Рішення

від 28.11.2011 по справі 19/17-3973-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

Підлягає публікації в ЄДРС Р

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" листопада 2011 р. Справа № 19/17-3973-2011

Господарський суд Одесько ї області у складі:

судді Петренко Н.Д.

при секретарі Гавриловій А .А.

розглянув у відкритому суд овому засіданні справу №19/17-3973-20 11

за позовом: Одеської мі ської ради, м. Одеса

до відповідача: виробн ичо-комерційного товариства з обмеженою відповідальніст ю "Старт Лімітед", м. Одеса

за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних в имог на предмет спору на стор оні позивача - департамент ко мунальної власності Одесько ї міської ради, м. Одеса

про стягнення 5100,00 грн.

За участю представник ів сторін:

від позивача: за дов. О СОБА_1.

від відповідача: за до в. ОСОБА_2.

від третьої особи: за дов . ОСОБА_3.

СУТЬ СПОРУ: Одеська мі ська рада звернулась до госп одарського суду Одеської обл асті з позовною заявою до вир обничо-комерційного товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Старт Лімітед" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні позивача - д епартамента комунальної вла сності Одеської міської ради про стягнення штрафу у розмі рі 5100,00 грн. за договором купівл і-продажу №178 від 21 жовт ня 2010 року.

Представник відповідача у судове засідання з'я вився, надав відзив на позов (а.с. 44), позов не визнав з п ідстав зазначених у відзиві на позов.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

- відповідно до рі шення Одеської міської ради від 31 січня 2011 року за № 273-VI "Про затвердження структур и виконавчих органів, загаль ної чисельності апарату Одес ької міської ради та її викон авчих органів" було змінено найменування Представництв а по управлінню комунальною власністю Одеської міської р ади на департамент комунальн ої власності Одеської місько ї ради. Департамент комуналь ної власності відповідно до положення "Про Департамент к омунальної власності", затве рдженого рішенням Одеської м іської ради від 28 лютого 2011 рок у №384-VI, є правонаступником пред ставництва по управлінню ком унальною власністю Одеської міської ради.

21 жовтня 2010 року між тер иторіальною громадою міста О деси в особі Одеської місько ї ради від імені якої діяло пр едставництво по управлінню к омунальною власністю Одеськ ої міської ради (продавець) та виробничо-комерційним товар иством з обмеженою відповіда льністю "Старт Лімітед" (покуп ець) був укладений договір ку півлі-продажу №178, нежил их приміщень першого поверху , загальною площею 129,6 кв.м, розт ашованих за адресою: м. Одеса , провулок Красний, 9.

25 січня 2010 року було склад ено та підписано акт прийман ня-передачі приміщення, за як им виробничо-комерційне това риство з обмеженою відповіда льністю "Старт Лімітед" прийн яло, а Одеська міська рада пер едала нежилі приміщення перш ого поверху, загальною площе ю 129,6 кв.м, розташованих за адре сою: м. Одеса, провулок Красни й, 9.

Пунктом 5.4.5 вищевказаног о договору купівлі-продажу в ідповідач зобов'язався про тягом 30 календарних днів з мом енту одержання акта прийманн я-передачі звернутися до Оде ського міського управління з емельних ресурсів для оформл ення дольової участі в земле користуванні та у цей же стро к повідомити департамент і н адати докази виконання зазна ченого зобов'язання.

Згідно пункту. 5.4.7 договору відповідач зобов'язався пр отягом 30 календарних днів з мо менту одержання акта прийман ня-передачі оформити з управ лінням охорони об'єктів куль турної спадщини Одеської обл асної державної адміністрац ії охоронну документацію на користування об'єктом купі влі-продажу, що розташований у будівлі-пам'ятці та у цей ж е строк повідомити про це деп артамент і надати докази вик онання зазначеного зобов'я зання.

Також, відповідно до п. 5.4.9 договору купівлі-продажу, в ідповідач зобов'язався про тягом 30 календарних днів з мом енту одержання акта прийманн я-передачі звернутися до бал ансоутримувача об'єкта куп івлі-продажу з метою укладан ня договору про надання кому нальних послуг та утримання прибудинкової території з ві дповідними експлуатаційним и підприємствами, та у цей же с трок надати департаменту док ази виконання зазначеного зо бов'язання.

