н аселенням, враховуючи що ост анній являється виробником п ослуги з централізованого во допостачання і водовідведен ня. Тому, зобов' язання Відпо відача укласти договір в „пр опонованій” редакції створю ють передумови для порушення прав та обов' язків Відпові дача (як Виконавця послуг з об слуговування житлових будин ків та при будинкових терито рій. За договором від 07.09.2010 року з Новолуганською селищною р адою), а також його охоронюван их законом інтересам.

Виходячи з принципу повног о, всебічного та об' єктивно го розгляду всіх обставин сп рави, суд твердження відпові дача щодо неправомірності ук ладання спірного договору су д до уваги не приймає та вважа є вимоги позивача такими, що п ідлягають задоволенню, врахо вуючи наступне:

Відповідно до п.3 ст.179 Господ арського кодексу України укл адення господарського догов ору є обов'язковим для сторін , якщо він заснований на держа вному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкт а господарювання у випадках, передбачених законом, або іс нує пряма вказівка закону що до обов'язковості укладення договору для певних категорі й суб'єктів господарювання ч и органів державної влади аб о органів місцевого самовряд ування.

Послуги з надання водопост ачання та водовідведення за змістом ч.1 п.1 ст.13 Закону Украї ни “Про житлово-комунальні п ослуги” є одним з видів комун альних послуг.

Статтею 19 Закону України “П ро житлово-комунальні послуг и” встановлено, що відносини між учасниками договірних в ідносин у сфері житлово-кому нальних послуг здійснюються виключно на договірних заса дах.

Тобто, укладання договору н а водопостачання та водовідв едення є обов' язковим в сил у закону.

За вимогами статті 187 Господ арського кодексу України спо ри, що виникають при укладанн і господарських договорів за державним замовленням, або д оговорів, укладення яких є об ов'язковим на підставі закон у та в інших випадках, встанов лених законом, розглядаються судом.

Як встановлено під час судо вого розгляду справи, позива чем було дотримано вимоги ст .181 Господарського кодексу Укр аїни щодо загального порядку укладання господарських дог оворів.

Одночасно, Відповідач прот и укладання спірного договор у з позивачем заперечує, поси лаючись на ті обставини, що ві н не є виконавцем житлово-ком унальних послуг з централізо ваного постачання холодної в оди та водовідведення вважає , що Позивач може бути і виробн иком і виконавцем послуг у ві дносинах з населених, врахов уючи що останній являється в иробником послуги з централі зованого водопостачання і во довідведення.

Як вказувалось вище, водопо стачання та водовідведення з а змістом ст.1, п.1 ч.1 ст.13 Закону У країни “Про житлово-комуналь ні послуги” є одним з видів ко мунальних послуг.

Згідно ст.19 Закону України “ Про житлово-комунальні послу ги” учасниками відносин у сф ері житлово-комунальних посл уг є: власник, споживач, викона вець, виробник. Відносини між учасниками договірних відно син у сфері житлово-комуналь них послуг здійснюються викл ючно на договірних засадах. О собливими учасниками віднос ин у сфері житлово-комунальн их послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно ві д цивільно-правових угод мож уть бути споживачем, виконав цем або виробником.

Відповідач посилається на неотримання проекту договор у. В порядку ст. 30 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни було викликано у судов е засіданні листоношу, яка в с удових засідання підтверджу вала факт особисто вручення листа економісту Угнівенко. Ухвалою суду було зобов' яза но керівника Відповідача: за безпечити явку в судове засі дання представника та економ іста ОСОБА_2 для дачі пояс нень, що мають суттєве значен ня для розгляду спору; надати належним чином засвідчені к опії з журналу вхідної корес понденції за період з 29.09.2010р. по 10.10.2010р., оригінал журналу для ог ляду, надати довідку з відділ ення поштового зв' язку відн осно отримання/неотримання П П „Сіверськжилсервіс”, м.Сів ерськ поштових відправлень в ід КП „Компанія „Вода Донбас у”, м.Донецьк, за період з 23.09.2010р. до 15.10.2010р., забезпечити явку пре дставника у судове засідання . У судове засідання з' явивс я представник Відповідача, п овідомив, що на теперішній ча с економіст не працює. Доказі в в підтвердження не надав ін ших письмових пояснень та до кументів в обґрунтування зап еречень не надав.

