Рішення

від 17.10.2011 по справі 5023/7639/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2011 р. Справа № 5023/7639/11

вх. № 7639/11

Суддя господарського суд у Суярко Т.Д.

при секретарі судового зас ідання Філіппова В.С.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 дов. №15 8 від 05.09.2011р.

відповідача - не з"явився 3-ї особи < Текст > відповідач а - < Текст > 3-ї особи < Текс т >

розглянувши справу за поз овом Харківського обласно го споживчого товариства, м. Х арків 3-я особа < Текст >

до Фізичної особи підпр иємця ОСОБА_2, с. Бабаї 3-я ос оба < Текст >

про стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківське о бласне споживче товариство з вернувся до господарського с уду із позовною ааявою про ст ягнення з відповідача - ФОП ОСОБА_2 12031,30 грн. заборгованос ті по орендній платі за догов ором оренди №79 від 20.12.10р.

11.10.11р. через канцелярію суду в ід позивача надійшла заява п ро зменшення позовних вимог, з урахуванням якої він проси ть стягнути з відповідача 9454,80 грн. заборгованості по оренд ній платі за договором оренд и №79 від 20.12.10р., посилаючись на те , що станом на 11.10.11р. відповідаче м було частково погашено заб оргованість.

Враховуючи те, що згідно ст .22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по сп раві зменшити розмір позовн их вимог, суд вважає за можли ве прийняти заяву позивача п ро зменшення позовних вимог до розгляду та продовжити ро згляд справи з їх урахування м.

Крім того, представник пози вача звернувся до суду із кло потанням про припинення пров адження у справі в частині ст ягнення з відповідача 1350,00 грн. боргу, у зв"язку із тим, що 13.10.11р. вказана сума була сплачена в ідповідачем.

На підставі викладеного су д приходить до висновку про в ідсутність предмету спору що до стягнення з відповідача 1350 ,00 грн. боргу по орендній платі .

Відповідно до ч.1-1 ст. 80 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд припиняє провадження у с праві, якщо відсутній предме т спору.

З огляду на наведене вище, п ровадження по даній справі в частині стягнення з відпові дача 1350,00 грн. боргу по орендній платі підлягає припиненню н а підставі ч.1-1 ст.80 Господарськ ого процесуального кодексу У країни.

Представник позивача підт римує позовні вимоги у повно му обсязі та просить суд їх за довольнити.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, витребуваних су дом документів не надав, про п ричини неявки суд не повідом ив, про що підтверджується ві дміткою про отримання ухвали суду на повідомленні про вру чення поштового відправленн я.

З' ясувавши всі фактичні о бставини, на яких ґрунтуютьс я позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслуха вши пояснення представника п озивача, дослідивши надані у часниками судового процесу д окази, суд встановив наступн е.

Між позивачем - Орендодавец ь та відповідачем - Орендар 20.12. 10р. було укладено договір орен ди №79, відповідно до умов яког о Орендодавець зобов"язався передати, а Орендар прийняти у строкове платне користува ння нежитлове приміщення (ма газин), загальною площею 116,1 кв. м., в тому числі торгівельна пл оща 80,00 кв.м., розташоване за адр есою: м.Харків, вул.Тернопільс ька, 1.

Як вбачається із матеріалі в справи, Орендодавець перед ав Орендареві вищезазначене приміщення, що підтверджуєт ься актом прийому - передачі о сновних засобів в оренду від 01.01.11р. (арк.с.11).

Згідно п.3.1.2. Договору, Оренда р зобов"язаний своєчасно вно сити орендну плату у відпові дності до даного договору.

Орендна плата вноситься що місячно шляхом передплати не пізніше 5 числа поточного міс яця на поточний рахунок Орен додавця, або готівкою до каси Орендодавця у сумі 2900,00 грн. на м ісяць, в тому числі 20% ПДВ. Крім того, Орендар щомісячно спла чує фактично спожиту електро енергію за показаннями лічил ьника та відшкодовує витрати на опалення згідно виставле них рахунків. (п.4.1. Договору).

Відповідно до п.1.6 Договору, с трок його дії встановлено з 01. 01.11р. по 31.12.11р.

19.08.11р. між сторонами було укла дено Додаткову угоду до дого вору оренди №79 від 20.12.10р., якою бу ло розірвано даний договір о ренди.

