Рішення

від 31.08.2011 по справі 24/5009/3768/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.08.11 С права № 24/5009/3768/11

Суддя Азізбекян Т.А.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Риа - Транс” ( 69050 , м. Запоріжжя , вулиця Космічна , будинок 87 , к вартира 53 ; код ЄДРПОУ 35553736).

до відповідача Товари ства з обмеженою відповідал ьністю “Жестен” ( 69002, м. Запоріж жя, вулиця Грязнова , 51 , квартир а 10 ; код ЄДРПОУ 36408530).

про визнання догово ру недійсним .

Суддя Азізбекя н Т.А.

Представники:

Від позивача - ОСОБА _1 ( дов. № 14 від 10.06.2011 р.).

Від відповідача - не п рибув

ВСТАНОВЛЕНО:

06.07.2011 р. до господарського суду Запорізької області на дійшла позовна заява ТОВ “Ри а- Транс” з позовними вимогам и до ТОВ “Жестен” про визнанн я недійсним договору оренди нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. , укладеного між ТОВ “Риа- Тр анс” та ТОВ “Же стен”.

Ухвалою від 06.07.2011 р. матеріали справи прийняті к проваджен ню , слухання господарської с прави № 24/5009/3768/11 було призначено на 18.08.2011 р.

З метою додаткового дослід ження поданих сторонами доку ментів , слухання справи відп овідно до вимог статті 77 ГПК У країни відкладено на 31.08.2011 р.

В судове засідання 31.08.2011 р. пре дставник відповідача не при був та не повідомив суд про п ричини неявки .

Ухвали , які направлялись на адресу відповідача , поверт ались з відміткою поштового відділення “за закінченням терміну зберігання”.

Позивачу роз' яснені прав а та обов' язки передбачені положеннями Господарського процесуального кодексу Укра їни .

Відводів складу суду не за явлено .

В судовому засіданні 31.08.2011 р. господарським судом розгля нутий спір по суті за наявним и у справі матеріалами , відп овідно до вимог статті 75 ГПК У країни .

Позивач в обґрунтуван ня поданого позову по силається на наступні обста вини. 01.10.2009 р. між ТОВ “Риа - Транс ” та ТОВ “Жестен” був укладен ий договір оренди нерухомого майна № 01/10-09 , згідно з яким ТОВ “Риа- Транс” прийняв у корис тування на термін до 30.09.2010 р. не житлове приміщення площею 26 к в. м. та виробниче приміщення п лощею 102 кв. м. , що знаходяться п о вулиці Каховська , 44 у м. Запор іжжя . У користування ТОВ “Риа - Транс” була передана земель на ділянка площею 192 кв. м. за вк азаною адресою. Про передачу вказаного майна в оренду ст орони підписали відповідний акт приймання - передачі ма йна від 01.10.2009 р. За договором оре ндна плата мала сплачуватися ТОВ “Риа- Транс” щомісячно до 30 числа кожного місяця у розм ірі 16 520 грн. 00 коп. Орендар корис тувався вказаним нерухомим майном з листопада 2009 р. по лип ень 2010 р. Щомісяця ТОВ “Жестен ” направляв орендарю рахуно к , який разом з актом здачі п риймання робіт ( надання посл уг) було підставою для оплат и відповідної орендної плат и за користування нерухомим майном . Всього за час оренди нерухомого майна ТОВ “Же сте н” виставив орендарю рахунки на суму 138 480 грн. 00 коп. За договор ом орендар сплатив орендодав цю 54 720 грн. 00 коп. Підставою для в изнання договору недійсним є акт № 4301/2305/35553736 від 15.12.2010 р. , складени й Державною податковою інспе кцією у Комунарському районі м. Запоріжжя за результатами планової виїзної перевірки орендаря з питань дотриманн я вимог податкового та валют ного законодавства за період з 21.11.2007 р. по 30.09.2010 р. ТОВ “Жестен” бу ло передано майно в оренду ТО В “Риа - Транс” , у зв' язку з чим орендар частково сплати в кошти за оренду майна , що св ідчить про відсутність у сто рін договору умислу на вчине ння правочину без наміру ств орення правових наслідків.

