Ухвала

від 27.10.2011 по справі 18/3030/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/3030/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

         27.10.2011         Справа № 18/3030/11

Суддя  Ківшик О.В. розглянувши матеріали,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю  багатопрофільної фірми "Алегро і К", 36000, м. Полтава, вул. Кагамлика, 37Б (поштова адреса : 36014, м. Полтава, вул. Овочева, 7А)

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні  позивача ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", 36000, м. Полтава, пров. Піонерський, 4

до Приватного підприємства "Промресурси", 36008, м. Полтава, пров. Токарний, 18, кв. 31

про : (1)  виділення у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме : 33/50 частин нежитлових будівель : підвал літ. Б-1 площею 74,6 кв.м. та майстерню, літера В-1 площею 293,00 кв.м. які знаходяться за адресою : м. Полтава, вул. Кагамлика, 37-Б, в окрему одиницю;

(2) зобов'язання Приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" зареєструвати право власності на частку із майна, що є у спільній частковій власності, а саме : 33/50 частин нежитлових будівель : підвал літ. Б-1 площею 74,6 кв.м. та майстерню, літера В-1 площею 293,00 кв.м. які знаходяться за адресою : м. Полтава, вул. Кагамлика, 37-Б, як окрему одиницю за Товариством з обмеженою відповідальністю  багатопрофільною фірмою "Алегро і К",

встановив :

Позивачем порушено  правила поєднання вимог та об'єднано у одній позовній заяві  вимоги, які належить розглядати у порядку різного судочинства.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач ставить вимоги про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності   (вимоги повинні розглядатися за правилами, встановленими ГПК України), а також зобов'язання вчинити дії щодо реєстрації такого права (вимоги є предметом розгляду за правилами КАС України).

Згідно ст. 12 ГПК України, господарським судам підвідомчі зазначені у цій статті справи, крім, зокрема, інших спорів, вирішення яких відповідно до законів України та міжнародних договорів України віднесено до відання інших органів.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 17 КАС України, компетенція адміністративних судів поширюється на спори фізичних чи юридичних осіб із суб'єктом владних повноважень щодо оскарження його рішень (нормативно-правових актів чи правових актів індивідуальної дії), дій чи бездіяльності.

За змістом п. 1 ст. 3 КАС України, справа адміністративної юрисдикції - переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулюються нормами Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", що визначено ст. 1 цього Закону. Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону, обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, зокрема, право власності на нерухоме майно. В силу п. 4 ст. 5 Закону, державна реєстрація прав проводиться місцевими органами державної реєстрації прав виключно за місцем знаходження нерухомого майна, а саме: в містах Києві та Севастополі, місті обласного підпорядкування, районі. Місцевими органами державної реєстрації, у відповідності з ст. 7 Закону, є відділення державної госпрозрахункової юридичної особи з консолідованим балансом (центру державного земельного кадастру).

У відповідності з п. 5 Прикінцевих положень зазначеного закону, до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації. Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені  п. 1.3 з урахуванням п. 6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за №157/6445). Крім того, відповідно до п. 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності, зокрема, органами місцевого самоврядування.

Таким чином, особа, яка повинна відповідати за ч. 2 позовних вимог, виконує делеговані йому виконавчим органом місцевого самоврядування повноваження щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, особа, яка повинна відповідати за п. 3 позовних вимог є органом місцевого самоврядування, і у цьому випадку є суб'єктом владних повноважень у розумінні п. 7 ст. 3 КАС України.

Враховуючи суб'єктний склад та характер правовідносин, суд дійшов до висновку, що позивачем у одній позовній заяві неправомірно поєднано вимоги, одна з яких є предметом розгляду за правилами господарського судочинства згідно з Господарським процесуальним кодексом (в частині визнання права власності), а інші - адміністративного судочинства за правилами, встановленими Кодексом адміністративного судочинства України (в частині зобов'язання вчинити певні дії).

Усунути зазначені недоліки можливо шляхом подачі двох окремих позовів у відповідні судові інстанції.

За викладеного, керуючись  п. 5  ст. 63 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Повернути позовну заяву.

Додатки:  позовна заява  Товариства з обмеженою відповідальністю  багатопрофільної фірми "Алегро і К"  (вх. № 3550/11 від 24.10.2011 р. із додатками на  72  арк., в тому числі оригінал квитанції № 6543993 від 21.10.2011 р.,  оригінал квитанції № 6543940  від 21.10.2011 р..

Суддя                                                                                              Ківшик О.В.

Примітка : Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення допущеного порушення.