Відповідно до ст.1 Закону України “Про житлово-комуна льні послуги” балансоутриму вач будинку, споруди, житлово го комплексу або комплексу б удинків і споруд - це власни к або юридична особа, яка за до говором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, с татистичну та іншу передбаче ну законодавством звітність , здійснює розрахунки коштів , необхідних для своєчасного проведення капітального та поточного ремонтів та утрима ння, а також забезпечує управ ління цим майном і несе відпо відальність за його експлуат ацію згідно з законом.

Одночасно, відповідно до За кону України “Про житлово-ко мунальні послуги” виконавце м є суб'єкт господарювання, пр едметом діяльності якого є н адання житлово-комунальної п ослуги споживачу відповідно до умов договору; виробником є суб'єкт господарювання, яки й виробляє або створює житло во-комунальні послуги; внутр ішньобудинковими системами є мережі, арматура на них, при лади та обладнання, засоби об ліку та регулювання споживан ня житлово-комунальних послу г, які знаходяться в межах буд инку, споруди.

Статтею 7 Закону України “П ро житлово-комунальні послуг и” передбачено, що до повнова жень органів місцевого самов рядування у сфері житлово-ко мунальних послуг належить ви значення виконавця житлово-к омунальних послуг.

Як встановлено, рішенням ви конавчого комітету Новолуга нської міської ради від 03.09.2010р. №100 визначено та затверджено в иконавцем послуг по обслугов уванню багатоквартирного жи тлового фонду та прибудинков их територій, розташованих н а території Новолуганської с ільської ради переможця конк урсу по відбору підприємств на утримання єитлового фонду та при будинкових територій - приватне підприємство „С іверськжитлосервіс”

Відповідно до ст.24 Закону Ук раїни “Про житлово-комуналь ні послуги” балансоутримува ч має право укладати договор и на надання житлово-комунал ьних послуг.

Приписами ст. 29 ч. 1 Закону Укр аїни „Про житлово-комунальні послуги” встановлено, що дог овір на надання житлово-кому нальних послуг у багатокварт ирному будинку укладається м іж власником квартири та бал ансоутримувачем. Відповідно до ст. 22 ч.2 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” виробник зобов' язаний укла сти договір з виконавцем (спо живачем) про умови надання жи тлово-комунальних послуг. То бто, у разі відсутності догов ору послуги з питного водопо стачання та водовідведення н е надаються.

Дослідивши зміст спірного договору, судом встановлено , що останній містить всі істо тні умови передбачені для до говорів про надання послуг з питного водопостачання та в одовідведення, які визначені ст.180 Господарського кодексу України та ст.20 Закону України “Про питну воду та питне водо постачання”.

З огляду на вказані обстави ни зміст спірного договору № 819-ОД від 20.09.2010р., викладено позив ачем у відповідності з вимог ами чинного законодавства, т а господарські відносини між Позивачем та Відповідачем п овинні будуватися на підстав і договору №819-ОД від 20.09.2010р.

Відповідачем не доведено с уду існування підстав, перед бачених законами України, як і б мали правовим наслідком м ожливість відмови Комунальн ому підприємству “Компанія “ Вода Донбасу” в укладанні до говору на умовах, запропонов аних в його редакції.

За таких обставин, враховую чи, що позов повністю доведен ий позивачем та обґрунтовани й матеріалами справи, вимоги про зобов' язання укласти д оговір про умови надання пос луг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків № 819-ОД від 20.09.2010р. підлягають задов оленню.