Відповідач в судове зас ідання не прибув та не повідо мив суд про причини неявки , заявлені позовні вимоги н е спростував, в судове засіда ння за викликом не з' явився , правом надати відзив не скор истався. Про дату, місце та час судового розгляду справи ві дповідача повідомлено належ ним чином.

Згідно із п. 3.6 роз' яснень пр езидії Вищого господарськог о суду України від 18.09.1997р. № 02-5/289 “П ро деякі питання практики за стосування Господарського п роцесуального кодексу Украї ни” (з наступними змінами та д оповненнями), особи, які берут ь участь у справі, вважаються повідомленими про час і місц е її розгляду судом, якщо ухва лу про порушення провадження у справі надіслано за поштов ою адресою, зазначеною у позо вній заяві. У випадку нез' яв лення в засідання господарсь кого суду представників обох сторін або однієї з них справ а може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких пре дставників не перешкоджає ви рішенню спору. До повноважен ь господарських судів не від несено установлення фактичн ого місця знаходження фізичн их осіб-підприємців - учасник ів судового процесу.

Ухвала про порушення прова дження у справі справи напра влено на вказані у позові адр еси. Таким чином, відповідача є належним чином повідомлен им про час і місце розгляду сп рави і їх неявка не перешкодж ала вирішенню даного спору.

Згідно із ст. 75 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, справу розглянуто за н аявними матеріалами, які суд визнав достатніми для виріш ення спору по суті.

Розглянувши мате ріали справи та вислухавши п ояснення представника пози вача , суд -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2009 р. між ТОВ “Же стен” ( н адалі - “орендодавець”) та Т ОВ “Риа- Транс” (надалі - “оре ндар”) укладений договір ор енди нерухомого майна № 01/10-09 , ві дповідно до предмету якого о рендодавець зобов' язуєтьс я передати , а орендар зобов' язується прийняти у строкове платне користування наступн і об' єкти : - не житлове примі щення загальною площею 26 кв. м . ; - виробниче приміщення зага льною площею 102 кв. м. , розташов ані за адресою : м. Запоріжжя , вулиця Каховська , будинок 44 , д ля використання орендарем у підприємницькій діяльності . До орендаря переходить прав о користування земельною діл янкою , розташованою за адрес ою : м. Запоріжжя , вулиця Кахов ська , будинок 44 , загальною пло щею 192 кв. м.

За приписами пункту 2.3 догов ору , при передачі орендовано го майна складається Акт при ймання - передачі , який підп исується членами двосторонн ьої комісії .

Після закінчення строку ор енди , визначеного цим догово ром , орендар зобов' язаний п ередати орендодавцю орендов ане майно протягом 3 днів з мом енту закінчення строку оренд и за актом приймання - перед ачі ( п. 2.5 договору).

Відповідно до змісту розді лу 3 договору , орендна плата с плачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця не пізніше 30 - го числа кожного наступного мі сяця оренди . Орендар сплачує орендодавцю щомісячно оренд ну плату в розмірі 13 766 грн. 67 коп . , з урахуванням податку на до дану вартість 2753 грн. 33 коп. , а вс ього 16 520 грн. 00 коп. Вартість ком унальних та інших послуг ( еле ктро - , водо-, газо- , теплопоста чання , послуги зв' язку) вход ить до складу орендної плати . Платежі за комунальні та інш і послуги ( електро- , водо - , газ о- , теплопостачання , послуги зв' язку) сплачуються орендо давцем самостійно .

