Рішення

від 29.11.2011 по справі 23/161-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"29" листопада 2011 р.                                                                  Справа № 23/161-11

Господарський суд Київської області у складі судді Зайця Д.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Інституту проблем математичних машин і систем Національної Академії наук України, м. Київ

до Консорціуму по реалізації міжнародних проектів «Здоров'я людини», Київська область, Обухівський район, м. Українка

про стягнення 21962,87 грн.

секретар судового засідання Бердило І.П.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність №148/9-70 від 3 листопада 2010 року);

від відповідача: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Інститут проблем математичних машин і систем Національної Академії наук України (далі - позивач) звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Консорціуму по реалізації міжнародних проектів «Здоров'я людини»(далі - відповідач) про стягнення 21962,87 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач не виконав свої зобов’язання за договором оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі НАН України та віднесених до її відання установ, організацій та підприємств №250-О від 10 червня 2009 року, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 21962,87 грн.

Провадження у справі порушено відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 2 листопада 2011 року та призначено справу до розгляду на                     15 листопада 2011 року.

15 листопада 2011 року розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України на 29 листопада 2011 року.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи ухвалами суду від 2 листопада 2011 року та від 15 листопада 2011 року, в судове засідання не з'явився, витребуваних документів не подав. Суд вважає за можливе відповідно до ст. 75 ГПК України розглянути справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами.

29 листопада 2011 року відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Інститутом проблем математичних машин і систем Національної Академії наук України (за договором –орендодавець) та Консорціумом по реалізації міжнародних проектів «Здоров'я людини»(за договором –орендар) 10  червня 2009 року укладено договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі НАН України та віднесених до її відання установ, організацій та підприємств за №250-О (далі –договір).

Згідно пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно, а саме: приміщення на першому поверсі будівлі лабораторного корпусу «В»Інституту проблем математичних машин і систем НАН України (далі –майно), площею 171,00 м2 (кімната №106) розміщене за адресою: м. Київ, проспект Глушкова, 42, що перебуває на балансі Інституту проблем математичних машин і систем НАН України (далі –балансоутримувач), вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 28 лютого 2009 року і становить станом на 28 лютого 2009 року 307800,00 грн.; приміщення на першому поверсі будівлі лабораторного корпусу «В»Інституту проблем математичних машин і систем НАН України (далі – майно), площею 103,20 м2 (кімната №107, 109, 109а) розміщене за адресою: м. Київ, проспект Глушкова, 42, що перебуває на балансі Інституту проблем математичних машин і систем НАН України (далі –балансоутримувач), вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 28 лютого 2009 року і становить станом на 28 лютого 2009 року 196078,00 грн.

Пунктом 2.1 договору передбачено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна.

Згідно пункту 2.3 договору передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку майна.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що розмір місячної орендної плати за всю орендовану площу становить 3479,83 грн. Крім орендної плати орендар сплачує орендодавцю по розрахункам орендодавця: відшкодування комунальних платежів, відшкодування податку на землю, витрати на утримання будинку та прилеглої території.

У відповідності до пункту 3.3 договору орендна плата перераховується орендарем відповідно до вимог чинного законодавства за весь час фактичного користування приміщенням щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до пункту 5.1.4 договору орендар зобов’язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі за цим договором.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що договір укладено строком з 10 червня 2009 року до 31 грудня 2010 року.

На виконання умов договору відповідач прийняв, а позивач передав у строкове платне користування орендоване майно, а саме, приміщення на першому поверсі будівлі лабораторного корпусу «В»Інституту проблем математичних машин і систем НАН України, площею 171,00 м2 (кімната №106) розміщене за адресою: м. Київ, проспект Глушкова, 42, що перебуває на балансі Інституту проблем математичних машин і систем НАН України, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 28 лютого 2009 року і становить станом на 28 лютого 2009 року 307800,00 грн.; приміщення на першому поверсі будівлі лабораторного корпусу «В»Інституту проблем математичних машин і систем НАН України, площею 103,20 м2 (кімната №107, 109, 109а) розміщене за адресою: м. Київ, проспект Глушкова, 42, що перебуває на балансі Інституту проблем математичних машин і систем НАН України, вартість якого визначена відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 28 лютого 2009 року і становить станом на 28 лютого 2009 року 196078,00 грн., що підтверджується актом прийому-передачі від 10 червня 2009 року, копія якого наявна в матеріалах справи.

Відповідач взяті на себе зобов’язання згідно з договором не виконав належним чином, а саме, не сплатив позивачу орендну плату за період: червень 2009 року - листопад 2009 року та не відшкодував податок на землю за 3 та 4 квартали 2009 року, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 21962,87 грн.

Відповідач в судове засідання 29 листопада 2011 року не з‘явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином в установленому законом порядку ухвалами суду від 2 листопада 2011 року та від 15 листопада 2011 року. Витребувані документи (п. 4 ухвали від 2 листопада 2011 року) відповідач суду не надав.

Судом оглянуто оригінали документів, залучених до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Станом на день прийняття рішення у справі відповідач не сплатив позивачу орендну плату за період: червень 2009 року - листопад 2009 року та не відшкодував податок на землю за 3 та 4 квартали 2009 року. Зазначений факт відповідачем не спростовано. Розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 21962,87 грн. заборгованості підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Стягнути з Консорціуму по реалізації міжнародних проектів «Здоров'я людини»(08720, Київська область, Обухівський район, м. Українка, проспект Дніпровський, 1, код, 36348388) на користь Інституту проблем математичних машин і систем Національної Академії наук України (03187, м. Київ, проспект Глушкова, 42, код 05417503) –21962 (двадцять одна тисяча дев’ятсот шістдесят дві) грн. 87 коп. заборгованості та судові витрати: 220 (двісті двадцять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Д.Г. Заєць

Дата підписання рішення –5 грудня 2011 року