Рішення

від 29.11.2011 по справі 5023/8535/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2011 р. Спр ава № 5023/8535/11

вх. № 8535/11

Суддя господарського суд у Прохоров С.А.

при секретарі судового зас ідання Рудяк Т.О.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_2, за дов .

відповідача - не з'явився. 3-ї особи < Текст > відповідача - < Т екст > 3-ї особи < Текст >

розглянувши справу за поз овом СП "Лозівський колгос пний ринок", м. Лозова 3-я особа < Текст >

до ФОП ОСОБА_3, м. Лозо ва 3-я особа < Текст >

про зобов'язання вчинити п евні дії

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога СП "Лозівський колгоспний ри нок" про зобов'язання ФОП ОС ОБА_3 звільнити торгівельне місце №123/1 шляхом демонтажу та вивозу кіоску площею 10,5 кв.м., щ о знаходиться на земельній д ілянці СП "Лозівський колгос пний ринок", за адресою: АДРЕ СА_1.

Представник позивача в суд овому засіданні підтримує за явлені позовні вимоги в повн ому обсязі та просить суд їх з адовольнити, надав витребува ні ухвалою суду документи, як і долучені до матеріалів спр ави.

Представник відповідача в призначене судове засідання не з' явився, через канцеляр ію суду надав відзив на позов ну заяву, в якому позовні вимо ги вважає безпідставними та необґрунтованими, в зв'язку з чим просить суд відмовити у з адоволенні позову у повному обсязі.

Справа розглядається на пі дставі статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Суд, розглянувши надані уча сниками судового процесу док ументи і матеріали, всебічно та повно з' ясувавши обстав ини, на яких ґрунтуються позо вні вимоги, об' єктивно оцін ивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по с уті, встановив наступне.

01 травня 2006 року між позиваче м та відповідачем було уклад ено договір обслуговування т оргового місця №123/1 площею 10,5 кв .м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Предметом вищевказаного Д оговору було торгове місце, я ке Орендатор (відповідач) отр имує в оренду для здійснення торгівлі товарами народного споживання.

На торгівельному місці від повідач розмістив власний кі оск згідно площі, відображен ої у договорі оренди.

Відповідно до постанови КМ У України від 05.03.2009 року №278, якою зобов'язано укладення суб'єк тами господарювання типовог о договору з ринком, а також п. 16, п. 20 Правил торгівлі на ринка х, де визначено, що адміністра ція ринку при наданні торгую чим торгівельних місць на пе вний термін укладає з ними пи сьмові договори; в разі зайня ття торгівельного місця на у мовах оренди на робочому міс ці продавця повинна бути коп ія укладеного з адміністраці єю ринку договору оренди.

Земельна ділянка, на якій ро зташований кіоск відповідач а з якого ним ведеться торгів ельна діяльність, належить п озивачу на підставі державно го акту на право власності на земельну ділянку від 12.12.2008 року зареєстрованого в Книзі зап исів реєстрації державних ак тів на право власності на зем лю за №020867700002 розміщений кіоск в ідповідача.

У відповідності до ч.4 ст. 284 ГК України та ст. 764 ЦК України стр ок договору оренди визначаєт ься по узгодженню сторін.

Строк дії договору обслуго вування торгового місця №123/1 в ід 01 травня 2006 року був передба чений пунктом 1.1 та визначений - до 31 грудня 2006 року, без права а втоматичної пролонгації стр оку дії договору.

Згідно ст. 291 ГК України догов ір оренди припиняється у раз і спливу строку, на який він бу в укладений.

Позивач листом №7 від 11.01.2007 рок у попередив відповідача про розірвання договору №123/1 від 01. 05.2006 року у зв'язку з реконструк цією ринка та про необхідніс ть звільнення торгівельного місця на протязі п'яти днів, п роте відповідач відмовився о тримати цей лист, що було офор млено актом комісії та не зві льнив торгівельне місце пози вача.

Згідно з пунктом 4 ст. 291 Госпо дарського кодексу України пр авові наслідки припинення до говору оренди визначаються в ідповідно до умов регулюванн я договору найму Цивільним к одексом України.

Відповідно до пункту 1 ст. 785 Ц ивільного кодексу України у разі припинення договору най му, наймач зобов'язаний негай но повернути наймодавцеві рі ч у стані, в якому вона була од ержана, з урахуванням нормал ьного зносу, або у стані, який було обумовлено договором.

