Ухвала

від 30.11.2011 по справі 2/021-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

УХВАЛА

про припинення провадженн я у справі

"30" листопада 2011 р. Справа № 2/021-11

за позовом приватного підпри ємства “Горизонт”, с. Ма рмуліївка Володарського рай ону

до відповідача Мармуліївської сільської ра ди Київської області, с. Марму ліївка Володарського району

третя особа, яка не заявля є самостійних вимог на предм ет спору на стороні відповід ача ОСОБА_1 м. Б іла Церквау

про визнання недійсним держав ного акту на право власності на землю.

Суддя О.В. Конюх

за участю представник ів сторін:

від позивача: ОСОБА_2 , уповноважений, довіреніст ь від 01.04.2011р. б/н;

від відповідача: ОСО БА_3, сільський голова, посві дчення №1;

від третьої особи не з ' явився;

О Б С Т А В И Н И С П Р А В И :

ухвалою від 08.11.2011р. поруш ено провадження у справі № 2/021-1 1 за позовом приватного підпр иємства «Горизонт», с. Мармул іївка до Мармуліївської сіль ської ради Київської області про визнання недійсним держ авного акту на право власнос ті на землю. Цією ж ухвалою суд залучив до участі у справі в я кості третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні відп овідача особу, якій видано ос каржуваний Державний акт на право приватної власності на землю ІІ-КВ № 074146 - громадянин а ОСОБА_1

Розглянувши позов ПП «Гор изонт», дослідивши додані до нього та додатково зібрані д окази, суд встановив наступн е.

29.09.2001р. між приватним підприє мством «Горизонт»та громадя нином ОСОБА_1 29.09.2001р. було укл адено договір купівлі-продаж у житлового будинку АЕВ № 950162, з гідно якого позивач купив у г ромадянина ОСОБА_1 житлов ий будинок з відповідними го сподарськими будівлями та сп орудами, що знаходиться в сел і Мармуліївка Володарського району по

вул. Слободянюк а 6. Зазначений договір було по свідчено державним нотаріус ом Дяченко Л.Є., на його підста ві Білоцерківським бюро техн ічної інвентаризації здійсн ено державну реєстрацію прав а приватної власності ПП «Го ризонт»на зазначений житлов ий будинок.

05.11.2001р. Мармуліївською сільсь кою радою на підставі рішенн я XIV сесії ХХІІІ скликання від 28.02.2001р. № 63 громадянину ОСОБА_1 було видано Державний акт І І-КВ № 074146 на право приватної вл асності на земельну ділянку 0,629 га в селі Мармуліївка по вул . Слободянюка, з них: 0,379 га - для ведення особистого підсобно го господарства та 0,250 га - для будівництва та обслуговуван ня житлового будинку і госпо дарських будівель.

Як твердить позивач і не зап еречує відповідач, на вказан ій земельній ділянці знаходи ться придбаний ПП «Горизонт» за договором від 29.09.2001р. житлови й будинок.

Договір купівлі-продажу зе мельної ділянки, на якій розт ашований придбаний ПП «Гориз онт»житловий будинок, між гр омадянином ОСОБА_1 та ПП « Горизонт»не укладався.

Як свідчить архівна довідк а від 26.10.2011р. № 134, в протоколі XIV сес ії ХХІІІ скликання Мармуліїв ської сільської ради від 28.02.2001р . в порядку денному питання пр о надання дозволу на право пр иватної власності на землю ОСОБА_1 не розглядалося, ріш ення № 63 відсутнє.

Відповідно до положень ст. 1 20 Земельного кодексу України правочин, за яким переходить право власності на житлові б удинки, будівлі, споруди, тягн е за собою перехід права на зе мельну ділянку, на якій знахо диться відповідне нерухоме м айно. При цьому новий власник земельної ділянки не звільн яється від необхідності офор млення права на земельну діл янку відповідно до законодав ства.

На сьогодні позивач позбав лений можливості у встановле ному законом порядку оформит и своє право власності на зем ельну ділянку, на якій знаход иться належний йому на праві власності житловий будинок, оскільки право приватної вл асності, посвідчене оспорюва ним Державним актом, належит ь фізичній особі - громадяни ну ОСОБА_1, який помер 03.06.2009р. , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів ц ивільного стану громадян щод о актового запису про смерть УК № 697234.