Сторони домовились , що дого вір вважається укладеним і н абирає чинності з моменту йо го підписання сторонами та с кріплення печатками сторін. Строк цього договору почина є свій перебіг у момент , визна чений у п. 5.1 цього договору та з акінчується 30.09.2010 р.

Договір оренди нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. підписан ий керівниками товариств та скріплений печатками підпр иємств .

На виконання умов вказаног о договору , сторони 01.10.2009 р. під писали Акт прийому - передач і нерухомого майна в строков е платне користування , а сам е : - не житлове приміщення заг альною площею 26 кв. м. ; - виробни че приміщення загальною площ ею 102 кв. м. ; - земельну ділянку з агальною площею 192 кв. м. , які ро зташовані за адресою : м. Запор іжжя , вулиця Каховська , будин ок 44.

На оплату орендної плати за договором № 01/10-09 від 01.10.2009 р., ор ендодавцем виставлялись ор ендарю рахунки : - рахунок - ф актура № ЖЕ - 000095 від 02.11.2009 р. на з агальну суму 16 520 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000095 здачі - прийняття р обіт (надання послуг) ; - рахуно к - фактура № ЖЕ - 0000005 від 11.01.2010 р . на суму 33 040 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000008 здачі - прийняття робіт ( н адання послуг) на суму 33 040 грн. 00 коп.) ; - рахунок - фактура № ЖЕ - 0000007 від 01.02.2010 р. на суму 16 520 грн. 00 к оп. ( Акт № ЖЕ - 0000012 здачі - прий няття робіт ( надання послуг) ; - рахунок - фактура № ЖЕ - 00000 16 від 01.03.2010 р. на суму 16 520 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000016 здачі - прийнят тя робіт ( надання послуг) ; - ра хунок - фактура № ЖЕ - 0000022 від 01.04.2010 р. на суму 16 520 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000022 здачі - прийняття ро біт ( надання послуг) ; - рахуно к - фактура № ЖЕ - 0000027 від 05.05.2010 р . на суму 16 520 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000027 здачі - прийняття робіт ( н адання послуг); - рахунок - фак тура № ЖЕ - 0000034 від 01.06.2010 р. на суму 11 420 грн. 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000034 здач і - прийняття робіт (надання послуг) ; - рахунок - фактура № ЖЕ - 0000048 від 01.07.2010 р. на суму 11 420 грн . 00 коп. ( Акт № ЖЕ - 0000048 здачі - пр ийняття робіт ( надання послу г).

Позивач визнає , що вказані рахунки виставлялись на ви конання умов договору оренд и нерухомого майна № 01/10-09 від 01 .10.2009 р.

За поясненнями представни ка позивача , за час оренди не рухомого майна ТОВ “Же стен” виставив ТОВ “Риа- Транс” рах унки на суму 138 480 грн. 00 коп. , які о плачені орендарем частково на суму 54 720 грн. 00 коп.

На вказані операції за дог овором оренди нерухомого ма йна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. оформлювали сь податкові накладні .

Відповідно до положень ста тті 11 ЦК України , цивільні пра ва та обов' язки виникають і з дій осіб , що передбачені ак тами цивільного законодавст ва , а також із дій осіб, що не пе редбачені цими актами , але за аналогією породжують цивіль ні права та обов' язки .Підст авами виникнення цивільних прав та обов' язків , зокрема , є : договори та інші право чин и .

За приписами глави 58 Цивіль ного кодексу України , за до говором найму ( оренди) наймо давець передає або зобов' яз ується передати наймачеві м айно у користування за плату на певний строк. Законом мож уть бути передбачені особли вості укладення та виконання договору найму ( оренди). Пре дметом договору найму може б ути річ , яка визначена індиві дуальними ознаками і яка збе рігає свій первісний вигляд при неодноразовому викорис танні ( неспоживна річ).

