Рішення

від 01.12.2011 по справі 17/177/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.11 С права № 17/177/2011

За позовом Прокур ора м. Свердловська Луганськ ої області в інтересах Комун ального підприємства з ремон ту та експлуатації житла № 2, м. Свердловськ Луганської області

до Фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_1, м. Черв онопартизанськ Луганської області

про стягнення 13089 грн. 54 ко п.

Суддя Фонова О.С.

в присутності представ ників сторін:

від заявника - не прибув;

від позивача - ОСОБА_2, п редставник за довіреністю № 983 від 11.11.2011;

від відповідача - не прибув ;

в с т а н о в и в:

Суть спору: заявником заявлено вимогу про стягнен ня з відповідача на користь п озивача заборгованості по ор ендній платі у сумі 13089,54 грн. за договором оренди комунально го майна № 2 від 01.12.2007.

Відповідач витребувані с удом документи не надав, явку повноважних та компетентних представників у судові засі дання 14.11.2011, 01.12.2011 не забезпечив, хо ча належним чином був повідо млений про час та місце їх про ведення, про що свідчить відп овідний штамп суду з відмітк ою про відправку документу н а звороті примірника всіх ух вал суду, який містить вихідн ий реєстраційний номер, зага льну кількість відправлених примірників ухвали, дату від правки, підпис працівника су ду, яким вона здійснена.

Як зазначив Вищий господар ський суд України в Інформац ійному листі від 13.08.2008 № 01-8/482 Про д еякі питання застосування но рм господарського процесуал ьного кодексу України (п. 19)… да на відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до в имог п. 3.5.11 Інструкції з ділово дства в господарських судах України, затв. наказом ВГСУ ві д 10.12.2002 № 75 (з подальшими змінами) , є підтвердженням на лежного надсилання копій про цесуального документа сторо нам та іншим учасникам суд ового процесу.

Статтею 18 Закону України «П ро державну реєстрацію юриди чних осіб та фізичних осіб - підприємців»передбачено, як що відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державн ого реєстру, були внесені до н ього, то такі відомості вважа ються достовірними і можуть бути використані в спорі з тр етьою особою, доки до них не вн есено відповідних змін. Якщо такі відомості, є недостовір ними і були внесені до нього, т о третя особа може посилатис я на них у спорі як на достовір ні. Третя особа не може посила тися на них у спорі у разі, якщ о вона знала або могла знати п ро те, що такі відомості є недо стовірними. Якщо відомості, я кі підлягають внесенню до Єд иного державного реєстру юри дичних осіб та фізичних осіб - підприємців, не були до ньо го внесені, вони не можуть бут и використані в спорі з треть ою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла з нати ці відомості.

До повноважень суду не відн есено встановлення фактично го місце-знаходження учасник ів судового процесу на час вч инення тих чи інших процесуа льних дій. Тому відповідні п роцесуальні документи надси лались згідно з поштовими ре квізитами учасників судовог о процесу, наявними в матеріа лах справи, а також згідно від омостей, що містяться у довід ці з Єдиного державного реєс тру юридичних осіб та фізичн их осіб - підприємців, стано м на час розгляду справи.

Про поважні причини неявки в судове засідання представ ника відповідача суд не пові домлений. Клопотань про відк ладення розгляду справи від відповідача не надходило.

З огляду на вищевказане, від повідно до ст. 75 ГПК України сп рава розглядається за наявни ми в ній матеріалами.

Дослідивши обставини спра ви, витребувані судом та нада ні сторонами докази на підтв ердження своїх доводів, засл ухавши пояснення представни ків сторін, що прибули у судов е засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Комунальним підпри ємством з ремонту та експлуа тації житла № 2 (позивач у справі), як Орендодавцем, та Ф ізичною особою - підприємце м ОСОБА_1 (відповідач у спр аві), як Орендарем, було уклад ено договір оренди майна № 2 ві д 01.12.2007 (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, О рендодавець передає, а Оренд ар приймає в строкове платне користування окреме індивід уально визначене майно вбудо ване в житловому будинку неж итлове приміщення в 9 поверхо вому будинку на 1 поверсі (нада лі - Майно), площею 141,96 кв. м, розмі щене за адресою: АДРЕСА_3, щ о знаходиться на балансі КП Р ЭЖ №2, та вартість якого визна чена згідно з актом оцінки і с тавить за (експертною оцінко ю, балансовою вартістю) в су мі 59531,21 грн. Майно передаєтьс я в оренду з метою використан ня під офіс.

