Рішення

від 07.11.2011 по справі 9/190пн/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.11 С права № 9/190пн/2011

Суддя Ворожцов А.Г., роз глянувши матеріали справи за позовом

Публічного акціонерного товариства "Луганськводбуд" , м. Луганськ

до Виконавчого комітету Олександрівської міської ра ди, м. Олександрівськ Луган ської області

про визнання права влас ності

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_1 , дов. б/н від 12.10.11,

від відповідача - не пр ибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позива чем, ПАТ "Луганськводбуд", заяв лена вимога про визнання за н им права власності на нерухо ме майно, що розташоване за ад ресою: м. Луганськ, м. Олександ рівськ, вул. Нова, 2.

Відповідач, виконко м Олександрівської міськрад а, звернувся до суду з клопота нням за № 03-08/2988 про розгляд спра ви за відсутності його предс тавника.

Разом з тим, відповідач нада в письмові заперечення на по зовну заяву за № 03-08/2989, в яких пр осить у задоволенні позову в ідмовити, оскільки з докумен тів, наданих позивачем, вбача ється що власником спірного нерухомого майна є ВАТ "Луган ськводбуд", а не позивач.

Позивач в обґрунтув ання позовних вимог посилаєт ься на те, що згідно з наказом РВ ФДМУ по Луганській област і № 564 від 17.04.97 державне будівель но-монтажне підприємство "Лу ганськводбуд" було перетворе не у відкрите акціонерне тов ариство "Луганськводбуд". При формуванні статутного капіт алу ВАТ "Луганськводбуд" у вла сність було передане майно, в ключаючи об' єкти нерухомос ті.

У зв' язку з реорганізаціє ю на підставі наказу Мінпали венерго України № 230 від 24.05.05 ДП "Ч ервонопартизанське РМЗ" шлях ом приєднання до ДП "Укрдонба секологія" останньому переда но за актами приймання-перед ачі основних засобів від 27.07.05 м айно.

З метою оформлення права вл асності на об' єкти нерухомо сті, що розташовані за адресо ю: м. Луганськ, м. Олександрівс ьк, вул. Нова, 2, позивач заявою в ід 12.10.11 за № 01/01-161 звернувся до від повідача з проханням видати свідоцтво на право власності на вказане нерухоме майно, од нак листом від 17.10.11 за № 03-07/1894 у цьо му було відмовлено у зв' язк у з тим, що надані документи не відповідають вимогам Тим часового положення про поряд ок державної реєстрації прав власності та інших речових п рав на нерухоме майно, оскі льки назва товариства у нада них відповідачу документах н е відповідає назві заявника.

Оцінивши матеріали спра ви, вислухавши доводи учасни ків судового процесу, повно, в себічно і об'єктивно досліди вши матеріали та обставини с прави, суд вважає наступ не.

Матеріали справи містять в итяг із статуту ПАТ "Луганськ водбуд" (а.с. 11 - 17) згідно зі ст. 1 я кого вбачається, що публічне акціонерне товариство "Луга нськводбуд" є правонаступник ом прав та обов' язків ВАТ "Лу ганськводбуд" (витяг зі стату ту - а.с. 39 - 41), яке в свою чергу було правонаступником прав т а обов' язків державного буд івельно-монтажного підприєм ства "Луганськводбуд" (витяг з і статуту - а.с. 20 - 22).

Зважаючи на наявність у спр аві відповідних документів ( план приватизації державног о майна, затв. РВ ФДМУ по Луган ській області, акт приймання -передачі державного майна т ощо (а.с. 27 - 53), суд дійшов виснов ку, що позивач правомірно вол одіє спірним майном, оскільк и:

· згідно з наказо м РВ ФДМУ по Луганській облас ті № 564 від 17.04.97, було затверджено статут ВАТ "Луганськводбуд", з гідно з яким у товаристві був сформований статутний капіт ал у розмірі 1059566,00 грн. за рахуно к державного майна ДБМП "Луга нськводбуд". До складу зазнач еного майна ввійшло нерухоме майно ДБМП "Луганськводбуд", р озташоване за адресою м. Луга нськ, м. Олександрівськ, вул. Н ова, 2, яке було передане товар иству РВ ФДМУ по Луганській о бласті на підставі акту прий мання-передавання державног о майна у власність відкрито го акціонерного товариства " Луганськводбуд" від 17.04.97.

· Відповідно до ст . 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 345 ЦК Укра їни юридична особа може набу ти право власності у разі при ватизації державного майна.

Відповідно до ст. 20 Закону Ук раїни "Про власність" ( який ді яв у період проведення прива тизації ДБМП "Луганськводбуд ") суб' єктами права колектив ної власності є акціонерні т овариства. Право колективної власності виникає на підста ві зокрема перетворення держ авних підприємств в акціонер ні товариства. Відповідно зі ст. 12 Закону України "Про госпо дарські товариства", який дія в на момент створення ВАТ "Луг анськводбуд", акціонерне тов ариство є власником майна, пе реданого йому засновниками у власність.