В порушення умов договору о ренди та пункту ст. 785 Цивільно го кодексу України, на тепері шній час об'єкт оренди позива чу не повернуто. Відповідач п родовжує користуватися орен дованим майном, та не звільни в земельну ділянку позивача під кіоском загальною площею 10,5 кв. м. за адресою АДРЕСА_1 .

Інспектором з контролю за в икористанням та охороною зем ель у Харківської області 16 сі чня 2009 року був складений акт п еревірки дотримання вимог зе мельного законодавства де вс тановлено, що відповідач всу переч вимог ст.ст. 125, 126 Земельно го кодексу України, без право встановлюваючих документів користується земельною діля нкою, площею 10,5 кв.м. та на його п ідставі винесений припис №00603 7 від 16 січня 2009 року про звільне ння земельної ділянки, який з алишився відповідачем без ви конання.

16 січня 2009 року був винесений протокол про адміністративн е правопорушення №005250 та на йог о підставі відповідач по спр аві був притягнутий до адмін істративної відповідальнос ті та з нього було стягнуто шт раф.

Але ж і після застосування д о відповідача адміністратив ної відповідальності, він пр одовжує користуватися земел ьною ділянкою позивача без о формлення відповідних прав, тому інспектором з контролю за використанням та охороною земель у Харківської област і повторно 07 лютого 2009 року був складений акт перевірки дот римання вимог земельного зак онодавства, де також було вст ановлено, що відповідач всуп ереч вимог ст.ст. 125,126 Земельног о кодексу України, без правов становлюваючих документів к ористується земельною ділян кою, площею 10,5 кв.м., винесено пр ипис №006421 від 07 лютого 2009 року про звільнення земельної ділянк и, який залишився відповідач ем без виконання та застосов ано до відповідача на підста ві протоколу №004055 адміністрат ивний штраф.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач до тепері шнього часу не вивіз свій кіо ск з земельної ділянки позив ача та продовжує безпідставн о займатися підприємницькою діяльністю на території поз ивача, чим порушує право влас ності на землю позивача.

Згідно ст. 391 ЦК України власн ик майна має право вимагати у сунення перешкод у здійсненн і ним права користування та р озпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 152 Земель ного кодексу України власник земельної ділянки може вима гати усунення будь-яких пору шень його прав на землю, зокре ма шляхом зобов'язання усуне ння перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги по зивача в частині зобов'язанн я відповідача звільнити торг івельне місце №123/1 шляхом демо нтажу та вивозу кіоску площе ю 10,5 кв.м., що знаходиться на зем ельній ділянці СП «Лозівськ ий колгоспний ринок», за ад ресою: Харківська область, м.Л озова, вул. Карла Лібхнехта, 14, о бґрунтовані наданими до мате ріалів справи документами, в ідповідаючи вимогам чинного законодавства України та пі длягаючи задоволенню.

Відповідно до статті 44 та ст атті 49 Господарського процес уального кодексу України, у р азі задоволення позову, витр ати по сплаті державного мит а та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласт и на відповідача витрати по с платі державного мита в сумі 85,00 грн. та витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу в сумі 236,00 грн. , оскільки з його вини справу б уло доведено до суду.

На підставі викладеного, ке руючись ст.22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК Украї ни,- < Текст >

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задово льнити.

Зобов'язати Фізичну особу-п ідприємця ОСОБА_3 (АДРЕС А_2, свідоцтво про державну р еєстрацію фізичної особи-пі дприємця НОМЕР_1 від 10.09.09 ро ку) звільнити торгівельне мі сце №123/1 шляхом демонтажу та ви возу кіоску площею 10,5 кв.м., що з находиться на земельній діля нці СП «Лозівський колгоспн ий ринок» (64602, м. Лозова, Харків ська область, вул. К. Лібхнехта ,14, п/рахунок 26003348033001, МФО 351533, Лозівс ьке відділення ХГРУ Приватба нк м. Лозова, код ЄДРПОУ 01563389), за а дресою: Харківська область, м .Лозова, вул. Карла Лібхнехта, 14.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_3 (АДРЕС А_2, свідоцтво про державну р еєстрацію фізичної особи-пі дприємця НОМЕР_1 від 10.09.09 ро ку) на користь Спільного підп риємства «Лозівський колгос пний ринок» (64602, м. Лозова, Харк івська область, вул. К. Лібхнех та,14, п/рахунок 26003348033001, МФО 351533, Лозі вське відділення ХГРУ Приват банк м. Лозова, код ЄДРПОУ 01563389) в итрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн. та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя (підпис< Текст > Прохоров С.А.

повний текст рішення виго товлено та підписано судом 05.1 2.2011 року