Рішення

від 10.11.2011 по справі 5024/1757/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.11.2011 Справа № 5024/1757/2011

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Гридасова Ю.В. при секр етарі Шибінській А.Л., розглян ув у відкритому судовому зас іданні справу

за позовом Комунально го підприємства закладу охор они здоров'я Голопристанська центральна районна аптека № 14, м. Гола Пристань Херсонсько ї області,

до Колективного підпри ємства "Єдність" Голопристан ської районної організації В сеукраїнської асоціації пра цездатних інвалідів, м. Гола П ристань Херсонської області ,

про стягнення 4308 грн. 52 коп .,

за участю представників:

позивача - Черкашенко О.В .- керівник, довідка з ЄДРПОУ НОМЕР_1;

відповідача - не прибув.

Позивач у позовній заяві п росить стягнути з відповідач а 4097,49 грн. основного боргу, 68,28 гр н. з урахуванням 3% річних, 142,75 гр н. з урахуванням встановлено го індексу інфляції, відпові дно до умов договору оренди № 4 від 09.02.2005 р. В обґрунтування поз овних вимог позивач посилаєт ься на положення ст. 55 Констит уції України, ст. 16, ст. 625 Цивільн ого кодексу України, ст. 193 Госп одарського кодексу України.

Позивач в ході судового зас ідання підтримав вимоги, вик ладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений п ро дату, час і місце проведенн я засідання господарського с уду належним чином, відповід но до ст. 64 Господарського про цесуального кодексу України , не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, п ро причини неявки господарсь кий суд не повідомив. Відзив н а позовну заяву до дня засіда ння суду не представив.

Відповідно до положень ст. 7 5 ГПК України справа розгляда ється за наявними у ній матер іалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учас ників судового процесу, що пр ибули в судове засідання, дос лідивши наявні матеріали спр ави, господарський суд

в с т а н о в и в :

09.02.2005 р. між Комунальним підп риємством закладу охорони зд оров'я Голопристанська центр альна районна аптека № 14 (Орен додавець) та Колективним під приємством "Єдність" Голопри станської районної організа ції Всеукраїнської асоціаці ї працездатних інвалідів (Ор ендар) укладено договір орен ди № 4 (надалі за текстом - Догов ір). Згідно п. 1.1. Договору, Оренд одавець передає у володіння та користування нежиле примі щення площею 60 кв. м., розташова не за адресою м. Гола Пристань , вул. Перше Травня, 31, для викор истання у вигляді офісу та ма газину промислових товарів в ідповідно до статутного пред мету діяльності Орендаря. Зг ідно п. 1.3. Договору орендна пла та встановлюється в розмірі 200 грн. щомісячно. Внесення оре ндної плати на розрахунковий рахунок Орендаря проводитьс я щомісяця до 5 (п'ятого) числа п оточного місяця. Крім того, у Д оговорі передбачена індекса ція орендної плати та оплата рахунків для відшкодування витрат на енергозбереження т а інші комунальні послуги (п. п . 1.4 та 1.5 Договору).

У відповідності до умов Дог овору та ст. 795 Цивільного коде ксу України нежиле приміщенн я, зазначене у Договорі, було п ередано Орендарю 9 лютого 2005 ро ку (в день укладення Договору ). Передання приміщення оформ лене актом прийому-передачі складського приміщення у оре нду (додаток № 1 до Договору). З гідно п. 1.2. Договору термін оре нди складає 5 років (до 09.02.2010 р.), у р азі відсутності повідомленн я жодної із сторін про намір р озірвання договору, на правл еного не пізніше як за місяць до закінчення 5-тирічного тер міну дії договору, Договір вв ажається пролонгований на та кий самий термін. Враховуючи , що від Орендаря такого повід омлення не надходило, догові р з 09.02.2010 р. був пролонгований.

У 2010 році між сторонами було укладено додаткову угоду № 1 в ід 22.04.2010 р. до Договору. За умовам и додаткової угоди строк дії Договору продовжений на 5 рок ів - до 22.04.2015 р.

Починаючи з грудня 2010 р. від В ідповідача перестали надход ити кошти за користування ма йном та споживання комунальн их послуг. Розрахунки між сто ронами здійснювались у готів ковій формі - Орендар сплачув ав орендну плату та відшкодо вував вартість комунальних п ослуг відповідно до виставле них рахунків безпосередньо д о каси Голопристанської цент ральної районної аптеки № 14. Н а протязі грудня 2010 р. - квітня 201 1 р. від Орендаря кошти не надх одили. Починаючи з травня 2011 ро ку Орендар фактично не знахо диться у орендованому приміщ енні. Виходячи з цього орендн а плата за травень 2011 р. і по дан ий час позивачем не нарахову ється.

14.02.2011 р. позивачем було направ лено на адресу відповідача л ист № 32 з вимогою про сплату за боргованості за грудень 2010 р., с ічень 2011 р., лютий 2011 р. в сумі 2692,47 гр н. У відповідь надійшов гаран тійний лист від 02.03.2011 р. № 16, у яком у зазначено, що відповідач пі дтверджує наявність заборго ваності та гарантує її погаш ення у березні місяці 2011 р..

Однак, погашення суми основ ного боргу відповідач не зді йснив. Згідно довідки нараху вання орендної плати та вини кнення заборгованості по КП "Єдність" загальна сума забор гованості за п'ять місяців ск ладає 4097,49 грн. (грудень 2010р. - 528,86 гр н., січень 2011р. - 794,76 грн., лютий 2011р. - 1 368,85 грн., березень 2011р.-918,41 грн.).

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК України (435-4) борж ник, який прострочив виконан ня грошового зобов' язання, на вимогу кредитора зобов' я заний сплатити суму боргу з у рахуванням встановленого ін дексу інфляції за весь час пр острочення, а також три проце нти річних від простроченої суми, якщо інший розмір проце нтів не встановлений договор ом або законом.

За розрахунком позивача, р озмір сум з урахуванням вста новленого індексу інфляції т а 3 % річних становить відповід но 142,75грн. та 68,28грн.

Відповідно до положень ст. 5 26 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вим ог цього Кодексу, інших акті в цивільного законодавства, а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або і нших вимог, що звичайно став ляться.

За вказаних обставин, позо вні вимоги підлягають задово ленню.

Відповідно до ст. 49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по кладаються на відповідача.

На підставі зазначених вищ е норм матеріального права, к еруючись ст. ст. 82-85 Господарсь кого процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Колективного підприємства "Єдність" Голопристанської р айонної організації Всеукра їнської асоціації працездат них інвалідів (75600, Херсонська о бласть, Голо пристанський ра йон, м. Гола Пристань, вул. 1-го Т равня, 31, інша адреса: 75600, Хер сонська область, Голоприста нський район, м. Гола Пристань , вул. К. Маркса, 18, р/рахунок 26006385958001 у Приватбанку, МФО 352470, Код ЄДРП ОУ 31827535) на користь Комуна льного підприємства закладу охорони здоров'я Голоприста нської центральної районної аптеки № 14 (75600, Херсонська облас ть, м. Гола Пристань, вул. Ленін а, 5, р/рахунок 26002301003073 Ощадбанк, МФ О 352457, Код ЄДРПОУ 01979871) 4097,49грн. осн овного боргу, 68,28грн. з урахуван ням 3% річних, 142,75грн. з урахуванн ям встановленого індексу інф ляції, 102грн.00коп. витрат по спл аті державного мита, 236грн.00коп . витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу. Наказ видати після набрання рішенням зак онної сили.

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підп исання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Гос подарського

процесуального кодексу Ук раїни "21" листопада 2011 р.