За правилами статті 762 ЦК У країни , плата за користуванн я майном вноситься щомісячн о , якщо інше не встановлено д оговором. Наймач звільняєтьс я від плати за весь час , протя гом якого майно не могло бут и використано ним через обст авини , за які він не відповід ає

Відповідно до положень ста тті 793 ЦК України , договір найм у будівлі або іншої капіталь ної споруди ( їх окремої части ни) укладається у письмовій ф ормі .

На підставі статті 795 ЦК Укр аїни , передання наймачеві бу дівлі або іншої капітальної споруди ( їх окремої частини) оформляється відповідним до кументом ( актом) , який підпис ується сторонами договору . З цього моменту починається о бчислення строку договору н айму , якщо інше не встановлен о договором. Повернення найм ачем предмету договору найму оформляється відповідним до кументом ( актом) .

Статтею 283 Господарського кодексу України передбачен о , що за договором оренди одна сторона ( орендодавець) перед ає другій стороні ( орендарев і) за плату на певний строк у к ористування майно для здійсн ення господарської діяльнос ті . Об' єктом оренди може бут и нерухоме майно ( ( будівлі , сп оруди , приміщення).

Істотними умовами договор у оренди є : об' єкт оренди ( ск лад і вартість майна з урахув анням її індексації) ; строк , н а який укладається договір о ренди ; орендна плата з ураху ванням її індексації ; порядо к використання амортизаційн их відрахувань ; відновлення орендованого майна та умови його повернення та викупу.

Орендна плата - це фіксова ний платіж , який орендар спла чує орендодавцю незалежно ві д наслідків своєї господарсь кої діяльності. Орендар має п раво вимагати зменшення розм іру орендної плати , якщо чере з обставини , за які він не від повідає , змінилися передбач ені договором умови господар ювання або істотно погіршивс я стан об' єкту оренди .

Здійснивши системний анал із викладених правових норм , суд дійшов висновку , що дого вір оренди нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. за своєю право вою природою є договором оре нди майна ( не житлового та в иробничого приміщення ) , який містить усі суттєві умови д ля договорів даного виду .

ТОВ “РИА - Транс” звернувс я до господарського суду з по зовними вимогами про визнанн я вказаного договору недійсн им відповідно до статей 203 , 215 , 228 та 234 ЦК України .

За приписами статті 203 ЦК Укр аїни , зміст право чину не мож е суперечити цьому Кодексу , іншим актам цивільного закон одавства України , а також мор альним засадам суспільства . Особа , яка вчиняє право чин , повинна мати необхідний обс яг дієздатності . Волевиявле ння учасника право чину має б ути вільним і відповідати йо го внутрішній волі . Право чи н має вчинятись у формі , встан овленій законом . Право чин ма є бути спрямований на реальн е настання правових наслідкі в , що обумовлені ним.

Відповідно до положень ста тті 215 ЦК України , підставою н едійсності право чину є недо держання в момент вчинення п раво чину стороною ( сторонам и) вимог , які встановлені част инами першою - третьою , п' я тою та шостою статті 203 цього К одексу . Недійсним є право чин , якщо його недійсність вста новлена законом ( нікчемний п раво чин). У цьому разі визнанн я такого право чину недійсни м судом не вимагається. У випа дках , встановлених цим Кодек сом , нікчемний право чин мож е бути визнаний судом дійсни м . Якщо недійсність право чин у прямо не встановлена закон ом , але одна із сторін або інш а заінтересована особа запе речує його дійсність на підс тавах , встановлених законом , такий право чин може бути ви знаний судом недійсним ( оспо рюваний право чин).

Положеннями частини 3 статт і 228 ЦК України передбачено пр авові наслідки право чину , вч иненого з метою , що суперечит ь інтересам держави та суспі льства , а саме : такі право чин и можуть бути визнані недійс ними.

Статтею 234 ЦК України передб ачено , що фіктивним є право ч ин , який вчинено без наміру с творення правових наслідків , які обумовлювалися цим прав о чином . Фіктивний право чин в изнається судом недійсним.

