Рішення

від 11.11.2011 по справі 5023/9142/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2011 р. Спр ава № 5023/9142/11

вх. № 9142/11

Суддя господарського суд у Хотенець П.В.

при секретарі судового зас ідання Гаврильєв О.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, дов. ві д 25.10.2011 року 3-ї особи < Текст > від повідача - не з*явився 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за поз овом Товариства з обмежен ою відповідальністю Фірми "В олна", м. Харків 3-я особа < Текст >

до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Інспе кція державного архітектурн о-будівельного контролю у Ха рківській області, м. Харків

про визнання права власнос ті

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовн а вимога про визнання права в ласності на нежитлові приміщ ення першого поверху з улашт уванням окремого входу в літ . "А-3" №1-:-20, загальною площею 370,4 кв. м., які знаходяться за адресою : м. Харків, вул. Кооперативна, 9/ 3 за Товариством з обмеженою в ідповідальністю фірма "Волна ".

Представник позивача у суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги і прос ить їх задовольнити у повном у обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився , у наданому відзиві на позовн у заяву проти заявлених позо вних вимог заперечує та прос ить розглядати справу без уч асті представника Харківськ ої місткої ради.

Представник третьої особи на стороні відповідача у суд ове засідання не з*явився, у на даному відзиві на позовну за яву проти позову заперечує.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, судом в становлено наступне.

Відповідно до договору куп івлі-продажу, посвідченого 07 к вітня 2001 року приватним нотар іусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБ А_2, р.-№492, акту прийому - пере дачі №1920-В-С від 07 квітня 2001 року, свідоцтва про право власност і №1920-В-С від 11 червня 2001 року та р еєстраційного посвідчення в ід 19 червня 2001 року, Товариство з обмеженою відповідальніст ю фірма "Волна" (позивач) є влас ником нежитлових приміщень п ершого поверху №1-20 в літ. "А-3" заг альною площею 300,7 кв.м., які знах одяться за адресою: м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3.

Із технічного паспорт у, виготовленого Комунальним підприємством "Харківське м іське бюро технічної інвента ризації" у відповідності до "І нструкції про порядок провед ення технічної інвентаризац ії об'єктів нерухомого майна ", затвердженої наказом №127 від 24 травня 2001 року Державного ко мітету будівництва, архітект ури та житлової політики Укр аїни вбачається, що позивач з дійснив реконструкцію належ них йому нежитлових приміщен ь першого поверху в літ. "А-3" в м істі Харкові по вул. Кооперат ивна, 9/3 під час якої також добу дував частину приміщень.

Відповідно до технічного в исновку про стан будівельних конструкцій і можливості ек сплуатації самовільно рекон струйованих з приєднанням до даткової площі нежитлових пр иміщень №1-:-20 першого поверху в літ. "А-3" по вул. Кооперативній, 9/3 в м. Харкові, виконаного на з амовлення позивача Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "НТК Енерго-Тайм" (ліцензі я АВ №458970), визнане таким, що знах одиться в задовільному стані , який забезпечує несучу здат ність, необхідну для подальш ої експлуатації. Будь-яких су ттєвих ознак порушення ціліс ності конструкцій не виявлен о. Зовнішній огляд приміщень і фасадів будівель не виявив наявності пошкоджень і дефо рмацій несучих і огроджуючих конструкцій і відхилення ві д архітектурно-будівельних н орм. Застосовані матеріали і розміри конструктивних елем ентів володіють достатньою м іцністю і відповідають вимог ам будівельних норм по несуч ій здатності. Ступінь зносу н есучих і огороджуючи констру кцій не перевищує гранично д опустимих параметрів. Констр уктивні елементи і плануванн я об' єктів в цілому не проти річать будівельно-технічним , санітарним та протипожежни м нормам.

Згідно частини 1 статті 4 Зак ону України "Про державну реє страцію речових прав на неру хоме майно та їх обмежень" №1952-І V від 01 липня 2004 року обов' язко вій державній реєстрації під лягають речові права на неру хоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до частини 2 стат ті 328 Цивільного кодексу Украї ни право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник май на може пред' явити позов пр о визнання його права власно сті, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу У країни одним із способів зах исту цивільного права є його визнання.

Підставою для проведення д ержавної реєстрації прав вла сності на нерухоме майно від повідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення пр о порядок реєстрації прав вл асності на нерухоме майно, за твердженого наказом Мін' юс ту №7/5 від 07 лютого 2002 року є ріше ння судів, третейських судів про визнання права власност і на об' єкти нерухомого май на, про встановлення факту пр ава власності на об' єкти не рухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого май на до комунальної власності.

Відповідно до статті 331 Циві льного кодексу України право власності на новостворене н ерухоме майно виникає з моме нту завершення будівництва. Вищевказані нежитлові примі щення закінчені будівництво м.

З огляду на викладене, суд в важає, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими, закон ними, підтвердженими матеріа лами справи і такими, що підля гають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позив ач не наполягає на стягненні з відповідача судових витра т, суд вважає, що витрати по сп латі державного мита та витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су слід покласти на позивача .

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конст итуції України, статтями 16, 319, 328, 331, 376, 392 Цивільного кодексу Укр аїни, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, -

< Текст >

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Визнати право власності на нежитлові приміщення першог о поверху з улаштуванням окр емого входу в літ. "А-3" №1-:-20, загал ьною площею 370,4 кв.м., які знаход яться за адресою: м. Харків, ву л. Кооперативна, 9/3 за Товарист вом з обмеженою відповідальн істю фірма "Волна" (61003, м. Харків, вул. Кооперативна, 9/3, ідентифі каційний код 21190003).

Повний текст рішення підпи саний 11.11.2011 року

Суддя (підпис< Текст > Хотенець П.В.

< Текст >