Таким чином, в ході приватиз ації, ВАТ "Луганськводбуд" на з аконних підставах набуло пра во власності на майно, у тому ч ислі на нерухоме майно, розта шоване за адресою: м. Олександ рівськ, вул. Нова, 2, яке було пер едане до статутного капітал у товариства у ході перетвор ення ДБМП "Луганськводбуд" у В АТ "Луганськводбуд".

· Що стосується з аконності побудови об' єкті в нерухомості, розташованих за вказаною вище адресою, суд враховує, що будівництво цих об' єктів здійснювалося згі дно законодавства СРСР, що пі дтверджується у т. ч. рішенням виконкому Ворошиловградськ ої обласної ради № 440 від 29.10.77 П ро відведення земельних діля нок.

Після розпаду СРСР та утво рення держави Україна, позив ач переоформив право постійн ого користування земельною д ілянкою за вказаною адресою на право оренди землею. Згідн о з договором оренди від 11.07.06 по зивачу надана на правах орен ди земельна ділянка площею 4,63 68 га за адресою м. Луганськ, м. О лександрівськ, вул. Нова, 2, під розміщеними будівлями та сп орудами основного та допоміж ного виробництва.

Вирішуючи цей спір суд ви ходить з наступного.

Статті 329 - 345 ЦК України вст ановлюють порядок набуття права власності з певних п ідстав.

Цивільне законодавство Ук раїни визначає загальне пр авило набуття права власно сті - це підстави, не заборо нені законом, не встановлю ючи виключний перелік таки х підстав. Крім того, законод авством встановлена презумп ція правомірності набуття п рава власності - право власн ості вважається набутим прав омірно, якщо інше прямо не в ипливає із закону або неза конність набуття права вла сності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України вла сник майна може пред' явити позов про визнання його прав а власності, якщо це право осп орюється або не визнається і ншою особою, а також у разі втр ати ним документа, який засві дчую його право власності, то бто позов позивача по справі є позадоговірною вимогою вл асника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу прав а власності на спірне майно, н е з' єднань про повернення м айна чи усунення інших переш код у здійснені власником св ого права і виключення домаг ань на приналежне власнику м айно за допомогою підтвердже ння в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.

Нерухоме майно згідно з дов ідкою про балансову належніс ть знаходиться на балансі по зивача, експлуатація, ремонт , утримання та поліпшення май на здійснювалось за рахунок позивача, претензій з боку бу дь-яких осіб стосовно прав на майно заявлено не було.

Згідно ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі п ідлягає державної реєстраці ї.

Відповідно до ст. 329 ЦК Укра їни юридична особа публічног о права набуває власності на майно, передане їй у власніст ь, та на майно, набуте нею у вла сність на підставах, не забор онених законом.

Стосовно майна, яке є пред метом спору, відсутні будь-як і заборони чи обтяження, з огл яду на це суд вважає, що визна ння права власності за позив ачем не порушує прав чи інтер есів будь яких інших осіб.

Зважаючи на викладене, к еруючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК Украї ни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольн ити.

2. Визнати право приватної власності за позивачем, П ублічним акціонерним товари ством "Луганськводбуд", м. Луганськ, м. Олександрівськ , вул. Нова, 2, код 01035549, на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Луганськ, м. Олекса ндрівськ, вул. Нова, 2:

будівлю КПП літ. А-2 з тамбуро м літ.а1, ганками літ. а, а2, площе ю 317,0 кв. м.; бокси для стоянки літ . Б-1, площею 1257,8 кв. м.; будівлю кон тори літ. В-2 з прибудовою літ.В 1-1, ганками літ.в,в1, площею 631,0 кв . м.; основний корпус літ. Г-1,Г-2 з металевими сходами літ. г, пл ощею 1282,8 кв. м.; недобудовану буд івлю ремонтного цеху літ. Д-1, Д -2 з металевими сходами літ. д, д 1, площею 811,7 кв. м.; виробничу будівлю літ. Ж-1, п лощею 450,0 кв. м.; мийку для автом ашин (літ. З-1) з підвалом літ. пд , площею 263,7 кв. м.; майстерні літ . К-1, площею 843,7 кв. м.; підвал літ. Л площею 43,6 кв. м.; агрегатний скл ад літ. М-1, площею 633,0 кв. м.; склад літ. Н-1, площею 13,3 кв. м.; трансфор маторну підстанцію літ. П; пож ежний резервуар залізобетон ний у складі: літ. Р; літ. О-1 площ ею 8,2 кв. м.; літ. С-1 площею 24,7 кв. м.; л іт.Т-1 площею 24,7 кв. м.; душ літ. Е; уборну літ. И; замощення літ. І , ІІ; огорожу літ. № 1-3.

2. Судові витрати покласти н а позивача згідно із заявою, п оданою позивачем у судовому засіданні.

Рішення набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його пі дписання.

Рішення підписане 09.11.11 .

Суддя А.Г.Ворожцов