Відповідно до положень ста тті 79 Господарського кодексу України , господарським това риствами визнаються підпри ємства або інші суб' єкти го сподарювання , створені юрид ичними особами та / або громад янами шляхом об' єднання їх майна і участі в підприємниц ькій діяльності товариства з метою одержання прибутку .

За приписами пункту 1.32 Зако ну України “Про оподаткуванн я прибутку підприємств” , гос подарська діяльність - будь - яка діяльність особи , направ лена на отримання доходу в гр ошовій , матеріальній або не матеріальній формах , у разі к оли участь такої особи в орга нізації такої діяльності є р егулярною , постійною та сутт євою .

Обґрунтовуючи поданий поз ов , ТОВ “Риа- Транс” вказує , щ о оскільки за висновками ДПІ у Комунарському районі м. За поріжжя , викладеними в акті п еревірки № 4301/2305/35553736 від 15.12.2010 р. , дог овір оренди нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. , укладений між ТОВ “Риа- Транс” та ТОВ “Же ст ен” , суперечить Цивільному к одексу України , іншим актам ц ивільного законодавства , а т акож інтересам держави та су спільства , його моральним за садам , та не спрямований на р еальне настання правових нас лідків , що обумовлені ним , є ф іктивним , то має бути визнан ий недійсним .

Так , 15.12.2010 р. Державною податк овою інспекцією у Комунарс ькому районі за результатам и планової виїзної перевірк и ТОВ “Риа- Транс” ( код ЄДРПОУ 35553736) з питань дотримання вимог податкового законодавства з а період з 21.11.2007 р. по 30.09.2010 р. , валют ного та іншого законодавства за період з 21.11.2007 р. по 30.09.2010 р. , скл адений акт № 4301/2305/35553736.

За даними перевірки , протяг ом періоду ,який був об' єкто м перевірки , ТОВ “Риа- Транс” мало взаємовідносини з ТОВ “ Же стен” ( код ЄДРПОУ 36408530). Для п роведення перевірки своєчас ності відображення в обліку та звітності операцій по гос подарських відносинах з ТОВ “Жестен” підприємством нада но наступні документи : - подат кові накладні ; - реєстри отри маних податкових накладних ; - журнали - ордери і відомост і по рахунку 631 “Розрахунки з в ітчизняними постачальникам и” Угода з ТОВ “Жестен” до пер евірки не надавалась..

Одним з висновків податко вої служби є висновок про те , що фактично в ході перевірк и не встановлено факту пере дачі товарів ( послуг) від прод авця до покупця , в зв' язку з відсутністю ( не наданням для перевірки ) актів приймання - передачі товару , довірено стей , документів , що засвідч ують транспортування , збері гання товарів ; - встановлено укладення цивільно - правов их відносин та проведення б езтоварних операцій , спрямо ваних на надання податкової вигоди для третіх осіб з мет ою штучного формування валов их витрат та податкового кре диту.

На сторінці 110 акту перевірк и вказано , що у ТОВ “Жестен” в ідсутні необхідні умови ( мат еріальні ресурси , основні за соби тощо) для здійснення під приємницької діяльності що до надання послуг оренди тер иторії під стоянку , не житлов ого приміщення , виробничого приміщення.

ДПІ у Жовтневому районі м. З апоріжжя не підтверджений фа кт поставки ТОВ “Же стен” на адресу ТОВ “Риа- Транс” посл уг на загальну суму 138 480 грн. 00 ко п. , у тому числі податок на дод ану вартість 23 080 грн. 00 коп.

За остаточними висновками податкової служби , відпові дно до частини 5 статті 203 , част ин 1,2 статті 215 , статті 216 Цивільн ого кодексу України , правочи ни , укладені ТОВ “Риа- Транс” з ТОВ “Жестен” є нікчемними - в силу припису закону поруш ують публічний порядок , супе речать інтересам держави та суспільства .

