Рішення

від 10.11.2011 по справі 5021/2636/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

  

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.11.11

          Справа № 5021/2636/2011.

За позовом: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Спецелектромонтаж», м. Суми

                                        2) Товариства з обмеженою відповідальністю «СП» Будтехмонтаж-1», м. Суми

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Спеціалізоване підприємство «Хімбуд», м. Суми

          третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Виконавчий комітет Сумської міської ради, м. Суми

про визнання договорів дійсними та визнання права власності

                                                                                            Суддя Коваленко О.В.

Представники:

Від 1-го позивача: не з’явився;

Від 2-го позивача: не з’явився;

Від відповідача: ОСОБА_1, довіреність від 27.10.2011 року;

Від третьої особи: не з’явився;

У засіданні брали участь: Секретар судового засідання Саленко Н.М.

Суть спору: відповідно до вимог позовної заяви б/н, б/д 1-й позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 07/09 від 28.09.2011 року укладений між ТОВ «Спецелектромонтаж» та ТОВ «Спеціалізоване підприємство «Хімбуд»; визнати за ТОВ «Спецелектромонтаж» право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – нежитлові приміщення: адміністративна будівля (літ. БТІ-А-ІІІ), площею 896,9 кв.м; виробничий корпус (літ. БТІ-Б), площею 1437,2 кв.м; склад метизів (літ. БТІ-В), площею 444,2 кв.м; нежитлове приміщення (літ. БТІ-Г), площею 24,0 кв.м; вбиральня (літ. БТІ-Ж), площею 8,4кв.м; склад кисню (літ. БТІ-З), площею 38,1 кв.м; венткамера (літ. ТБІ-И), площею 21,6 кв.м; кузня (літ. БТІ-К), площею 65,3 кв.м; склад газу (літ БТІ-Л), площею 27,0 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М), площею 418,3 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М'), площею 70,6 кв.м; навіс (літ. БТІ-2Г); котельня (літ. БТІ-2Б), площею 10,5 кв.м; прохідна (літ. БТІ-2Е), площею 7,5 кв.м; огорожа (№ 1, 2, 3, 4), бесідка (літ. БТІ-І), компресорна (літ. БТІ-2В), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1.

Також 2-й позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 09/09 від 29.09.2011 року, укладений між ТОВ «СП» Будтехмонтаж-1» та ТОВ «Спеціалізоване підприємство «Хімбуд»; визнати за ТОВ «СП» Спецмонтаж-1» право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – нежитлові приміщення: ремонтна майстерня (літ. БТІ-Н), площею 197,0 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-О), площею 440,7 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-П), площею 133,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Р), площею 8,5 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-С), площею 491,3 кв.м; битове приміщення (літ БТІ-Ф), площею 175,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Х), площею 7,7 кв.м; склад (літ БТІ-Ц), площею 64,0 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-Т), площею 22,7 кв.м; відділ кадрів (літ. БТІ-У), площею 14,6 кв.м; склад ГСМ (літ. БТІ-Ч), площею 36,0 кв.м; ГСМ (літ. БТІ-Ш), площею 11,7 кв.м; огорожа (№ 2, 8, 9, 3), навіс (літ. БТІ-Н), естакада (ІІ), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1.

Представники першого та другого позивачів в судове засідання не з’явилися.

Представник відповідача в судовому засіданні пояснив суду, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, письмової позиції по суті позовних вимог не подав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, оцінивши та дослідивши наявні докази по справі, суд встановив:

28.09.2011 року між ТОВ « СП «Хімбуд» (продавець) (відповідач) та ТОВ «Спецелектромонтаж» (покупець) (1-й позивач) було укладено Договір № 07/09 купівлі-продажу нежитлових приміщень (надалі Договір 1), відповідно до умов якого продавець зобов’язується передати у власність покупця (продати) нежитлові приміщення згідно Додатку № 1 до Договору, що є невід’ємною частиною, далі за текстом – Об’єкт, який знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1, а покупець зобов’язується прийняти Об’єкт та оплатити його вартість на умовах цього Договору.

Відповідно до п. 2.1 Договору 1 вартість нежитлових приміщень, що відчужуються продавцем на користь покупця за цим Договором складає 176 082,68 грн.

Покупець сплачує продавцю вартість нежитлових приміщень, що зазначена в п.2.1 цього Договору протягом 5 (п’яти) календарних днів з дати укладення цього Договору, або до 03.10.2011 року.

