Рішення

від 28.11.2011 по справі 13/17-4142-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРС Р

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" листопада 2011 р. Справа № 13/17-4142-2011

За позовом Товариства з о бмеженою відповідальністю "У правління спільними фінанса ми та майном"

до відповідача фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 6880,78 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Бєлих О.В.;

від відповідача не з'яви вся

Суть спору: Товариство з об меженою відповідальністю "Уп равління спільними фінансам и та майном" звернулося до суд у з позовом, в якому просить ст ягнути з фізичної особи -підп риємця ОСОБА_1 заборгован ість у сумі 5588,80 грн. та пеню у су мі 1291,98 грн. за договором про над ання послуг від 15.03.2011р. № 229.

Відповідач заперечень щод о позову не подав. Справа розг лядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

Відповідно до договору най му (оренди) нерухомості від 08.10. 2010р. № 99-Ф фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 є наймачем ок ремого приміщення площею 454 кв . м, що є частиною нежитлової б удівлі - виробничого корпус у, загальною площею 19485 кв. м, ро зташованої за адресою: АДРЕ СА_1.

15.03.2011р. між Товариством з обм еженою відповідальністю "Упр авління спільними фінансами та майном" (надалі - "Виконаве ць") і фізичною особою - підпри ємцем ОСОБА_1 (надалі - "За мовник") був укладений догові р № 229 про надання послуг, згідн о з яким Виконавець забезпеч ує надання (надає) Замовнику, а Замовник відшкодовує (оплач ує) вартість спожитих (отрима них) ним комунальних та інших послуг, пов'язаних з експлу атацією (утриманням) належни х Замовнику на праві користу вання згідно з договором най му (оренди) нерухомості від 08.10. 2010р. № 99-Ф приміщень, а також буді вель, де вони знаходяться, їх і нженерних комунікацій і техн ічного обладнання та прибуди нкових територій. Виконавець забезпечує надання Замовник у постачальниками, а Замовни к відшкодовує комунальні пос луги з: постачання електричн ої енергії за узгодженими ко рдонами і величинами спожива ння; централізованого постач ання холодної води за узгодж еними кордонами і величинами споживання та водовідведенн я; утримання та обслуговуван ня мережі зливових стоків та скидання ненормованих очище них стоків в міську каналіза цію (п. 1.2, п. 1.2.1, п. 1.2.2, п. 1.2.3 договору). В иконавець надає Замовнику, а Замовник оплачує вартість і нших послуг, до яких, зокрема, але не виключно, відносяться : поточне обслуговування (обс теження, перевірка стану, вип робування тощо) та капітальн ий ремонт (у т.ч. аварійний): кон структивних елементів примі щень і будівель (фундаментів , несучих стін, міжповерхових перекриттів, сходових марші в і клітин, підвалів, дахів та покрівель тощо); загально- та в нутрішньобудинкових інжене рних комунікацій і технічног о обладнання (мереж електро-, в одопостачання та водовідвед ення, ливеневих систем, засоб ів контрольно-вимірювальної техніки (приладів обліку), сис тем пожежної й охоронної сиг налізацій, вентиляції та кон диціювання, електроосвітлен ня і силових проводок тощо); пр ибирання та інше санітарно-т ехнічне обслуговування: внут рішньо- будинкових допоміжни х приміщень (вестибюлей, кори дорів, сходових маршів і кліт ин, кладових, горищ та підвалі в), інших технічних приміщень (гардеробів, вбиралень, душов их тощо) та місць загального к ористування; прибудинкових т ериторій та елементів їх бла гоустрою (зовнішніх освітлюв альних мереж, тротуарів і вим ощень, майданчиків для відпо чинку, зелених насаджень і т.п .); збирання та вивезення тверд их побутових відходів; парку вання (наземна стоянка) транс порту на відкритих площадках прибудинкових територій; ох орона будівель і прибудинков их територій охоронцями та/а бо за допомогою технічних за собів (п. 1.3, п. 1.3.1, п. 1.3.2, п. 1.3.3, п. 1.3.4, п. 1.3.5 д оговору). Цей договір укладен ий строком на 1 рік і діє з 01.04.2011р. по 01.04.2012р. (п. 2.1 договору). Відпові дно до п. 3.1, п. 3.2 договору вартіс ть комунальних послуг, вказа них в п. 1.2 цього договору, розра ховується Виконавцем до 19-го ч исла кожного місяця, виходяч и із встановлених на них їхні ми постачальниками розцінок (тарифів) і фактичних обсягів їх споживання Замовником, у т .ч. визначених за показниками приладів обліку. Вартість ін ших послуг, перелічених у п. 1.3 ц ього договору, обумовлюється витратами Виконавця (матері альними і прирівняними до ни х витратами, витратами на опл ату праці, відрахуваннями на соціальні заходи, амортизац ійними відрахуваннями, іншим и загально- виробничими, адмі ністративними та операційни ми витратами), розрахунок яки х до 19-го числа кожного місяця здійснюється Виконавцем зал ежно від площі приміщень, які знаходяться у користуванні Замовника, у загальній площі будівель, де вони розміщенні , стану цих будівель, мети (ціл ей) використання таких примі щень, обладнання, яке викорис товує Замовник, а також факти чного споживання Замовником комунальних послуг в обсяга х, визначених відповідно до п . 3.1 цього договору. Відшкодува ння (оплата) Замовником варто сті комунальних та інших пос луг здійснюється кожного міс яця на підставі рахунків, які Замовник отримує у Виконавц я в строк до 20-ого числа кожног о місяця. Відшкодування здій снюється шляхом банківськог о переказу на його поточний р ахунок грошових коштів у сум і, розрахованій відповідно д о п. 3.1, п. 3.2 цього договору. Оплат а повинна бути виконана не пі зніше 3-х днів, облік яких почи нається з дня, наступного піс ля одержання рахунку, і закін чується днем, який передує дн ю надходження коштів на раху нок Виконавця (п. 3.3 договору). П рийняття-передача наданих Ви конавцем і спожитих (отриман их) Замовником комунальних т а інших послуг оформлюється актом наданих послуг (п. 3.4 дого вору). Замовник зобов'язуєт ься відшкодовувати (оплачува ти) Виконавцю вартість комун альних та інших послуг у визн аченому п. 3.3 цього договору по рядку та у разі несвоєчасног о відшкодування (оплати) спла чувати пеню з розрахунку 0,5% ві д суми невиконаного грошовог о зобов'язання за кожен ден ь затримки (прострочення) йог о виконання (п. 4.3.2 договору). Поз ивач виконав зобов'язання з а договором. Однак відповіда ч оплату за надані послуги у п овному обсязі не здійснив, у з в'язку з чим позивач просит ь стягнути з відповідача сум у позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивіль ного кодексу України від 16.01.2003р . № 435-1У (зі змінами та доповненн ями) підставами виникнення ц ивільних прав та обов'язків, з окрема, є договори та інші пра вочини.

Зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Згідно зі ст. 526 Цивільного ко дексу України зобов'язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог цього Кодексу, інш их актів цивільного законода вства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно став ляться. Якщо у зобов'язанні вс тановлений строк (термін) йог о виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін ) (ч. 1 ст. 530 ЦК України). Односторо ння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо ін ше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до ст. 549 ЦК Україн и неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, я кі боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

За договором про надання по слуг одна сторона (виконавец ь) зобов'язується за завдання м другої сторони (замовника) н адати послугу, яка споживаєт ься в процесі вчинення певно ї дії або здійснення певної д іяльності, а замовник зобов'я зується оплатити виконавцев і зазначену послугу, якщо інш е не встановлено договором (ч . 1 ст. 901 ЦК України).

Представлені матеріали за свідчують обґрунтованість п озовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 5588,80 грн. , пені у сумі 1291,98 грн. та підтвер джуються договором про надан ня послуг від 15.03.2011р. № 229, актами н аданих послуг від 02.08.2011р. № 229/21, ві д 01.09.2011р. № 229/17, розрахунками та ін шими доказами.

Враховуючи наведене, відпо відно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 549, 901, 903 ЦК У країни позов підлягає задово ленню у заявленій сумі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК Ук раїни витрати по держмиту в с умі 102 грн. та витрати на інформ аційно - технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236 г рн. підлягають стягненню з ві дповідача.

Керуючись с т.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, су д

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовол ьнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АД РЕСА_2, код НОМЕР_1) на кори сть Товариства з обмеженою в ідповідальністю "Управління спільними фінансами та майн ом" (м. Одеса, пр. Маршала Жукова , 101/11, код 36673163, п/р 26005311938201 в АБ "Південн ий", МФО 328209) заборгованість у с умі 5588 (п'ять тисяч п'ятсот вісімдесят вісім) грн. 80 коп., пеню у сумі 1291 (одна тисяча дві сті дев'яносто одна) грн. 98 ко п., держмито у сумі 102 (сто дві) гр н., витрати на ІТЗ судового про цесу в сумі 236 (двісті тридцять шість) грн.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського су ду набирає законної сили згі дно зі ст. 85 ГПК України.

Суддя Панченко О.Л.

Повний текст рішення склад ений та підписаний 02.12.2011р.