Рішення

від 28.11.2011 по справі 9/182/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.11 С права № 9/182/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справ и за позовом

Відділу культури і туризм у виконавчого комітету Красн одонської міської ради, м. Краснодон Луганської област і

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "Зеніт-Т" , м. Краснодон

про стягнення 15 005 грн. 59 коп .

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_ 1., дов. № 232 від 13.10.11,

від відповідача - не пр ибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповід ача заборгованість з відшкод ування комунальних послуг в розмірі 15005,59 грн. за договором № 68-А від 01.09.08 про відшкодування в итрат балансоутримувачу на у тримання орендованого нерух омого майна та надання комун альних послуг.

Відповідач, ТОВ "Зені т-Т", відзив на позовну заяву н е надав, участь представника у судовому засіданні не забе зпечив, тому суд на підставі с т. 75 ГПК України розглядає спр аву за наявними в ній матеріа лами.

Доводи позивача пол ягають у наступному.

За укладеним між позивачем , Відділом культури і туризму (балансоутримувач), та відпов ідачем, ТОВ "Зеніт-Т" (орендар), д оговором № 68-А від 01.09.08 позивач з обов' язався не пізніше 25 чис ла наступного за звітним міс яцем вносити плату за комуна льні послуги (електричну ене ргію, воду, газ, вивіз сміття) щ одо орендованого нежитловог о приміщення площею 123,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Кра снодон, пл. Леніна, 5.

Відповідач протягом дії ць ого договору не виконував гр ошові зобов' язання, крім то го, після закінчення цього до говору відповідач продовжує користуватися комунальними послугами.

За період з 01.09.09 по 01.09.11 заборго ваність відповідача складає 15005,59 грн.

Оцінивши обставини спра ви, вислухавши доводи учасни ків судового процесу, суд вва жає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК Укр аїни підприємства, установи, організації, інші юридичні о соби… мають право звертатися до господарського суду згід но з встановленою підвідомчі стю господарських справ за з ахистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюва них законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у стягненні з відповідача за боргованості з відшкодуванн я витрат на комунальні послу ги за договором.

Судом встановлено, що 1 вер есня 2008 року між Відділом куль тури і туризму виконкому Кра снодонської міськради (оренд одавець) та відповідачем, ТОВ "Зеніт-Т", було укладено догов ір оренди нерухомого майна № 68 (далі - договір 1, а.с. 17 - 19), згідно з яким відповідач от римав в користування терміно м на 2 роки 11 місяців до 01.08.11 вбудо ване нежитлове приміщення пл ощею 123,3 кв. м., що розташоване за адресою: м. Краснодон, пл. Лені на, 5.

За умовою пп. 5.12 цього догово ру відповідач мав укласти з п озивачем окремий договір на відшкодування витрат на утри мання орендованого майна.

У зв' язку з цим, між позива чем та відповідачем було укл адено договір № 68-а від 01.09.08 (далі - договір 2, а.с. 20 - 21), згід но з яким відповідач зобов' язався не пізніше 25 числа наст упного за звітним місяцем вн осити плату за комунальні по слуги (електричну енергію, во ду, газ, вивіз сміття) щодо оре ндованого нежитлового примі щення (пп. 2.2.3).

Згідно з ч. 3 пп. 2.1.1 договору 2 розмір плати за обслуговуван ня та ремонт будівлі, прибуди нкової території, утримання допоміжних приміщень будівл і визначається розрахунком щ омісячних платежів (кошторис ом витрат).

Умовою пп. 2.1.2 передбачений о бов' язок позивача надавати відповідачу перелік відшкод ування комунальних послуг зг ідно з чинними тарифами.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК Украї ни підставами виникнення цив ільних прав та обов' язків, є , зокрема, договори та і нші правочини.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК Ук раїни зобов'язання має викон уватися належним чином відпо відно до умов договору та вим ог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 599 ЦК Україн и зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належ ним чином.

Матеріали містять рахунк и на оплату витрат позивача н а електроенергію, природний газ, вивіз сміття тощо за пері од з серпня 2009 року по липень 2011 року (а.с. 43 - 54), які прийняті від повідачем, про що свідчать ві дповідні відмітки на кожному рахунку, однак, як стверджує п озивач, ці рахунки не сплачен і, крім того, після закінчення цього договору він продовжу є користуватися комунальним и послугами.

За розрахунком позивача (а .с. 9 - 10) за період з серпня 2009 рок у по липень 2011 року заборгован ість відповідача за спірним договором складає 15005,59 грн .

За таких обставин, з урахува нням вимог закону щодо належ ності і допустимості доказів , суд вважає, що позивачем дове дено належними доказами ті о бставини, на які він посилаєт ься як на підставу своєї вимо ги, натомість відповідачем ц е не спростовано та не доведе но іншого, тому позов слід зад овольнити.

Виходячи з викладеного, кер уючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК Украї ни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Зеніт - Т", 94407, Луган ська обл., м. Краснодон, пл. Лені на, 5, код 34165188, на користь позив ача, Відділу культури і туризму виконавчого коміт ету Краснодонської міської р ади, 94407, Луганська обл., м. К раснодон, пл. Леніна, 5, код 02012935 , заборгованість з відшкодув ання комунальних послуг в ро змірі 15005,59 грн., крім того, с удові витрати в сумі 386,06 грн .

Наказ видати після набра ння законної сили даним ріше нням.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його прий няття.

У судовому засіданні оголо шено повний текст рішення.

Суддя А.Г. Ворожцов