Таким чином, судом встано влено, що земельна ділянка, на яку виданий оспорюваний дер жавний акт, вибула з відання М армуліївської сільської рад и в 2001р. і відповідно спір про п раво на землю у справі існує н е між позивачем ПП «Горизонт »та відповідачем - Мармулії вською сільської радою, а між позивачем та фізичною особо ю - громадянином ОСОБА_1, або його спадкоємцями, які ма ють бути залучені до зазначе ної справи в якості відповід ачів. Статтями 1, 21 Господарськ ого процесуального кодексу У країни передбачено, що сторо нами в судовому процесі - по зивачами і відповідачами - м ожуть бути юридичні особи та громадяни, які здійснюють пі дприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку наб ули статусу суб' єкта підпри ємницької діяльності. Відпов ідно фізична особа - власник земельної ділянки та його сп адкоємці не можуть брати уча сті в господарському процесі в якості відповідачів. Питан ня встановлення наявності чи відсутності спадкоємців, пр ийняття ними чи відмови від п рийняття спадщини, порядок в изнання спадщини відумерлою належать до вирішення в поря дку Книги шостої ЦК України і не підвідомчі господарським судам.

Крім того, відповідно до с т. 1 ГПК України особи мають пр аво звертатися до господарсь кого суду згідно з встановле ною підвідомчістю господарс ьких справ за захистом своїх порушених або оспорюваних п рав і охоронюваних законом і нтересів, а також для вжиття п ередбачених цим Кодексом зах одів, спрямованих на запобіг ання правопорушенням. Позива чем невірно обрано спосіб за хисту права, оскільки визнан ня недійсним Державного акту на право приватної власност і на землю не відновить його п орушене право на землю.

З огляду на зазначене суд приходить до висновку, що дан а позовна заява не підлягає р озгляду в господарських суда х України і провадження у спр аві підлягає припиненню на п ідставі пункту 1) частини перш ої ст. 80 ГПК України. Відповідн о до п. 3 ст. 8 Декрету Кабінету М іністрів України від 21.01.93 р. N 7-93 "П ро державне мито" та пункту 13 п останови Кабінету Міністрів України від 21.12.2005, № 1258 "Про затвер дження Порядку оплати витрат з інформаційно-технічного з абезпечення судових процесі в, пов'язаних з розглядом циві льних та господарських справ , та їх розмірів" сплачені пози вачем державне мито та витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су підлягають поверненню поз ивачу з Державного бюджету.

Суд звертає увагу позивача , що згідно пункту б) ст. 140 Земел ьного кодексу України смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця є підставою для припинення пра ва власності на земельну діл янку. Також згідно пункту 1 ст. 120 та пункту е) ст. 141 Земельного кодексу України набуття іншо ю особою права власності на ж илий будинок, будівлю або спо руду, які розташовані на земе льній ділянці, є підставою дл я припинення права користува ння земельною ділянкою. За та ких обставин, позивач не позб авлений права звернутися до органу місцевого самоврядув ання з відповідною заявою, аб о з позовом до суду про зобов' язання органу місцевого само врядування вчинити дії, або о скаржити в судовому порядку відмову від вчинення дій по п рипиненню права власності, п рава користування земельною ділянкою та наданню позивач у права оформити своє право в ласності відповідно до закон одавства.

Також суд звертає увагу поз ивача, що він не позбавлений п рава оскаржити в порядку КАС України дії органу місцевог о самоврядування (або службо вої особи), який видав Державн ий акт на право приватної вла сності на землю громадянину за відсутності рішення цього органу про надання земельно ї ділянки у власність.

Беручи наведене вище до ув аги, керуючись п. 3 ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України в ід 21.01.93 р. N 7-93 "Про державне мито" т а п. 13 постанови Кабінету Міні стрів України від 21.12.2005, № 1258 "Про з атвердження Порядку оплати в итрат з інформаційно-технічн ого забезпечення судових про цесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, та їх розмірів" пунктом 1 частини першої ст. 80 ГПК Украї ни , суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 2/021-11 припинити.

2. Повернути позив ачу - приватному підприємст ву «Горизонт» (09341, Київсь ка обл., Володарський район, с. Мармуліївка, вул. Жовтнева 5, к од ЄДРПОУ 30743444) з Державного бюд жету України сплачене платіж ним дорученням від 04.04.2011р. № 259 державне мито в сумі 85,00 грн. (ві сімдесят п' ять гривень) т а сплачені платіжним доручен ням від 04.04.2011р. № 260 витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу в су мі 236,00 грн. (двісті тридцять шіс ть гривень).

Суддя Конюх О.В.