Рішення

від 25.10.2011 по справі 5023/6978/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" жовтня 2011 р. Справа № 5023/6978/11

вх. № 6978/11

Суддя господарського суд у Прохоров С.А.

при секретарі судового за сідання Рудяк Т.О.

за участю представників ст орін:

прокурора - Жовницька А.В., п осв. №20 від 11.01.11р.

позивача - ОСОБА_1, за дов .

відповідача - Сотников Ю.І. п озивача - < Текст > 3-й особи - < Тек ст > відповідача - < Текст > 3-й ос оби - < Текст >

розглянувши справу за поз овом Прокурора Фрунзенсь кого району м. Харкова в ін тересах держави< Текст > в осо бі Управління комунальног о майна та приватизації Депа ртаменту економіки та комуна льного майна Харківської міс ької ради м. Харків 3-я особа < Т екст >

до ТОВ магазин "Західний " м. Харків 3-я особа < Текст >

про стягнення коштів у розм ірі 105 307,80 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога Прокурора Фрунзенського рай ону м. Харкова в інтересах дер жави в особі Управління кому нального майна та приватизац ії Департаменту економіки та комунального майна Харківсь кої міської ради про стягнен ня з ТОВ крамниця "Західний" за боргованості з орендної плат и в сумі 91 454,21 грн. та пені в сумі 1 3 853,59 грн.

25.10.2011 року представник прокур атури звернувся до суду з зая вою, в якій уточнив свої позов ні вимоги та просить суд стяг нути з ТОВ крамниця "Західний " на користь Управління комун ального майна та приватизаці ї Департаменту економіки та комунального майна Харківсь кої міської ради заборговані сть з орендної плати в сумі 76010, 46 грн. та пені в сумі 18069,48 грн.стан ом на 01.09.2011 року

Відповідно до статті 22 Госп одарського процесуального к одексу України позивач впра ві до прийняття рішення по справі збільшити розмір по зовних вимог за умови дотри мання встановленого порядку досудового врегулювання сп ору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від поз ову або зменшити розмір позо вних вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд приймає заяву прокурора про уточнення позовних вимо г до розгляду.

Прокурор та позивач в судов ому засіданні підтримали поз овні вимоги з урахуванням ут очнень в повному обсязі.

Відповідач в судовому засі данні заявлені позовні вимог и прокурором з урахуванням у точнень визнав у повному обс язі.

Суд, розглянувши надані уча сниками судового процесу док ументи і матеріали, всебічно та повно з' ясувавши обстав ини, на яких ґрунтуються позо вні вимоги, об' єктивно оцін ивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по с уті, встановив наступне.

Відповідно до ст. 36-1 Закону У країни "Про прокуратуру" підс тавою для представництва про куратурою у суді інтересів д ержави є Наявність порушень або загрози порушень економі чних, політичних та" інших дер жавних інтересів внаслідок п ротиправних дій (бездіяльнос ті) фізичних або юридичних ос іб, що вчиняються між ними або з державою.

Згідно до ст. 2 ГПК України пр окурор, який звертається до г осподарського суду в інтерес ах держави з позовною заявою , вказує орган, уповноважений державою здійснювати відпов ідні функції у спірних відно синах. Відповідно до рішення Конституційного суду Україн и від 08.04.1999 року №3-рп/99 по справі п ро офіційне тлумачення ст. 2 ГП К України (п.2 резолютивної час тини): під поняттям „орган, упо вноважений державою здійсню вати відповідні функції в сп ірних правовідносинах", треб а розуміти орган державної в лади чи орган місцевого само врядування, якому законом пр едставлені повноваження вик онавчої влади; під представн ицтвом прокуратурою Україн и інтересів держави в господ арському суді за змістом пун кту 2 статті 121 Конституції Ук раїни та статей 2 і 29 Господарс ького процесуального кодекс у України треба розуміти пра вовідносини, в яких прокурор , реалізуючи визначені Конст итуцією України та законами України повноваження, вчиняє в суді процесуальні дії з мет ою захисту інтересів держави . Ці дії включають подання про курором до господарського су ду позовної заяви, його участ ь у розгляді справи за позовн ою заявою, а також у розгляді с удом будь-якої іншої справи з а ініціативою прокурора чи з а визначенням суду, якщо це не обхідно для захисту інтересі в держави.