Розподіл судових витрат зд ійснюється у відповідності д о ст.49 Господарського процесу ального кодексу України.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 43, 49, 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунальн ого підприємства „Компанія „ Вода Донбасу”, м.Донецьк в осо бі Часовоярського регіональ ного виробничого управління , м.Часів Яр, Донецька область до Приватного підприємства „ Сіверськжитлосервіс”, м.Сіве рськ, Донецька область про зо бов' язання укласти договір про умови надання послуг з пи тного водопостачання та водо відведення мешканцям багато квартирних будинків №819-ОД від 20.09.2010р. задовольнити повінстю .

2. Зобов' язати з Приватне п ідприємство „Сіверськжитло сервіс”, м.Сіверськ укласти д оговір про умови надання пос луг з питного водопостачання та водовідведення мешканцям багатоквартирних будинків № 819-ОД від 20.09.2010р. з Комунальним пі дприємством „Компанія „Вод а Донбасу”, м.Донецьк в особі Ч асовоярського регіональног о виробничого управління, м.Ч асів Яр, Донецька область нас тупного змісту:

ДОГОВІР №819-ОД

про умови надання послуг з п итного водопостачання та вод овідведення

мешканцям багатоквартирни х житлових будинків

м. Часів Яр «20»вересня 2010 р.

Водопостачальне підприєм ство - Комунальне підприємст во „Компанія „Вода Донбасу” в особі директора Часовоярсь кого регіонального виробнич ого управління КП „Компанія „Вода Донбасу” ОСОБА_3, ді ючого на підставі положення про РВУ та довіреності від 13.05.2 010р. № 03-04, що іменується надалі В иробник, і

Виконавець комунальних по слуг з централізованого водо постачання та водовідведенн я в багатоквартирних будинка х житлового фонду - Приватн е підприємство „Сіверськжил сервіс” в особі

---

---

, діючого на підставі

---

, що іменуєт ься надалі Виконавець, на під ставі ст.ст. 19, 26 Закону України „Про житлово-комунальні пос луги ” уклали цей договір про нижченаведене.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Виробник забезпечу є подачу питної води у багато квартирний житловий фонд Вик онавця для потреб населення цілодобово чи за графіком та приймає стічні води. Перелік житлових будинків, в які пода ється питна вода та здійснює ться відведення стічних вод за цим договором, визначаєть ся додатком до цього договор у, який готується Виконавцем і погоджується Виробником.

1.2. Виконавець забезпеч ує розподіл, регулювання под ачі питної води і приймання с тічних вод у середині будинк у від зрізу зовнішньої стіни будинку, здійснює утримання і технічне обслуговування в нутрішньобудинкових мереж в одопостачання та водовідвед ення.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Виробник має право:

2.1.1. Розробляти і подава ти на затвердження органам м ісцевого самоврядування тар ифи на послуги з питного водо постачання та водовідведенн я.

2.1.2. Вимагати своєчасно ї і в повному обсязі оплати на даних послуг від мешканців б агатоквартирних житлових бу динків.

2.1.3. Видавати дозволи і т ехнічні умови на підключення споживачів до відповідних ц ентралізованих інженерних м ереж у встановленому законод авством порядку.

2.1.4. Вимагати від Викона вця розроблення і подання на затвердження до органів міс цевого самоврядування індив ідуальних технологічних нор мативів використання питної води (надалі - ІТНВПВ) на утрим ання багатоквартирного житл ового фонду, що обслуговуєть ся за цим договором.

2.2. Виробник зобов'язан ий:

2.2.1. Здійснювати безпер ебійну подачу питної води до зовнішнього зрізу будинку ц ілодобово, або за графіком, за твердженим органом місцевог о самоврядування, і прийманн я стічних вод від питного та г арячого водопостачання у пер шому від багатоквартирного б удинку каналізаційному коло дязі, при цьому забезпечити н еобхідний тиск води на вводі у будинок та її якість, яка ві дповідає ГОСТу 2874-82 «Вода питна . Гігієнічні вимоги и контрол ь за якістю», дозволам Мінздр аву и Держпотребстандарту Ук раїни.

