Рішення

від 16.11.2011 по справі 8/5009/6271/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.11 Справа № 8/5009/6271/11

Суддя Попова І.А.

за позовом: Військового прокурора Запорізького гарн ізону (69063, м. Запоріжжя, вул.Анго ленка, буд. 2) в інтересах держа ви в особі органу, уповноваже ного державою здійснювати ві дповідні функції у спірних п равовідносинах:

позивач-1 - Міністерство обо рони України (03168, м. Київ-168, Повіт ряно-флотський проспект, 6)

позивач-2 - Державне підприє мство Міністерства оборони У країни Запорізький державни й авіаційний ремонтний завод “МіГремонт” (69013, м. Запоріжжя, в ул. Військбуд, 124)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальніст ю “Енергопромбуд” (69032, м.Запорі жжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4)

про стягнення 3 252,93 грн. оренд ної плати за договором оренд и № 2374/д від 01.09.2008 р.

Суддя Попова І.А.

Представники:

Позивача-1: не з'явився

Позивача-2: ОСОБА_1, дов. ві д 15.11.2011 р.

Відповідача: не з'явився

Прокурора: Завгородній А.В., посв. № 173 від 01.08.2011 р.

Заявлено позовні вим оги стягнення 3 252,93 грн. орендно ї плати за договором оренди № 2374/д від 01.09.2008 р.

Вступну та резолютивну ча стини рішення оголошено в су довому засіданні 16.11.2011 р.

Прокурор та позивач-2 підтри мують вимоги з підстав, викла дених у позові, в обґрунтуван ня вимог зазначають, що 01.09.2008 р. ТОВ “Енергопромбуд” та регіо нальним відділенням Фонду де ржавного майна України по За порізькій області укладено договір № 2374/д оренди державно го нерухомого майна, що знахо диться на балансі Запорізько го державного авіаційного ре монтного заводу “МіГремонт” , за яким позивач передав відп овідачу у строкове платне ко ристування: нежитлові приміщ ення загальною площею 1871,42 кв.м .(інв. № 0083 (площею 247,26 кв.м.); 0084 (площе ю 168,66 кв.м.); 0085 (площею 619,77 кв.м.); 0086 (пло щею 161,32 кв.м.); 0087 (674,41 кв.м.). Згідно п. 3. 7. договору відповідач повине н перераховувати до державно го бюджету 70 % від розміру орен дної плати за кожний місяць т а 30 % перерахувати Балансоутри мувачу. Договором про розірв ання № 324/2374/д, укладеним 06.10.2008 р., ро зірвано договір № 2374/д та повер нуто орендовані нежитлові пр иміщення позивачу. Відповіда ч зобов'язання щодо оплати орендної плати не виконав в п овному обсязі, внаслідок чог о за ним склалася заборгован ість в розмірі 3252 грн. 93 коп., яку позивач просить стягнути з т овариства “Енергопромбуд”.

Позивач-1 свого представник а в судове засідання не напра вив.

Відповідач заявлені позов ні вимоги не спростував, пред ставник відповідача в судове засідання за викликом не з' явився, правом надати відзив на позов не скористався. Згід но до п. 3.6 роз'яснень президії В ГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі пи тання практики застосування Господарського процесуальн ого кодексу України” (з насту пними змінами та доповненням и) особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомле ними про час і місце її розгля ду судом, якщо ухвалу про пору шення провадження у справі н адіслано за поштовою адресою , зазначеною у позовній заяві . У випадку нез'явлення в засід ання господарського суду пре дставників обох сторін або о днієї з них справа може бути р озглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спо ру. До повноважень господарс ьких судів не віднесено уста новлення фактичного місцезн аходження юридичних осіб - у часників судового процесу. В ідповідно до витягу з Єдиног о державного реєстру юридичн их осіб та фізичних осіб-підп риємців місцезнаходженням Т ОВ “Енергопромбуд” є адреса: 69032, м. Запоріжжя, вул. Богдана Хм ельницького, 25, кв. 4. Відповідні процесуальні документи наді слані згідно з поштовими рек візитами учасників процесу. Відповідно до положень інфор маційного листа Вищого госпо дарського суду України № 01-8/675 в ід 14.08.07р. в разі коли фактичне мі сцезнаходження юридичної ос оби - учасника судового проце су з якихось причин не відпов ідає її місцезнаходженню, ви значеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не дове ла про це до відома господарс ького суду, інших учасників п роцесу, то всі процесуальні н аслідки такої невідповіднос ті покладаються на цю юридич ну особу.

Згідно ст. 75 ГПК України спра ву розглянуто за наявними ма теріалами, які суд визнав дос татніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представників, вивчивши наявні матеріали с прави, суд встановив, що 01.09.2008 р. Р егіональним відділенням Фон ду державного майна України по Запорізькій області та То вариством з обмеженою відпов ідальністю “Енергопромбуд” укладено договір № 2374/д оренди державного нерухомого майна , що знаходиться на балансі За порізького державного авіац ійного ремонтного заводу “Мі Гремонт”, за умовами якого Ре гіональне відділення Фонду д ержавного майна України по З апорізькій області передало в строкове платне користува ння відповідачу приміщення, які розташовані за адресою м . Запоріжжя, вул. Військбуд, 120, я кі перебувають на балансі За порізького державного авіац ійного ремонтного заводу “Мі Гремонт”.