Відповідно до п. 3.1 Договору 1 продавець зобов’язується протягом 10 (десяти) календарних днів  з дати укладення цього Договору, або до 03.10.2011 року передати покупцю по акту приймання-передачі нежитлові приміщення, що зазначені в Додатку № 1 до цього Договору та посвідчити даний договір нотаріально з метою його належного оформлення та проведення подальшої державної реєстрації.

Матеріали справи свідчать, що відповідно до додатку № 1 до договору № 07/09 купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.09.2011 року визначено перелік об’єктів нерухомості, що реалізуються по Договору № 07/09, а саме: адміністративна будівля (літ. БТІ-А-ІІІ), площею 896,9 кв.м; виробничий корпус (літ. БТІ-Б), площею 1437,2 кв.м; склад метизів (літ. БТІ-В), площею 444,2 кв.м; нежитлове приміщення (літ. БТІ-Г), площею 24,0 кв.м; вбиральня (літ. БТІ-Ж), площею 8,4кв.м; склад кисню (літ. БТІ-З), площею 38,1 кв.м; венткамера (літ. ТБІ-И), площею 21,6 кв.м; кузня (літ. БТІ-К), площею 65,3 кв.м; склад газу (літ БТІ-Л), площею 27,0 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М), площею 418,3 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М'), площею 70,6 кв.м; навіс (літ. БТІ-2Г); котельня (літ. БТІ-2Б), площею 10,5 кв.м; прохідна (літ. БТІ-2Е), площею 7,5 кв.м; огорожа (№ 1, 2, 3, 4), бесідка (літ. БТІ-І), компресорна (літ. БТІ-2В).

28.09.2011 року між сторонами Договору 1 було підписано Акт приймання-передачі нежитлових приміщень по Договору купівлі-продажу від 28.09.2011 року, відповідно до якого покупцю було передано нежитлові приміщення, які зазначені в Додатку № 1 до Договору 1.

Матеріали справи свідчать, що 03.10.2011року між ТОВ « СП «Хімбуд» (продавець) та ТОВ «Спецелектромонтаж» (покупець) було укладено Додаткову угоду до Договору 1, відповідно до умов якого ТОВ «СП «Хімбуд» визнає, що на момент підписання цієї Додаткової угоди має зобов’язання щодо сплати суми боргу перед ТОВ «Спецелектромонтаж» в розмірі 176 100,00 за надані автотранспортні послуги по Договору № 02/09 від 23.09.2011 року (п. 1.1 Додаткової угоди).

Відповідно до п. 1.2 Додаткової угоди ТОВ «Спецелектромонтаж» визнає, що на момент підписання цієї Додаткової угоди має зобов’язання щодо сплати суми боргу перед ТОВ «СП «Хімбуд» в розмірі 176 082,68 грн. згідно умов Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 07/09 від 28.09.2011 року.

Відповідно до п. 1.3 Додаткової угоди сторони, маючи один до одного зустрічні однорідні вимоги, строк виконання яких настав, дійшли до спільної згоди на підставі ст. 601 ЦК України про зарахування таких зустрічних однорідних вимог, що випливають з вищевказаних договорів, у яких продавець і покупець є сторонами.

Відповідно до п. 1.4 Додаткової угоди зобов’язання ТОВ «Спецелектромонтаж» в частині оплати на користь ТОВ «СП «Хімбуд» вартості нежитлових приміщень в розмірі 176 082,68 грн. згідно умов Договору 1 припиняється в зв’язку з зарахуванням ТОВ «Спецелектромонтаж» зустрічних однорідних вимог по оплаті ТОВ «СП «Хімбуд» суми боргу в розмірі 176 100,00 грн. за надані автотранспортні послуги по Договору № 02/09 від 23.09.2011 року вважаються виконаними належним чином.

Відповідно до п. 1.5 Додаткової угоди зобов’язання ТОВ «СП «Хімбуд» в частині оплати на користь ТОВ «Спецелектромонтаж» суми боргу 176 100,00 грн. за надані автотранспортні послуги по Договору № 02/09 від 23.09.2011 року припиняються в зв’язку зарахуванням ТОВ «СП «Хімбуд» суми боргу в розмірі 176 082,68 грн. згідно умов Договору 1 на користь ТОВ «Спецелектромонтаж» вважаються виконаними належним чином. При цьому залишок заборгованості ТОВ «СП «Хімбуд» перед ТОВ «Спецелектромотаж» за надані автотранспортні послуги становить 17 грн. 32 коп.

