Рішення

від 03.11.2011 по справі 28/169/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.11 С права № 28/169/2011

Суддя Семендяєва І .В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали з а позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Приватного підприємс тва "Лойєр-Консалтинг", м. Лу ганськ

про стягнення 18 898 грн. 15 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, дов іреність № 01/03-30./5449/0/2-10 від 24.11.2010, голо вний спеціаліст-юрисконсуль т відділу контрольно-юридичн ої роботи Управління Лугансь кої міської ради з питань зем ельних ресурсів;

від відповідача: представн ик не прибув.

в с т а н о в и в:

Суть справи: позиваче м заявлені вимоги про стягне ння з відповідача заборгован ості з орендної плати у сумі 18 680 грн. 54 коп., пені у сумі 217 грн. 61 к оп.

Представник відповідача н е прибув до судового засідан ня, причини неявки суду не пов ідомив, про час та місце слуха ння справи були належним чин ом повідомлений, своїм проце суальним правом на участь у с удовому засіданні не скорист ався.

Відповідач відзив на позов ну заяву не надав.

Неприбуття до судового зас ідання, явка до якого не визна валась судом обов' язковою, та неподання відзиву на позо в не є перешкодою для розгляд у справи.

Суд, враховуючи думку позив ача, вважає за можливе розгля нути справу в даному судовом у засіданні за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши представника позивача, встановивши факти чні обставини справи, оцінив ши надані докази, господарсь кий суд Луганської області д ійшов наступного.

Сторонами у справі укладен о договір оренди землі від 10.07.2 008, за умовами якого орендодав ець (позивач) на підставі ріше ння Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/39 та рішення Лугансь кої міської ради від 27.12.2006 № 12/26 на дає, а орендар (відповідач) при ймає в строкове платне корис тування земельну ділянку під розміщену будівлю складу з п ідвалом та благоустрій приле глої території (без права зді йснення будівельних робіт), я ка знаходиться за адресою: м. Л уганськ, вул. Совєтська, 60г.

В оренду передається земел ьна ділянка загальною площею 0,0433 га.

На момент укладання догово ру нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 544 731 грн. 62 коп., а нормативна грош ова оцінка земельної ділянки без застосування коефіцієнт у функціонального використа ння земельної ділянки станов ить 217892 грн. 66 коп. (п. 4 договору).

Річна орендна плата встано влюється у розмірі 3% від норма тивної грошової оцінки земел ьної ділянки у гривнях (п. 8). Обч ислення розміру річної оренд ної плати за земельну ділянк у здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який врахо вується при здійсненні індек сації, яка проводиться у поря дку, визначеному у п. 9 даного д оговору, а також з урахування м інших змін розмірів земель ного податку, що відбуваютьс я протягом терміну дії догов ору оренди (п. 10). Орендна плата сплачується за базовий подат ковий (звітний) період, який до рівнює календарному місяцю, у грошовій безготівковій фор мі щомісячно протягом 30 кален дарних днів наступних за ост аннім календарним днем звітн ого (податкового) місяця (п. 11).

На момент укладання догово ру розмір річної орендної пл ати у гривнях згідно мети вик ористання земельної ділянки , визначеної рішенням Луганс ької міської ради від 28.12.2007 № 28/39, с кладає 16 341 грн. 96 коп. (п. 16).

Договір зареєстровано 11.08.2008 з а № 040840200099.

Як зазначає позивач у позов і, відповідач з 01.07.2010 по 31.07.2011 викор истовував земельну ділянку, не сплачуючи при цьому оренд ну плату у повному обсязі, у зв ' язку з чим у нього виникла з аборгованість у сумі 18 680 грн. 54 к оп. за період з 01.07.2010 по 31.07.2011, що ста ло підставою для звернення з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Констит уції України до матеріальної основи органів місцевого са моврядування, крім інших об' єктів, належить земля, управл іння якою здійснюють територ іальні громади безпосереднь о або через органи самовряду вання, в межах їх повноважень , визначених законом, шляхом п рийняття рішень, які є обов' язковими до виконання на від повідній території. Права ор ганів самоврядування захища ються у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закон у України „Про оренду землі” договір оренди землі - це до говір, за яким орендодавець з обов' язаний за плату переда ти орендареві земельну ділян ку у володіння і користуванн я на певний строк, а орендар зо бов' язаний використовуват и земельну ділянку відповідн о до умов договору та вимог зе мельного законодавства. До і стотних умов договору, зокре ма, віднесені орендна плата і з зазначенням її розміру, інд ексації, форм платежу, строкі в, порядку її внесення і перег ляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закон у передбачено, що розмір, форм а і строки внесення орендної плати за землю встановлюють ся за згодою сторін у договор і оренди (крім строків внесен ня орендної плати за земельн і ділянки державної та комун альної власності, які встано влюються відповідно до Подат кового кодексу України).

