Рішення

від 16.11.2011 по справі 19/133/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.11 С права № 19/133/2011

Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судовог о засідання Хухрянської І .В., розглянув матеріали сп рави за позовом

Луганської міської ради, м.Луганськ

до Товариства з обмеж еною відповідальністю „Агма ЛТД”, м.Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Державна податкова інспек ція в Жовтневому районі м.Луг анська, м.Луганськ

про стягнення 5688 грн. 93 коп.

в присутності предст авників сторін:

від позивача - ОСОБА_2 , заступник начальника відді лу, довіреність № И 01/03 -30./5445/0/2-10 від 24.11.2010;

від відповідача - предста вник не прибув;

від 3-ї особи - ОСОБА_1, с тарший державний податковий інспектор, довіреність № 17143/10 в ід 09.11.2011.

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: пози вачем заявлено вимогу про с тягнення з відповідача забор гованості з орендної плати з а землю в сумі 21817,98 грн. та пені в розмірі 440 грн. 41 коп.

В судових засіданнях 14.09.2011 та 11.11.2011, на підставі ст.77 Господарс ького процесуального кодекс у України, були оголошені пер ерви.

Ухвалою господарського су ду Луганської області від 05.10.20 11 було залучено до участі у сп раві № 19/133/2011 Державну податкову інспекцію в Жовтневому райо ні м.Луганська, в якості 3-ї осо би, яка не заявляє самостійни х вимог на предмет спору на ст ороні позивача.

Ухвалою господарського су ду Луганської області від 28.10.20 11 продовжено строк розгляду с прави на 15 днів, на підставі ст .69 Господарського процесуаль ного кодексу України.

Відповідач стосовно заявл ених вимог заперечив, зазнач ивши, що з нього вже стягнуті з аборгованість та пеня згідно постанови Луганського окруж ного адміністративного суду , письмових заперечень не над ав.

11.11.2011 3-я особа надала відзив № 17222-1/10 від 10.11.2011, в якому повідомила , що 07.07.2011 прокуратурою Жовтнево го району м.Луганська в інтер есах держави в особі Державн ої податкової інспекції в Жо втневому районі у м.Луганськ у було подано адміністративн ий позов до Товариства з обме женою відповідальністю „Агм а ЛТД” про стягнення суми под аткового боргу у розмірі 84072,73 г рн. шляхом звернення стягнен ня на його активи. Постановою Луганського окружного адмін істративного суду від 10.08.2011 № 2а-5887/11/1270 позовн і вимоги були задоволені у по вному обсязі. Стосовно суми п одаткової заборгованості з о рендної плати за землю було п остановлено стягнути суму 31894 ,35 грн. Також Державна податко ва інспекція повідомила, що з аборгованість відповідача, я ка не підпадає під стягнуту з гідно постанови Луганського окружного адміністративног о суду, складає 5688,93 грн.

В судовому засіданні 16.11.2011 пр едставник позивача подав зая ву про зменшення позовних ви мог та клопотання згідно яки х просить стягнути заборгова ність з орендної плати за зем лю в сумі 5688,93 грн., посилаючись н а постанову Луганського окру жного адміністративного суд у від 10.08.2011 по справі № 2а-5887/11/1270, згі дно якої було стягнуто забор гованість з орендної плати з а період з грудня 2010 року по тра вень 2011 року та пеню за відпові дний період. Тобто позивач ск ористався своїми правами, пе редбаченими ст.22 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, зменшив заявлену до с тягнення суму заборгованост і та відмовився від стягненн я пені.

Дана заява була розглянута у судовому засіданні, встано влено, що вона не суперечить н ормам діючого законодавства , на підставі чого судом прийм ається зменшення позовних ви мог та відмова від стягнення пені.

Відповідач не скористався наданим йому правом, передба ченим ст.22 Господарського про цесуального кодексу України , не забезпечив участі повнов ажного представника у судов ому засіданні, хоча був належ ним чином повідомлений про ч ас і місце проведення розгля ду справи, про що свідчить йог о власноручний підпис у блан ку запису про оголошення пер ерви від 11.11.2011.

Також відповідач не надав с уду відзив на позовну заяву, а ненадання відзиву на позовн у заяву та неприбуття у судов е засідання не перешкоджає р озгляду спору по суті, згідно положень ст.75 Господарського процесуального кодексу Укра їни справа розглядається по наявних у ній матеріалах.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши представникі в позивача та 3-ї особи, які при були у судове засідання, вста новивши фактичні обставини с прави, оцінивши надані доказ и, господарський суд Лугансь кої області дійшов наступног о.