2.2.2. Здійснювати обслуг овування і ремонт зовнішніх водопровідних і каналізацій них мереж. Вживати термінові заходи для усунення витоків на цих трубопроводах.

2.2.3. Доводити до відома Викон авця про відключення подачі питної води, призупинення пр иймання стічних вод при авар ійних ситуаціях не пізніше н іж через три години, після їх в иявлення. В інших випадках, пл анових - не менш, ніж за одну до бу до відключення.

2.2.4. У термін до одного місяця відбудовувати зруйновані ви робником елементи благоустр ою дворових територій після закінчення виконання ремонт них робіт. У зимовий період - у термін до 10 діб виконувати пе рвинний благоустрій (засипку ), у весняно-літній період - пов не відбудування.

2.2.5. Забезпечити облік о бсягу постачання питної води у багатоквартирні житлові б удинки по загальнобудинкови м засобам обліку та квартирн им засобам обліку.

2.2.6. У разі відсутності п итної води з вини Виробника у житлових будинках більш ніж одну добу забезпечити мешка нців будинку питною водою шл яхом доставки її автотранспо ртом.

2.2.7. Надавати споживача м в установленому порядку не обхідну інформацію про послу ги з питного водопостачання та водовідведення, їх вартіс ть, загальну вартість місячн ого платежу, структуру тариф ів, норми споживання, режим на дання послуг.

2.3. Виконавець має прав о:

2.3.1. Здійснювати функції утри мання на балансі переданого йому за договором з власнико м майна та управляти їм.

2.3.2. Визначати порядок утрима ння, експлуатації та ремонту майна.

2.3.3. Укладати договори н а надання житлово-комунальни х послуг.

2.3.4. Звертатися до суду п ро звернення стягнення на ма йно осіб, які відмовляються о плачувати рахунки за спожива ння житлово-комунальних посл уг або відшкодовувати завдан і збитки майну, що перебуває в нього на балансі.

2.3.5. Вимагати від спожив ачів дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщен ь та при будинкової територі ї, санітарно-гігієнічних і пр отипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних по слуг.

2.3.6. Вимагати від спожив ачів своєчасного проведення робіт щодо усунення виявлен их неполадок, пов'язаних з отр иманням житлово-комунальних послуг, що виникли з вини спож ивача, або відшкодування вар тості цих робіт.

2.3.7. Доступу в приміщенн я, будинки і споруди для лікві дації аварій, усунення непол адок санітарно-технічного та інженерного обладнання, йог о встановлення і заміни, пров едення технічних та профілак тичних оглядів в порядку, виз наченому законом і договором .

2.4. Виконавець зобов'язаний:

2.4.1.У класти із споживачами (м ешканцями багатоквартирних житлових будинків) послуг з в одопостачання та водовідвед ення договори відповідно до вимог ст. ст. 24, 25, 26, 29 Закону Украї ни „Про житлово-комунальні п ослуги", передбачивши обов'яз кове включення в їх умови:

- термін сплати за отри мані послуги - до 10 числа насту пного за розрахунковим місяц я на рахунок Виробника;

- сплату пені з розраху нку 0,1 % від нарахованої суми пл атежу за кожен день простроч ення, але не більше 100 відсоткі в загальної суми боргу.

2.4.2. Розподілити подану Виробником питну воду спожи вачам в середині будинку. Зді йснювати технічне обслугову вання і ремонт внутрішньобуд инкових систем водопостачан ня і водовідведення, а також н аладку устаткування, що знах одиться на його балансі.

2.4.3. Забезпечити зберіг ання та цілісність загальноб удинкових засобів обліку, пе релік яких готується Виробни ком і погоджується Виконавце м.

2.4.4. Забезпечувати екон омне, раціональне використан ня питної води і не допускати витоків питної води та стічн их вод у внутрішньобудинкови х мережах водопостачання та водовідведення.