Підписання цієї угоди Сторонами свідчить про відсутність будь-яких претензій Сторін одна до одної (п. 1.7 Додаткової угоди).

Також судом встановлено, що 29.09.2011 року між ТОВ «СП «Хімбуд» (продавець) (відповідач) та ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» (покупець) (2-й позивач) було укладено Договір № 09/09 купівлі-продажу нежитлових приміщень (надалі Договір 2), відповідно до умов якого продавець зобов’язується передати у власність покупця (продати) нежитлові приміщення згідно Додатку № 1 до Договору, що є невід’ємною частиною, далі за текстом – Об’єкт, який знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1, а покупець зобов’язується прийняти Об’єкт та оплатити його вартість на умовах цього Договору.

Відповідно до п. 2.1 Договору 2 вартість нежитлових приміщень, що відчужуються продавцем на користь покупця за цим Договором складає 55 230,74 грн., в т.ч. ПДВ 20% - 9205,12 грн.

Покупець сплачує продавцю вартість нежитлових приміщень, що зазначена в п.2.1 цього Договору протягом 5 (п’яти) календарних днів з дати укладення цього Договору, або до 04.10.2011 року.

Відповідно до п. 3.1 Договору 2 продавець зобов’язується протягом 10 (десяти) календарних днів з дати укладення цього Договору, або до 04.10.2011 року передати покупцю по акту приймання-передачі нежитлові приміщення, що зазначені в Додатку № 1 до цього Договору та посвідчити даний договір нотаріально з метою його належного оформлення та проведення подальшої державної реєстрації.

Матеріали справи свідчать, що відповідно до додатку № 1 до договору № 09/09 купівлі-продажу нежитлових приміщень від 29.09.2011 року визначено перелік об’єктів нерухомості, що реалізуються по Договору № 09/09, а саме: ремонтна майстерня (літ. БТІ-Н), площею 197,0 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-О), площею 440,7 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-П), площею 133,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Р), площею 8,5 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-С), площею 491,3 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-Ф), площею 175,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Х), площею 7,7 кв.м; склад (літ БТІ-Ц), площею 64,0 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-Т), площею 22,7 кв.м; відділ кадрів (літ. БТІ-У), площею 14,6 кв.м; склад ГСМ (літ. БТІ-Ч), площею 36,0 кв.м; ГСМ (літ. БТІ-Ш), площею 11,7 кв.м; огорожа (№ 2, 8, 9, 3), навіс (літ. БТІ-Н), естакада (ІІ).

29.09.2011 року між сторонами Договору 2 було підписано Акт приймання-передачі нежитлових приміщень по Договору купівлі-продажу від 29.09.2011 року, відповідно до якого покупцю було передано нежитлові приміщення, які зазначені в Додатку № 1 до Договору 2.

Матеріали справи свідчать, що 03.10.2011 року між ТОВ «СП «Хімбуд» (продавець) та ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» (покупець) було укладено Додаткову угоду до Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 29.09.2011 року, відповідно до умов якого ТОВ «СП «Хімбуд» визнає, що на момент підписання цієї додаткової угоди має зобов’язання щодо сплати суми боргу перед ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» в розмірі 55 300,00 грн. за надані автотранспортні послуги по Договору № 03/09 від 23.09.2011 року.

Відповідно до п. 1.2 Додаткової угоди ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» визнає, що на момент підписання цієї Додаткової угоди має зобов’язання щодо сплати боргу перед ТОВ «Хімбуд» в розмірі 55 230,74 коп. згідно умов Договору 2.

Відповідно до п. 1.3 Додаткової угоди сторони, маючи один до одного зустрічні однорідні вимоги, строк виконання яких наслав, дійшли до спільної згоди на підставі ст. 601 ЦК України про зарахування таких зустрічних однорідних вимог, що випливають з вищевказаних договорів, у яких продавець і покупець є сторонами.

Відповідно до п. 1.4 Додаткової угоди зобов’язання ТОВ « СП «Будтехмонтаж-1» в частині оплати на користь ТОВ «СП «Хімбуд» вартості нежитлових приміщень в розмірі 55 230,74 грн. згідно умов Договору 2 припиняється в зв’язку з зарахуванням ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» зустрічних однорідних вимог по оплаті ТОВ «СП «Хімбуд» суми боргу в розмірі 55 300,00 грн. за надані автотранспортні послуги по Договору № 03/09 від 23.09.2011 року вважаються виконаними належним чином.