Між Луганською міською рад ою (орендодавець, позивач) та Т овариством з обмеженою відпо відальністю „Агма ЛТД” (орен дар, відповідач) укладено дог овір оренди землі від 29.09.2008, дер жавна реєстрація від 24.11.2008 № 040840200639, за умовами якого орендодавець на підст аві рішення Луганської міськ ої ради від 29.02.2008 № 31/94 та рішень Лу ганської міської ради від 27.12.20 06 № 12/26, та від 25.04.2008 № 33/13 надає, а орен дар приймає в строкове платн е користування земельну діля нку під розміщені будівлі та споруди, яка знаходиться за а дресою: м.Луганськ, вул.Монтаж на, б.28а.

В оренду передається земел ьна ділянка загальною площею 0,6876 га (п.2 договору).

Відповідно до п.4 договору о ренди землі на момент укладе ння договору нормативна грош ова оцінка земельної ділянки становить 4791755 грн. 13 коп., а норма тивна грошова оцінка земельн ої ділянки (без застосування коефіцієнту функціональног о використання земельної діл янки) становить 1916702 грн. 19 коп. Пі сля набрання чинності догово ром оренди землі нормативна грошова оцінка земельної діл янки, в тому числі коефіцієнт функціонального використан ня земельної ділянки визнача ються (змінюються) згідно ріш ення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого н ормативно-правового рішення прийнятого замість вказаног о органом уповноваженим орен додавцем, про що вказаний орг ан надає відповідну (і) довідк у (и) орендарю у тижневий термі н після звернення орендаря д о вказаного органу.

Договір укладено на 49 років . (п.7 договору).

Згідно до п.8 договору річна орендна плата встановлюєтьс я у розмірі 3 відсотків від нор мативної грошової оцінки оре ндованої земельної ділянки, у гривнях.

Щороку станом на 1 січня пот очного року річна орендна пл ата попереднього року індекс ується на коефіцієнт, який за стосовується для індексації грошової оцінки земель, поря док проведення якої затвердж ений Кабінетом Міністрів Укр аїни. Якщо розрахований згід но цього порядку коефіцієнт менше чи дорівнює одиниці, ін дексація орендної плати не п роводиться (п.9 договору).

Обчислення розміру річної орендної плати за земельну д ілянку здійснюється з урахув анням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку визначеному у п.9 да ного договору, а також з ураху ванням інших змін розмірів з емельного податку що відбува ються протягом терміну дії д оговору оренди (п.10 договору).

Відповідно до п.11 договору о рендна плата сплачується за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календ арному місяцю, у грошовій без готівковій формі щомісячно п ротягом 30 календарних днів, на ступних за останнім календар ним днем звітного (податково го) місяця.

В п.16 договору сторони дійшл и згоди, що на момент укладенн я договору розмір орендної п лати у гривнях, згідно мети ви користання земельної ділянк и, визначеної рішенням Луган ської міської ради від 29.02.2008 № 31/9 4, складає 143752,65 грн. У подальшому розмір річної орендної плат и розраховується орендарем с амостійно з урахуванням форм и розрахунку розміру орендно ї плати, положень договору ор енди землі та на підставі від повідної довідки, наданої ор ганом, уповноваженим орендод авцем. Розрахунок розміру ор ендної плати за землю надаєт ься на підпис в орган, уповнов ажений орендодавцем.

Згідно з п.п.29.4 п.29 договору ор ендодавець має право вимагат и від орендаря своєчасного в несення орендної плати.

А відповідно до п.32.2 договору орендар зобов”язаний самост ійно, на підставі довідки, обч ислювати розмір орендної пла ти.

У зв'язку з неналежним викон анням відповідачем умов дано го договору, за червень 2011 року за ним утворилась заборгова ність з орендної плати за зем лю у розмірі 5688 грн. 93 коп., що ста ло підставою для звернення п озивача до господарського су ду Луганської області з дани м позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Констит уції України до матеріальної основи органів місцевого са моврядування, крім інших об' єктів, належить земля, управл іння якою здійснюють територ іальні громади безпосереднь о або через органи самовряду вання, в межах їх повноважень , визначених законом, шляхом п рийняття рішень, які є обов' язковими до виконання на від повідній території. Права ор ганів самоврядування захища ються у судовому порядку.

Відповідно до п.12 перехідни х положень Земельного кодекс у України до розмежування зе мель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім зщемель, переданих у приватн у власність, та земель на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства , господарські товариства, у с татутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), о б”єкти незавершеного будівн ицтва та законсервовані об”є кти) в межах населених пункті в, здійснюють відповідні сел ищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відпові дні органи виконавчої влади.