2.4.5. Брати участь у знятт і показників загальнобудинк ових засобів обліку і обстеж енні внутрішньобудинкових м ереж водопостачання та водов ідведення. За результатами о бстеження мереж і зняття пок азників підписувати відпові дні акти. У разі незгоди з висн овками акту давати до нього с вої письмові заперечення.

2.4.6. Не пізніше однієї го дини від часу виявлення дово дити до відома Виробника про наявні несправності та авар ії на внутрішньобудинкових м ережах, а також про порушення в роботі устаткування. Вжива ти заходів щодо негайного ус унення витоків.

2.4.7. На протязі 10-ти днів п ісля здачі в оренду приміщен ня у житловому будинку новом у орендарю письмово повідоми ти про це Виробника, для забез печення якісного і достовірн ого обліку використання питн ої води мешканцями будинку.

2.4.8. Надавати Виробнику письмово відомості про рух с поживачів один раз на місяць до 10 числа поточного місяця.

2.4.9. Розробити і подати у місячний строк з дати підпис ання цього договору на затве рдження до органів місцевого самоврядування індивідуаль ні технологічні нормативи ви користання питної води на ут римання багатоквартирного ж итлового фонду, що обслугову ється за цим договором.

3. ПОРЯДОК ОБЛІКУ І РОЗРАХУН КІВ

3.1. Оплата за спожиту пи тну воду і прийняті стічні во ди здійснюється квартиронай мачами (власниками квартир, о рендарями) на розрахунковий рахунок Виробника за показни ками будинкових або квартирн их засобів обліку, а при їх від сутності - за встановленими н ормами, затвердженими органа ми місцевого самоврядування .

3.2. На дату підписання ц ього договору Виробником тар иф на послуги з питного водоп остачання складає 2.65 грн. за 1 м 3 (без ПДВ), на загальну суму нар аховується ПДВ у розмірі 20 від сотків.

3.3. На дату підписання ц ього договору Виробником тар иф на послуги з водовідведен ня складає 2.15 грн. за 1 м3 (без ПДВ ), на загальну суму нараховуєт ься ПДВ у розмірі 20 відсотків.

3.4. У разі коригування т арифів або затвердження нови х розмірів тарифів споживач сплачує послуги за цим догов ором з дня набрання ними зако нної сили без додаткового уз годження.

3.5. У разі встановлення будинкових засобів обліку в оди у багатоквартирному буди нку, де окремі квартири облад нані квартирними засобами об ліку, споживач, який не має ква ртирних засобів обліку, спла чує послуги згідно з показни ками будинкових засобів облі ку, при цьому не враховуються витрати води виконавця за ІТ НВПВ, юридичних осіб та фізич них осіб-підприємців, які є вл асниками або орендарями прим іщень у цьому будинку, та сума рних витрат води за показами усіх квартирних засобів обл іку. Різниця фактично розпод іляється мешканцям, які не ма ють квартирних засобів облік у, але не більше встановлених нормативів (норм). Різниця, що виникла між показниками буд инкового засобу обліку та ро зподіленим обсягом води, що с пожито мешканцями будинку оп лачується Виконавцем або Вла сником будинку Виробнику.

3.6. Нараховані кошти за послуги з питного водопоста чання та водовідведення зара ховуються на розрахунковий р ахунок Виробника в рахунок с плати наданих послуг мешканц ям багатоквартирних житлови х будинків

3.7. Виробник самостійно веде облік нарахування та сп лати споживачами наданих пос луг, заборгованості, облік пі льг і надання субсидій, самос тійно організовує роботу по стягненню заборгованості, в тому числі в судовому порядк у.

3.8. У випадку відсутності пит ної води у житлових будинках з вини Виробника він проводи ть перерахунок плати за питн у воду і водовідведення квар тиронаймачам (власникам квар тир, орендарям) за час відсутн ості послуги відповідно до в имог діючого законодавства.

