Рішення

від 14.12.2011 по справі 16/5007/121/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "14" грудня 2011 р. Справа № 16/5007/121/11

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Гансец ького В.П.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 - до в. № 4330 від 28.11.11р.

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому су довому засіданні в м.Житомир і справу за позовом Квартирн о - експлуатаційного відділу міста Житомира (м.Житомир)

до Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Гамма еліт- сервіс" (м.Житомир)

про стягнення 33809,87 грн.

Позивач звернувся з позово м про стягнення на свою корис ть з відповідача 33809,87 грн., з яки х 32447,10 грн. боргу по сплаті оренд ної плати згідно договору ор енди № 58/2010 від 01.09.10р., 973,41 грн. 3% річни х, 389,36 грн. інфляційних нарахув ань.

Згідно уточнень позовних в имог від 08.12.11р. № 4435/1 позивач змен шив розмір позовних вимог, пр осив стягнути з відповідача 32974,25 грн., з яких 32447,10 грн. боргу з ор ендної плати згідно договору оренди № 58/2010 від 01.09.10р., 441,28 грн. 3% річ них, 85,87 грн. інфляційних нараху вань.

Відповідно до ч.4 ст.22 ГПК Укр аїни, позивач вправі до прийн яття рішення по справі зміни ти підставу або предмет позо ву, відмовитись від позову, зб ільшити або зменшити розмір позовних вимог.

Враховуючи передбачені ст .22 ГПК України права позивача, вказана заява не суперечить вимогам чинного законодавст ва України, не порушує чиїх-не будь прав та охоронюваних за коном інтересів та приймаєть ся судом. Розгляд справи здій снюється з урахуванням подан их змін.

Представник позивача в суд овому засіданні позовні вимо ги підтримала з підстав, зазн ачених у позовній заяві та з у рахуванням заяви від 08.12.11р. № 4435/1 .

Відповідач відзиву на позо в не подав, свого представник а в судове засідання не напра вив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та міс це розгляду справи повідомле ний своєчасно та належним чи ном. В судовому засіданні 29.11.11р . представники відповідача п озовні вимоги визнавали в по вному обсязі.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни, справа розглядалась за на явними в ній матеріалами.

Заслухавши представника п озивача, дослідивши матеріал и справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до укладеного між Квартирно - експлуатацій ним відділом міста Житомир (д алі-позивач) та ТОВ "Гамма еліт -сервіс" (далі-відповідач) дого вору оренди № 58/2010 від 01.09.10р. (а.с.18-22) позивач (орендодавець) перед ав, а відповідач (орендар) прий няв у строкове платне корист ування нерухоме військове ма йно - будівлю лісопильної май стерні (пилорами) площею 673 кв.м . в будівлі № 64 військового міс течка № 114, що знаходиться на ба лансі КЕВ м.Житомир, розташов ане за адресою: м.Житомир, пров .Іподромний 3 для використанн я під виробництво металоплас тикових конструкцій, що підт верджується актом прийому-пе редачі від 01.09.10р. (а.с.25).

Відповідно до пп.3.1 договору , орендна плата встановлена б ез ПДВ за базовий місяць (груд ень 2009 року) на рівні 4000,00 грн. за р езультатами конкурсу (домовл еності) з урахуванням моніто рингу орендної плати на анал огічний об'єктах оренди, але н е нижче орендної плати, визна ченої на підставі Методики р озрахунку і порядку використ ання плати за оренду державн ого майна, затвердженої пост ановою Кабінету Міністрів Ук раїни від 4 жовтня 1995 року № 786 (зі змінами) (далі - методика), яка с тановить без ПДВ за базовий м ісяць розрахунку (грудень 2009 р оку) 3836,67 грн. Орендна плата за пе рший місяць оренди визначаєт ься шляхом коригування базов ої орендної плати на індекси інфляції за період з базовог о до першого місяця оренди.

Згідно з пп.3.3 договору, оренд на плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати з а попередній місяць на індек с інфляції за наступний міся ць.

Згідно з пп.3.6 договору, оренд на плата у розмірі 100% перерахо вується орендарем до спеціал ьного фонду державного бюдже ту на спеціальний рахунок ор ендодавця в територіальному органі державного казначейс тва не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітнім.

Згідно з пп.5.3 договору, оренд ар зобов'язався своєчасно й у повному обсязі сплачувати о рендну плату.

Відповідно до пп.10.1 договору , даний договір укладено стро ком на чотири місяці, що діє з 01.09.10р. до 31.12.10р. включно.

31.12.10р. між сторонами було укла дено додаткову угоду № 129 до ви щевказаного договору, згідно якої строк дії договору орен ди № 58/2010 від 01.09.10р. продовжено до 3 0.12.12р. включно (а.с.32,33).