Відповідно до п. 1.5 Додаткової угоди зобов’язання ТОВ «СП «Хімбуд» в частині оплати на користь ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» суми боргу 55 300,00 грн. за надані автотранспортні послуги по Договору № 03/09 від 23.09.2011 року припиняються в зв’язку зарахуванням ТОВ «СП «Хімбуд» суми боргу в розмірі 55 230,00 грн. згідно умов Договору 2 на користь ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» вважаються виконаними належним чином. При цьому залишок заборгованості ТОВ «СП «Хімбуд» перед ТОВ «СП «Будтежмонтаж-1» за надані автотранспортні послуги становить 69 грн. 26 коп.

Підписання цієї угоди Сторонами свідчить про відсутність будь-яких претензій Сторін одна до одної (п.1.7 Додаткової угоди).

Матеріали справи свідчать, що 03.10.2011 року 1-м позивачем – ТОВ «Спецелектромонтаж» було направлено відповідачу - ТОВ «СП «Хімбуд» листа № 32/2011, в якому 1-й позивач просить відповідача належним чином виконати п. 3.1 Договору 1, зокрема в частині проведення нотаріального посвідчення цього договору, оскільки ТОВ «СП «Хімбуд» в строк до 03.10.2011 року не було своєчасно подано всі необхідні документи нотаріусу для оформлення договору.

Судом встановлено, що 05.10.2011 року ТОВ «СП «Хімбуд» направлено листа-відповідь на лист № 32/2011, відповідно до якого повідомлено 1-го позивача про складене фінансове становище підприємства відповідача та відсутність можливості нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 07/09 від 28.09.2011 року.

Судом також встановлено, що 04.10.2011 року 2-м позивачем – ТОВ «СП «Будтехмонтаж-1» було направлено відповідачу – ТОВ «СП «Хімбуд» листа в якому 2-й позивач просить відповідача належним чином виконати п. 3.1 Договору 2, зокрема в частині проведення нотаріального посвідчення цього договору.

Відповідач 05.10.2011 року повідомив листом 2-го позивача про складене фінансове становище підприємства відповідача та відсутність можливості нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 09/09 від 29.09.2011 року.

Враховуючи викладене, позивачі по справі вважають посилання відповідача на неможливість виконання умов Договорів 1 та 2  в зв’язку з відсутністю грошових коштів неправомірними, оскільки, ухиляючись від нотаріального посвідчення Договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень (Договорів 1 та 2), відповідач виконав умови Договорів 1 та 2 частково, тому позивачі просять суд визнати вказані договори купівлі-продажу дійсними та просять визнати право власності за 1-м та 2-м позивачами на об’єкти нерухомості, придбані за вказаними договорами.

Згідно частини 1 статті 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно із частиною 1 статті 328 право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд дійшов висновку, що 1-й та 2-й позивачі набули право власності на зазначені вище об‘єкти нерухомості правомірно на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 07/09 від 28.09.2011 року, укладеного між 1-м позивачем та відповідачем та на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 09/09 від 29.09.2011 року, укладеного між 2-м позивачем та відповідачем.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги 1-го позивача в частині визнання за ним права власності на окремий об’єкт нерухомого майна, а саме: адміністративна будівля (літ. БТІ-А-ІІІ), площею 896,9 кв.м; виробничий корпус (літ. БТІ-Б), площею 1437,2 кв.м; склад метизів (літ. БТІ-В), площею 444,2 кв.м; нежитлове приміщення (літ. БТІ-Г), площею 24,0 кв.м; вбиральня (літ. БТІ-Ж), площею 8,4кв.м; склад кисню (літ. БТІ-З), площею 38,1 кв.м; венткамера (літ. ТБІ-И), площею 21,6 кв.м; кузня (літ. БТІ-К), площею 65,3 кв.м; склад газу (літ БТІ-Л), площею 27,0 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М), площею 418,3 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М'), площею 70,6 кв.м; навіс (літ. БТІ-2Г); котельня (літ. БТІ-2Б), площею 10,5 кв.м; прохідна (літ. БТІ-2Е), площею 7,5 кв.м; огорожа (№ 1, 2, 3, 4), бесідка (літ. БТІ-І), компресорна (літ. БТІ-2В), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1 та вимоги 2-го позивача в частині визнання за ним права власності окремий об’єкт нерухомого майна, а саме: право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – нежитлові приміщення: ремонтна майстерня (літ. БТІ-Н), площею 197,0 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-О), площею 440,7 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-П), площею 133,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Р), площею 8,5 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-С), площею 491,3 кв.м; битове приміщення (літ БТІ-Ф), площею 175,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Х), площею 7,7 кв.м; склад (літ БТІ-Ц), площею 64,0 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-Т), площею 22,7 кв.м; відділ кадрів (літ. БТІ-У), площею 14,6 кв.м; склад ГСМ (літ. БТІ-Ч), площею 36,0 кв.м; ГСМ (літ. БТІ-Ш), площею 11,7 кв.м; огорожа (№ 2, 8, 9, 3), навіс (літ. БТІ-Н), естакада (ІІ), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1, правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, 1-й та 2-й позивачі просять суд визнати дійсними укладені між 1-м позивачем та відповідачем договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 07/09 від 28.09.2011 року та укладений між 2-м позивачем та відповідачем договір купівлі-продажу нежитлових приміщень № 09/09 від 29.09.2011 року, мотивуючи свої вимоги тим, що сторони домовились щодо всіх істотних умов зазначених договорів, відбулося його повне виконання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Судом встановлено, що відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.  

