Рішення

від 25.11.2011 по справі 11/300

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

11/300

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  11/300

25.11.11

За позовомЗакритого акціонерного товариства "Київський суднобудівний-судноремонтний завод"

до  Приватного підприємства "Транссервіс-3"

простягнення 107 118,82 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача     Вітошко В.О. –представник

від відповідача  Кречмаровський О.В. – директор

Рішення прийняте 25.11.2011, оскільки 31.10.2011 та 16.11.2011 в судових засіданнях оголошувались перерви відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Закритого акціонерного товариства "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" про стягнення з Приватного підприємства "Транссервіс-3" заборгованості у розмірі 107 118,82 грн. (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог).

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань по сплаті орендної плати та комунальних послуг за договором оренди № 445/10 від 01.08.2010 за період з травня по листопад 2011 року, у зв'язку з чим у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 107 118,82 грн.

Відповідач в судових засіданнях позов визнав, однак письмових пояснень та відзиву на позов не подав, своїм правом не скористався.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд                                    

В С Т А Н О В И В :

01.08.2010 між Закритим акціонерним товариством "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" (орендодавець) та Приватним підприємством "Транссервіс-3" (орендар) укладено Договір оренди № 445/10 (далі - Договір).

За умовами вказаного Договору орендодавець передає, а орендар приймає в орендне користування належні орендодавцю на праві власності об'єкти оренди, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Набережно-Лугова, 12 нежилі приміщення на 1-му поверсі ДП "Дизель" загальною площею 76,0 кв.м, нежилі приміщення сушарки загальною площею 72,1 кв.м та площадки площею 700,00 кв.м і 1 300,00 кв.м (далі –об'єкт оренди, майно).

01.08.2011 позивач передав відповідачу в орендне користування об'єкт оренди, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі.

відповідно до п. 2.1 Договору орендар сплачує щомісячну оренду плату згідно "Розрахунку місячної орендної плати" (Додаток 2 до Договору).

31.10.2010 та 30.06.2011 сторонами укладені додаткові угоди до Договору , згідно яких змінювався розмір визначеної щомісячної орендної плати та змінювалась загальна площа орендованих приміщень.

 Згідно з п. 2.4 Договору сплата орендної плати здійснюється орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно до 5-го числа поточного місяця.

Відповідно до п. 2.1.1 Договору компенсація за використані енергоносії, теплову енергію (в опалювальний сезон) та воду здійснюється додатково згідно приладів обліку, розрахунку місячної орендної плати та діючих тарифів до 5-го числа поточного місяця в розмірах обсягів використаних енергоресурсів та води минулого місяця.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов‘язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 530 Цивільного кодексу України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 617 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

Не вважається випадком, зокрема, недодержання своїх обов'язків контрагентом боржника, відсутність на ринку товарів, потрібних для виконання зобов'язання, відсутність у боржника необхідних коштів.

В матеріалах справи наявні рахунки на оплату орендної плати та комунальних послуг за період квітня по листопад 2011 року.

Позивач зазначає, що відповідач зобов'язання зі сплати орендної плати та комунальних послуг за Договором оренди № 445/10 від 01.08.2010 виконує неналежним чином, заборгованість за вказаним Договором за період з квітня по листопад 2011 року становить 107 118,82 грн., що підтверджується також актом звіряння від 31.10.2011 підписаним позивачем та відповідачем.

Разом з цим, з поданого позивачем у судовому засіданні 25.11.2011 розрахунку заборгованості відповідача за Договором оренди № 445/10 від 01.08.2010 за період січень -листопад 2011 року вбачається, що згідно платіжних доручень № 171 від 10.11.2011 та № 182 від 24.11.2011 в рахунок сплати орендної плати відповідачем перераховано позивачу 20 000,00грн., заборгованість за вказаний період становить 87 118,82 грн.

Відповідно, провадження у справі в частині стягнення з відповідача заборгованості за період з квітня по листопад 2011 року у розмірі 20 000,00 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору. Решту суми боргу в розмірі 87 118,82 грн. відповідач не сплатив, наведеного позивачем розрахунку не спростував, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Оскільки відповідач сплатив частину заборгованості  після звернення позивача до суду з позовом, судові витрати покладаються на позивача в повному обсязі відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 35, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Транссервіс-3" (04071, м. Київ, вул. набережно-Лугова, 12, ідентифікаційний код 32744366, з будь-якого рахунку, виявленого під час виконавчого провадження) на користь Закритого акціонерного товариства "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" (04071, м. Київ, вул. набережно-Лугова, 8, ідентифікаційний код 03149949) заборгованість у розмірі 87 118 (вісімдесят сім тисяч сто вісімнадцять) грн. 82 коп. та судові витрати у розмірі 1 355 (одна тисяча триста п'ятдесят п'ять) грн. 80 коп.

3. Провадження у справі № 11/300 в частині стягнення з Приватного підприємства "Транссервіс-3" суми основного боргу у розмірі 20 000,00 грн. припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

    Суддя                                                                                                               Ю.М. Смирнова

                                                        Дата підписання рішення: 30.11.2011