Згідно статті 1 Закону Украї ни „Про місцеве самоврядуван ня в Україні" територіальна г ромада - жителі, об'єднані пост ійним проживанням у межах се лища, села, міста, що є самості йними адміністративно-терит оріальними одиницями. 27.11.2000 р. р ішенням VIII сесії XXIII скликання Х арківської міської ради затв ерджено Статут Територіальн ої громади м. Харкова, в якому зазначено, що територіальна громада є певним суб'єктом мі сцевого самоврядування, осно вним носієм його функцій та п овноважень.

Рішенням Харківської місь кої ради Харківської області II сесії V скликання від 31.05.06р. № 21/0 6 „Про затвердження положень виконавчих органів Харківсь кої міської ради V скликання" з атверджено положення про гол овні управління, управління, відділи та інші виконавчі ор гани Харківської міської рад и V скликання від 27.09.06р. № 95/06.

Відповідно до положення пр о управління комунального ма йна та приватизації Харківсь кої міської ради (далі Управл іння) є виконавчим органом мі ської ради, підзвітне і підко нтрольне Харківській міські й раді, підпорядковане міськ ому голові виконавчому коміт ету і Головному управлінню е кономіки та комунального май на Харківської міської ради. Метою діяльності є збережен ня та примноження власності територіальної громади м. Ха ркова, створення умов для ефе ктивного її використання.

Стосовно позовних вимог, то судом встановлено наступне:

16 травня 2007 року Управління к омунального майна та привати зації Харківської міської ра ди (позивач-Орендодавець) та Т ОВ крамниця "Західний" (Оренда р-відповідач) уклали договір № 655 про оренду нежитлового пр иміщення (будівлі) за адресою : м. Харків, вул. марка Вовчка, 15-а , літера “А”.

Відповідно до умов вищевка заного Договору Орендодавец ь (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строко ве платне користування майно - нежитлова окремо розташова на будівля, загальною площею 315,6 кв.м., що розташоване за адре сою: м. Харків, вул. Марка Вовчк а, 15-а, літера “А”.

Пунктом 2.1. Договору сторони встановили, що набуття відпо відачем права користування м айном настає після підписанн я сторонами цього договору т а акту приймання - передачі ма йна.

Як вбачається із матеріалі в справи, позивач передав від повідачу вищезазначене прим іщення, що підтверджується а ктом прийому - передачі до оре ндного користування нежитло вого приміщення (будівлі) від 16.05.2007 року.

Відповідно до пункту 3.3 Дого вору оренди передбачено, що о рендна плата за орендоване п риміщення сплачується оренд арем з дати підписання акту п риймання - передачі, тобто з 16.05 .2007р., копія якого долучена до м атеріалів справи. Також відп овідно до п.3.5, 3.6 Договору перед бачено, що орендна плата спла чується Орендарем щомісяця п ротягом 15 календарних днів на ступного місяця. Розмір орен дної плати за кожний місяць в изначається шляхом коригува ння Орендарем розміру орендн ої плати за минулий місяць на індекс інфляції за поточний місяць і сплачується ним сам остійно.

Частина 1 статті 626 Цивільног о кодексу України визначає д оговір як домовленість двох або більше сторін, що спрямов ана на встановлення, зміну аб о припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивіль ного кодексу України за дого вором найму (оренди) наймода вець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Відповідно до ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду державно го та комунального майна" пер едача об'єкта оренди оре ндодавцем орендареві здійс нюється у строки і на умовах, в изначених у договорі оренди.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивіль ного кодексу України, плата з а користування майном вносит ься щомісячно, якщо інше не вс тановлено договором.

Крім того, відповідно до ч.3 с т. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний в носити орендну плату своєчас но і у повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України "Про оренду державно го та комунального майна" стр оки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно ст. 509 Цивільного код ексу України, ст.173 Господарсь кого кодексу України зобов'я зання є правовідношення, в як ому одна сторона (боржник) зоб ов`язана вчинити на користь д ругої сторони (кредитора) пев ну дію (передати майно, викона ти роботу, надати послугу, спл атити гроші тощо) або утримат ися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржн ика виконання його обов'язку .

Зобов'язання виникають з пі дстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодек су України.

Названі норми передбачают ь, що господарські зобов'язан ня можуть виникати безпосере дньо з господарського догов ору та інших угод, передбачен их законом, а також угод, не пе редбачених законом, але таки х, які йому не суперечать.

За змістом ст. 193 Господарськ ого кодексу України та ст. 525 Ци вільного кодексу України одн остороння відмова від викона ння зобов'язань, крім випадкі в, передбачених законом не до пускається.