Згідно до ст.33 Закону Україн и „Про місцеве самоврядуванн я в Україні” до делегованих п овноважень виконавчих орган ів міських рад віднесено зді йснення контролю за дотриман ням земельного та природоохо ронного законодавства, викор истанням та охороною земель, природних ресурсів загально державного та місцевого знач ення.

Луганська міська рада, на пі дставі ст.33 Закону України „Пр о місцеве самоврядування в У країні”, стягує плату за земл ю, яка в повному обсязі надход ить до місцевого бюджету. Нес воєчасне надходження таких п латежів призводить до невико нання доходної частини бюдже ту і, внаслідок цього, - ненале жного фінансування закладів освіти, охорони здоров'я та інших соціальних програм, чи м завдається істотна шкода д ержавним інтересам.

Частиною 1 ст.206 Земельного ко дексу України передбачено, щ о використання землі в Украї ні є платним.

Згідно п.14.1.147 Податкового к одексу України плата за земл ю це загальнодержавний пода ток, який справляється у фор мі земельного податку та о рендної плати за земельні ді лянки державної і комунальн ої власності.

Відповідно до ст.9 Податково го кодексу України плата за з емлю відноситься до загально державних податків та зборів .

Пунктом 2 ст.288 Податкового ко дексу України передбачено, щ о платником орендної плати є орендар.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закон у України „Про оренду землі” договір оренди землі - це до говір, за яким орендодавець з обов'язаний за плату переда ти орендареві земельну ділян ку у володіння і користуванн я на певний строк, а орендар зо бов'язаний використовуват и земельну ділянку відповідн о до умов договору та вимог зе мельного законодавства. До і стотних умов договору, зокре ма, віднесено орендна плата і з зазначенням її розміру, інд ексації, форм платежу, строкі в, порядку її внесення і перег ляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закон у передбачено, що оренд на плата за землю - це платіж, який орендар вносить оренд одавцеві за користування зем ельною ділянкою. Розмір, форм а і строки внесення орендно ї плати за землю встановлюю ться за згодою сторін у дого ворі оренди (крім строків вне сення орендної плати за з емельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відпо відно до Податкового кодекс у України).

Відповідно до ст.24 Закону Ук раїни „Про оренду землі” оре ндодавець має право вимагати від орендаря своєчасного вн есення орендної плати.

Статтею 96 Земельного кодекс у України передбачено, що зем лекористувачі зобов"язані св оєчасно сплачувати орендну п лату.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, с уд дійшов висновку, що відпов ідач не в повному обсязі пров одив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась забор гованість у сумі 5688 грн. 93 коп., щ о підтверджується матеріала ми справи.

За вказаних обставин вимог и позивача підтверджені мате ріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому п ідлягають до задоволення.

Судові витрати покладають ся на відповідача (з урахуван ням заяви про зменшення позо вних вимог та клопотання про відмову від стягнення пені), з гідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу Укра їни.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу Укра їни, у судовому засіданні 16.11.2011 були оголошені вступна та ре золютивна частини рішення.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст.44, 49, 75, 82, 84, 85 Господар ського процесуального кодек су України, господарський су д Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Луганськ ої міської ради, м.Луганськ, до Товариства з обмеженою відп овідальністю „Агма ЛТД”, м.Лу ганськ, задовольнити у повно му обсязі.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „Агма ЛТД”, м.Луганськ, вул. Монтажна, б.28, код 20152640 на користь Луганської міської ради, м.Лу ганськ, вул.Коцюбинського, б.14 . код 26070794 заборгованість з орен дної плати за землю в сумі 5688 гр н. 93 коп. з перерахуванням цих к оштів на розрахунковий рахун ок місцевого бюджету Жовтнев ого району, банк: УДК у Лугансь кій області, МФО: 804013, код: 24046538, р/р 3 3216812700004, код платежу: 13050200, видати на каз позивачу.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю „А гма ЛТД”, м.Луганськ, вул.Монта жна, б.28, код 20152640 в доход Державно го бюджету України на поточн ий рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582 , одержувач - УДК у м.Луганськ у ГУ ДКУ у Луганській області , банк - ГУДКУ в Луганській об ласті, код бюджетної класифі кації 22090200 - державне мито в сумі 56 грн. 89 коп.; в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луг анській області, одержувач У ДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046 582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу в сумі 60 грн. 32 коп., видат и наказ Державній податкові й інспекції у Жовтневому рай оні у м.Луганську.

Відповідно до ст.85 Господар ського процесуального кодек су України рішення господа рського суду набирає закон ної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну ска ргу не було подано. У разі под ання апеляційної скарги ріше ння, якщо його не скасовано, набирає законної сили післ я розгляду справи апеляційни м господарським судом.

Дата підписання рішення : 21.11.2011

Суддя Т.В.Косенко