Рішення

від 15.08.2008 по справі 17/442/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/442/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "15" серпня 2008 р.                                                 Справа №  17/442/08

   Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при  секретарі Чорнозуб Л.В.,

з участю представників сторін:

від позивача – не з'явились;

від відповідача –Архіпов Д.О., довіреність № 36 від 04.01.2008 року;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/442/08

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «РБУ Автотранспорту», м. Миколаїв, вул. Електронна, 72,    

до комунального підприємства “Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації”,   м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про: визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «РБУ Автотранспорту»(надалі - позивач) звернулося  до господарського суду з позовом до комунального підприємства “Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації” (надалі - відповідач) про визнання права власності.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наступним:

Позивач являється власником 603/1000 нежитлового об'єкту, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Електронна, 72, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 28.05.2002 року, реєстраційним надписом № 413 у реєстровій книзі № 4 від 28.05.2002 року.

Позивачем без відповідного дозволу самовільно проведена надбудова другого поверху у приміщеннях Б і В.

В результаті проведення технічної інвентаризації Миколаївським МБТІ був виготовлений технічний паспорт станом на 15.07.2008 року, відповідно до якого, самовільно побудовано: нежитлова надбудова літ. Б-2 другого поверху (9,35*5,90) загальна площа –45,3 кв.м., вартістю 21 768 грн.; нежитлова надбудова літ. В-2 другого поверху (12,5*6,45) загальна площа –60,9 кв.м., вартістю 38 667 грн., таким чином загальна площа по Б -2 –89, 3 кв.м. та загальна площа по В-2 –125, 6 кв.м.

Вказане будівництво було здійснено позивачем без дозволу на будівництво, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання робіт. За таких обставин, відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, вищевказане вважається самочинною забудовою.

В довідці ММБТІ від 08.07.2008 року повідомлено, що за даними технічної інвентаризації по вул. Електронній, 72, самовільно збудовано: нежитлова надбудова літ. Б-2 другого поверху (9,35*5,90) загальна площа –45,3 кв.м., вартістю 21 768 грн.; нежитлова надбудова літ. В-2 другого поверху (12,5*6,45) загальна площа – 60,9 кв.м., вартістю 38 667 грн., таким чином загальна площа по Б -2 –89, 3 кв.м. та загальна площа по В-2 –125, 6 кв.м.

Вимогами п. 6.1. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 передбачено, що оформлення права власності на нерухоме майно та видачасвідоцтва про право власності   здійснюється  органами    місцевого  самоврядування,  тобто Миколаївською міською радою.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Статтею 181 Цивільного кодексу України визначено, що до нерухомих речей відносяться об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Статтею 392  Цивільного кодексу України передбачено право власника майна на пред'явлення позову про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На адресу господарського суду від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі представнка підприємства.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «РБУ Автотранспорту» задовольнити повністю.

2.          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «РБУ Автотранспорту»,        м. Миколаїв, вул. Електронна, 72 (код 03120911) право власності на нерухоме майно у результаті самовільної забудови, а саме: нежитлова надбудова літ. Б-2 другого поверху (9,35*5,90) загальна площа –45,3 кв.м., вартістю 21 768 грн.; нежитлова надбудова літ. В-2 другого поверху (12,5*6,45) загальна площа –60,9 кв.м., вартістю 38 667 грн., таким чином загальна площа по Б -2 –89, 3 кв.м. та загальна площа по В-2 –125, 6 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Миколаїв, вул. Електронна, 72.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом    10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до  ст. 84 Господарського процесуального кодексу  України.

   Суддя