Рішення

від 16.12.2011 по справі 5004/2052/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2011 р.

Справа № 5004/2052/11

за позовом Регіо нального відділення Фонду де ржавного майна України по Во линській області, м.Луцьк

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предме т спору на стороні позивача - Д ержавне підприємство "Новово линський ремонтно-механічни й завод", м.Нововолинськ

до відповідача Товари ства з обмеженою відповіда льністю "Завод художнього ли тва", м.Нововолинськ

про стягнення 53 073,82 грн. ор ендної плати

Суддя Бондарєв С.В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_2 - д овіреність від 21.01.11р. №26.

від відповідача: н/з.

від 3-ї особи: н/з.

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Ре гіональне відділення Фонду д ержавного майна України по В олинській області - звернувс я до суду з позовом до Товар иства з обмеженою відповід альністю "Завод художнього л итва", в якому просить стягнут и з відповідача 53 073,82 грн. орендн ої плати згідно договору оре нди від 01.04.2003р. за період з 01.04.2003р. п о 01.10.2011р.

Відповідач вдруге в судове засідання не з'явився, хоча на лежним чином був повідомлени й про місце, дату і час розгляд у справи (повідомлення про вр учення поштового відправлен ня №454070104516, №4540701042416), суму позову не о спорив.

Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальні стю "Завод художнього литва" - в поясненні від 08.12.2011р. №19/632 зазна чив, що ТзОВ «Завод художньог о литва»набув право власност і на будівлю головного вироб ничого корпусу ливарної діль ниці площею 1 713, З кв.м. та будівл ю головного виробничого корп усу модельної дільниці площе ю 348, 1 кв.м., які знаходяться у м. Н ововолинську по вул. Шахтарс ька, 49, на підставі Договорів к упівлі-продажу № 1, 2 від 26.01.2004року на аукціоні у Волинському ау кціонному центрі Державної а кціонерної компанія «Націон альна мережа аукціонних цент рів», які були передані в орен ду 01.04.2003 року. Реалізація вищевк азаного майна здійснювалася без відома; в клопотанні від 0 8.12.2011р. №19/633 зазначив, що не може з' явитись в судове засідання, н е заперечив проти розгляду д аної справи без його участі.

Третя особа, в поясненні від 15.11.2011р. №15/5-90 зазначила, що ДП "Нововолинсь кий ремонтно-механічний заво д" є державним підприємством заснованим на державній вла сності, майно підприємства є державною власністю і закрі плене за підприємством на пр аві повного господарського в ідання. 01.04.2003р. між ДП "Нововолин ський ремонтно-механічний за вод" та ТзОВ "Завод художнього литва" за погодженням з Регіо нальним відділенням ФДМУ по Волинській області було укла дено договір оренди державно го майна №1, що знаходиться за адресою: м.Нововолинськ, вул.Ш ахтарська, 53.01.04.2005р. орендар - ТзО В "Завод художнього литва" нап равив на адресу ДП "Нововолин ський ремонтно-механічний за вод"доповнення №1 до договору оренди державного нерухомог о майна №1 від 01.04.2003р. з проханням продовжити на той же самий те рмін і на тих же самих умовах д аний договір.

На даний час ні одна із стор ін не заявляла вимогу про при пинення цього договору, а том у відповідно до п.11.6 договір вв ажається продовженим на той самий термін і на тих самих ум овах, які були передбачені ци м договором. Отже, вказаний до говір оренди державного неру хомого майна №1 дійсний. А тому Державне підприємство "Ново волинський ремонтно-механіч ний завод" підтримує позовні вимоги позивача.

Враховуючи, що термін розг ляду справи закінчується,суд приходить до висновку про мо жливість вирішення спору за відсутності представника ві дповідача, який належним чин ом був повідомлений про дату , час і місце розгляду спору за належними в справі матеріал ами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд, -

в с т а н о в и в:

01.04.2003р. між Державним підпр иємством "Нововолинський рем онтно-механічний завод" (Орен додавець) та Товариством з обмеженою відповідальніс тю "Завод художнього литва" (Ор ендар) укладено договір орен ди нерухомого майна №1 (№7Д-03).

Листом від 11.07.2003р. Регіональн е відділення Фонду державног о майна України по Волинські й області надав дозвіл бути о рендодавцем державного майн а та погодило розрахунок оре ндної плати

Відповідно до п. 1.1 договору о ренди державного нерухомого майна №1 від 01.04.2003р. Орендодавец ь передає, а Орендар приймає в строкове платне користуванн я майно ДП "Ремонтно-механічн ий завод", м.Нововолинськ, вул. Шахтарська, 53 в складі: будівл я ливарного цеху загальною п лощею 1713,3 кв.м. вартістю 70143,00 грн., будівля модельного цеху зага льною площею 348,1 кв.м. вартістю 12685,00 грн., мережі і комунікації ( 10%) вартістю 14050,00 грн., електротех нічного, електромеханічного , вантажопідйомного обладнан ня - 46 одиниць, вартістю 66108,00 грн.

