Рішення

від 06.12.2011 по справі 5023/9710/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2011 р. Справа № 5023/9710/11

вх. № 9710/11

Суддя господарського суд у Яризько В.О.

при секретарі судового зас ідання Сінченко І.В.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1 (дов.)

3-ї особи < Текст > відповідач а - Тищенко О.І. (ліквідатор) 3-ї о соби < Текст >

розглянувши справу за поз овом ТОВ "Слобожанська над ія", смт. Буди Харківського рай ону Харківської області 3-я ос оба < Текст >

до ТОВ "Номадс групп", м. Х арків 3-я особа < Текст >

про визнання недійсним дог овору

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "Слобожан ська надія", звернувся до госп одарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ТОВ "Номадс груп п", в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-пр одажу нежитлової будівлі від 14.11.2011р. реєстраційний № 2734

Свої позовні вимоги обґрун товує тим, що спірний договір з боку відповідача підписан ий ліквідатором, який не мав д ля цього необхідного обсягу цивільної дієздатності та по вноважень укладати угоду від імені ТОВ "Номадс групп".

Відповідач проти позову за перечує, в обґрунтування сво їх заперечень посилається на те, що постановою від 06.11.09р. по с праві № Б-50/126-09 ТОВ "Номадс групп " визнано банкрутом та відкри та ліквідаційна процедура, л іквідатором призначена арбі тражний керуючий Тищенко О.І ., яка відповідно до положень с т. 25 Закону України "Про віднов лення платоспроможності бор жника або визнання його банк рутом" приймає до свого відан ня майно боржника, вживає зах одів по забезпеченню його зб ереження; виконує функції з у правління та розпорядження майном банкрута; здійснює ін вентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодав ством; виконує повноваження керівника (органів управлінн я) банкрута; очолює ліквідаці йну комісію та формує ліквід аційну масу; реалізує майно б анкрута для задоволення вимо г, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передб аченому цим Законом.

Відповідач зазначає, що у нь ого були в наявності всі необ хідні документи та повноваже ння на укладання спірного до говору, у зв'язку з чим просить в задоволенні позовних вимо г відмовити.

Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріал и справи, суд встановив насту пне.

14 листопада 2011 року між Товар иством з обмеженою відповіда льність "Слобожанська надія" (позивач, покупець) та Товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Номадс групп" (відповід ач, продавець) був укладений д оговір купівлі-продажу нежит лової будівлі.

Предметом договору є нежит лова будівля, будівля гуртож итку " 1-А загальною площею 371,8 кв .м., що розташована на земельні й ділянці загальною площею 0,10 00 га за адресою : Харківська об ласть, Куп'янський район, с. Но воосинове, вул. Молодіжна.

Відповідно до умов Договор у, загальна вартість договор у склала 61000,00 грн.

16.11.2011 р. між сторонами було під писано Акт приймання-передач і нежитлової будівлі.

З боку відповідача договір підписаний ліквідатором Тищ енко Оксаною Іванівною.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 ЦК Укра їни, юридична особа набуває ц ивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої орган и, які діють відповідно до уст ановчих документів та закону .

Згідно ч. 3 ст. 92 ЦК України вст ановлено, що орган або особа, я ка відповідно до установчих документів юридичної особи ч и закону виступає від її імен і, зобов'язана діяти в інтерес ах юридичної особи, добросов існо і розумно та не перевищу вати своїх повноважень. У від носинах із третіми особами о бмеження повноважень щодо пр едставництва юридичної особ и не має юридичної сили, крім в ипадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала ч и за всіма обставинами не мог ла не знати про такі обмеженн я.

Відповідно до ч. 2 ст. 203 ЦК Укра їни особа, яка вчиняє правочи н, повинна мати необхідний об сяг цивільної дієздатності.

