Рішення

від 01.12.2011 по справі 22/5005/13439/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.11.11р. Справа № 22/5005/13439/2011

за позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Белур", м.Київ

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1,м. Дніпропе тровськ

про стягнення 50585,57 грн.

Суддя Пуппо Л.Д.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, до в. від 20.10.11 №41, представник,

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ

Позивач звернувся з п озовом до відповідача та про сить суд стягнути заборгова ність за договором суборенд и №40/3-6 від 01.01.2010р. з орендної плати в розмірі 50585,57 грн., з яких : забор гованість з орендної плати - 33 638,37грн., з комунальних послуг - 14494,41 грн., 2452,79 грн.- пені та судові в итрати по справі.

Відповідач в судове засід ання з'явився, відзив не надав , за усним поясненням проти по зову заперечує, посилаючись на відсутність нормативної г рошової оцінки земельної діл янки.

Справа розглядається за на явними матеріалами згідно ст атті 75 Господарського процес уального кодексу України ( да лі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господар ського процесуального кодек су України у судовому засіда нні оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення ст орін та оцінивши надані дока зи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ

Між Відповідачем (суборен дар) та Позивачем (орендар) укл адений договір суборенди неж итлового приміщення від 01.02.2010р . № 40/3-6 ( договір) , згідно якого ор ендар передає, а суборендар п риймає у тимчасове платне ко ристування на умовах цього д оговору наступне нежитлове приміщення, яке знаходиться на першому поверсі будинку, р озташованому за адресою: Укр аїни, АДРЕСА_2, приміщення 3. Загальна площа : 87,3 кв. м.( п. 1.1-1.1.3 д оговору).

Факт прийняття приміщення Відповідачем підтверджуєть ся актом приймання - переда чі від 01.12.2009р., який підписаний о бома сторонами.

Згідно п.4.1 Орендна плата за П риміщення за період з 01.02.2010р по 31.07.2010р. за календарний місяць за цим договором встановлюєтьс я в розмірі 5238,00 грн., в т. ч. ПДВ- 873,00 грн. Сума орендної плати, почи наючи з 01.08.2010р. визначається ст оронами шляхом підписання не пізніше 01.04.23010р. відповідної до даткової угоди про визначенн я суми орендної плати на наст упний період.

Пунктом 4.5 договору встанов лено, що орендна плата оплачу ється Суборендарем за поточн ий місяць на підставі цього д оговору в безготівковій форм і не пізніше кожного 15 числа п оточного місяця.

Крім того Суборендар компе нсує Орендарю втрати на кому нальні послуги, пов'язані з к ористуванням приміщення, які розраховуються, виходячи з о бсягів спожитих Суборендаре м послуг та відповідно до пок азників лічильників, а вразі їх відсутності - пропорційно орендованій площі та сплачу ються додатково на підставі виставлених Орендодавцем ра хунків, на протязі 5 календарн их днів( п.4.2.1)

Згідно договору про розірв ання Договору №40/3-6 суборенди н ежитлового приміщення від 01.02 .2010р. від 15.03.2011р. договір суборенд и розірваний 15.03.2010р.

Факт передачі приміщення в ід Відповідача підтверджує ться актом приймання - перед ачі від 16.03.2011р.

За період оренди з 01.01.2010р. по 15.03 .2011р. розрахункова сума склала - 74073,37 грн. і комунальним платеж ам - 19852,25грн.Відповідачем оплач ено за оренду - 21900,00 грн., комун альним платежам - 5357,84 грн. Крім т ого, Відповідачем понесені в итрати на поліпшення приміще ння -18535,00 грн. Отже, станом на 15.03.11р . сума заборгованості склада є : орендна плата - 33638,37 грн., кому нальні послуги - 14494,41 грн., всьог о - 48132,78 грн.

Згідно вимог, визначених в с татті 193 Господарського кодек су України, суб'єкти господар ювання та інші учасники госп одарських відносин повинні виконувати господарські зоб ов'язання належним чином від повідно до закону, інших прав ових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільно го кодексу України передбаче но, що якщо у зобов'язанні вста новлений строк (термін) його в иконання, то воно підлягає ви конанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодек су України встановлено, що у р азі порушення зобов'язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном, зокрема сплата неустойк и.

Відповідно до частин 1, 2 стат ті 549 Цивільного кодексу Украї ни неустойкою (штрафом, пенею ) є грошова сума або інше майно , які боржник повинен передат и кредиторові у разі порушен ня боржником зобов'язання; пе нею є неустойка, що обчислюєт ься у відсотках від суми несв оєчасно виконаного грошовог о зобов'язання за кожен день п рострочення виконання.

За прострочення платежу ві дповідачу нараховується пен я в розмірі подвійної обліко вої ставки НБУ, що діяла у пері од невиконання зобов'язання, від суми боргу за кожен день прострочення ( п.8.4.1).

За розрахунком Позивача за період з 21.03.2011р. по 18.07.2011р.розмір п ені склав -2452,79 грн.

Відтак, позов є обґрунтован ий, підтверджений належними доказами та підлягає задово ленню повністю на суму 50585,57 грн ..

Відповідно статті 49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати п окладаються на відповідача.

Керуючись статтями 193 Г осподарського Кодексу Украї ни, 525, 526, 530, 549, 611 Цивільного к одексу України статтями 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (44900, АД РЕСА_1, ідентифікаційний ко д НОМЕР_1) на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Белур" (01032, м. Київ, вул. Си мона Петлюри,30 (Комінтерну), ЄД РПОУ 35745582) заборгованість з оре ндної плати - 33638,37грн., з комунал ьних послуг - 14494,41 грн., 2452,79 грн. - п ені, 505,86 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу, про що видати нака з.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 22.11.11