У відповідності до вимог п. 2.1 зазначеного договору майно було передано за актом прийм ання-передачі орендованого м айна від 01.04.2003р.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2, 3,4 дано го договору орендна плата ви значається на підставі Поста нови Кабінету Міністрів Укра їни від 04.10.1995р. №786 «Про Методику розрахунку і порядок викорис тання плати за оренду держав ного майна»і становить 1 367,72 гр н. за перший місяць оренди (кві тень 2003р.). Розмір орендної плат и за кожний наступний місяць визначається шляхом коригув ання розміру орендної плати за попередній місяць на інде кс інфляції за наступний місяць 70% орендної пла ти перераховується на розрах унковий рахунок ДП "Нововоли нський ремонтно-механічний з авод", а 30% до Державного бюджет у щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітни м.

Згідно із вимогами ст.ст. 2, 32 З акону України "Про оренду дер жавного та комунального майн а", положення про регіональне відділення та про представн ицтво Фонду державного майна України у районі, місті, затве рдженого Постановою КМ Украї ни 15.06.1994 № 412, регіональне відділе ння здійснює контроль за вик ористанням орендованого дер жавного майна.

Статтею 530 ЦК України передб ачено, що якщо у зобов'язанні в становлений строк його викон ання, то воно підлягає викона нню у цей строк.

Відповідно до вимог п. 3 ст. 18, п . 1 ст. 19 Закону України "Про орен ду державного та комунальног о майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєч асно і у повному обсязі. Оренд ар за користування об'єктом о ренди вносить орендну плату незалежно від наслідків госп одарської діяльності.

В порушення взятих на себе з обов'язань орендар не сплачу вав орендну плату до державн ого бюджету з 10.07.2006р., що призвел о до утворення боргу в сумі 53 073 ,82 грн.

Відповідно до ст.759 Цивільн ого кодексу України за догов ором найму (оренди) наймодаве ць передає або зобов'язуєтьс я передати наймачеві майно у користування за плату на пев ний строк.

Однак, відповідач свої зобо в' язання по договору оренди щодо своєчасного перерахува ння до бюджету передбачених договором 30% орендної плати.

В силу ст..193 ГК України, ст.526 ЦК України суб'єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов'я зання належним чином відпові дно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо ви конання зобов'язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Згідно з вимогами п.3 ст.193 ГК У країни застосування господа рських санкцій до суб' єкта , який порушив зобов' язання , не звільняє цього суб' єкта від обов' язку виконати зоб ов' язання в натурі.

Згідно ст. 629 ЦК України Догов ір є обов'язковим для виконан ня сторонами.

Відповідно до вимог п. 2.3 дого вору оренди державного нерух омого майна від 01.04.2003р. у разі пр ипинення договору орендар по вертає орендоване майно орен додавцю.

Майно вважається повернен им орендодавцю з моменту під писання сторонами акту прийо му-передачі. Обов'язок по скла данню акта покладається на с торону, яка передає майно інш ій стороні. Акт прийому-перед ачі орендованого майна не ск ладався і не підписувався (до казів суду не надано). Жодна ст орона договору не заявляла в имог про припинення договору , а тому відповідно до п. 11.6 дого вір №1 вважається продовжени м на той самий термін і на тих самих умовах, які були передб ачені цим договором.

Даний договір №1 в установле ному законом порядку не визн авався недійсним (суду доказ ів не надано).

Як встановлено судом, догов ір купівлі-продажу ливарного та модельного цехів від 26.01.2004р. згідно з постановою Львівсь кого апеляційного господарс ького суду від 11.12.2007р. по справі №6/65-93 є нікчемним.

Тому суд приходить до висно вку, що позовні вимоги підста вні і підлягають до задоволе ння.

Всього до стягнення підляг ає 53 073,82 грн. заборгованості по о рендній платі по договору ор енди державного нерухомого м айна від 01.04.2003р. №1 (7Д_03).

Згідно ст. 33 ГПК України кожн а сторона повинна довести ті обставини, на які вона посила ється як на підставу своїх ви мог і заперечень.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК Укр аїни факти, встановлені ріше нням господарського суду (ін шого органу, який вирішує гос подарські спори), за винятком встановлених рішенням трете йського суду, під час розгляд у однієї справи, не доводятьс я знову при вирішенні інших с порів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Згідно ст. 43 ГПК України госп одарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекона нням, що ґрунтується на всебі чному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сук упності, керуючись законом.

Оскільки спір до розгляду с уду доведений з вини відпові дача, судовий збір в сумі 766,74 гр н. (530,74+236,00), слід стягнути з нього в Державний бюджет України.

Керуючись Законом України “Про оренду державного та ко мунального майна”, ст.193 Госпо дарського кодексу України, с т. ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд,

в и р і ш и в:

1. Позов задоволити п овністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніс тю “Завод художнього литва”, м.Нововолинськ, вул..Шахтарсь ка, 53 (код 30297574, р/р в установі банк у невідомий) на користь Регіо нального відділення Фонду де ржавного майна України по Во линській області, м.Луцьк, Киї вський майдан, 9 і зарахувати д о Державного бюджету (на розр ахунковий рахунок 311190947000085в Голо вному Управлінні Державного казначейства у Волинській о бласті, одержувач коштів м.Но воволинськ, ідентифікаційни й код 21740497, МФО 803014, код платежу 22080300) 53 073,82 грн. заборгова ності.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальні стю “Завод художнього литва” , м.Нововолинськ, вул..Шахтарсь ка, 53 (код 30297574, р/р в установі банк у невідомий) в дохід Державно го бюджету України 766,74 грн. судового збору.

Суддя С. В. Бонда рєв

Повний текст рішення

складено та підписано

16.12.11