Рішення

від 14.11.2011 по справі 7/78/5022-1274/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/78/5022-1274/2011

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" листопада 2011 р.Справа № 7/78/5022-1274/2011

Господарський суд Тернопільської області

у складі < Список >  судді Стадник М.С.  , судді < заповнити при колегіальному розгляді >           

розглянув справу

за позовом: Тернопільського міжрайонного природоохоронного прокурора Тернопільської області в інтересах держави, вул. Білецька, 51, м. Тернопіль, 46000    в особі Озерянської сільської ради, с. Озерна, Зборівський район, Тернопільська область, 48422  

до відповідача: Приватного підприємства "Керамікбудсервіс", вул. Миру, 3а, м. Тернопіль, 46000  

За участю представника прокурора: Куліковська Л.Б., посвідчення №29 від 24.05.2011р.

Суть справи:

Тернопільський міжрайонний природоохоронний прокурор Тернопільської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Озерянської сільської ради про стягнення з Приватного підприємства "Керамікбудсервіс" 17786,15грн. несплаченої орендної плати за землю.

Сторони повідомлені про час та місце розгляду справи відповідно до ст. 64 ГПК України.

Учаснику судового процесу роз'яснено права і обов'язки передбачені ст.ст.22, 29  ГПК України.

Помічник прокурора в судовому засіданні позовні вимоги  підтримав в повному обсязі,  подав витребувані судом документи, а саме розрахунок суми позову та  докази направлення на адресу відповідача акту звірки розрахунків, а також лист  Озерянської сільської ради №360 від 27.10.2011р., згідно якого остання позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглядати  справу без участі  її повноважного представника.

Відповідач витребувані ухвалами суду від 16.09.2011р.,10.10.2011р.,24.10.2011р. та 04.11.2011р. матеріали не надав, участі повноважного представника в судовому засіданні не забезпечив. Ухвали суду від 16.09.2011р.,10.10.2011р. направлені за адресою: вул. Миру 3-А, м. Тернопіль, 46000, повернуті поштовим відділенням із зазначенням причини “за закінченням терміну зберігання"  .

Відповідно до ст.64 ГПК України, у разі відсутності сторін за адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена належним чином.

Як підтверджено наданою відділом державних реєстраторів Тернопільської міської ради  довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців,  станом на 29.08.2011р. місцезнаходження відповідача значиться: м. Тернопіль, вул. Миру,3а.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75  ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши  помічника  прокурора, встановлено:

- відповідно до ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

- згідно ст. 12 Земельного кодексу України (далі ЗУ України) до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить: розпорядження землями територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу та ін.

- відповідно до ч. 1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни, юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах  їх повноважень, визначених цим Кодексом, шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Право користування земельною ділянкою для провадження підприємницької та іншої діяльності виникає у громадян (підприємців) та юридичних осіб на правах її оренди відповідно до ст.93 ЗК України після укладення договору оренди земельної ділянки, порядок укладення якого встановлений Законом України "Про оренду землі", Цивільним кодексом України.

Використання землі в Україні, відповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю", є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Згідно ст. 15 даного закону,  землекористувачі сплачують орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а  саме з дня набрання договором оренди землі чинності, тобто  після його державної реєстрації (ст.18 ЗУ "Про оренду землі").

Так, матеріалами справи встановлено:

- на підставі рішення сесії Озернянської сільської ради від 18.09.2007р. №611 „Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ПП "Керамікбудсервіс" для будівництва цегельного заводу загальною площею 2,00га та  надання земельної ділянки в оренду" між Озернянською сільською радою, в особі сільського голови Наджоги Н.М. (далі Орендодавець) та Приватним підприємством "Керамікбудсервіс" (далі Орендар) укладено    03.10.2007р. договір оренди землі відповідно до умов якого :

- Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користуванню земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення (ненаданих у власність або постійне користування, рілля) яка знаходиться за адресою: с. Озерна, Зборівського району Тернопільської області площею 2,00 га., га в тому числі рілля -2,00 га.( п.п.1.1.2.1 умов договору);

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 367583,62грн. (п.2.5 умов договору);

- орендна плата вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі в розмірі 4 % нормативної грошової оцінки землі, що складає 14703,34 грн. Обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням ї цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. (п.п.4.1.4.2,4.3,4.4 умов договору);

- у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 1,0 % несплаченої суми за кожний день прострочення ( п.4.6 умов договору);

- земельна ділянка передається в оренду для будівництва цегельного заводу. Цільове призначення земельної ділянки: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, та іншого призначення. Самовільна зміна цільового призначення земельної ділянки забороняється (п.п. 5.1,5.2 умов договору);.

- відповідно до п.п.6.1,6.2  умов договору передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розроблення проекту її відведення. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є рішення сесії сільської ради. Організація розроблення проекту відведення земельної ділянки і витрати, пов'язані з цим, покладаються на орендарів. Передача земельної ділянки орендарям здійснюється у 10 денний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

- згідно п.3.1  договору, такий  укладено на 49 (сорок дев'ять) років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Договір оренди зареєстрований Зборівським відділом Тернопільської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при Держкомземі України" 09.10.2007р. за №040764903395.

Відповідно до ст. 526, 527 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов'язання.

Як випливає із матеріалів справи Приватне підприємства "Керамікбудсервіс" взяті на себе зобов‘язання по орендній платі за користування земельною ділянкою вчасно не виконувало та допустило заборгованість за період з лютого 2010р. по квітень 2011р. в сумі 17786,15 грн. , що підтверджується довідкою Зборівського відділення Козівської міжрайонної держаної податкової інспекції від 26.07.2007р. №2940/15-330 та розрахунком заборгованості орендної плати від 02.09.2011р. №3366/24-017/6, довідкою сільського голови Озерянської сільської ради від 17.08.2011р..

Відповідач позовні вимоги не спростував, від проведення звірки розрахунків ухилився, а  тому позовні вимоги підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені.

Державне мито в сумі 177,86 грн. та витрати  на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. покладаються на  відповідача  на підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 33,34,49, 82,  84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

  1.    Позовні вимоги задовольнити .

 2. Стягнути з Приватного підприємства "Керамікбудсервіс", вул. Миру, 3а, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 33091095:

   - на користь Озерянської сільської ради, с. Озерна, Зборівський район, Тернопільська область,  р/р 33215812700264 , МФО 838012, код ЄДРПОУ 04392310 в ГУДК у Тернопільській області –17786,15грн. боргу по орендній платі;

  - в доход Державного бюджету України -177,86грн. державного мита та 236,00 грн. витрат  на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу .

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання рішення (25.11.2011р.), через місцевий господарський суд.

 Це поле друкуватися не буде !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВАТИ !!!переведено в чистовик -8952

Суддя                                                                                          М.С. Стадник