Актом прийому-передачі від 01.09.2008 р. відповідач фактично пр ийняв у користування зазначе не нерухоме майно.

За умовами договору оренди № 2374/д, а саме п.п. 3.1-3-3 договору оре ндна плата визначається за р езультатами конкурсу на прав о оренди державного майна, та на підставі запропонованого єдиним учасником конкурсу р озміру місячної орендної пла ти і становить без ПДВ за базо вий місяць розрахунку червен ь 2008 р. 6100 грн. Орендна плата за пе рший місяць оренди (за вересе нь 2008 р.) визначається шляхом ко ригування орендної плати за базовий місяць на індекс інф ляції за липень 2008 р. і становит ь без ПДВ 6069 грн. 50 коп., збільшен ий на індекс інфляції за серп ень і вересень 2008 р. Орендна пла та за кожний наступний місяц ь розраховується орендарем с амостійно і визначається шля хом коригування орендної пла ти за попередній місяць на ін декс інфляції за наступний. 70 % від розміру орендної плати з а кожний місяць перераховуєт ься до державного бюджету та 30 % перераховується на розрах унковий рахунок Балансоутри мувача.

Орендна плата перераховує ться до місцевого бюджету м. З апоріжжя орендарем щомісячн о до 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, вста новлених Кабінетом Міністрі в України і чинних на кінець п еріоду, за який здійснюється платіж. На виконання умов дог овору відповідачу направлен о рахунки № 148, 157, 168, 177 на загальну суму у розмірі 3 252 грн. 93 коп.

Судом встановлено, що догов ором № 324/2374/д від 06.10.2008 р. розірвано договір оренди № 2374/д та переда но орендоване майно орендода вцю, що підтверджується акто м прийому-передачі від 06.10.2008 р. П унктом 3.13 договору № 2374/д встано влено, що у разі припинення (ро зірвання) договору оренди ор ендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за ак том приймання-передачі включ но. Закінчення строку дії дог овору оренди не звільняє оре ндаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою в повному обсязі.

Як вказує позивач, відповід ач в узгоджені строки та в узг оджених розмірах орендну пла ту в розмірі 30% щомісячного пл атежу не вносив, внаслідок чо го за ним склалася заборгова ність з орендної плати за дог овором оренди № 2374/д від 01.09.2008 р. за період з вересня 2008 р. по 6 жовтн я 2008 р. в сумі 3252 грн. 93 коп.

Оскільки предметом оренди за договором від 15.11.2005 р. є держа вне майно, правовідносини ст орін щодо порядку користуван ня ним регулюються приписами Закону України “Про оренду д ержавного та комунального ма йна”. Як передбачено ст. 18 зазн аченого Закону орендар зобов 'язаний своєчасно і в повно му обсязі вносити орендну пл ату. У відповідності до ст.19 За кону України “Про оренду дер жавного та комунального майн а” орендар за користування о б'єктом оренди вносить оренд ну плату незалежно від наслі дків господарської діяльнос ті.

Відповідач не надав суду д оказів сплати заборгованост і з орендної плати за спірний період в узгодженому розмір і. Як передбачено приписами с т. 526 ЦК України та ст. 193 ГК Украї ни зобов'язання повинні вико нуватися належним чином відп овідно до закону та договору . Суд вважає вимоги про стягне ння заборгованості з орендно ї плати в розмірі 3252 грн. 93 коп. з а період вересень - жовтень 2008 р . обґрунтованими, підтвердже ними доданими матеріалами т а такими, що підлягають задов оленню.

Судові витрати покладают ься на відповідача.

Позовні вимоги задовольня ються.

На підставі викладеного, ст .ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК Україн и, ст.18, 19 Закону України “Про ор енду державного та комунальн ого майна”, керуючись ст. 49, 75, 82-8 4 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольн ити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ен ергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) на користь Держав ного підприємства Міністерс тва оборони України “Запоріз ький державний авіаційний ре монтний завод “МіГремонт” (6901 3, м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 1 24, ЄДРПОУ 07917635) 3252 грн. 93 коп. заборго ваності з орендної плати. Вид ати наказ.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ен ергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) в доход державног о бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікід зевського району; банк отрим увача УДК у Запорізькій обла сті, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифіка ції 22090200; символ звітності банк у - 095) 102 грн. державного мита. Ви дати наказ.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ен ергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) в доход державног о бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікід зевського району; банк отрим увача УДК у Запорізькій обла сті, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31218264700007, код бюджетної класифіка ції 22050003; символ звітності банк у - 264) 236 грн. витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу. Видати нака з.

Суддя І.А.Попова

Рішення підписано 24 листоп ада 2011 року.

24.11.2011