Відповідно до ст.526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання повинні виконуватися на лежним чином та в установлен ий термін у відповідності з д оговором.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, с уд дійшов висновку, що відпов ідач не проводив оплату за ко ристування земельною ділянк ою, у зв'язку з чим за ним утвор илась заборгованість у сумі 18 680 грн. 54 коп. за період з 01.07.2010 по 31. 07.2011, що підтверджується матері алами справи.

У зв' язку з простроченням внесення орендної плати поз ивачем також заявлені вимоги по стягненню пені у сумі 217 грн . 61 коп. за період з 01.09.2010 по 28.02.2011.

Відповідно до п. 15 договору о ренди землі від 10.04.2008 у разі нев несення орендної плати у стр оки, визначені цим договором , з орендаря справляється пен я у розмірі пені за несвоєчас ну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожн ий день прострочення.

Відповідно до п.п. 129.4, 129.5 ст. 129 По даткового кодексу України пе ня, визначена підпунктом 129.1.1 п ункту 129.1 цієї статті, нарахову ється на суму податкового бо ргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та бе з урахування суми пені) із роз рахунку 120 відсотків річних об лікової ставки Національног о банку України, діючої на ден ь виникнення такого податков ого боргу або на день його (йог о частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний ка лендарний день прострочення у його сплаті. Зазначений роз мір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів т а інших грошових зобов'язань , крім пені, яка нараховується за порушення строку розраху нку у сфері зовнішньоекономі чної діяльності, що встановл юється відповідним законода вством.

Згідно п. 129.1.1. ст. 129 Податковог о кодексу України після закі нчення встановлених цим Коде ксом строків погашення узгод женого грошового зобов'язанн я на суму податкового боргу н араховується пеня.

Згідно обґрунтованому роз рахунку з відповідача підляг ає стягненню пеня у сумі 217 грн . 61 коп. за період з 01.09.2010 по 28.02.2011.

Відповідно до приписів ст.33 Господарського процесуальн ого кодексу України кожна ст орона повинна довести ті обс тавини, на які вона посилаєть ся в обґрунтування своїх вим ог і заперечень.

Оскільки відповідачем не н адано доказів відсутності бо ргу, розрахунок суми позову н е оспорений, вимоги позивача по стягненню заборгованості з орендної плати та пені підт верджені матеріалами справи , відповідають фактичним обс тавинам, тому підлягають до з адоволення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Г осподарського процесуально го кодексу України, стягують ся з відповідача в дохід Держ авного бюджету України, оскі льки позивач звільнений від їх сплати відповідно до Декр ету КМУ "Про державне мито", як ий був чинний на час зверненн я з даним позовом.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу Укра їни, у судовому засіданні 03.11.2011 були оголошені вступна та ре золютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позов Луганської міс ької ради до Приватного підп риємства "Лойєр-Консалтинг" п ро стягнення 18 898 грн. 15 коп. задо вольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Лойєр-Консалт инг", м. Луганськ, вул. Годува нцева, б. 4, кв. 25, ідентифікаційн ий код 31444181, на користь Луганс ької міської ради, м. Луган ськ, вул. Коцюбинського, 14, іден тифікаційний код 26070794, заборго ваність у сумі 18 680 грн. 54 коп., пен ю у сумі 217 грн. 61 коп., видати нак аз позивачу.

3. Стягнути з Приватного п ідприємства "Лойєр-Консалтин г", м. Луганськ, вул. Годуванц ева, б. 4, кв. 25, ідентифікаційний код 31444181:

- в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач - УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Л уганській області, банк - ГУ ДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - д ержавне мито в сумі 188 грн. 98 коп .;

- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержу вач УДК у м. Луганську, МФО 804013, О КПО 24046582, код бюджетної класифі кації 22050003, символ звітності ба нку 264 - витрати на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу в сумі 236 грн. грн. 00 коп., видати наказ ДПІ у Жовтн евому районі у м. Луганську.

Відповідно до ст.85 Господар ського процесуального кодек су України рішення господарс ького суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Дата підписання рішення: 07.11.2011.

Суддя І.В . Семендяєва

Надр. 3 прим.

1-до справи

2-позивачу

3- відповідачу (рекомендован ою з повідомленням)

Вих. №

2 прим.