В разі невиконання з азначених умов договору купі влі-продажу, вказаних у п. п. 5.4.5, 5.4.7, 5.4.9 - пунктом 6.3. цього договору передбачено сплату покупцем (відповідачем по справі) штр афу у розмірі 1700 грн. за кожне о креме порушення.

Позивач посилаючись на порушення відповідачем пе релічених умов договору купі влі-продажу про укладення у в становлені терміни договорі в дольової участі в землекор истуванні, користування об' єктом культурної спадщини та про надання комунальних пос луг вимагає стягнути з відпо відача 5 100,00 грн. штрафу за ненал ежне виконання умов вказаног о договору купівлі-продажу.

Проаналізувавши м атеріали справи та надавши ї м відповідну правову оцінку, господарський суд дійшов ви сновку про задоволення позов них вимог Одеської міської р ади, виходячи з наступного:

- відповідно до статт і 193 ГК України учасники госпо дарських відносин повинні ви конувати господарські зобов 'язання належним чином, від повідно до закону, інших прав ових актів, договору, а за відс утності конкретних вимог - ві дповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускається однос тороння відмова від виконанн я зобов'язань, крім випадкі в, передбачених законом, а так ож відмова від виконання або відстрочка виконання з моти ву, що зобов'язання другої с торони за іншим договором не було виконано належним чино м.

Згідно правил частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зо бов'язанні встановлений ст рок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін)

Статтями 230-231 ГК Україн и встановлено, що штрафними с анкціями у цьому кодексі виз наються господарські санкці ї у вигляді грошової суми (неу стойка, штраф, пеня), яку учасн ик господарських відносин зо бов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійсне ння господарської діяльност і, невиконання або неналежно го виконання господарського зобов'язання.

Згідно пункту 6.3. договору к упівлі-продажу покупць зобв' язався сплатит штраф у розмі рі 1700,00 грн. за кожне окреме пору шення у разі невиконання умо в вказаних у п.п. 5.4.5, 5.4.7, 5. 4.9. вказаного договору.

Суд зазначає, що в матеріала х справи відсутні докази вик онання покупцем вищевказани х умов договору (п.п. 5.4.5, 5.4.7, 5.4.9.) та відповідачем документально не спростовано даного факту .

Відповідно до ст. 33 Господарського проце суального кодексу України ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає необґрунтован ими заперечення відповідача про те, що у нього існували на цей час і є діючими - договір в ід 03 грудня 2008 року на утриманн я домів, споруд та придомових територій та охоронний дого вір від 28 липня 2008 року, оскільк и ці договори, укладалися від повідачем, який виступав в як ості орендаря нежилих приміщ ень першого поверху, загальн ою площею 129,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, провуло к Красний, 9.

Умовами договору купівлі-п родажу передбачалось укладе ння відповідних договорів, в яких відповідач мав виступа ти в якості власника цих прим іщень, у зв'язку з чим в існую чих договорах, відповідач ма в вжити заходів щодо внесенн я змін в частині визначення в них свого статусу - з орендаря на власника приміщень.

Враховуючи вищевик ладене, оцінюючи надані дока зи в їх сукупності, суд вважає , що позовні вимоги про стягне ння штрафу у розмірі 5100,00 грн. пі длягають задоволенню, так як є законними і обґрунтованим и, заснованими на діючому зак онодавстві, умовах договору та підтверджуються доданими до позову документами.

Судові витрати у межах з адоволених вимог покладають ся відповідача згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, с т. ст. 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задов ольнити.

2. Стягнути з виробни чо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед" (65044, м. Одеса, Фра нцузький бульвар, 53, кв. 8А, іден тифікаційний код 13907724) на кор исть департамента комуна льної власності Одеської міс ької ради (65039, м. Одеса, вул. Арти лерійська, 1, п/р №37180025001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, іден тифікаційний код 26302595):

- 5100 (п' ять тисяч сто) грн. 00 коп. штрафу,

- 102 (сто дві) грн. 00 коп. дер жавного мита,

- 236 (двісті тридцять шіс ть) грн. 00 коп. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати у порядк у ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення склад ено та підписано 28 листопада 2 011 року.

Рішення суду набирає закон ної сили у порядку ст.85 ГПК Укр аїни.

Суддя Петренко Н.Д.