3.9. Підприємства, організаці ї, незалежно від форм власнос ті, а також фізичні особи-підп риємці, які орендують приміщ ення в житловому фонді Викон авця, послуги з поставки питн ої води та водовідведення сп лачують безпосередньо Вироб нику за прямими окремими дог оворами.

3.10. Вищезазначений порядок р озрахунків зберігається до с творення Виконавцем єдиного розрахункового центру, прий ому особистих рахунків від В иробника по багатоквартирни х будинках, переходу на взаєм овідносини між споживачем, в иконавцем і виробником визна чені діючим законодавством У країни.

3.11. Виконавець щомісячно до 1 0 числа місяця слідуючого за п оточним сплачує на розрахунк овий рахунок Виробника варті сть використаної питної води на утримання будинків, спору д та при будинкових територі й за встановленими індивідуа льними технологічними норма тивами та тарифами.

4. ВИЗНАЧЕННЯ ТОЧОК ПЕРЕДАЧ І ПОСЛУГ ТА ОБСЛУГОВУВАННЯ М ЕРЕЖ

4.1. Точкою передачі послуг з питного водопостачання є зов нішній зріз багатоквартирно го житлового будинку.

4.2. Точкою передачі послуг з в одовідведення є перший від б агатоквартирного житлового будинку колодязь на вупуску .

4.3. Точкою поділу відповідал ьності за техобслуговування і ремонт елементів мереж вод опостачання між Виробником і Виконавцем є зовнішній зріз будинку, водовідведення - п ерший від будинку колодязь н а випуску.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Сторони не несуть відпові дальності за цим договором, я кщо невиконання умов договор у виявилось слідством дії об ставин непереборної сили (фо рс-мажорні обставини).

5.2. Під форс-мажорними обстав инами розуміються обставини , що виникли без провини і неза лежно від волевиявлення стор ін, які неможлива було передб ачити, включаючи явища приро дного характеру (землетрус, п овінь та ін.), лиха техногенног о та антропогенного характер у (вибухи, пожежі та ін.) обстав ини суспільного життя (війсь кові дії, акти органі державн ої влади та ін.).

5.3. Сторона, для якої виникли обставини форс-мажору, зобов ' язана у триденний термін п исьмово повідомити іншу стор ону про настання таких обста вин. Наявність форс-мажорних обставин повинна підтверджу ватись письмовим висновком Д онецької торгово-промислово ї палати.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

При невиконанні або ненале жному виконанні договірних з обов' язань сторони відшкод овують нанесені збитки:

6.1. Виробник:

6.1.1. За матеріальні збитки за подіянні, житловому будинку внаслідок аварій на зовнішні х водопровідних і каналізаці йних мережах - у розмірі отр иманих Виконавцем витрат, ви значених актом, що складено і підписано сторонами.

6.1.2. Виробник відшкодовує в у становленому законодавство м порядку матеріальну шкоду Виконавцю, що завдано з його в ини.

6.2. Виконавець:

6.2.1. За витоки питної води в са нітарно - технічному обладн анні в квартирах у розмірі рі зниці між показниками загаль но будинкових засобів обліку і обсягами води спожитими ме шканцями будинків. Обсяги во ди спожиті мешканцями будинк ів визначаються за показника ми квартирних засобів обліку , а у випадку їх відсутності за встановленими органами місц евого самоврядування нормам и споживання.

6.2.2. За витоки питної води у вн утрішньобудинкових мережах при відсутності будинкового засобу обліку, що зафіксован о актом обстеження, обсяги ви токів питної води визначають ся у відповідності з вимогам и п. 3.3. Правил користування .

6.2.3. Виконавець відшкодовує В иробнику вартість витрат вод и на власні потреби (загально будинкові витрати: витрати в оди на поливання зелених нас аджень і твердих покриттів п рибудинкових територій, митт я сміттєзбірників, заповненн я сантехсистем при виконанні ремонтних робіт, промивка си стем опалення, тощо) згідно зі встановленими ІТНВПВ.

