Рішення

від 12.12.2011 по справі 5023/9517/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" грудня 2011 р. Справа № 5023/9517/11

вх. № 9517/11

Суддя господарського суд у Погорелова О.В.

при секретарі судового зас ідання Болтенко А.Ю.

за участю представників ст орін:

позивача - ОСОБА_1, за дор ученням, 3-ї особи < Текст > відп овідача - не з"явився, 3-ї особи - не з"явився

розглянувши справу за поз овом Товариства з обмежен ою відповідальністю "Дерев"я ні традиції", с. Революційне 3-я особа < Текст >

до Революційної сільсь кої ради Вовчанського району Харківської області, с. Револ юційне

3-я особа , яка не заявляє само стійних вимог на предмет спо ру, на стороні відповідача - Ін спекція державного архітект урно-будівельного контролю у Харківській області, м. Харкі в

про визнання права власнос ті, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позово м, в якому просить суд визнати за ним право власності на кот едж літ. «А-2» загальною площею 304,0 кв.м., основною площею 113,1 кв.м . та допоміжною - 190,9 кв.м., що знах одиться за адресою: Харківсь ка обл., Вовчанський р-н., село Р еволюційне, вул. Росяна, буд. 6. С удові витрати позивач просит ь суд залишити за ним. Позов об грунтований ст.ст. 182, 331, 376, 392 ЦК Ук раїни.

До початку судового засіда ння позивач звернувся до суд у з заявою про фіксацію судов ого процесу за допомогою вед ення протоколу судового засі дання в паперовій формі. Вказ ана заява позивача розглянут а та задоволена судом як така , що відповідає нормам чинног о законодавства.

12.12.2011 року до господарського суду від позивача надійшов с упровідний лист, в якому він п росить суд долучити до матер іалів справи витребувані ухв алою суду докази.

Суд, дослідивши надані дока зи, долучає їх до матеріалів с прави.

12.12.2011 року до господарського суду від відповідача надійшо в відзив на позовну заяву, в як ому він вказує на те, що залиша є розгляд спору на розсуд суд у та просить суд розглядати с праву без участі представник 5а відповаідача в судовому за сіданні за наявними в ній мат еріалами.

Суд, дослідивши відзив, долу чає його до матеріалів справ и та враховуючи те, що відпові дно до статті 22 ГПК України, бр ати участь в судовому засіда нні є правом сторони, а не обов 'язком, знаходить правові під стави для задоволення клопот ання відповідача як такого, щ о не суперечить нормам діючо го законодавства.

12.12.2011 року до господарського суду від третьої особи надій шов відзив на ползовну заяву , в якому вона надає пояснення щодо суті спору, вважає, що по зов не підлягає задоволенню та просить суд розглядати сп раву без участі представника третьої особи в судовому зас іданні.

Суд, доялідивши відзив, долу чає його до матеріалів справ и та враховуючи те, що відпові дно до статті 22 ГПК України, бр ати участь в судовому засіда нні є правом сторони, а не обов 'язком, знаходить правові під стави для задоволення клопот ання третьої особи як такого , що не суперечить нормам діюч ого законодавства.

В судовому засіданні 12.12.2011 ро ку представник позивача підт римує позов у повному обсзя т а просить суд його задовольн ити.

Враховуючи те, що норми ст. 38 Господарського процесуальн ого кодексу України, щодо обо в`язку господарського суду в итребувати у сторін документ и і матеріали, що необхідні дл я вирішення спору, кореспонд уються з диспозитивним право м сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України в изначає одним з принципів су дочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх п ереконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, ств орені належні умови для нада ння сторонами доказів та зді йснені всі необхідні дії щод о витребування додаткових до казів, та вважає за можливе ро зглянути справу за наявними у ній та додатково поданими н а вимогу суду матеріалами та документами.

З' ясувавши всі фактичні о бставини, на яких ґрунтуютьс я позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, зас лухавши пояснення представн ика позивача, суд встановив н аступне.

На підставі розпорядження Вовчанської райдеоржадміні страції № 136 від 04.02.2010 року, між ДП "Вовчанське лісове господар ство" та ТОВ "Дерев"яні традиці ї" 05.02.2010 року був укладений дого вір № 59 довгострокового тимча сового користування лісовою ділянкою загальною площею 13,09 61 га, яка передається позивачу терміном на 49 років.

Так, використовуючи своє пр аво передбачене ст. 95 Земельно го кодексу України, а саме: зем лекористувачі мають право са мостійно господарювати на зе млі, споруджувати житлові бу динки, будівлі, споруди та інш і права, позивач власними зус иллями, за власні кошти та гос подарським способом здійсни в будівництво котеджу літ. «А -2» загальною площею 304,0 кв.м., осн овною площею 113,1 кв.м. та допомі жною - 190,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., Вовч анський р-н., село Революційне , вул. Росяна, буд. 6.

На замовлення позивача, КП " Вовчанське БТІ", провело техн ічну інвентаризацію та видал о технічний паспорт. Згідно т ехнічного паспорту заінвент аризовано будівлю котеджу лі т. «А-2» загальною площею 304,0 кв.м ., основною площею 113,1 кв.м. та доп оміжною - 190,9 кв.м., що знаходитьс я за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., село Революц ійне, вул. Росяна, буд. 6.

Позивачем було отримано те хнічний висновок ТОВ "Харків реконструкція" (державна ліц ензія АВ № 490969 від 20.11.2009 року), в яко му зазначено, що загальний те хнічний стан основних будіве льних конструкцій котеджу лі т. «А-2» загальною площею 304,0 кв.м ., основною площею 113,1 кв.м. та доп оміжною - 190,9 кв.м., що знаходитьс я за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., село Революц ійне, вул. Росяна, буд. 6 - задові льний та придатний для подал ьшої експлуатації. Експлуата ція будівлі не суперечить бу дівельно-технічним, санітарн им та протипожежним нормам.