Норма частини другої статті 220 ЦК України не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрацій, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей 210 та 640 ЦК України пов‘язується з державною реєстрацією.

Вказана позиція викладена в постанові Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. №9  «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

Таким чином, суд вважає вимоги 1-го та 2-го позивачів в цій частині необґрунтованими і такими, що задоволенню не підлягають.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача на користь 1-го та 2-го позивачів пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецелектромонтаж» (40030, м. Суми, вул. Миру, б.5, корпус Б, кв.2, код 22976523) право власності на окремий об’єкт нерухомого майна, - нежитлові приміщення: адміністративна будівля (літ. БТІ-А-ІІІ), площею 896,9 кв.м; виробничий корпус (літ. БТІ-Б), площею 1437,2 кв.м; склад метизів (літ. БТІ-В), площею 444,2 кв.м; нежитлове приміщення (літ. БТІ-Г), площею 24,0 кв.м; вбиральня (літ. БТІ-Ж), площею 8,4кв.м; склад кисню (літ. БТІ-З), площею 38,1 кв.м; венткамера (літ. ТБІ-И), площею 21,6 кв.м; кузня (літ. БТІ-К), площею 65,3 кв.м; склад газу (літ БТІ-Л), площею 27,0 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М), площею 418,3 кв.м; склад електрообладнання (літ. БТІ-М'), площею 70,6 кв.м; навіс (літ. БТІ-2Г); котельня (літ. БТІ-2Б), площею 10,5 кв.м; прохідна (літ. БТІ-2Е), площею 7,5 кв.м; огорожа (№ 1, 2, 3, 4), бесідка (літ. БТІ-І), компресорна (літ. БТІ-2В), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1.

3.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Будтехмонтаж-1» (40007, м. Суми, вул. Прикордонна, 1, код 37846003) право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – нежитлові приміщення: ремонтна майстерня (літ. БТІ-Н), площею 197,0 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-О), площею 440,7 кв.м; ремонтна майстерня (літ. БТІ-П), площею 133,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Р), площею 8,5 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-С), площею 491,3 кв.м; битове приміщення (літ БТІ-Ф), площею 175,8 кв.м; прохідна (літ. БТІ-Х), площею 7,7 кв.м; склад (літ БТІ-Ц), площею 64,0 кв.м; битове приміщення (літ. БТІ-Т), площею 22,7 кв.м; відділ кадрів (літ. БТІ-У), площею 14,6 кв.м; склад ГСМ (літ. БТІ-Ч), площею 36,0 кв.м; ГСМ (літ. БТІ-Ш), площею 11,7 кв.м; огорожа (№ 2, 8, 9, 3), навіс (літ. БТІ-Н), естакада (ІІ), що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 1.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Спеціалізованого підприємства «Хімбуд» (40007, м. Суми, вул. Прикордонна, 1, код 36550097) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «Спецелектромонтаж» (40030, м. Суми, вул. Миру, б.5, корпус Б, кв.2, код 22976523) 1 760 грн. 82 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Спеціалізованого підприємства «Хімбуд» (40007, м. Суми, вул. Прикордонна, 1, код 36550097) на користь Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «Будтехмонтаж-1» (40007, м. Суми, вул. Прикордонна, 1, код 37846003) 552 грн. 31 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6.          В іншій частині в позові відмовити.

7.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                          О.В. КОВАЛЕНКО

Повний текст рішення підписано 15.11.2011 року.