Господарський суд виходит ь з приписів статті 43 ГПК Укра їни , відповідно до якої госп одарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекона нням , що ґрунтується на всебі чному , повному і об' єктивно му розгляді в судовому проце сі всіх обставин справи в їх сукупності , керуючись закон ом . Ніякі докази не мають для господарського суду заздале гідь встановленої сили .

Пунктом 11 статті 10 Закону Ук раїни “Про державну податко ву службу в Україні” ДПІ деле говані повноваження щодо зв ернення до суду з позовами до підприємств , установ, органі зацій та громадян про визнан ня угод недійсними і стягнен ня в доход держави коштів , од ержаних за такими угодами , а в інших випадках - коштів , оде ржаних без установлених зако ном підстав.

Як вбачається з наданих су ду документів , сторонами ук ладений договір оренди нерух омого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. , оф ормлені документи , які підтв ерджують факт виконання ціє ї угоди , з боку відповідача - повністю ( надано в оренду н е житлове приміщення , виробн иче приміщення ) , з боку пози вача - частково ( сума орендн ої плати перерахована не у по вному обсязі , що засвідчують надані суду банківські вип иски ).

Обґрунтовуючи заявлені по зовні вимоги , позивач посила ється на статті 203 , 215 , 228, 234 ЦК Укра їни .

Здійснивши системний анал із наданих первинних докуме нтів , суд не вбачає достатніх правових підстав вважати , щ о сторонами в момент вчиненн я право чину (договору оренд и нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10. 2009 р.) недодержані вимоги , які встановлені частинами першо ю - третьою , п' ятою та шосто ю статті 203 цього Кодексу .

Відповідно до вимог статті 215 ЦК України , недійсним є пра во чин , якщо його недійсніст ь встановлена законом ( нікче мний право чин ) . У цьому разі визнання такого право чину недійсним судом не вимагаєть ся .

Статтею 228 ЦК України передб ачено , що правочин вважаєтьс я таким , що порушує публічний порядок , якщо він спрямовани й на порушення конституційни х прав і свобод людини і гром адянина , знищення , пошкодже ння майна фізичної особи або юридичної особи , держави , те риторіальної громади , незак онне заволодіння ним . Право ч ин , який порушує публічний по рядок є нікчемним . У разі недо держання вимоги щодо відпові дності право чину інтересам держави і суспільства , його м оральним засадам , такий прав о чин може бути визнаний неді йсним

Згідно статті 234 ЦК України , фіктивним є правочин , який в чинено без наміру створення правових наслідків , які обум овлювалися цим право чином . Фіктивний право чин визнаєть ся судом недійсним .

З огляду на викладені право ві норми суд не вбачає закон них підстав для визнання дог овору оренди нерухомого май на від 01.10.2009 р. № 01/10-09 недійсним .

По - перше , сторонами за до говором додержані вимоги , п ередбачені статтею 203 ЦК Украї ни .

По - друге , для господарс ького суду , акт перевірки под аткової служби не має заздал егідь встановленої сили та не є достатньою підставою д ля визнання угоди недійсною.

По - третє , не є документа льно доведеним факт , що дого вір оренди нерухомого майна № 01/10-09 від 01.10.2009 р. порушує публіч ний порядок , не відповідає і нтересам держави і суспільс тва , укладений без наміру ст ворити правові наслідки . Ста ном на день прийняття рішенн я по суті , таких документаль них доказів не надано .

Фактично з наданих суду док ументів слідує , що сторони з а договором здійснюють , сам остійну , ініціативну , на влас ний ризик господарську діял ьність.

У позові слід відмовити.

Відповідно до вимог статті 49 ГПК України , судові витрати покладаються на позивача .

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82, 84 - 85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд,

ВИРІШИВ :

У задоволенні позо вних вимог відмовити .

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення вигот овлено у повному обсязі та пі дписано 09.11.2011 р.