Згідно даних позивача, відп овідач свої договірні зобов' язання по сплаті орендної пл ати виконав неналежним чином , внаслідок чого утворилась з аборгованість перед позивач ем в сумі 32447,10 грн., що підтвердж ується розрахунком позивача (а.с.49), довідками позивача: № 4326 в ід 28.11.11р., № 4492 від 14.12.11р. (а.с.60,66), підпи саним позивачем актом звірки взаємних розрахунків по нар ахуванню та сплаті орендної плати станом на 01.09.11р., підписан ими сторонами актом звірки в заємних розрахунків по нарах уванню та сплаті орендної пл ати за позовний період стано м на 28.11.11р. (а.с.48,61) та іншими матер іалами справи.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК Укра їни, за договором найму (оренд и) наймодавець передає або зо бов'язується передати наймач еві майно у користування за п лату на певний строк.

Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України, за користування майном з найма ча справляється плата, розмі р якої встановлюється догово ром найму.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК Укра їни, якщо у зобов'язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.509 ЦК Україн и, зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинит и на користь другої сторон и (кредитора) певну дію (переда ти майно, виконати роботу, н адати послугу, сплатити гро ші тощо) або утриматися від пе вної дії, а кредитор має прав о вимагати від боржника вико нання його обов'язку.

Згідно з ч.1 ст.173 ГК України, го сподарським визнається зобо в'язання, що виникає між суб'єк том господарювання та іншим учасником (учасниками) відно син у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Ко дексом, в силу якого один суб'є кт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний в чинити певну дію господарськ ого чи управлінсько-господар ського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роб оту, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощ о), або утриматися від певних д ій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредито р) має право вимагати від зобо в'язаної сторони виконання ї ї обов'язку.

Відповідно до ст.193 ГК Україн и, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання н алежним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться. До виконанн я господарських договорів за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Частиною другою ст.625 ЦК Укра їни передбачено, що боржник, я кий прострочив виконання гро шового зобов'язання, на вимог у кредитора зобов'язаний спл атити суму боргу з урахуванн ям встановленого індексу інф ляції за весь час прострочен ня, а також три проценти річни х від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не вс тановлений договором або зак оном.

Згідно уточненого розраху нку позивача розмір 3% річних т а інфляційних нарахувань ста новлять, відповідно, 441,28 грн. та 85,87 грн. (а.с.64,65).

Нарахована сума інфляційн их обгрунтована та відповіда є чинному законодавству.

Разом з тим, позивачем невір но здійснено нарахування 3% рі чних, у зв'язку з чим, судом зді йснено відповідний перераху нок і визначена правильна су ма 3% річних, що становить 440,04 грн .

Відповідно до ст.610 ЦК Україн и, порушенням зобов'язання є й ого невиконання або викона ння з порушенням умов, визнач ених змістом зобов'язання (не належне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК Укра їни, боржник вважається таки м, що прострочив, якщо він не п риступив до виконання зобов' язання або не виконав його у с трок, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.ст.525 і 526 ЦК Украї ни, зобов'язання має виконува тися належним чином відповід но до умов договору та вимог ц ього Кодексу, інших актів цив ільного законодавства, а за в ідсутності таких умов та вим ог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться; одн остороння відмова від зобов' язання не допускається.

Відповідач позов не оспори в, своїм правом на участь в суд овому розгляді справи не ско ристався, доказів сплати бор гу не подав.

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заяв леними відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підляг ають частковому задоволенню - з відповідача стягується на користь позивача 32447,10 грн. борг у по орендній платі згідно до говору оренди № 58/2010 від 01.09.10р., 440,04 г рн. 3% річних, 85,87 грн. інфляційних нарахувань.

В частині стягнення 01,24 грн. 3% річних суд відмовляє у зв'язк у з безпідставністю заявленн я вимог.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита та за інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу покладаютьс я на відповідача пропорційно розміру задоволених позовни х вимог.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК Укра їни, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити час тково.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Га мма еліт-сервіс", 10014, м.Житомир, в ул.Київська 10, ідентифікаційн ий код 33974966:

- на користь Квартирно - експ луатаційного відділу міста Ж итомир, 10014, м.Житомир, вул.Адмір ала Щасного 20, ідентифікаційн ий код 08492505 - 32447,10 грн. боргу по орен дній платі згідно договору о ренди № 58/2010 від 01.09.10р., 440,04 грн. 3% річн их, 85,87 грн. інфляційних нарахув ань, 329,73 грн. державного мита та 230,16 грн. витрат на інформаційн о - технічне забезпечення суд ового процесу.

3. В решті позову відмовити.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів з дня його оголошенн я. У разі якщо в судовому засід анні було оголошено лише вст упну та резолютивну частину рішення, зазначений строк об числюється з дня підписання рішення, оформленого відпові дно до статті 84 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

П овний текст рішення складено та підписано 14.12.11р.

Суддя Гансецький В.П.

< Поле для текста >

Друк: 3 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повід. про вруч.).

< Текст >