6.3. Сторони при виконанні зоб ов' язань вирішенні спорів, що виникли за цим договором к еруються Законами України „П ро питну воду та питне водопо стачання”, „Про житлово-кому нальні послуги”, постановами Кабінету Міністрів України від 12.07.2005 № 560, від 21.07.2005 № 630, чинними „ Правилами користування сист емами централізованого кому нального водопостачання і во довідведення в населених пун ктах України”, затвердженими наказом Міністерства з пита нь житлово-комунального госп одарства України від 27.06.2008 №190 , п оложенням про систему техніч ного обслуговування, ремонту і реконструкції житлових бу динків у містах і селах Украї ни (КПД -204 \12 Україна 193-91), Методико ю розроблення технологічних нормативів використання пит ної води житлово-експлуатаці йними підприємствами й орган ізаціями, затвердженою наказ ом Міністерства з питань жит лово-комунального господарс тва України від 14.05.2008 №126, а також іншими нормативними докумен тами, цим договором і чинним з аконодавством України.

7. ОСОБЛИВІ УМОВИ

7.1. Усі випадки незадовільно го забезпечення питною водою і водовідведенням розглядаю ться сторонами зі складанням акту, що визначаю ступінь про вини обох сторін. Для вирішен ня суперечливих питань можут ь залучатись відповідні орга ни місцевого самоврядування .

7.2. Виробник зобов' язаний н адавати інформацію про зміну вартості і порядку надання п ослуг з питного водопостачан ня та водовідведення шляхом публікації у місцевих ЗМІ.

7.3. Контроль якості послуг у з овнішніх водопровідних мере жах виконує Виробник, а також контролюючі органи державно ї влади, що мають відповідні повноваження.

7.4. Контроль якості послуг у в нутрішньобудинкових мережа х виконує Виконавець, а також контролюючі органи державно ї влади, що мають відповідні п овноваження.

8. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

8.1. Термін дії цього договору з дати укладання до 31 грудня 201 0 року.

Договір вважається щорічн о продовженим на один рік, якщ о його не розірвано на підста вах та у спосіб визначений чи нним законодавством України .

8.2. Всі зміни та доповнення до цього договору вносяться за згодою обох сторін шляхом пі дписання додаткової угоди. О дностороння зміна умов догов ору не допускається.

8.3. Договір укладається у дво х примірниках, один знаходит ься у Виробника, а другий у Вик онавця.

Вважати днем укладання дог овору день набрання чинності рішення господарського суду .

3. Стягнути з Приватного під приємства „Сіверськжитлосе рвіс” (84523, Донецька область, Ар темівський район, м.Сіверськ , вул.Суворова, будинок 19, кварт ира 6, ЄДРПОУ 34433607, р/р 26006060349000 у ЗАТ „Д онгорбанк”, МФО 334970) на користь Комунального підприємства „ Компанія „Вода Донбасу” (вул .Артема, 85, м.Донецьк, 83001, ЄДРПОУ 00 191678, р/р 26003301535209 у філії „Київське в ідділення ПІБ у м.Донецьк”, м.Д онецьк, МФО 334271) в особі Часовоя рського регіонального вироб ничого управління (84553, м.Часів Яр, вул. З, Космодем' янської, 3, р/р 26000301551757 у філії „Відділення П ромінвестбанка у м.Костянтин івка Донецької області”, МФО 334550) компенсацію судових витр ат: державне мито в розмірі 85,00г рн. та витрати на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

У судовому засідання 16.11.11р. п роголошено та підписано всту пну та резолютивну частину р ішення.

Рішення набирає законної с или після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано, а у разі подання апе ляційної скарги - після роз гляду справи апеляційним гос подарським судом, якщо рішен ня не буде скасовано.

Головуючий суддя Ри женко Т.М.

Суддя Демідо ва П.В.

Суддя Сгара Е.В .

Повний текст рішення скла дено та підписано 21.11.11р.