Частиною 3 статті 509 Цивільно го кодексу України встановле но, що зобов'язання має ґрунту ватися на засадах добросовіс ності, розумності та справед ливості.

Згідно зі ст. 610 Цивільного ко дексу України, порушенням зо бов'язання є його невиконанн я або виконання з порушенням умов, визначених змістом зоб ов`язання (неналежне виконан ня).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивіл ьного кодексу України, яка мі стить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконув атися належним чином відпові дно до закону, інших актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов`язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, якщо у зобов`язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (термін).

Як вбачається із матеріалі в справи, відповідач неналеж ним чином виконував свої зоб ов`язання по сплаті орендної плати, внаслідок чого станом на 01.09.2011 року виникла заборгова ність по орендній платі у сум і 76010,46 грн.

Згідно п.9.3 Договору орендна плата, перерахована несвоєч асно або не в повному обсязі, с тягується на користь орендод авця відповідно до чинного з аконодавства з урахуванням п ені в розмірі подвійної облі кової ставки Національного б анку України, що діяла у періо д, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (вк лючаючи день оплати).

Згідно ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільног о кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сум а або інше майно, які боржник п овинен передати кредиторов і у разі порушення боржнико м зобов'язання. Пенею є неуст ойка, що обчислюється у відсо тках від суми несвоєчасно ви конаного грошового зобов'яз ання за кожен день простро чення виконання.

Приймаючи до уваги, що відпо відач не виконав прийнятий н а себе обов'язок по оплаті оре ндної плати в термін, встанов лений договором, позивачем н арахована пеня, розмір якої с таном на 01.09.2011р. складає 18069,48 грн.

Враховуючи, що сума основн ого боргу відповідачем не ос порена, відповідач не надав с уду доказів про погашення за боргованості, а також, врахов уючи, що відповідно ст. 526 ЦК Укр аїни зобов' язання має викон уватися належним чином та у в становлений строк, позовні в имоги прокурора в частині ст ягнення заборгованості по ор ендній платі у сумі 76010,46 грн. та пені у розмірі 18069,48 грн., суд вва жає обґрунтованими та такими , що підтверджуються наданим и суду доказами та підлягают ь задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України, у р азі задоволення позову, витр ати по сплаті державного мит а та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласт и на відповідача витрати по с платі державного мита в сумі 940,80 грн. та витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу в сумі 236,00 грн. , оскільки з його вини справу б уло доведено до суду.

На підставі викладеного, ке руючись ст. 526 ЦК України, ст.22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Прийняти заяву прокур ора про уточнення позовних в имог до розгляду.

Позовні вимоги прокурора з адовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Маг азин "Західний" (61046, м.Харків, вул .Марка Вовчка, 17, р/р 26001031651 у філії №2 АСУББ "Грант", м.Харків, МФО 35163 0, код ЄДРПОУ 24129460) на користь Упр авління комунального майна т а приватизації Департаменту економіки та комунального м айна Харківської міської рад и (61003, м. Харків, майдан Конститу ції, 16; Одержувач коштів: ВДК у м . Харкові, 22080400, р/р 33218850500002 в УДК в Хар ківській області м. Харків МФ О 851011, код ЄДРПОУ 24134490) суму заборг ованості по орендній платі у розмірі 76010,46 грн. та пені у розм ірі 18069,48 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Маг азин "Західний" (61046, м.Харків, вул .Марка Вовчка, 17, р/р 26001031651 у філії №2 АСУББ "Грант", м.Харків, МФО 35163 0, код ЄДРПОУ 24129460) на користь дер жбюджету України одержувач к оштів - УДК в м. Харкові, № раху нку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюд жетної класифікації 22090200, симв ол звітності банку 095, банк оде ржувача - Головне управління Державного казначейства Укр аїни у Харківській області, М ФО 851011) витрати по сплаті держа вного мита в сумі 940,80 грн.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Маг азин "Західний" (61046, м.Харків, вул .Марка Вовчка, 17, р/р 26001031651 у філії №2 АСУББ "Грант", м.Харків, МФО 35163 0, код ЄДРПОУ 24129460) на користь дер жавного бюджету України (оде ржувач УДК у м. Харкові ГУДКУ у Харківській області, код оде ржувача 24134490, банк одержувача Г УДКУ у Харківській області, М ФО банку одержувача 851011, номер рахунку 31219264700002) витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

< Дата >

Суддя (п ідпис< Текст > Прохоров С.А.

повний текст рішення виго товлено та підписано судом 31.1 0.2011 року