Пунктом 3.1 Договору встанов лено, орендна плата визначає ться на підставі Методики ро зрахунку і порядку використа ння плати за оренду майна, яке знаходиться у комунальної в ласності територіальної гро мади м.Свердловська, затверд женої Свердловською міською радою, і становить без ПДВ за перший місяць оренди - січе нь 2007 року 833,33 грн.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному чинним з аконодавством.

Орендна плата за перший міс яць оренди - січень визначає ться шляхом коригування орен дної плати за базовий місяць на індекси інфляції за листо пад -1,029.

Згідно пункту 3.2. Договору, ор ендна плата за кожний наступ ний місяць визначається шлях ом коригування орендної плат и за попередній місяць на інд екс інфляції за поточний міс яць.

Зазначене нерухоме майно б уло передано відповідачеві з гідно акту прийму-передачі о рендованого майна від 18.12.2007, пі дписаного обома сторонами (а .с.9).

У зв' язку невиконанням ві дповідачем умов Договору, по зивача звернувся до суду з ви могою про стягнення заборгов аності з орендної плати в сум і 13089,54 грн. за період з грудня 2009 р оку по вересень 2010 року.

Представники відповідача у жодне судове засідання не п рибули, доводів позивача, вка заних у позовній заяві, не ос порили.

Встановивши фактичні обст авини справи, оцінивши довод и позивача та надані ним дока зи, суд дійшов висновку про на ступне.

Відповідно до змісту статт і 762 Цивільного кодексу Україн и, за користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму. Плата за корист ування майном вноситься щомі сячно.

Як було встановлено при роз гляді справи та підтверджено матеріалами справи, відпові дачем в повному обсязі не вик онані зобов' язання за Догов ором щодо перерахування орен дної плати, у зв' язку з чим, з а ним утворилась заборговані сть з орендної плати в сумі 13089, 54 грн. за період з грудня 2009 року по вересень 2010 року.

Відповідно до статті 193 Госп одарського кодексу України, суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, інших правових акті в, договору, а за відсутності к онкретних вимог щодо виконан ня зобов' язання - відповід но до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК Ук раїни) одностороння відмова від зобов' язання не допуска ється, зобов' язання має вик онуватись належним чином від повідно до умов, що передбаче ні договором, вимогами Цивіл ьного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встано влено, якщо у зобов' язанні в становлений строк (термін) йо го виконання, то воно підляга є виконанню у цей строк (термі н).

У зв' язку з викладеним, в имога про стягнення заборгов аності по орендній платі у су мі 13089,54 грн. є обґрунтованою та підтвердженою належними док азами.

З урахуванням викладеног о, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, з відн есенням судових витрат на ві дповідача, згідно зі статтею 49 ГПК України.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК Укра їни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційни й номер НОМЕР_1, дата народ ження: ІНФОРМАЦІЯ_1:

- на користь Комунального підприємства з ремонту та ек сплуатації житла № 2, м. Све рдловськ Луганської област і, вул. Косіора, буд.1, ідентифі каційний код 33459226, борг у сумі 130 89,54 грн., видати наказ;

- в доход Державного бюджету України на рахунок 31219206700006, оде ржувач - УДК у м. Луганську, б анк отримувача - ГУДКУ у Луг анській області, МФО 804013, ОКПО 240 46582, код класифікації доходів 22 030001, символ звітності банку - 2 06, призначення платежу - «суд овий збір» (Державна судова а дміністрація України, 050), код 02 844564, судові витрати у сумі 366,89 гр н., видати наказ.

У судовому засіданні оголо шено вступну і резолютивну ч астини рішення.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення 10-денного строк у з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 06.1 2.2011

Суддя О.С. Фонова