Рішення

від 29.11.2011 по справі 5015/6724/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5015/6724/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.11                                                                                           Справа№ 5015/6724/11

Господарський суд Львівської області  у складі судді Іванчук С.В. при секретарі  Дубенюк Н.А.        розглянувши матеріали справи за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до відповідача: Приватного підприємства станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс”, м. Львів

про стягнення 11530,64 грн. неустойки

Представники сторін:

від позивача:  Долішній І.І. - представник

від відповідача:  не з”явився

      Права   та   обов'язки   сторін   передбачені ст.ст. 20, 22   ГПК   України роз'яснено, заяв про відвід судді не поступало, за усним клопотанням представника позивача технічна фіксація судового процесу не проводилась.

      Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів до Приватного підприємства станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс”, м. Львів про стягнення 11530,64 грн. неустойки, оскільки відповідач не повернув майно у встановлений термін.

Ухвалою суду від 03.11.2011 р. прийнято даний позов, порушено провадження у справі та призначено до судового  розгляду .

У судове засідання 29.11.2011 р. повноважний представник позивача з"явився, вимоги ухвали суду частково виконав, витребувані судом документи не надав, оригінали документів  представив суду для огляду, позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач будь-яких пояснень на вимогу суду по суті заявлених позовних вимог не надав, позовні вимоги не оспорив, вимоги ухвали суду від 03.11.2011 року не виконав, у судове засідання явку повноважного представника не забезпечив, жодних заяв чи клопотань від відповідача на адресу суду не поступало. На адресу суду повернувся поштовий конверт із копією ухвали суду від 03.11.2011року, направлений на вказану  у витягу з ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців адресу ПП станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс”: 79068, м.Львів, вул.Уманська, буд.25 із відміткою поштового відділення «фірма опечатана, не працює, не має змоги для вручення листа».

До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб – учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. (Вказаної позиції дотримується Вищий господарський суд України в інформаційних листах № 01-8/1228 від 02.06.2006 р. “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” та № 01-8/123 від 15.03.2007 р.  “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році”). За умовами ст.33 ГПК України на сторони покладається обов'язок доводити їх вимоги чи заперечення. Згідно до вимог  ст.ст.4-2, 4-3, сторони мають рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів, заявленні клопотань та  здійсненні інших процесуальних прав. За умовами ст.59 ГПК України відповідач має право після одержання ухвали надіслати господарському суду  відзив на позовну заяву і всі документи,  що підтверджують заперечення проти позову, однак відповідач своїм правом не скористався. Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. З врахуванням належного повідомлення  про час та місце проведення судового розгляду обох сторін, що підтверджується реєстром суду, судом  забезпечено сторонам рівні процесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у наданні доказів та  здійсненні інших процесуальних прав, з врахуванням наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин та вирішення спору по суті, згідно ст.75 ГПК України .

Дослідивши  матеріали справи та представлені докази в їх сукупності, господарський суд Львівської області   в с т а н о в и в:

03.11.2005 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та ПП СТО „Авто-Захід-Сервіс” (орендар) укладено договір оренди №88, відповідно до п.1.1., якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6м кв., за адресою: м. Львів вул. Уманська,25, що перебуває на балансі Державного підприємства „Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою”.

Відповідно до п.2.1 орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі цього майна. Згідно п. 10.1. Договору визначено, що Договір укладено на 364 дні. Відповідно до п. 10.6.Договору оренди у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Факт передачі майна підтверджується підписаним сторонами актом від 03.11.2005року приймання-передачі нерухомого державного майна, загальною площею 373,6кв.м. за адресою м.Львів, вул..Уманська,25. Вказаний акт підписний та скріплений печатками обох сторін.

Пунктом 2.4 договору оренди №88 від 03.11.2005р. передбачено, що у разі припинення цього договору майно повертається відповідачем Балансоутримувачу в тижневий термін. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

РВ ФДМ по Львівській області скерувало на адресу  ПП СТО “Авто-Захід-Сервіс”заяву № 11-03-07063 від 08.11.2010р. про припинення договору оренди№88 від 03.11.2005р.  індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності. Даною заявою, орендаря (ПП СТО «Авто-Захід-Сервіс») зобов'язано у тижневий термін повернути нерухоме державне майно, а саме: вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення №3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6 кв.м. (надалі «Майно»), за адресою: м.Львів, вул.Уманська,25 балансоутримувачу (ДП «Львівський інститут землеустрою»).

Рішенням господарського суду Львівської області від 14.02.2011 р. у справі № 13/207(2010),  було встановлено, що договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 88 від 03.11.2005 р. припинено, зобов'язано приватне підприємство станція технічного обслуговування "Авто-Захід-Сервіс"  повернути по акту приймання-передачі орендоване майно - вбудовані нежитлові приміщення №1-4; 1-8; 1-11; 1-12; 1-13; 1-14; 1-15; 1-16; 1-18 першого поверху та приміщення № 3а другого поверху, що розміщені в будівлі гаражів (літера А-3), загальною площею 373,6 м2, за адресою: м. Львів, вул.Уманська, 25 балансоутримувачу (ДП "Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою") та виселено приватне підприємство станція технічного обслуговування "Авто-Захід-Сервіс" з вказаних приміщень.  Вказане рішення не оскаржувалось та набрало законної сили.   

Позивач зазначає, що орендоване майно повернено (звільнене) відповідачем 27.06.2011року, на підтвердження чого суду подано акт від 27.06.2011року про звільнення приміщення підписаний та скріплений печатками обох сторін.  

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом. Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. У відповідності до ст. 526 ЦК України, 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у  відповідності до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 763 ч. 1 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Відповідно до ч.1 ст.27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов‘язаний повернути орендодавцеві об‘єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до п.2.4. договору оренди у разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу. Орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі. Як зазначено в п.2.5. договору оренди, обов'язок по складанню акта прийому-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Згідно ч. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Частиною другою цієї норми визначено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Зі змісту ст.785 ЦК України випливає, що виконання обов'язку щодо повернення орендованого майна здійснюється орендарем (наймачем) негайно після закінчення договору, а отже, і застосування наслідків (сплати неустойки), передбачених даною нормою, у зв'язку із невиконанням зазначеного обов'язку орендаря, здійснюється з моменту припинення договору оренди (найму).

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки, представлені докази, які свідчать що відповідачем орендовані нежитлові приміщення звільнені лише 27.06.2011 року, тому позовні вимоги про стягнення з відповідача 11530,64грн. неустойки нарахованої  згідно ст.785 ЦК України, у розмірі подвійної плати за користування майном  за період з 01.06.2011 року по 27.06.2011 року є обгрунтованими і підлягають до задоволення .

Дослідивши матеріали справи, подані докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судовий збір необхідно віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 34, 36, 43, 49, 75, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

    1.  Позов задоволити.

    2. Стягнути з Приватного підприємства станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс” (79020, м. Львів, вул. Уманська, 25, ЄДРПОУ 32409656) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців,3, код ЄДРПОУ 20823070 ) 11530,64грн. неустойки .

    3. Стягнути з Приватного підприємства станції технічного обслуговування „Авто-Захід-Сервіс” (79020, м. Львів, вул. Уманська, 25, ЄДРПОУ 32409656) в доход державного бюджету України 1411,50грн. судового збору.  

        Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

          Суддя                                                                                             Іванчук С.В.        

        Повне рішення складено 05.12.2011р.