Позивачем на адресу Револю ційної сільської ради (відпо відач) був направлений лист з проханням видати свідоцтво про право власності на котед ж літ. «А-2» загальною площею 304, 0 кв.м., житловою площею 113,1 кв.м., щ о знаходиться за адресою: Хар ківська обл., Вовчанський р-н., село Революційне, вул. Росяна , буд. 6, але даний лист по тепері шній час не розглянутий. Ріше ння щодо видачі свідоцтва пр о право власності на котедж н е прийняте, документів, які по свідчували за позивачем прав о власності на котедж літ. «А-2 » загальною площею 304,0 кв.м., жит ловою площею 113,1 кв.м., що знаход иться за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., село Рев олюційне, вул. Росяна, буд. 6, від повідачем не видані.

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та пр авових підстав позовних вимо г і заперечень проти них, суд в иходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конститу ції України, кожен має право в олодіти, користуватися, розп оряджатися своєю власністю. Право приватної власності на бувається в порядку визнач еному законом. Право власнос ті є непорушним.

Відповідно до частини 1 стат ті 181 Цивільного кодексу Украї ни, до нерухомих речей належа ть об' єкти, розташовані на з емельній ділянці, переміщенн я яких є неможливим без їх зне цінення та зміни їх призначе ння.

Відповідно до частини 1 стат ті 4 Закону України "Про держав ну реєстрацію речових прав н а нерухоме майно та їх обмеже нь" від 01.07.2004 року та пункту 1.5 Тим часового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного Наказом Міністерства юс тиції України від 07.02.2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації пра в підлягає право власності н а нерухоме майно юридичних о сіб.

Частиною 1 статті 316 ЦК Україн и встановлено, що правом влас ності є право особи на річ (ма йно), яке вона здійснює відпо відно до закону за своєю воле ю, незалежно від волі інших о сіб.

Відповідно до статті 317 ЦК Ук раїни, власникові належать права володіння, користува ння та розпоряджання своїм м айном. На зміст права власнос ті не впливають місце прож ивання власника та місцезнах одження майна.

Статтею 328 ЦК України встано влено, що право власності наб увається на підставах, що не з аборонені законом, зокрема і з правочинів.

Згідно статті 331 ЦК України, п раво власності на нову річ, яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо і нше не встановлено договором або законом. Особа, яка вигот овила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі дого вору, є власником цієї речі. Пр аво власності на новостворен е нерухоме майно (житлові бу динки, будівлі, споруди тощо ) виникає з моменту завершен ня будівництва (створення ма йна).

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буд івництвом, якщо вони збудов ані або будуються на земель ній ділянці, що не була відве дена для цієї мети, або без на лежного дозволу чи належно з атвердженого проекту, або з і стотними порушеннями будіве льних норм і правил (стаття 376 ЦК України).

Частиною 5 цієї ж статті пер едбачено, що на вимогу власн ика (користувача) земельної д ілянки суд може визнати за н им право власності на неру хоме майно, яке самочинно зб удоване на ній, якщо це не пору шує права інших осіб.

Ст. 182 ЦК України передбачаєт ься обов'язкова державна реє страція виникнення права вла сності на нерухоме майно.

Відповідно до п.10 Додатку 1 «Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно», затвер дженого наказом Міністерств а юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (у редакції наказу від 28.01.2003 р оку № 6/5) підставою для реєстра ції права власності на нерух оме майно, тобто правовстано влюючим документом, може бут и рішення суду про визнання п рава власності на об'єкти нер ухомого майна та про встанов лення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Частина 5 статті 11 ЦК України визначає, що у випадках, вста новлених актами цивільного з аконодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до частини 2 стат ті 16 ЦК України, одним із спосо бів захисту цивільного права є його визнання.

Відповідно до вимог ст. ст. 32, 34 Господарського процесуаль ного кодексу України, доказа ми у справі є будь-які фактичн і дані, на підставі яких госпо дарський суд у визначеному з аконом порядку встановлює на явність чи відсутність обста вин, на яких ґрунтуються вимо ги і заперечення сторін, а так ож інші обставини, які мають з начення для правильного вирі шення господарського спору. Обставини справи, які відпов ідно до законодавства повинн і бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Зважаючи на викладене, суд д ійшов висновку про те, що вимо ги позивача є обґрунтованими , вони підтверджуються додан ими до матеріалів справи док азами, не спростовані відпов ідачем та є такими, що підляга ють задоволенню у повному об сязі.

Враховуючи те, що позивач не наполягає на стягненні судо вих витрат з відповідача, суд залишає ці витрати за позива чем.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 К онституції України, статтями 11, 181, 316, 317, 331, 376 Цивільного кодексу У країни, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 82-85 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд -

< Текст >

ВИРІШИВ:

Клопотання відповіда ча про розгляд справи без уча сті його представника в судо вому засіданні - задовольнит и.

Клопотання третьої особи п ро розгляд справи без участі її представника в судовому з асіданні - задовольнити.

Позов задовольнити повніс тю.

Визнати за Товариством з об меженою відповівдальністю "Д ерев"яні традиції" (62550, Харківс ька область, Вовчанський рай он, с. Революційне, вул. Перемо ги, 25, код ЄДРПОУ 34678437) право власн ості на котедж літ. «А-2» загал ьною площею 304,0 кв.м., основною п лощею 113,1 кв.м. та допоміжною - 190,9 кв.м., що знаходиться за адресо ю: Харківська область, Вовчан ський район, село Революційн е, вул. Росяна, буд. 6.

Суддя (підпис< Текст > Погорелова О.В.

Повний текст рішення ск ладений та підписаний 12 грудн я 2011 року