З матеріалів справи вбачає ться, що постановою господар ського суду Харківської обла сті від 06.11.09р. по справі № Б-50/126-09 Т овариство з обмеженою відпов ідальністю "Номадс Групп" (код 31796324) визнано банкрутом та відк рита ліквідаційна процедура , ліквідатором призначена ар бітражний керуючий Тищенко О .І.

Згідно з положеннями ст. 25 За кону України "Про відновленн я платоспроможності боржник а або визнання його банкруто м" ліквідатор з дня свого приз начення здійснює такі повнов аження:

- приймає до свого відання м айно боржника, вживає заході в по забезпеченню його збере ження;

- виконує функції з управлін ня та розпорядження майном банкрута;

- здійснює інвентаризацію т а оцінку майна банкрута згід но з законодавством;

- виконує повноваження кері вника (органів управління) ба нкрута;

- очолює ліквідаційну коміс ію та формує ліквідаційну ма су;

- реалізує майно банкрута д ля задоволення вимог, включе них до реєстру вимог кредито рів, у порядку, передбаченому цим Законом.

З дня призначення ліквідат ора до нього переходять пра ва керівника (органів управл іння) юридичної особи - банкру та.

Згідно ч. 1. ст. 26 Закону Україн и "Про відновлення платоспро можності боржника або визнан ня його банкрутом" усі види ма йнових активів (майно та майн ові права) банкрута, які нале жать йому на праві власнос ті або повного господарсько го відання на дату відкритт я ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційн ої процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлово го фонду, в тому числі гуртож итків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комуна льної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємст ва передаються в порядку, вст ановленому законодавством, д о комунальної власності ві дповідних територіальних г ромад без додаткових умов і ф інансуються в установленому порядку.

Згідно зі ст. 30 Закону Україн и "Про відновлення платоспро можності боржника або визнан ня його банкрутом" після пров едення інвентаризації та оці нки майна банкрута ліквідат ор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах , якщо комітетом кредиторів н е встановлено інший порядо к продажу майна банкрута.

Продаж майна банкрута офор мляється договорами купівлі -продажу, які укладаються між ліквідатором і покупцем від повідно до законів України.

Відповідно до Наказу лікві датора Тищенко О.І. № 01/02/10 від 22.02.20 10р. призначена інвентаризаці йна комісія для проведення і нвентаризації майна та майно вих активів ТОВ "Номадс Групп ".

В ході проведення інвентар изації комісією складений і нвентаризаційний опис № 3 від 22.02.2010р., до якого включена будів ля гуртожитку № 1.

Суб'єктом оціночної діяльн ості ФО П ОСОБА_2 ( сертифік ат суб'єкта оціночної діяльн ості № 9196/09 від 23.12.2009р.) наданий вис новок від 04.06.2010р. про вартість м айна, згідно з яким вартість о б'єкта оцінки - гуртожитку літ . А, загальною площею 371,8 кв.м, що належать ТОВ "Номадс Групп" та розташовані за адресою: Харк івська область, Куп'янський р айон, с. Новоосинове, вул. Моло діжна, станом на 04 червня 2010р. ро ку без ПДВ становить: 27900,00 грн.

Відповідно до протоколу № 10 комітету кредиторів від 14.11.2011р . ліквідатору Тищенко О.І. нада ний дозвіл укласти нотаріаль но-посвідчений договір купів лі-продажу гуртожитку № 1, що н алежить ТОВ "Номадс Групп" та з находиться за адресою : Харкі вська область, Куп'янський ра йон, с. Новоосинове, вул. Молод іжна, за ціною 61000,00 грн.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку, що лікві датор ТОВ "Номадс Групп" мав вс і повноваження на укладення спірного договору, а позиція позивача стосовно того, що до говір має бути підписаний ли ше директором підприємства є помилковою.

За таких обставин суд відмо вляє в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 49, 82-85 ГП К України, суд < Текст >

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовни х вимог відмовити.

Суддя (підпис< Текст > Яризько В.О.

Повний текст рішення підп исаний 12.12.2011р.