За актом приймання-передач і основних засобів з оренди в ід 19.08.11р. (арк.с.13), орендовані при міщення були повернуті Оренд арем Орендодавцеві.

Відповідно до ст..795 ЦК Україн и, повернення наймачем предм ета договору найму оформляє ться відповідним документом (актом), який підписується ст оронами договору. З цього мом енту договір найму припиняєт ься.

З огляду на наведене, суд пр иходить до висновку, що догов ір оренди № 79 від 20.12.09р. припинив свою дію 19.08.11р., у зв»язку із дос ягненням сторонами згоди щод о розірвання цього договору, а такожу у зв"язку з поверненн ям Орендодавцем орендованог о приміщення, на підставі ст..7 95 ЦК України.

Як вказує позивач, відповід ач неналежним чином виконува в свої зобов`язання по сплаті орендної плати.

Так, згідно актів №ОУ-0000248 від 30.04.11р., №ОУ-0000329 від 31.05.11р., №ОУ-0000407 від 30 .06.11р., №ОУ-0000488 від 31.07.11р. та №ОУ-0000572 від 31.08.11р., складених між Орендодав цем (позивачем) та Орендарем (в ідповідачем) (арк.с.18-27), сума оре ндної плати, яка підлягала сп латі Орендарем за період з кв ітня 2011 року по серпень 2011 року с кладала 13377,42 грн.

З урахуванням здійсненого відповідачем часткового пог ашення заборгованості, стано м на 11.10.11р. у нього залишилась не погашеною заборгованість по орендній платі за договором оренди №79 від 20.12.10р. у сумі 9454,80 грн .

Станом на момент прийняття рішення у даній справі, з урах уванням здійснених відповід ачем часткових оплат заборго ваності, його борг перед пози вачем складає 8104,80 грн.

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам, с уд виходить з наступного.

Частина 1 статті 626 Цивільног о кодексу України визначає д оговір як домовленість двох або більше сторін, що спрямов ана на встановлення, зміну аб о припинення цивільних прав та обов'язків.

За договором найму (оренд и) наймодавець передає або з обов'язується передати найма чеві майно у користування за плату на певний строк (ч.1 ст.759 Ц ивільного кодексу України).

Згідно ч.5 ст.762 Цивільного ко дексу України, плата за корис тування майном вноситься щом ісячно, якщо інше не встановл ено договором.

За змістом ст. 193 Господарськ ого кодексу України, ст.ст. 525-526 Ц ивільного кодексу України од ностороння відмова від викон ання зобов'язань, крім випадк ів, передбачених законом не д опускається. Зобов`язання по винні виконуватися належним чином відповідно до закону, і нших актів, договору, а за відс утності конкретних вимог щод о виконання зобов`язання - від повідно до вимог, що у певних у мовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, якщо у зобов`язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (термін).

Враховуючи вказані обстав ини та те, що відповідач не над ав суду доказів на підтвердж ення сплати ним заборгованос ті перед позивачем у сумі 8104,,80 г рн., хоча мав можливість скор истуватись своїми процесуал ьними правами та надати доку менти в обґрунтування своєї позиції по справі, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача в ча стині стягнення заборговано сті по орендній платі в сумі 81 04,80 грн.

Відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК Ук раїни, витрати по сплаті держ авного мита та витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу підляг ають віднесенню на відповіда ча.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 610, 626, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 4, 173, 174, 193 Господарського ко дексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32, 33, 38, 43, 44, 49, 75, п.1-1 ст.80 ГПК України, ст.ст. 82-85 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд,- < Текст >

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву позива ча про зменшення розміру поз овних вимог та продовжити ро згляд справи з її урахування м.

Клопотання позивача про пр ипинення провадження у справ і в частині стягнення 1350,00 грн. б оргу задовольнити.

Провадження у справі в част ині стягнення 1350,00 грн. боргу - пр ипинити.

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи п ідприємця ОСОБА_3 (62403, АДР ЕСА_1 свідоцтво про державн у реєстрацію №НОМЕР_1 від 11.05.06р.) на користь Харківського обласного споживчого товар иства (61036, м.Харків, вул.Матросо ва, 20, р/р26009080480010 у відділенні №28 АКБ "Базис", МФО 351760, код 31597497) 8104,80 грн. бор гу, 120,31 грн. держмита та 236,00 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя (підпис< Текст > Суярко Т.Д.

Повний текст рішення по справі №5023/7639/11 складено та підп исано 20.10.11р.